竣工写真（2022年5月撮影）

シティハウス小金井公園

所在地 東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
交通 バス停まで 徒歩1分 バス所要時間15分 中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 （平常時12分）※バス停まで徒歩1分（グランドエントランス［A棟・B棟］）、徒歩2分（エントランス［C棟～H棟］）
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩10分 （グランドエントランス［A棟・B棟］）、徒歩11分（エントランス［C棟～H棟］）
価格
5,000万円～8,300万円
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竣工写真（2022年5月撮影）
5,000万円～8,300万円
  • 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
  • 67.67m2～90.08m2

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所在地 東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
交通 バス停まで 徒歩1分 バス所要時間15分 中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 （平常時12分）※バス停まで徒歩1分（グランドエントランス［A棟・B棟］）、徒歩2分（エントランス［C棟～H棟］）
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩10分 （グランドエントランス［A棟・B棟］）、徒歩11分（エントランス［C棟～H棟］）
引渡し可能時期 2024年11月下旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

「シティハウス小金井公園」のおすすめポイント

※1:シャトルバスのサービス内容等は計画段階の予定のものであり、今後変更になる場合があります。
※2:花小金井駅（G:約790m/徒歩10分、E:約840m/徒歩11分）
※3:第一種中高層住居専用地域
※凡例:G＝グランドエントランス（A棟・B棟）、E＝エントランス（C棟～H棟）

物件のコンセプト

至高の、武蔵野へ。

専用シャトルバスでJR中央線「武蔵小金井」駅前へ直通。都立小金井公園の圧倒的な緑を纏い、広大な緑景を宿す全740邸の大規模レジデンス。

＜現地周辺の写真（2019年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

都内有数の面積を誇り、武蔵野の自然を象徴する小金井公園。その圧倒的なスケールを誇る森と連なり、緑と四季の恩恵を肌で感じられる地に、「シティハウス小金井公園」が誕生する。約25,000m2という広大な敷地を囲むような、9棟構成・全740邸の大規模環境創造型レジデンス。敷地内の随所に爽やかな風を呼び込む大樹を植栽し、中央には四季の風景とともに散策を楽しめる森の庭園を創出。建物内にも武蔵野の自然から想を得た素材やデザインを採用。在るべき武蔵野の邸宅を追求し、大いなる自然の潤いと安らぎを高め、心豊かな暮らしを叶える至高へと誘う。ここでは誰もが、森を愛する人となる。＜完成予想CG＞

立地、周辺環境

小金井公園の豊潤な緑を満喫できるロケーション。

武蔵野の面影を求めて散策がしたくなる、魅力的な公園や緑道が身近にあるエリア。約80haの壮大な規模を誇る小金井公園をはじめ、玉川上水緑道や多摩湖自転車道へ足を伸ばせば自然をゆったりと満喫できる、快適なロケーションです。

＜現地周辺の写真（2019年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

武蔵野の豊潤な緑に包まれる暮らし。

「シティハウス小金井公園」の周辺には、武蔵野の豊かな緑や水辺を活かした緑道・並木道に彩られています。小金井公園のほかにも玉川上水緑道、多摩湖自転車道など、四季折々に美しい景観を見せるスポットが集積。武蔵野ならではの豊潤な自然を1年中楽しむことができます。

＜概念図＞

＜玉川上水緑道（約900m・徒歩12分（グランドエントランス（A棟・B棟））、約1,080m・徒歩14分（エントランス（C棟～H棟）））＞

＜多摩湖自転車歩行車道（約740m・徒歩10分（グランドエントランス（A棟・B棟））、約720m・徒歩9分（エントランス（C棟～H棟）））・イメージ写真＞

＜けやきヶ丘公園（約100m・徒歩2分（グランドエントランス（A棟・B棟））、約50m・徒歩1分（エントランス（C棟～H棟）））＞

＜小平グリーンロード（約670m・徒歩9分（グランドエントランス（A棟・B棟））、約720m・徒歩9分（エントランス（C棟～H棟）））＞

再開発により美しく便利に進化をし続ける「武蔵小金井」駅周辺。

「武蔵小金井」駅は、平成23年度末に完成した「南口第1地区」の再開発事業により、交通広場が整備され、それに合わせて文化・芸術を身近に楽しめる市民交流センターと商業施設が整備されて新しい賑わいが生まれました。「住んで過ごして楽しむまちの演出」を再開発のコンセプトに、街の進化と利便性の向上はさらに続いていきます。

