基礎知識に関する記事一覧全58件
不動産売却を始めようと思っても、何から手を付けるべきかわからない方も多いでしょう。ここでは不動産売却の流れや費用、契約などに関する基礎的な知識をご紹介致します。
不動産の共有持分を売却する際の注意点や共有名義の解消方法をお伝えします
何かとトラブルの種になりがちな不動産の共有持分を解消する策を検討中の方に、売却を含めた３つの方法をご紹介いたします。
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不動産売買契約書のチェックポイント｜不動産売却で契約を結ぶ際の3つの注意点とは
不動産売買契約を結ぶときに注意すべき3つのポイントは、契約は原則として一方的に解除できないこと、手付金の種類や相場を正しく理解すること、契約不適合責任の内容を把...
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不動産売却のメリット・デメリットとリスクをケース別に徹底解説します
持ち続けているだけで損失というデメリットのある不動産もあるため、不動産売却のリスクとデメリットを正しく知る必要があります。
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抵当権抹消とは？自分で行う場合の手続きや必要書類・費用を解説します
この記事では住宅ローンを完済したら行うべき、抵当権抹消登記の概要をはじめ、手続き方法や費用、期間について解説します。
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【初心者向け】不動産情報ライブラリの使い方｜取引事例から売却相場を調べよう！
不動産情報ライブラリはひとつの地図上で一括して確認できる便利なツールです。ここではその基本から活用術までを解説します。
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不動産価値の調べ方と価値が高いのか知るためのチェックリスト【売却前に必読】
「自分の家はいくらで売れるのか？」と気になっても、何を基準に判断すればいいのか分からない方は多いはずです。不動産の価値は1つではなく、目的や見方によって変わりま...
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2025年建築基準法改正で何が変わる？不動産売却への影響もわかりやすく解説します
2025年4月、建築業界に大きな変革をもたらす法改正が行われます。改正のポイントと、具体的な変更点を詳しく解説します。
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不動産の名義変更は自分でする？手続き・書類・費用などケース別に解説します
不動産を手に入れたり手放したりするときに必要になる不動産の名義変更。離婚・相続・生前贈与などケースごとに、手続きの方法を詳しくご説明いたします。
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不動産の買取保証とは？即時買取との違いやデメリットについて解説します
この記事では、不動産を確実に売却したいと考える方へ、「買取保証」の概要およびメリット、デメリットについてご説明します。
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専任媒介と一般媒介の違いは？不動産売却の媒介契約をわかりやすく解説します
不動産を売却する際には不動産会社と媒介契約を結ぶことになりますが、どの契約形態が良いのでしょうか。くわしく解説していきます。
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借地権付き建物の売却方法５つ｜相場価格の計算方法と成功のコツ
借地権付き建物の売却を検討している方に向けて、借地権の基礎知識や売却の流れ、注意しておきたいポイントについてご紹介します。
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【不動産売却前に確認】契約不適合責任と免責特約の基礎知識と注意点をわかりやすく解説
不動産の売却を予定している方に向けて、契約不適合責任の免責の概要や、売主としての注意点、対策方法についてご紹介します。
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不動産売却するならどこがいい？大手・中小・特化型の不動産会社の違いと選び方
家を売るときは、有名大手や地元の中小・特化型企業など不動産会社の特徴を理解し、自分に合った会社と契約することが大切です。
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築50年のマンション売却で後悔しないために。成功させるコツと注意点を解説します
築50年のマンションの住みやすさから売却時の注意点まで、知っておくべき知識を解説します。
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不動産エージェントとは｜メリット・デメリット、仲介会社との違いを解説します
この記事では不動産エージェントの概要をはじめ、メリットやデメリット、仲介会社との違いについて解説します。
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