八尾市の街情報（大阪府）

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項目別の平均点数

  • グルメ
  • (9件)
  • 3.22
  • 子育て・教育
  • (5件)
  • 2.78
  • 電車・バスの便利さ
  • (26件)
  • 3.09
  • 車の便利さ
  • (8件)
  • 2.82

八尾市の住みやすさの採点分布

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

住みやすさ

市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得や表示ができない地域があります。
データの詳細についてはデータ出典をご覧ください。情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。

データ出典

＜マップご利用上の注意事項＞※必ずお読みください。 ・河川浸水、地震津波浸水、地震液状化リスクはこの想定通りに発生するとは限りません。あくまで可能性の一つであることをあらかじめご了承ください。
・この被害想定は、次に起こると考えられる地震・河川浸水リスクの発生確率や発生時期について予想したものではありません。
・本データは国の広域的な地震・津波対策の計画の策定、避難計画の検討および将来の防災技術の発展を目的としたデータであり、必ずしも各地域の地形や堤防の高さ等を正確に反映しているとは限らず、全て最新のデータが揃っているわけではありません。また表示の都合上、一部簡略化している部分があります。
・詳しくは、お住まいの地域の国土交通省河川事務所等や都道府県のホームページ等で公表されている浸水想定区域図や、市区町村から配布及びホームページ等で公表されているハザードマップにてご確認をお願いします。
参考）国土交通省 ハザードマップポータルサイト
・データにつきまして、ご利用者様の判断と責任での利用をお願いいたします。データの利用によりご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社では一切の責任を負いません。
＜河川浸水想定区域データについて＞ ・河川浸水想定区域データは、国土交通省 国土政策局が平成24年に公開した国土数値情報（浸水想定区域データ）を掲載しています。
・河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。
例：「30年に1回起こる大雨」「50年に1回起こる大雨」「80年に1回起こる大雨」
発生頻度は極めて低いものの、発生した場合の最大被害想定であることをご理解いただいたうえで、災害対策にお役立てください。
・河川により、浸水深の区分が異なり「5段階」と「7段階」の2種類がありますが、一律に「5段階」区分にて表示を行っております。
・データは、都道府県単位で提供しています。浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合がございますが、最大の被害を想定したため、どの地域も一律に被害想定が大きい方を表示しています。　
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＜マップご利用上の注意事項＞※必ずお読みください。 ・河川浸水、地震津波浸水、地震液状化リスクはこの想定通りに発生するとは限りません。あくまで可能性の一つであることをあらかじめご了承ください。
・この被害想定は、次に起こると考えられる地震・河川浸水リスクの発生確率や発生時期について予想したものではありません。
・本データは国の広域的な地震・津波対策の計画の策定、避難計画の検討および将来の防災技術の発展を目的としたデータであり、必ずしも各地域の地形や堤防の高さ等を正確に反映しているとは限らず、全て最新のデータが揃っているわけではありません。また表示の都合上、一部簡略化している部分があります。
・詳しくは、お住まいの地域の国土交通省河川事務所等や都道府県のホームページ等で公表されている浸水想定区域図や、市区町村から配布及びホームページ等で公表されているハザードマップにてご確認をお願いします。
参考）国土交通省 ハザードマップポータルサイト
・データにつきまして、ご利用者様の判断と責任での利用をお願いいたします。データの利用によりご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社では一切の責任を負いません。
＜地震津波浸水リスクについて＞ ・地震津波浸水リスクは、内閣府南海トラフの巨大地震モデル検討会が平成24年8月に発表した浸水深リスクを掲載しています。
・地震津波浸水リスクの被害想定は、震源地により異なります。当社では震源地が駿河湾～紀伊半島沖となるモデルケースを採用しております。最大クラスの被害を想定したため、被害想定の制作にあたってはどの地域も一律に、地震発生から3分後に堤防が破堤する(堤防なしとする)条件で推計されています。
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＜マップご利用上の注意事項＞※必ずお読みください。 ・河川浸水、地震津波浸水、地震液状化リスクはこの想定通りに発生するとは限りません。あくまで可能性の一つであることをあらかじめご了承ください。
・この被害想定は、次に起こると考えられる地震・河川浸水リスクの発生確率や発生時期について予想したものではありません。
・本データは国の広域的な地震・津波対策の計画の策定、避難計画の検討および将来の防災技術の発展を目的としたデータであり、必ずしも各地域の地形や堤防の高さ等を正確に反映しているとは限らず、全て最新のデータが揃っているわけではありません。また表示の都合上、一部簡略化している部分があります。
・詳しくは、お住まいの地域の国土交通省河川事務所等や都道府県のホームページ等で公表されている浸水想定区域図や、市区町村から配布及びホームページ等で公表されているハザードマップにてご確認をお願いします。
参考）国土交通省 ハザードマップポータルサイト
・データにつきまして、ご利用者様の判断と責任での利用をお願いいたします。データの利用によりご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社では一切の責任を負いません。
＜地震液状化リスクについて＞ ・地震液状化リスクは、内閣府南海トラフの巨大地震モデル検討会が平成24年8月に発表した液状化リスクを掲載しています。
・地震液状化リスクの被害想定は、内閣府が定めた基本ケースを採用しています。
・地震液状化リスクで表示しているスケールの色表示について
濃いグレー：液状化の可能性となる沖積砂質土が存在していないことを意味します。
薄いグレー：液状化の可能性となる沖積砂質土が存在しているが、解析の結果可能性がないことを意味します。
色の無い場所：中央防災会議防災対策推進検討会議の南海トラフ巨大地震対策検討ワーキンググループの報告書において、被害に関する記載がない場所を意味します。
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河川浸水想定区域データは、国土交通省または、都道府県が作成しており、地方自治体が公開しているデータとは前提条件やリスク表示が異なります。 必ず地方自治体が公開しているデータも併せてご確認ください。
参考）国土交通省 ハザードマップポータルサイト
地震津波浸水リスクは、内閣府が作成した駿河湾～紀伊半島沖を震源地とした南海トラフ巨大地震を想定しており、地方自治体が公開しているデータとは前提条件やリスク表示が異なります。必ず地方自治体が公開しているデータも併せてご確認ください。
参考）国土交通省 ハザードマップポータルサイト
地震液状化リスクは、内閣府が作成した駿河湾～紀伊半島沖を震源地とした南海トラフ巨大地震を想定しており、地方自治体が公開しているデータとは前提条件やリスク表示が異なります。必ず地方自治体が公開しているデータも併せてご確認ください。
参考）国土交通省 ハザードマップポータルサイト