＜アクウェルモール（約2,270m・徒歩29分（グランドエントランス（A棟・B棟））、約2,450m・徒歩31分（エントランス（C棟～H棟）））＞

＜nonowa武蔵小金井（約2,170m・徒歩28分（グランドエントランス（A棟・B棟））、約2,350m・徒歩30分（エントランス（C棟～H棟）））＞

＜nonowa武蔵小金井SOUTH（約2,290m・徒歩29分（グランドエントランス（A棟・B棟））、約2,470m・徒歩31分（エントランス（C棟～H棟）））＞

＜イトーヨーカドー武蔵小金井店（約2,340m・徒歩30分（グランドエントランス（A棟・B棟））、約2,520m・徒歩32分（エントランス（C棟～H棟）））＞

＜nonowa武蔵小金井ムサコガーデン（約2,310m・徒歩29分（グランドエントランス（A棟・B棟））、約2,490m・徒歩32分（エントランス（C棟～H棟）））＞

更に進化を続ける「武蔵小金井」駅前

＜概念図＞

※（1）:JR中央線「武蔵小金井」駅南口（約2,210m・徒歩28分（G）、約2,390m・徒歩30分（E））・イトーヨーカドー 武蔵小金井店（約2,340m・徒歩30分（G）、約2,520m・徒歩32分（E））・アクウェルモール（約2,270m・徒歩29分（G）、約2,450m・徒歩31分（E））
※G＝グランドエントランス（A棟・B棟）、E＝エントランス（C棟～H棟）

※出典:武蔵小金井南口第2地区市街地再開発組合より（2019年11月現在）＜武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業完成予想CG＞

良質な住環境が形成されている「住居専用地域」。

「シティハウス小金井公園」は、建物の用途などに厳しい規制が定められている「第一種中高層住居専用地域」に位置しているため、周辺に工場や遊戯施設の建設が制限されていて良好な住環境が形成しやすいエリアです。また、南側には約770mにわたり「第一種低層住居専用地域」があり、低層の街並みが続く開放的な風景が広がっています。

＜現地周辺の写真（2019年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

標高約70m。強固な地盤の武蔵野台地。

現地が位置する武蔵野台地は、数万年をかけて火山灰が締め固まった関東ローム層に覆われています。地震に強いと言われるこの強固で安定した地盤が、建物をしっかりと支えます。また、標高約70mの高台エリアにあるため、水害の被害を受ける可能性も低いと考えられます。

※掲載の標高は「国土地理院ウェブサイト」にて検索（2019年11月現在）したものです。＜概念図＞

※掲載の標高は「国土地理院ウェブサイト」にて検索（2019年11月現在）したものです。〔計測地（左から）/［現地］:小平市花小金井南町1-890-17［新宿駅］:東京都新宿区新宿3丁目、［四ッ谷駅］:東京都新宿区四谷1丁目、［渋谷駅］:東京都渋谷区道玄坂1丁目、［東京駅］:東京都千代田区丸の内1丁目〕

外観、デザイン

森を眼前に、森を抱く。

敷地面積約25,000m2の広大な敷地全体が、森の中に佇み、やがて森に浮かぶような風景へ。武蔵野の自然と共生する豊かな緑の中に建つレジデンスとなるために、敷地の周囲に高木を中心に多数の木々を植樹し、小金井公園※3の森を想起させる風景を創出します。
※3:小金井公園（グランドエントランス（A棟・B棟）:約520m/徒歩7分、エントランス（C棟～H棟）:約700m/徒歩9分）

＜現地周辺の写真（現地より約100m離れた場所から南東方向を2019年12月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

＜現地周辺の写真（現地より約160m離れた場所から南方向を2019年12月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

