パークコート御茶ノ水 ザ タワー

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完成予想CG
第1期
未定
  • 2LDK～4LDK
  • 55.06m2～138.97m2

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所在地 東京都文京区本郷3丁目422-1（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
中央本線（JR東日本） 「御茶ノ水」駅 徒歩8分
引渡し可能時期 2028年04月下旬予定
モデルルーム
-
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  • 設備・構造
  • 周辺情報

DESIGN SYMBOL

外観＜完成予想CG＞

象徴であり、誇りとなるタワーへ。

御茶ノ水に、次代を象徴する新たなパークコート ザ タワーを。柔らかく、美しく。それでいて大胆に、このタワーはそびえる。

※眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。＜現地周辺の写真（現地高さ約80mから西方向を2025年7月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

FACADE DESIGN

このタワーの佇まいは、街を、時代を表現するように。柔らかな曲線を描くガラス中心のファサードが洗練された印象を見る人に与える。さらに、エントランスは2層吹き抜けの壮大な空間。ダイナミックなスケールを感じさせ、訪れた人を大らかにエスコートするような迎賓の雰囲気を漂わせている。外観＜完成予想CG＞

エントランス外観＜完成予想CG＞

LANDSCAPE DESIGN

敷地が広く、三方接道の開放的な立地に恵まれた「パークコート御茶ノ水 ザ タワー」。文京区の中でも約2,900m2を誇る広大な敷地を有し、四季を彩る豊かな緑を湛えた環境を創出する。さらに総合設計制度を活用し、土地のポテンシャルを最大限に引き出したランドスケープを構築。3つのテーマでゾーニングされた、緑と上質な暮らしが調和する、街の庭園風景をデザインしている。

＜現地周辺の写真（2024年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

＜概念図＞

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TOWER LIFE

コーチエントランス＜完成予想CG＞

ENTRANCE HALL＜完成予想CG＞

住宅専用タワーが叶える、多彩な暮らし。

「パークコート御茶ノ水 ザ タワー」は、商業施設やオフィス、駅と一体となった大規模再開発型のタワーとは異なり、住宅専用開発によって誕生したタワーマンション。そのため、敷地にゆとりを持たせることができ、開放感あふれるランドスケープはもちろんのこと、住む方ひとりひとりの充実した暮らしを叶える多彩な共用空間を実現している。

＜概念図＞

PUBLIC SPACE

学ぶこと、遊ぶこと、憩うこと、寛ぐこと。住む方のライフスタイルに合わせて、様々な用途で楽しめる空間をご用意。子供から大人まで、豊かな感性がここで育まれていく。

PARTY LOUNGE＜完成予想CG＞

TEEN SPACE＜完成予想CG＞

CREATIVE LOUNGE＜完成予想CG＞

GUEST ROOM＜完成予想CG＞

＜以上3点、イメージ写真＞

［HOSPITALITY］日々のすべてに、もてなしの心を配る。

「パークコート御茶ノ水 ザ タワー」は、住む方一人ひとりの日々を支えるスタッフ「レジデンスサポーター」が常駐し※1、荷物の受け取り・配達を担うサービスや、各種サポートサービスをご提供します。また、学習支援やコミュニティ形成プログラムなどもご用意し、住む方のタワーライフをもてなすサービスが充実しています。
※1:勤務時間は9:00～18:00

ロジスティクスサービス

各宅配会社の荷物を一括代行で受け取り、配達します。常駐する※1レジデンスサポーターが住む方ごとに仕分けし、各住戸の宅配ボックスへお届け。不在時やボックスに収まらない荷物はセンターで保管し、営業時間内の直接受け取りにも対応。集荷や再配達、各社への連絡窓口も一本化され、配達時間の短縮とセキュリティ性の高い、スマートな荷物受け取りを実現します。

＜概念図＞

ライフサポートサービス

タワー内に常駐する※1レジデンスサポーターが日常を支えるサービスをご提供します。住まいの簡易清掃※2、宅配便の発送・梱包のサポート、お部屋の家具移動、粗大ごみ回収、備品のレンタルなど、多岐にわたって住む方の快適な日常をサポートします。
※1:勤務時間は9:00～18:00　※2:お住まいの方の清掃道具を利用させていただきます。※作業時間9:00～18:00　※事前予約制です。※サービスによっては有償の場合があります。

