土地を活用したいに関する記事一覧全20件

土地活用を検討する際には、まず土地活用について詳しく知ることが大切です。ここでは、手持ちの土地に最適な活用方法や、始める前に知っておきたいメリットやデメリットなど、土地活用入門編として読んでおきたい記事をまとめました。
不動産投資家にも話題の「譲渡型賃貸住宅」とは。仕組みやデメリットを解説します
戸建住宅の賃貸経営は土地活用や投資手法として魅力のあるものですが、長期の空室や家賃滞納などのリスクがあります。長期間の入居を約束する代わりに入居者には家賃を支払...

その他の土地活用

  • 土地を活用したい
【空き家対策】自治体の取り組みや空き家活用事例をご紹介します
少子高齢化社会の中、今後人口減少が進むと考えられている日本において、空き家の増加は深刻な問題です。最近では、地方や郊外に限らず、都市部においても空き家が目立つよ...

その他の土地活用

  • 土地を活用したい
【木三共】耐震・防火は大丈夫?木造3階建てのアパート・マンション建築最新事情
近年、都市部で木造の3階建て賃貸住宅を見ることが多くなっています。東京都内では5階建て木造マンションの完成予定に関するニュースもありました。通常の2階建てアパー...

アパート・マンション経営

  • 土地を活用したい
立ち退き料の相場はどのくらい?要請する際の注意点も合わせて解説します
所有する賃貸物件の劣化が目立ち、「そろそろ建て替えを検討しなくては」と考える大家さんもいらっしゃるでしょう。とはいえ、建て替えのためには、まず現在入居している方...

基礎知識

  • 土地を活用したい
住宅ローンは組める?店舗兼住宅を新築する時に知っておくべきこと
住宅を建てる時に「お店を持ちたい」と考える方は少なくありません。自宅と店舗を一緒に建てると便利なうえに、費用も安く抑えられそうに思います。しかし、建物の建築には...

その他の土地活用

  • 土地を活用したい
100坪(330平米)の土地活用プラン13選!初期費用と収益性で選ぼう
「土地が100坪あるけど、何か活用できないかな?」「100坪だと何が建てられる?」そのように考えている方もいらっしゃるでしょう。100坪という広大な土地を活用し...

活用方法の選び方

  • 土地を活用したい
高性能ZEHマンションで賃貸経営の差別化は有効?メリット・デメリットを深堀します
ZEH対応住宅が注目を集める中、賃貸住宅でもZEHを取り入れ、差別化を図るマンションも増えてきています。「そもそもZEHって何?」「どんなメリットがあるの?」関...

アパート・マンション経営

  • 土地を活用したい
【空き家活用の最新事情】ビジネス成功事例など新しい取り組みを紹介します
相続などで田舎の空き家を所有することになったものの、住む予定もなく、売ろうにも売れなくて困っているという方は少なくないようです。この記事では、所有している空き家...

その他の土地活用

  • 土地を活用したい
【土地活用で重要】建ぺい率・容積率とは?計算方法や緩和の条件について解説します
土地には建ぺい率や容積率が定められており、建てられる大きさに上限があることをご存じでしょうか。この記事では、土地を相続する予定がある方など、所有地で土地活用を考...

基礎知識

  • 土地を活用したい
【同じ土地で再スタート】事業転換で2度目の土地活用は何ができる?
土地活用を始める際、1つの事業で長期的に安定した土地活用をイメージしてスタートした人は多いのではないでしょうか。しかしながら、需要の見誤りや競合の増加などで事業...

基礎知識

  • 土地を活用したい
用途地域とは?土地活用を始める前に理解しておきたい基礎知識を解説します
「用途地域」という言葉を聞いたことはありますか?土地にはそれぞれ利用できる用途が定められていて、何でも好きなように建築できるわけではありません。用途地域は都市計...

基礎知識

  • 土地を活用したい
土地活用は初期費用ゼロでも始められる?種別ごとの予算を解説します
土地活用を検討するにあたり、気になるものの1つとして‟初期費用”があげられるのではないでしょうか。土地活用と言っても、初期費用がかからずに始められるもの、初期投...

基礎知識

  • 土地を活用したい
土地活用における利回りとは?計算方法や注意点を徹底解説します
投資額に対する利益の割合を表す「利回り」は、土地活用を行う際に注目すべきポイントのひとつです。今回は、すでに土地を所有しており、土地活用を検討している方を対象に...

基礎知識

  • 土地を活用したい
土地活用が相続税対策に有効と言われる理由
アパート・マンション経営や高齢者施設経営などに代表される土地活用は、「相続税対策に有効である」と言われていますが、その理由をご存知でしょうか?この記事では、親か...

相続税対策

  • 土地を活用したい
いらない土地を手放したい!放棄や寄付など処分する方法を解説します
親から相続予定の田舎の土地。自分たちが住むわけでもないのに、毎年、固定資産税を払い続けるくらいなら処分したい…。この記事では、土地の処分に困っている方に向けて、...

基礎知識

  • 土地を活用したい

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