八尾市の街データ

八尾市の家賃相場

間取り 家賃相場
八尾市の家賃相場
大阪府の家賃相場
 差額
1R 4.3万円
4.3万円
4.7万円
 -0.4万円 物件を見る(188件)
1K - 1DK 4.8万円
4.8万円
5.6万円
 -0.8万円 物件を見る(902件)
1LDK - 2DK 6.1万円
6.1万円
8.1万円
 -2.0万円 物件を見る(1,356件)
2LDK - 3DK 7.4万円
7.4万円
9.5万円
 -2.1万円 物件を見る(1,327件)
3LDK - 4DK 7.8万円
7.8万円
10.3万円
 -2.5万円 物件を見る(372件)
4LDK以上 10.1万円
10.1万円
13.5万円
 -3.4万円 物件を見る(98件)

※家賃相場のデータは「スマイティ」に登録されている賃貸物件の平均賃料を算出したものです。ただし物件数が5件未満の場合は「-」で表示しています。

※物件情報は常に更新されています。そのため、リンク先のページにおいて物件の数が異なったり、物件が表示されない場合があります。

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ランキング 住みやすさ 家賃相場

※家賃相場のデータは「スマイティ」に登録されている賃貸物件の平均賃料を算出したものです。ただし物件数が5件未満の場合は「-」で表示しています。

八尾市に関する推移データ

地価推移グラフ

  • :八尾市の平均
  • :大阪の平均

人口推移グラフ

※統廃合があった地域は、グラフが正しく表示されない場合があります。

データ出典

子育て・医療に関するデータ

育児
－

妊娠出産祝い 【あり】記念として希望者に樹木を贈呈(出産)。
通院 入院
乳幼児・子ども
医療費助成		 対象年齢 18歳3月末まで 18歳3月末まで
自己負担 【自己負担あり】医療機関ごとに、1日500円、月2日までの自己負担あり。調剤薬局は自己負担なし。1ヶ月の合計限度額は2,500円。なお、限度額を越えた場合、超えた額を償還。 【自己負担あり】医療機関ごとに、1日500円、月2日までの自己負担あり。1ヶ月の合計限度額は2,500円。なお、限度額を越えた場合、超えた額を償還。また、入院時食事療養費については、保険者より限度額適用・標準負担額減額認定証の交付を受けた場合は自己負担なし(償還払い)。 入院時食事療養費の標準負担額の自己負担あり。
所得制限 【所得制限なし】 【所得制限なし】

