売るための準備と情報収集に関する記事一覧全70件
不動産を高く売るためには、事前の準備や情報収集が欠かせません。ここでは売却準備・知識を収集する段階の方に、ぜひ読んでほしい記事をご紹介します。
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家の権利書を紛失したらどうなる?再発行の可否や売却時の注意点を解説します
家の売却をしようと思っていたら権利書がない！そんな時はどうしたらよいでしょう。ここからは権利書の基礎知識をお伝えします。
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【2025年最新】不動産価格はどう推移する？今後の動向と売り時予測
不動産売却を検討している人に、過去の不動産価格の推移を紐解きながら今後の市場動向について予測し、解説していきます。
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契約不適合責任の免責とは？売主が知るべきリスクと対策をわかりやすく解説
不動産の売却を予定している方に向けて、契約不適合責任の免責の概要や、売主としての注意点、対策方法についてご紹介します。
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路線価から実勢価格を計算できる？路線価図の見方など解説します
売却したい物件（一戸建てを想定）がいくらで売れるかを調べたい方に、路線価を使った土地価格の算出方法を詳しくご説明します。
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リースバックとは？後悔しないために知っておくべき仕組みやデメリットを解説します
所有不動産をリースバックで売却したいと検討されている方へ、仕組みや必ず留意したいリスクについて詳しくご紹介します。
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【不動産売却】居住用財産の3,000万円特別控除とは？要件や必要書類、その他特例を解説します
3,000万円特別控除をはじめとした不動産売却の税控除や特例をまとめました。家や土地を売る前に要件に当てはまるか確認しましょう。
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固定資産税評価額とは？調べ方や税額の計算方法を解説します
不動産売却を検討中の方に、固定資産税の基準となる「固定資産税評価額」の調べ方や減税特例、評価額を下げる方法をご紹介します。
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土地の相続税はいくらかかる？相続税評価額の調べ方や相続税の計算、使える特例
土地を相続したら相続税はどれくらいかかるのでしょうか。相続税の計算方法や相続手続きの仕方、相続税の節税になる特例などをご紹介します。
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土地価格の調べ方｜売却・相続など目的に合わせた相場の確認方法をわかりやすく解説します
土地価格(地価)には4つの評価基準があり、売却や相続など目的に応じて使い分けます。土地価格の調べ方をくわしくご紹介します。
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不動産売却にかかる税金のすべて｜譲渡所得税の計算から節税対策まで解説します
この記事では、土地やマンション・一戸建てなどの建物を売却したときに必要となる税金について、計算方法や節税対策を紹介します。
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2025年建築基準法改正で何が変わる？不動産売却への影響もわかりやすく解説します
2025年4月、建築業界に大きな変革をもたらす法改正が行われます。改正のポイントと、具体的な変更点を詳しく解説します。
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実家の土地が借地だった！借地権を相続する際の注意点とトラブルQ＆A
借地権付き建物を相続予定の方に向けて、借地権についての基礎知識と借地権相続の手続きおよび注意点についてご説明します。
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雑種地とは｜相続税の評価方法は宅地と違う？評価を下げる方法も含めて解説します
ご所有の土地の中に雑種地がある場合その雑種地がどのように評価されるのか、評価の引き下げ方法と合わせて解説していきます。
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不動産の親族間売買とは｜適正価格の設定方法や注意点を解説します
親や兄弟など親族間での土地や不動産の取り引きは、思わぬ額の税金が発生してしまうことも。親族間売買について詳しく解説します。
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親が住んでいた分譲マンションの相続｜手続きの流れや相続税の計算を解説します
親から分譲マンションを相続する予定がある方に向けて、必要な手続きや評価額の調べ方、注意点についてご説明いたします。
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