外観＜完成予想CG＞

外観＜竣工写真＞

全740邸の壮大なスケールで誕生する「シティハウス小金井公園」。小金井公園の息吹が感じられる緑豊かなレジデンスは、青空が映り込むガラス手摺りを施すことで、武蔵野の澄みきった大空とも美しく共鳴。白いマリオンで長大な壁面を分節し、木目調ルーバーをアクセントにしたモダンで上質感のあるファサードを纏い、この地に降臨します。

外観＜完成予想CG＞

森の風景を造り込む。

小金井公園※1などの緑と連なるように、敷地の周囲に多くの木々を植樹。そして、さらに、敷地の中央に武蔵野の風景を創出します。武蔵野に誇れるレジデンスだからこそ、壮大なスケールのプライベートフォレストに挑みます。
※1:小金井公園（グランドエントランス（A棟・B棟）:約520m/徒歩7分、エントランス（C棟～H棟）:約700m/徒歩9分）

プライベートフォレストは四季折々の趣があり、刻々と変化する陽光と緑が共演します。＜竣工写真（2022年3月撮影）＞

＜竣工写真＞

外観＜完成予想CG＞

春夏秋冬、武蔵野を巡る。

約1,500m2超の広大なプライベートフォレストに、春・夏・秋・冬のゾーニングを設定。大きな樹木がもたらす木陰の中に、小径と広場、ベンチを設けることで、散策しながら移り変わる木々の表情や森の空気、森の体温を体感できます。＜概念図＞

2層吹抜の高く堂々としたスケール感を誇るグランドエントランス。奥行きのあるワイドな木目調のルーバーと、中央に設えた御影石の柱が堅固な門構えとして威風にみちた、小金井街道に面する格調高い大規模レジデンスを印象づけます。

中央に設えた御影石の柱が堅固な門構えとして印象深い、2層吹抜のグランドエントランス。＜竣工写真（2022年3月撮影）＞

グランドエントランスホールからプライベートフォレストを望む。優雅なひとときをご自宅で。＜竣工写真（2022年3月撮影）＞

C棟エントランス。壁面の埋め込み照明がデザイン性をぐっと上げてくれます。＜竣工写真（2022年3月撮影）＞

I棟エントランス。ホテルライクな造りで上質なお住まいをご提案します。＜竣工写真（2022年3月撮影）＞

壮大なる開放感を纏う。

グランドエントランスの2層吹抜を連続させた、開放感で満たされる壮大なグランドエントランスホール。煌めく光柱を中心に、天井と壁面を繋ぐコの字状の木目調ルーバーの装飾を断続的に施すことで、森の奥へ奥へと歩んでいくかのような、好奇心と安らぎを喚起します。

2層吹抜を連続させた壮大なグランドエントランスホール。＜竣工写真（2022年3月撮影）＞

触れあいを深め、プライベートを愉しむ。

居住者どうしの触れあいが、ここだけの豊かなコミュニティを育みます。子どもたちは新しい友だちと一緒に、元気いっぱい遊べます。そして、個人個人は安らぎのプライベートタイムへ。いつまでも愛着のある武蔵野の暮らしが、ここから始まります。

