不動産売却に関する記事一覧全87件

不動産売却の流れや方法、相場の調べ方や一括査定のメリット・デメリットなど、はじめて不動産の売却をお考えの方に、役立つ記事をご紹介しています。
路線価を使って不動産の査定価格を計算する方法
「売却する物件の相場がいくらくらいなのか知りたい」と思う人は少なくありません。では、不動産会社はどうやって物件価格を算出しているのかご存じでしょうか?不動産会社...
  • 公開日:
  • 2020年06月24日
不動産売却時に有効なハウスクリーニング。おすすめする理由や料金相場などをご紹介
不動産売却時の掃除ってどこまで徹底して行えば良いのか、悩んでしまう方も多いのではないでしょうか。ハウスクリーニングの業者やプラン、料金の相場、行うことでどれくら...
  • 公開日:
  • 2020年06月19日
ますます注目高まる!家を売る際に物件を魅力的に演出する「ホームステージング」の効果とポイント
不動産売却では、数多くある物件の中から、物件購入を検討している方の目に留まり、まずは内見につなげることが大切です。そのためにご注目いただきたいのが、物件をより魅...
  • 公開日:
  • 2020年06月17日
不動産売却の決め手につながる内見。事前準備から当日の対応などポイントと共にご紹介
家やマンションの売却を行う際、相場を調べたり不動産会社を見つけたりすることも大切なポイントですが、購入検討者に対して最後のイチオシにつながるのが実際に家を見ても...
  • 公開日:
  • 2020年06月12日
なるべく高く・なるべく早く売るために。不動産売却の売り出し価格の決め方
不動産を売却しようと考えたときに、最も気になることのひとつが「売却価格」ではないでしょうか?一言で価格といっても、不動産売却に関わる価格は複数あり、それぞれが何...
  • 公開日:
  • 2020年05月15日
築年数の経過した家を売るとき、リフォームってした方がいいの?
「築年数が数十年経っているし、リフォームしないと売れないかな?」と考える人は決して少なくありません。しかし、不動産の売買において、リフォームしたからといって必ず...
  • 公開日:
  • 2020年04月15日
「競売」は住宅ローンの滞納の先にあるもの。競売が決まってしまう前に、知っておくべきこと。
住宅ローンの支払いは家計においても大きな負担となりがち。そんな住宅ローンですが、もし滞納を続けてしまった場合、「競売」にかけられてしまう可能性があることをご存じ...
  • 公開日:
  • 2020年04月09日
空き家を所有もしくは相続予定の方なら知っておきたい空き家問題
相続する建物と土地に住む予定が今のところなく、誰も住んでいない「空き家」になっている物件が増加していることが社会的な問題になっています。では具体的に空き家の何が...
  • 公開日:
  • 2020年03月27日
売却前に物件の価値を高めよう。注目高まるインスペクションの内容や効果などについてご紹介
「インスペクション」とは、不動産売却時に専門家によって行われる住宅診断のことです。売却前に、劣化の状態や欠陥の有無、修繕が必要な箇所がどれくらいあるのかなどがわ...
  • 公開日:
  • 2020年03月25日
今話題の「リースバック」。検討前に踏まえておきたい、特有のリスクをご紹介
住みながら家を売却できるというキャッチコピーで、いま話題の「リースバック」。しかし、その仕組みはキャッチコピーほどシンプルではないようです。この記事では、マイホ...
  • 公開日:
  • 2020年03月23日
ぜひ押さえて!120年ぶりの民法大改正で、売主責任が変わります! 瑕疵担保責任が契約不適合責任に
不動産売却の際に、売主に求められていた瑕疵担保責任。この2020年4月より民法が改正され「契約不適合責任」と名を変え、売主にはよりシビアな状況になったとも言われ...
  • 公開日:
  • 2020年03月17日
不動産売却の価格交渉。少しでも高く売るための、価格交渉の歩き方
多くの方にとって、不動産売却は生涯で1度一度経験するかどうかわからないほどの大きなイベントであり、同時に非常に高額な取引となります。おのずと買主様からの価格交渉...
  • 公開日:
  • 2020年02月20日
不動産を所有すると固定資産税と都市計画税はいくらくらいかかる?
家や土地など不動産を所有していると、必ず掛かる税金があります。それが固定資産税・都市計画税です。この記事では不動産を所有している方にむけて固定資産税と都市計画税...
  • 公開日:
  • 2020年02月19日
媒介契約の中途解約は可能?!ケース別におすすめの解約方法やタイミングをご紹介!
中古不動産市場が活況の中、所有不動産の売却活動を始めたものの、現在、専任媒介契約や専属専任媒介契約を結んでいる不動産会社の販売活動に納得できないでいる方もいらっ...
  • 公開日:
  • 2020年02月13日
福岡市内の不動産を高く売るために、知っておきたい売却のポイントをご紹介
オリンピックを控え、東京はじめ全国的にも不動産価格指数は51か月連続で上昇(国土交通省・不動産価格指数より)し、不動産の売買も盛んです。一方、福岡市内の街も日々...
  • 公開日:
  • 2020年01月31日

売却査定、買取査定サービスの注意点

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売却査定:株式会社NTTデータ スマートソーシング

買取査定:株式会社リビン・テクノロジーズ

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