売るための準備と情報収集に関する記事一覧全101件
不動産を高く売るためには、事前の準備や情報収集が欠かせません。ここでは売却準備・知識を収集する段階の方に、ぜひ読んでほしい記事をご紹介します。
空き家の固定資産税が6倍になるのはいつから？対策を含めて解説します
日本全国で増え続け社会問題にもなっている空き家。空き家の税金について種別ごとに紹介し、今後についてご提案をいたします！
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路線価と実勢価格の違いとは？計算時の注意点と路線価図の見方をやさしく解説します
売却したい物件（一戸建てを想定）がいくらで売れるかを調べたい方に、路線価を使った土地価格の算出方法を詳しくご説明します。
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老後の持ち家はどうする？スムーズな相続につなげるための、住まいの終活とは
「老後の資金や住まいのこと、そろそろ考えないと…。」実は、8割の人が自宅の終活の必要性を感じながらも、実際に行動できているのはわずか1割というデータがあります。...
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専門家に聞く！離婚で家を売却、子どもの学校はどうなる？後悔しないための考え方と整理ポイント
【30代男性からのお悩み相談】東京都世田谷区の築20年一戸建てを、離婚協議に伴い売却検討しています。夫婦共有名義で住宅ローンが残っており、売却で完済できるか心配...
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不動産価値の調べ方と価値が高いのか知るためのチェックリスト【売却前に必読】
「自分の家はいくらで売れるのか？」と気になっても、何を基準に判断すればいいのか分からない方は多いはずです。不動産の価値は1つではなく、目的や見方によって変わりま...
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相続した不動産を売却する時にかかる税金｜特別控除や注意点を解説します
相続した不動産を売却した時にかかる税金や、節税に使える控除・特例について、詳しく解説します。
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実家じまいを始めるタイミングとは？具体的なやり方や費用などを解説します
核家族化が進む昨今、「実家じまい」問題と向き合う人は増加傾向にあります。この記事では実家じまいの概要、始めるタイミングや手続きなどについて解説します。
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専門家に聞く！兄弟で共有名義の実家、意見が合わず売却できない！自分の持分だけ売却は可能？
【50代女性からのお悩み相談】兄妹で相続した東京都世田谷区の築35年実家が共有名義になっています。私は売却したいのですが、兄は「今は時期ではない」と反対していま...
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土地や不動産を相続放棄したらどうなる？国庫帰属制度や管理義務なども解説します
土地や建物などの不動産を相続したくない場合、有力な選択肢となるのが「相続放棄」です。相続放棄に関する基礎知識を解説します。
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空き家の管理方法ガイド｜トラブル・劣化を防ぐ自主管理＆代行委託のノウハウを伝授します
相続した実家が空き家になってしまい、管理に困っているというケースが増えています。
本記事では、実家を相続したものの活用する予定がないといった方に向けて、空き家...
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2025年建築基準法改正で何が変わる？不動産売却への影響もわかりやすく解説します
2025年4月、建築業界に大きな変革をもたらす法改正が行われます。改正のポイントと、具体的な変更点を詳しく解説します。
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住み替えローンとは？メリット・デメリットや注意点を詳しく解説します
マイホーム住み替えの助けとなる「住み替えローン」。住み替えローンを利用した計画の立案と実践時の注意点についてお伝えします。
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専門家に聞く！病気で収入不安、住宅ローン残債がある家の売却を決断すべき？
【50代女性からのお悩み相談】
7年前にリウマチを発症し、体調に波があるため、パート継続が不安です。
築19年の一戸建てに住宅ローンが残る中、治療費と子ども...
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【不動産売却前に確認】契約不適合責任と免責特約の基礎知識と注意点をわかりやすく解説
不動産の売却を予定している方に向けて、契約不適合責任の免責の概要や、売主としての注意点、対策方法についてご紹介します。
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築年数の経過した家を売るとき、リフォームってした方がいいの？
「築30年以上の家、売る前にリフォームした方がいいのかな…？」
そんな悩みを抱える方は多いですが、実はリフォームが売却に逆効果になるケースもあります。
築年...
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