間取り

    • B-70A11
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 B-70A11
      間取り 3LDK＋N＋2WIC
      価格 -
      専有面積 70.79m2
      バルコニー
      面積      		 11.16m2
    • B-70A6t
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 B-70A6t
      間取り 3LDK＋N＋2WIC
      価格 -
      専有面積 70.79m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • C-70D
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 C-70D
      間取り 3LDK＋N＋2WIC
      価格 -
      専有面積 68.53m2
      バルコニー
      面積      		 10.08m2
    • C-90B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 C-90B
      間取り 4LDK＋N＋3WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 90.08m2
      バルコニー
      面積      		 10.80m2
    • E-70C（4～9F）
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 E-70C（4～9F）
      間取り 3LDK＋N＋2WIC
      価格 -
      専有面積 68.53m2
      バルコニー
      面積      		 10.08m2
    • E-75B1s
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 E-75B1s
      間取り 2LDK＋S＋2N＋2WIC
      価格 -
      専有面積 72.72m2
      バルコニー
      面積      		 10.80m2
    • E-75B2t
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 E-75B2t
      間取り 3LDK＋2N＋2WIC
      価格 -
      専有面積 72.72m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • E-75B2’
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 E-75B2’
      間取り 3LDK＋2N＋2WIC
      価格 -
      専有面積 72.72m2
      バルコニー
      面積      		 10.80m2
    • E-80A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 E-80A
      間取り 4LDK＋N＋2WIC
      価格 -
      専有面積 82.28m2
      バルコニー
      面積      		 11.16m2
    • F-70A1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 F-70A1
      間取り 3LDK＋N＋2WIC
      価格 -
      専有面積 70.79m2
      バルコニー
      面積      		 14.16m2・15.61m2
    • F-70A2s
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 F-70A2s
      間取り 1LDK＋2S＋N＋2WIC
      価格 -
      専有面積 70.79m2
      バルコニー
      面積      		 11.16m2
    • F-70B2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 F-70B2
      間取り 3LDK＋N＋2WIC
      価格 -
      専有面積 67.67m2
      バルコニー
      面積      		 11.16m2・11.22m2
    • G-75B2s
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 G-75B2s
      間取り 2LDK＋S＋N＋3WIC
      価格 -
      専有面積 76.64m2
      バルコニー
      面積      		 10.80m2
    • G-75B3t
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 G-75B3t
      間取り 3LDK＋N＋3WIC
      価格 -
      専有面積 76.64m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • G-75B5
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 G-75B5
      間取り 3LDK＋N＋3WIC
      価格 -
      専有面積 76.64m2
      バルコニー
      面積      		 10.08m2
    • G-80At
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 G-80At
      間取り 3LDK＋N＋3WIC
      価格 -
      専有面積 78.35m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • H-75A1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 H-75A1
      間取り 3LDK＋N＋3WIC
      価格 -
      専有面積 76.64m2
      バルコニー
      面積      		 10.80m2
    • H-75A2’
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 H-75A2’
      間取り 3LDK＋N＋3WIC
      価格 -
      専有面積 76.64m2
      バルコニー
      面積      		 10.80m2
    1/18
  • 3LDK＋N＋2WIC
  • 3LDK＋N＋2WIC
  • 3LDK＋N＋2WIC
  • 4LDK＋N＋3WIC＋SIC
  • 3LDK＋N＋2WIC
  • 2LDK＋S＋2N＋2WIC
  • 3LDK＋2N＋2WIC
  • 3LDK＋2N＋2WIC
  • 4LDK＋N＋2WIC
  • 3LDK＋N＋2WIC
  • 1LDK＋2S＋N＋2WIC
  • 3LDK＋N＋2WIC
  • 2LDK＋S＋N＋3WIC
  • 3LDK＋N＋3WIC
  • 3LDK＋N＋3WIC
  • 3LDK＋N＋3WIC
  • 3LDK＋N＋3WIC
  • 3LDK＋N＋3WIC

モデルルーム

LIVING DINING（G-75B3’タイプ）

LIVING DINING（G-75B3’タイプ）

小金井市本町5-12-4（第一大久保ビル）

武蔵小金井マンションギャラリー（武蔵小金井駅前）にてご見学会開催!!武蔵小金井マンションギャラリー（武蔵小金井駅前）にてご見学会開催!!

