不動産売却に関する記事一覧全71件

不動産売却の流れや方法、相場の調べ方や一括査定のメリット・デメリットなど、はじめて不動産の売却をお考えの方に、役立つ記事をご紹介しています。
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不動産売却における机上査定と訪問査定とは?それぞれの違いや特徴をご紹介!
不動産売却をする際に最も気になること、それは「いくらで売れるか?」という点ではないでしょうか。売却価格は、不動産の状態はもちろん、周辺相場などから算出します。ま...
  • 公開日:
  • 2020年01月23日
難しいと言われる「旗竿地(はたざおち)」の売却。自身の旗竿地の価値を理解し、最短距離の売却活動を!
とくに都心部などの人気のある土地に多く存在するが、特殊な形状ゆえに、売却が難しいと言われる「旗竿地」。そんな旗竿地の売却を検討中の方に、旗竿地の売りづらさの理由...
  • 公開日:
  • 2020年01月09日
話題の「家族信託」を利用した、不動産売却のポイントをご紹介!
昨今話題になっている「家族信託」。資産の代表格ともいえる、不動産とも深いかかわりをもち、「(親が)認知症になった場合の対策」あるいは「相続トラブル対策」にもなる...
  • 公開日:
  • 2020年01月07日
所有不動産で行う老後の備え「リバースモーゲージ」の魅力とリスクを徹底ご紹介!
金融庁の金融審議会が公表した報告書を発端に、「老後資金2000万円」問題が話題になった2019年。改めて老後資金について考える機会になった、という方も多いのでは...
  • 公開日:
  • 2019年12月26日
売却が難しいと言われる「狭小地」。高く・早く売るためのポイントをご紹介!
主に都心部に多く存在する、狭小地。その売却は、土地の特徴ゆえに難易度が高いとも言われています。所有している狭小地の売却を検討中の方に、狭小地ならではの売却のコツ...
  • 公開日:
  • 2019年12月25日
名古屋市内の不動産を高く売るために!知っておきたい売却のポイントをご紹介
オリンピックを控え、東京はじめ全国的にも不動産価格指数は51か月連続で上昇(国土交通省・不動産価格指数より)、不動産の売買も活況な中、名古屋市においても、不動産...
  • 公開日:
  • 2019年12月24日
横浜市内の不動産を高く売るために、知っておきたい売却のポイントをご紹介
オリンピックを控え、東京はじめ全国的にも不動産価格指数は51か月連続で上昇(国土交通省・不動産価格指数より)、不動産の売買も盛んです。日本で二番目に大きい都市で...
  • 公開日:
  • 2019年12月23日
大阪市内の不動産を高く売るために、知っておきたい売却のポイントをご紹介
オリンピックを控え、東京はじめ全国的にも不動産価格指数は54か月連続で上昇(2019年5月時点・住宅総合・国土交通省 不動産価格指数より)、不動産の売買も盛んで...
  • 公開日:
  • 2019年12月20日
「既存不適格」住宅の売却。高く売るために必要な工夫や留意点をご紹介!
建築当時には適法だったものの、法改正により基準に合わなくなってしまった「既存不適格」住宅。その売却は、通常の住宅の売却と比較して難しいと言われています。この記事...
  • 公開日:
  • 2019年12月19日
売却が非常に難しいと言われる、「再建築不可物件」その売却アイデアをご紹介!
建築基準法上の接道義務を果たせていないため、一度更地に戻してしまうと再度の建築が不可能となる「再建築不可物件」。その売却は、非常に難しいと言われていますが、必ず...
  • 公開日:
  • 2019年12月18日
生前贈与が有効なパターンとは?不動産の生前贈与の概要からその進め方までご紹介
大切な所有不動産を、お子さんやお孫さんなどに生前贈与したいと考える方も多いのではないでしょうか?とはいえ、生前贈与をしたほうがよいか、迷っているという方もいらっ...
  • 公開日:
  • 2019年12月16日
不動産の生前贈与。理解しておきたい贈与税の計算方法と2つの特例をご紹介
不動産を贈与する際に、念頭に置いておきたい贈与税。原則として一定額を超える贈与に課税されますが、所定の条件を満たすことで、非課税の特例や特別控除の適用を受けるこ...
  • 公開日:
  • 2019年12月13日
相続した不動産の「共有持分」とは?共有持分の売却のポイントと合わせてご紹介
何かとトラブルの種になりがちなのが、相続した不動産の「共有持分」。共有持分の権利をもつ方が複数いる状態、つまり共有名義で不動産を保持し続けることには、数々のリス...
  • 公開日:
  • 2019年12月12日
不動産の「名義変更」。遺産相続や、離婚に伴う財産分与 ~シーン毎にとるべき手続きをご紹介~
なんらかの形で不動産を手に入れたり、手放したりするときに必要になるのが、不動産の「名義変更」。専門家に任せる方が多いものの、自分でも手続きをすることもできます。...
  • 公開日:
  • 2019年12月11日
不動産の個人間売買は難しい?個人間売買のメリット・デメリットをご紹介
一般的な不動産の売買には、不動産会社が仲介に入るものですが、親子間、親族間、知人や友人、隣人との不動産売買で考えられるのが、個人間売買です。不動産会社が仲介に入...
  • 公開日:
  • 2019年12月10日

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