基礎知識に関する記事一覧全58件
不動産売却を始めようと思っても、何から手を付けるべきかわからない方も多いでしょう。ここでは不動産売却の流れや費用、契約などに関する基礎的な知識をご紹介致します。
不動産売却時の仲介手数料とは？上限額の計算式や相場、無料/半額の仕組みを解説します
仲介手数料上限額の計算方法、早見表などの基礎情報から値引き交渉の是非など、仲介手数料の理解を深めるために役立つ情報をご紹介します。
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持ち家があっても生活保護は可能？受給条件と売却不要なケースを紹介します
「持ち家があるから生活保護受給は無理」と諦めていませんか？実際、持ち家に住みながら生活保護を受給している世帯もあり、厚生労働省のサイトにも「持ち家がある人でも申...
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不動産の共有持分を売却する際の注意点や共有名義の解消方法をお伝えします
何かとトラブルの種になりがちな不動産の共有持分を解消する策を検討中の方に、売却を含めた３つの方法をご紹介いたします。
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不動産売却は「囲い込み」に注意！誠実な業者の見分け方と具体的防止策
仲介会社に依頼するにあたり、「囲い込み」による不利な売却を強いられないよう、誠実な業者の見分け方と防止策をご紹介します。
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借地権付き建物の売却方法５つ｜相場価格の計算方法と成功のコツ
借地権付き建物の売却を検討している方に向けて、借地権の基礎知識や売却の流れ、注意しておきたいポイントについてご紹介します。
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不動産査定書とは？作成費用や依頼の流れ、記載項目をひな形で解説します
不動産会社に査定を依頼すると作成してもらえる、不動産査定書の記載項目や確認すべきポイントについてくわしく解説します。
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悪徳不動産会社の見分け方とは？怪しい不動産業者に騙されないための７つのチェックポイント
「悪徳不動産会社」と言われる会社があります。ここでは怪しい不動産会社に騙されないために７つのポイントをお伝えします。
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ローン中の家を売るには？オーバーローンでも売却できる3つの方法
住宅ローンの残っている不動産は、実は住宅ローンを完済することを条件として売却することができます。
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【初心者向け】不動産情報ライブラリの使い方｜取引事例から売却相場を調べよう！
不動産情報ライブラリはひとつの地図上で一括して確認できる便利なツールです。ここではその基本から活用術までを解説します。
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築50年のマンション売却で後悔しないために。成功させるコツと注意点を解説します
築50年のマンションの住みやすさから売却時の注意点まで、知っておくべき知識を解説します。
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「公示価格」と「実勢価格」の違いをプロが解説！不動産売却で損しないための価格の見極め方
不動産売却で「価格の決まり方は？」「なぜ査定額が違う？」という疑問をお持ちの方へ。公示価格と実勢価格の違いから適切な価格設定まで、プロの視点で解説します。
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不動産売却の途中で売主からのキャンセルは可能？売買契約の規定や違約金を解説します
「売ると決めたものの、やっぱり売却をやめたくなった…」
そう感じても、いつでも自由にキャンセルできるわけではありません。
契約前なら問題なく取りやめられます...
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根抵当権のついた不動産は売却できない？抹消手続きをわかりやすく解説します
「根抵当権付き不動産って売れないの？」そう悩む方も多いかもしれません。手間や時間はかかりますが、根抵当権を抹消することで一般的な不動産と同じように売却は可能で...
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専任媒介と一般媒介の違いは？不動産売却の媒介契約をわかりやすく解説します
不動産を売却する際には不動産会社と媒介契約を結ぶことになりますが、どの契約形態が良いのでしょうか。くわしく解説していきます。
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不動産売却とは？不動産を売るなら知っておきたい基礎知識と心構え
はじめて不動産を売る方の中には、「何から手をつければいいかわからない…。」と不安に思う人も多いでしょう。
不動産売却には、査定・媒介契約・内見対応・売買契...
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