  • KITCHEN（G-75B3’タイプ） ※現地8階相当からの眺望（2019年9月撮影）を合成したもので実際とは異なります

    KITCHEN（G-75B3’タイプ） ※現地8階相当からの眺望（2019年9月撮影）を合成したもので実際とは異なります

  • BEDROOM（1）（G-75B3’タイプ）

    BEDROOM（1）（G-75B3’タイプ）

  • BEDROOM（2）（G-75B3’タイプ）

    BEDROOM（2）（G-75B3’タイプ）

  • POWDER ROOM（G-75B3’タイプ）

    POWDER ROOM（G-75B3’タイプ）

案内図

設備・構造

  • 機能的で家族だんらんも楽しめる対面カウンター
    機能的で家族だんらんも楽しめる対面カウンター
    キッチンは奥行き最大約300mmの対面カウンターを採用しました。配膳する前のお料理を仮置きしたり、花を飾ったり、様々な用途で使えます。シンクとカウンターの間に段差があるので水が飛び散りにくくなります。また対面タイプなので、家事をしながら家族とのだんらんも楽しめます。＜モデルルーム写真（G-75B3’タイプ）＞
  • 美しくメンテナンスも容易な人工大理石カウンタートップ
    美しくメンテナンスも容易な人工大理石カウンタートップ
    カウンタートップには、美しく、メンテナンスも容易な人工大理石を採用しました。＜モデルルーム写真（G-75B3’タイプ）＞
  • 家事をサポートするスライド式食器洗い乾燥機
    家事をサポートするスライド式食器洗い乾燥機
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。＜モデルルーム写真（G-75B3’タイプ）＞
  • 美しさと耐久性を兼ね備えたユーロケラ社製ガラストッププレート
    美しさと耐久性を兼ね備えたユーロケラ社製ガラストッププレート
    フランス・ユーロケラ社製の耐熱ガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。＜モデルルーム写真（G-75B3’タイプ）＞
  • 汚れもさっと拭き取れるコンロ前パネル
    汚れもさっと拭き取れるコンロ前パネル
    水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。＜モデルルーム写真（G-75B3’タイプ）＞
  • 浄水カートリッジを内蔵したシングルレバーシャワー水栓
    浄水カートリッジを内蔵したシングルレバーシャワー水栓
    レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。＜モデルルーム写真（G-75B3’タイプ）＞
  • 水や食器の当たる音を低減した静音シンク
    水や食器の当たる音を低減した静音シンク
    シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。＜モデルルーム写真（G-75B3’タイプ）＞
  • 美しい仕上げのキッチン面材
    美しい仕上げのキッチン面材
    システムキッチンの扉には、光沢が美しいメラミン仕上げを採用しました。＜モデルルーム写真（G-75B3’タイプ）＞
  • 調味料の収納に便利なスパイスケース
    調味料の収納に便利なスパイスケース
    調味料を効率よく収納できるように、スライド式のスパイスケースを設けました。＜モデルルーム写真（G-75B3’タイプ）＞
  • 物が取り出しやすいスライド式収納
    物が取り出しやすいスライド式収納
    システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。＜モデルルーム写真（G-75B3’タイプ）＞
  • デッドスペースを有効利用した足元スライド式収納
    デッドスペースを有効利用した足元スライド式収納
    システムキッチンの足元近くまでスライド式の収納を設置し、収納量を確保しました。＜モデルルーム写真（G-75B3’タイプ）＞
  • 鏡裏に収納スペースを設けた三面鏡付洗面化粧台
    鏡裏に収納スペースを設けた三面鏡付洗面化粧台
    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。＜モデルルーム写真（G-75B3’タイプ）＞
  • インテリア性と機能性に富む洗面ボウル
    インテリア性と機能性に富む洗面ボウル
    カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。＜モデルルーム写真（G-75B3’タイプ）＞
  • ヘッドが引き出せるシングルレバー水栓
    ヘッドが引き出せるシングルレバー水栓
    洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。＜モデルルーム写真（G-75B3’タイプ）＞
  • スペースを有効利用したヘルスメータースペース
    スペースを有効利用したヘルスメータースペース
    洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。＜モデルルーム写真（G-75B3’タイプ）＞
  • 短時間乾燥の床 モザイクパターンフロア
    短時間乾燥の床 モザイクパターンフロア
    バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。＜モデルルーム写真（G-75B3’タイプ）＞
  • 排水が簡単なプッシュ式排水栓
    排水が簡単なプッシュ式排水栓
    指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。＜モデルルーム写真（G-75B3’タイプ）＞
  • 衣類などをすっきり収納できるシステム収納
    衣類などをすっきり収納できるシステム収納
    各居室のクロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション（有償）で加えることのできるシステム収納を採用しました。※一部住戸タイプを除く。＜モデルルーム写真（G-75B3’タイプ）＞
  • 留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス（着荷表示機能付）
    留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス（着荷表示機能付）
    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードでの決済が可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。＜参考写真＞
  • 荷物が多いときや、車椅子利用の方にも便利なオートドア
    荷物が多いときや、車椅子利用の方にも便利なオートドア
