土地活用に関する記事一覧全23件

アパート経営・マンション経営など土地活用の種類やプラン毎の収益性や節税効果など、土地の活用をお考えの方に、基礎知識や活用事例をご紹介しています。
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田舎の土地は太陽光発電で決まり?メリット・デメリットを徹底解説!
親から相続した実家の広大な土地。田舎だから、アパート・マンションという立地ではなく、人を呼び込むというのも難しい。でも、このまま放置しておくのも…。 そのよう...
  • 公開日:
  • 2018年12月13日
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等価交換に向いている土地とは?仕組みと合わせてメリット・デメリットを徹底解説!
土地活用を始めるにあたって、建築費用をはじめとした多額の初期費用がかかる場合、借入が必要なケースがあります。初期費用の有無や借入に対して不安を感じられている方に...
  • 公開日:
  • 2018年12月13日
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アパート経営はリスクが高いと言われる理由と対策
アパート経営なんてリスクが高くて失敗するし、絶対に儲からないから止めた方がいいんじゃない?という声は、「アパート経営」を検討する上で必ず出てくるキーワードです。...
  • 公開日:
  • 2018年12月10日
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土地活用における利回りの計算方法を徹底解説!
投資額に対する利益の割合を表す「利回り」は、土地活用を行う際に注目すべきポイントのひとつです。今回は、すでに土地を所有しており、土地活用を検討している方を対象に...
  • 公開日:
  • 2018年12月07日
アパート経営におけるアパート建築費と利回りの考え方
土地活用のひとつであるアパート経営。賃貸アパートの建築にはどれくらい費用がかかって、どれくらいの期間で回収ができるのか気になりますよね。この記事では、すでに土地...
  • 公開日:
  • 2018年11月16日
土地活用が相続税対策に有効と言われる理由と注意点
アパート・マンション経営や高齢者施設経営などに代表される土地活用は、「相続税対策に有効である」と言われていますが、その理由をご存知でしょうか?この記事では、親か...
  • 公開日:
  • 2018年11月15日
土地活用における事業用定期借地権のメリット・デメリット
事業用定期借地権とは、事業用に限定して貸し出しを行う権利のことです。交通量の多い道路に面していたり、広いけれど公共交通機関の便が悪くて居住用に向かなかったりする...
  • 公開日:
  • 2018年11月15日
市街化調整区域でも諦めない!土地活用の方法はある!
所有している土地が市街化調整区域の場合、原則として建物が建てられないため、活用方法も制限されます。どのように土地活用をすればよいのか迷う方も多いのではないでしょ...
  • 公開日:
  • 2018年11月08日
【農地、遊休農地・・・】使っていない土地の土地活用アイデア
親から相続した農地に空き地に遊休地・・・。手入れも何もしていない、使っていないこの土地を何かに活用できないのでしょうか。この記事では、ご自身で所有もしくは親から...
  • 公開日:
  • 2018年10月11日
【放棄?寄付?それとも処分?】いらない土地を処分する方法
親から相続予定の田舎の土地は300坪。思い入れがないわけではないけれど、自宅からは遠く、自分たちが住むわけでもないのに、毎年、固定資産税を払い続けるくらいなら、...
  • 公開日:
  • 2018年10月09日
【うまい話だけじゃない!】土地活用の成功事例・失敗事例
土地活用を検討しているけれども、うまく収益があげられるか、失敗して負債を抱えてしまうのではないかと不安になってしまう方も多いのではないでしょうか。この記事では、...
  • 公開日:
  • 2018年10月05日
【田舎の土地でも諦めない!】オススメの土地活用方法
人口の少ない田舎ではアパートやマンションを建ててもなかなか入居が決まらなかったり、都会と違って駐車場を作ったりしても利用は多くありません。では相続などで田舎の土...
  • 公開日:
  • 2018年10月04日
【初期コストの少ない注目の土地活用】トランクルーム経営の特徴を徹底解説!
土地活用の中でも、昨今人気を集めているのが「トランクルーム経営」。自宅に置ききれなくなった荷物の保管先として、トランクルームのニーズが高まっています。アパート・...
  • 公開日:
  • 2018年09月18日
【自宅のローンは家賃収入で支払う】注目の賃貸併用住宅の特徴とメリット・デメリット
ご自身が慣れ親しんだ地域や、現在、お住まいの地域で土地活用をする方に注目を集めているのが「賃貸併用住宅」。賃貸併用住宅とは賃貸物件とご自宅がセットになった物件の...
  • 公開日:
  • 2018年09月14日
【月極 or コインパーキング】駐車場経営の特徴とメリット・デメリット
土地活用の中でも、初期コストが低く人気のある「駐車場経営」。また、駐車場経営を大きく2つに分類すると、月極駐車場形式とコインパーキング形式に分けることができます...
  • 公開日:
  • 2018年09月12日