教育
＋

医療・福祉
＋

データ出典

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新着街レビュー

  • 5
  • 40代　男性（未婚）
  • 住んでいた時期:
  • 2020年06月-2023年06月
良いところ 駅前に行けばお店が多く、リノアスやアリオもあるので、必要なものはだいたいなんでも揃う。飲食店もかなり…
悪いところ 夜遅くまで営業してる飲食店が多いので、少し騒がしいことがある。駅で近鉄特急の宣伝をかなりしてるくせに…
  • 4
  • 20代　男性（未婚）
  • 住んでいた時期:
  • 2019年06月-2023年09月
良いところ 駅とスーパーが近く、天王寺.梅田.なんばのアクセスがいい。 隣の八尾にいけば何かしらあるので、住ん…
悪いところ 工場が多いこともあって昼はうるさいかもしれない。 久宝寺で飲みたい人はあまりお店がないので満足でき…
  • 4
  • 40代　男性（既婚）
  • 住んでいた時期:
  • 2020年06月-2023年10月
良いところ 駅近にスーパーやドラッグストアなどが揃っていて、普段から必要なものを買うのに困らない。公園が多く、久…
悪いところ 駅の近くにカフェや食事できる店が本当に少ない。チェーン店系のお店もほとんどない。市の中心部である近鉄…
  • 3
  • 20代　男性（既婚）
  • 住んでいた時期:
  • 2019年04月-2023年04月
良いところ 街が賑やかですぐ近くにも大きなモールや緑地公園があり、休日などインドア・アウトドア限らず暇になること…
悪いところ 人口が比較的多めなため、道路の渋滞は激しい印象だった。 片側1車線の道がほとんどなことが影響してい…
  • 1
  • 20代　男性（既婚）
  • 住んでいた時期:
  • 2019年04月-2022年04月
良いところ モール・飲食店が充実している。 文字通り、アリオ八尾や青山通り方面へ行けば多くの飲食店 ファース…
悪いところ 交通量が多すぎる。→渋滞が多すぎる。 基本的には車移動メインの生活でしたが さすがは八尾市。車も…
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人気グルメ

八尾市には966件のお店があります。
評点4.0以上が1件、 3.5以上が10件あります。

大阪府の平均評点を上回るお店は105件あります。

八尾市で大阪府の平均を上回るジャンル割合

  • ジャンル名
  • 平均評点を上回るお店
  • 割合
  • 最多価格帯
  • 1位ラーメン・つけ麺
  • 30件中、13件
  • 43%
  • ¥1,000～¥1,999
  • 2位パン・サンドイッチ
  • 34件中、8件
  • 24%
  • ～¥999
  • 3位洋食・西洋料理
  • 61件中、14件
  • 23%
  • ¥1,000～¥1,999
  • 4位中華料理
  • 31件中、5件
  • 16%
  • ¥2,000～¥2,999
  • 5位和食
  • 307件中、37件
  • 12%
  • ¥4,000～¥4,999

※食べログの2024年4月時点の掲載情報をもとにスマイティが独自に集計しています。

データ提供：食べログ

八尾市の人気グルメをもっと見る

人気観光スポット

八尾市には29件の観光スポットがあります。

大阪府の平均評点を上回る観光スポットは7件あります。

八尾市で大阪府の平均を上回るジャンル割合

  • ジャンル
  • 平均評点を上回る観光スポット
  • 割合
  • 1位寺・神社
  • 12件中、4件
  • 33%
  • 2位自然・景勝地
  • 5件中、1件
  • 20%

※フォートラベルの2024年4月時点の掲載情報をもとにスマイティが独自に集計しています。

データ提供：フォートラベル

八尾市の人気観光スポットをもっと見る

八尾市の駅情報

八尾市について

名所
  • 渋川神社のクス
  • ごじゅうからガーデン
  • 河内音頭記念館
  • 常光寺

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株式会社OnLine クラスモ近鉄八尾店

近鉄大阪線 近鉄八尾駅 2分

営業時間
9:00~20:00
定休日
無
  • 0037-6320-2078(通話無料)

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八尾市の住まいに関するよくある質問

Q

八尾市の家賃相場はどのぐらいですか？

スマイティに掲載されている、八尾市（大阪府）で間取り1Rの賃貸物件の平均賃料は4.3万円です（2024/04/26 12:31現在）。間取り別の家賃相場や、大阪府の家賃相場との比較など、詳しい家賃相場情報は、こちらからご確認ください。
Q

八尾市の治安情報を教えてもらえますか？

八尾市（大阪府）の治安情報について、実際に住んでいる・住んでいたユーザーから7件のレビューが寄せられており、5点満点中3.79点と評価されています（2024/04/26 12:31現在）。八尾市の治安に関するクチコミは、こちらからご確認ください。
Q

八尾市で入居者募集中の物件はありますか？

スマイティには、八尾市（大阪府）で入居者募集中の賃貸物件が4,344件掲載されています。また、新築マンション、中古マンション、新築一戸建て、中古一戸建ては購入可能な物件も掲載しています（2024/04/26 12:31現在）。最新の八尾市の物件情報や、不動産探しに欠かせない街の情報はこちらからご確認ください。
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