宅配便の発送・梱包をサポート＜イメージ写真＞

お部屋内の家具の移動＜イメージ写真＞

スタディサポートサービス

お子さまの成長を育む共用空間のティーンスペースで、「スタディラウンジ」を平日の週2回開催。スタディサポーターが小学1年生から6年生を対象に、安全と学習支援、仲間づくりをワンストップで提供し、お子さまの成長と共働き世帯を支えます。
※開催時間15:00～19:00
※対象小学生（1～6年生）で、一回最大10名様。
※有償サービスです。＜イメージ写真＞

コミュニティ形成プログラム HITOTOWA INC.

人と人とのゆるやかなつながりを通じて、都市の社会環境課題の解決に取り組む「HITOTOWA」によるコミュニティ形成プログラムを開催。日本サッカー協会（JFA）の跡地に誕生する「パークコート御茶ノ水 ザ タワー」はその土地の記憶を受け継ぎ、サッカーやフットサルを楽しみながら防災を学ぶ「ディフェンス・アクション」や、建物内の防災について理解を深める「防災設備ツアー」などを企画しています。ディフェンス・アクション＜イメージ写真＞

※共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。
※共用施設のご利用は管理規約等に従っていただきます（一部施設は予約制・有料となります）。詳しくは販売係員までお尋ねください。

間取り

    • 100F
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 100F
      間取り 3LDK＋2WIC＋SIC＋STO
      価格 -
      専有面積 100.00m2
      バルコニー
      面積      		 10.06m2
    • 55C’
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 55C’
      間取り 2LDK＋SIC
      価格 -
      専有面積 55.06m2
      バルコニー
      面積      		 9.56m2
    • 84E
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 84E
      間取り 3LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 84.65m2
      バルコニー
      面積      		 15.56m2
    • P-136D
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 P-136D
      間取り 3LDK＋WIC＋SIC＋STO＋MC
      価格 -
      専有面積 136.32m2
      バルコニー
      面積      		 15.24m2
    1/4
  • 3LDK＋2WIC＋SIC＋STO
  • 2LDK＋SIC
  • 3LDK＋WIC＋SIC
  • 3LDK＋WIC＋SIC＋STO＋MC

周辺地図

住みやすさ

御茶ノ水（東京都／千代田区）の住みやすさ

千代田区の住みやすさを見る

御茶ノ水の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
  • アクセスがとても良かった。中央総武線、千代田線、丸の内線などが通っており秋葉原、上野、新宿まで20分以内。静かな住宅街で、周…
  • 御茶ノ水以外にも秋葉原や神田など徒歩圏に駅がある 遊ぶのにも、食べるのにも、店は多く、飽きることはない
  • アクセスが抜群。飛行機に乗るにも空港が近いし、新幹線に乗るにも東京駅がすぐで、言うことない場所だった。
御茶ノ水のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

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省エネ性能ラベル

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

省エネ性能ラベル
※住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。

販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2026年11月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK～4LDK 専有面積 55.06m2～138.97m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 6.06m2～23.47m2
●トランクルーム面積 : 0.38m2～1.63m2

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（249戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 東京都文京区本郷3丁目422-1（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
中央本線（JR東日本） 「御茶ノ水」駅 徒歩8分
総武線 「御茶ノ水」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩10分
総戸数 267戸（一般販売対象戸数249戸） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上23階 地下3階建
敷地面積 2,901.37m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2028年01月下旬予定 引渡し可能時期 2028年04月下旬予定
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託（通勤） 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
施工会社 東急建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:BCJ24本建確057変1（令和7年8月21日）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 総戸数267戸に対して敷地内機械式89台※記載台数には一般販売対象外住戸利用台数を含みます。　（月額使用料 : 未定）
●駐輪場 : 総戸数267戸に対して321台　（月額使用料 : 未定）
●バイク置場 : 総戸数267戸に対して27台　（月額使用料 : 未定）
会社情報 [売主] 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣（4）第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2026年3月27日 次回更新予定日 2026年4月18日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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