基礎知識に関する記事一覧全57件
不動産売却を始めようと思っても、何から手を付けるべきかわからない方も多いでしょう。ここでは不動産売却の流れや費用、契約などに関する基礎的な知識をご紹介致します。
不動産会社の選び方とは?売却を成功に導く業者の見極め方を徹底解説
不動産売却を有利に運ぶには信頼できる業者と媒介契約を結ぶことが必要です。不動産業者の選び方をポイントに沿って解説します。
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家を売るタイミングで差がつく!今すぐ確認したい見極め方と準備のポイント
「自分にとって良い条件」で家を売るには、買い手の事情と不動産売却の市場について知っておく必要があります。
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不動産売買契約書のチェックポイント|不動産売却で契約を結ぶ際の3つの注意点とは
不動産売買契約を結ぶときに注意すべき3つのポイントは、契約は原則として一方的に解除できないこと、手付金の種類や相場を正しく理解すること、契約不適合責任の内容を把...
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不動産売却一括査定とは?サービスの仕組みと賢い活用方法を紹介します
査定価格や売却プランは不動産会社ごとに異なるため、無料一括査定を使って条件に合ったパートナーを探すのが売却成功のコツです。
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根抵当権のついた不動産は売却できない?抹消手続きをわかりやすく解説します
「根抵当権付き不動産って売れないの?」そう悩む方も多いかもしれません。手間や時間はかかりますが、根抵当権を抹消することで一般的な不動産と同じように売却は可能で...
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不動産売却の途中で売主からのキャンセルは可能?売買契約の規定や違約金を解説します
「売ると決めたものの、やっぱり売却をやめたくなった…」
そう感じても、いつでも自由にキャンセルできるわけではありません。
契約前なら問題なく取りやめられます...
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専任媒介と一般媒介の違いは?不動産売却の媒介契約をわかりやすく解説します
不動産を売却する際には不動産会社と媒介契約を結ぶことになりますが、どの契約形態が良いのでしょうか。くわしく解説していきます。
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不動産売却時の仲介手数料とは?上限額の計算式や相場、無料/半額の仕組みを解説します
仲介手数料上限額の計算方法、早見表などの基礎情報から値引き交渉の是非など、仲介手数料の理解を深めるために役立つ情報をご紹介します。
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持ち家があっても生活保護は可能?受給条件と売却不要なケースを紹介します
「持ち家があるから生活保護受給は無理」と諦めていませんか?実際、持ち家に住みながら生活保護を受給している世帯もあり、厚生労働省のサイトにも「持ち家がある人でも申...
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借地権付き建物の売却方法5つ|相場価格の計算方法と成功のコツ
借地権付き建物の売却を検討している方に向けて、借地権の基礎知識や売却の流れ、注意しておきたいポイントについてご紹介します。
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ローン中の家を売るには?オーバーローンでも売却できる3つの方法
住宅ローンの残っている不動産は、実は住宅ローンを完済することを条件として売却することができます。
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抵当権抹消とは?自分で行う場合の手続きや必要書類・費用を解説します
この記事では住宅ローンを完済したら行うべき、抵当権抹消登記の概要をはじめ、手続き方法や費用、期間について解説します。
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