    風除室、エントランスホール※10、2階共用廊下の入口には、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。※E棟・F棟除く。※10.グランドエントランスホール（A棟・B棟）、エントランスホール（C棟、G棟）。＜概念図＞
  • 多彩なプログラムが楽しめるJ:COM（CATV）施設利用サービス
    多彩なプログラムが楽しめるJ:COM（CATV）施設利用サービス
    各居室のアウトレットに接続して、地上デジタル放送はもちろんJ:COM（CATV）の多彩なオプションプログラムをお楽しみいただけます。また、固定電話回線（J:COM PHONE プラス）もオプションでご利用いただけます。※固定電話回線（J:COM PHONE プラス）は、別途お客様のご負担となります。※J:COM（CATV）のオプションプログラムの視聴にあたっては、戸別に契約していただくとともに、チューナー等を設置する必要があります。視聴料などはお客様のご負担となります。※J:COM（CATV）のオプションプログラムで、4K8K衛星放送を視聴する場合、4K8Kテレビおよび専用チューナーを設置する必要があります。視聴可能なチャンネルについては、J:COMまでお問い合わせ下さい。※NHK受信料は別途お客様のご負担となります。
  • 人気のチャンネルがすぐに見られるスカパー！
    人気のチャンネルがすぐに見られるスカパー！
    多彩なジャンルの番組をお楽しみいただけます。※別途視聴契約とチューナーの設置が必要です。※4K8K衛星放送のご視聴には、4K8Kテレビおよび4K8Kチューナーが必要です。
  • 住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム S-GUARD（エスガード）
    住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム S-GUARD（エスガード）
    24時間オンライン体制で、セコム（株）セコムコントロールセンターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セコム（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現地確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。＜概念図＞
  • 来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化 ダブルオートロックシステム
    来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化 ダブルオートロックシステム
    不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。エントランスホール前※にいる来訪者を住戸内インターホン親機で音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに2階共用廊下前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。また、お留守の時の来訪者を確認できる録画・録音機能もついています。※グランドエントランスホール（A棟・B棟）、エントランスホール（C棟～F棟、G棟・H棟）。＜概念図＞
  • 鍵を取り出すことなく解錠可能なハンズフリーキー
    鍵を取り出すことなく解錠可能なハンズフリーキー
    主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、一部ハンズフリー機能の設定をしていない箇所があります。＜概念図・参考写真＞
  • 地震時に最寄階に自動停止するエレベーター安全装置
    地震時に最寄階に自動停止するエレベーター安全装置
    エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動（P波）・主要動（S波）を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。※エレベーター運転中に急速な大きい地震により、主要動（S波）［高］を感知した場合は、その瞬間に直ちに休止し、最寄階への移動や扉が開かない場合がございます。＜概念図＞
  • 省エネ効果に優れ、冷暖房両方の負荷を軽減Low-Eガラス
    省エネ効果に優れ、冷暖房両方の負荷を軽減Low-Eガラス
    住戸の開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。＜概念図＞
  • 構造強度を高めるダブル配筋
    構造強度を高めるダブル配筋
    耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。高い耐震性を確保します。＜概念図＞
  • 生活音、振動の伝わりを抑える床スラブ厚
    生活音、振動の伝わりを抑える床スラブ厚
    重量床衝撃音対策として、住戸間のコンクリートスラブ厚は約200mm～約210mmを確保し性能を高めています。同レベルの音であっても生活する時間帯などにより、音の感じ方には個人差があります。本建物では遮音性に配慮しておりますが、居住者様がお互いに音に対するマナーを守り、快適なマンションライフをお過ごしいただくことが大切となります。＜概念図＞
  • 耐火性、遮音性に配慮した乾式耐火遮音壁
    耐火性、遮音性に配慮した乾式耐火遮音壁
    一部、隣接住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁を採用しました。＜概念図＞
  • 隣戸との遮音性に配慮した戸境壁
    隣戸との遮音性に配慮した戸境壁
    住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約180mm～約220mmを基本としています。これは、日本工業規格が定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣接住戸との遮音性に配慮しています。※一部住戸境には乾式耐火遮音壁を採用しています。「Rr」とは、日本工業規格に規定する音響透過損失等級（空気伝搬音の遮断の程度）を表す指標で、例えば住宅品質法の性能表示制度では「Rr-50等級以上」の場合には、4等級中上から2番目の等級3（「優れた空気伝搬音の遮断性能が確保されている程度」）に位置付けられています。＜概念図＞
  • 広がりのある住空間を創出 アウトフレーム設計
    広がりのある住空間を創出 アウトフレーム設計
    躯体柱をリビング・ダイニング、洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。※室内の壁の形状は概念図上では一部省略しています。※主開口部側のみ。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

