売るための準備と情報収集に関する記事一覧全101件
不動産を高く売るためには、事前の準備や情報収集が欠かせません。ここでは売却準備・知識を収集する段階の方に、ぜひ読んでほしい記事をご紹介します。
相続した不動産を売却する時にかかる税金｜特別控除や注意点を解説します
相続した不動産を売却した時にかかる税金や、節税に使える控除・特例について、詳しく解説します。
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実家じまいを始めるタイミングとは？具体的なやり方や費用などを解説します
核家族化が進む昨今、「実家じまい」問題と向き合う人は増加傾向にあります。この記事では実家じまいの概要、始めるタイミングや手続きなどについて解説します。
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専門家に聞く！兄弟で共有名義の実家、意見が合わず売却できない！自分の持分だけ売却は可能？
【50代女性からのお悩み相談】兄妹で相続した東京都世田谷区の築35年実家が共有名義になっています。私は売却したいのですが、兄は「今は時期ではない」と反対していま...
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土地や不動産を相続放棄したらどうなる？国庫帰属制度や管理義務なども解説します
土地や建物などの不動産を相続したくない場合、有力な選択肢となるのが「相続放棄」です。相続放棄に関する基礎知識を解説します。
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空き家の管理方法ガイド｜トラブル・劣化を防ぐ自主管理＆代行委託のノウハウを伝授します
相続した実家が空き家になってしまい、管理に困っているというケースが増えています。
本記事では、実家を相続したものの活用する予定がないといった方に向けて、空き家...
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2025年建築基準法改正で何が変わる？不動産売却への影響もわかりやすく解説します
2025年4月、建築業界に大きな変革をもたらす法改正が行われます。改正のポイントと、具体的な変更点を詳しく解説します。
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不動産の贈与税｜税率の違いや計算方法、注意点を解説します
不動産を贈与する際に発生する贈与税とその他税金、非課税の特例や特別控除の適用要件について詳しくご説明いたします。
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築年数の経過した家を売るとき、リフォームってした方がいいの？
「築30年以上の家、売る前にリフォームした方がいいのかな…？」
そんな悩みを抱える方は多いですが、実はリフォームが売却に逆効果になるケースもあります。
築年...
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住み替えローンとは？メリット・デメリットや注意点を詳しく解説します
マイホーム住み替えの助けとなる「住み替えローン」。住み替えローンを利用した計画の立案と実践時の注意点についてお伝えします。
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【不動産売却前に確認】契約不適合責任と免責特約の基礎知識と注意点をわかりやすく解説
不動産の売却を予定している方に向けて、契約不適合責任の免責の概要や、売主としての注意点、対策方法についてご紹介します。
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不動産売却にかかる税金のすべて｜譲渡所得税の計算から節税対策まで解説します
この記事では、土地やマンション・一戸建てなどの建物を売却したときに必要となる税金について、計算方法や節税対策を紹介します。
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専門家に聞く！相続予定の実家、売却のベストタイミングはいつが正解？
【40代男性からのお悩み相談】
富山県の築40年の実家について、高齢の両親（76歳・74歳）と相続の話し合いを始めました。
兄弟は他県に住み誰も住む予定がな...
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専門家に聞く！両親の土地は贈与されてから売るべき？直接売却と税負担はどう違うの？
【20代女性からのお悩み相談】千葉県千葉市で、両親から土地を譲り受ける予定です。
引っ越しで管理が難しくなるため売却を検討していますが、不動産知識がほぼなく、...
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専門家に聞く！転勤で家を売る？貸す？住宅ローン残債ありの判断基準とは
【30代女性からのお悩み相談】
東京都町田市の築10年一戸建てを夫の遠方転勤で処分検討中です。
住宅ローンが残っており、売却すれば完済可能ですが、将来戻る可...
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専門家に聞く！築50年の空き家を売るなら、更地と古家付き土地のどっちがお得？
【40代女性からのお悩み相談】
80代の義母が千葉県八千代市で所有する築50年の空き家は、10年前まで使用していましたが現在は傷みがひどく、居住不可能です。
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