武蔵小金井（東京都／小金井市）の住みやすさ

小金井市の住みやすさを見る

武蔵小金井の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • 武蔵小金井駅前には、イトーヨーカドーやドンキホーテがあり、日用品や雑貨、洋服などの買い物には全く困りません。
  • 通勤時に始発があり、座って通勤ができる。南口は開発が進み、最近タワーマンション２棟とショッピングモールが開業した。郵便局、輸…
  • 小金井公園が近くにあるがとても良い環境です。お花見、夏祭り、紅葉のライトアップ、餅つきなど季節の行事が盛んで、季節の移り変わ…
武蔵小金井のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※送電線から半径約4.8mの範囲内での建造物の築造は禁止されています。<BR />※本物件敷地には、本物件東側隣接地（以下、シティテラス小金井公園）敷地から本物件敷地を利用して小金井通りへの通行を目的とした地役権が設定される予定です。<BR />※本物件敷地南側、約91.48m<sup>2</sup>の部分は都市計画公園となっており、堅固な建物は建築できません。<BR />※本物件G棟・H棟南側には隣接する小金井カントリー倶楽部があり、ゴルフボール飛来防止のため防球ネット対策を施しております。防球ネット位置については図面集をご覧ください。＜現地・「武蔵小金井」マンションギャラリー案内図＞

※送電線から半径約4.8mの範囲内での建造物の築造は禁止されています。
※本物件敷地には、本物件東側隣接地（以下、シティテラス小金井公園）敷地から本物件敷地を利用して小金井通りへの通行を目的とした地役権が設定される予定です。
※本物件敷地南側、約91.48m2の部分は都市計画公園となっており、堅固な建物は建築できません。
※本物件G棟・H棟南側には隣接する小金井カントリー倶楽部があり、ゴルフボール飛来防止のため防球ネット対策を施しております。防球ネット位置については図面集をご覧ください。＜現地・「武蔵小金井」マンションギャラリー案内図＞

＜「武蔵小金井」マンションギャラリー案内図＞

＜「武蔵小金井」マンションギャラリー案内図＞

交通案内図

【2駅2路線利用で都心へダイレクトアクセス。】<BR />JR中央線利用で「新宿」駅へ30分（23分）、「東京」駅へ45分（38分）と、都心中枢へダイレクトに結ばれます。都心の中枢エリアはもちろん、人気スポットの「吉祥寺」など都心だけでなく独自のアイデンティティーや文化を持った多彩なエリアへのアクセスも快適です。また、徒歩10分※1の西武新宿線・急行停車駅「花小金井」駅も利用でき、「高田馬場」駅や「大手町」駅などへもアクセスできます。<BR />※1:花小金井駅（G:約790m/徒歩10分、E:約840m/徒歩11分）<BR />※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は日中平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。<BR />※掲載の情報は2022年7月現在のものです。＜交通案内図＞

【2駅2路線利用で都心へダイレクトアクセス。】
JR中央線利用で「新宿」駅へ30分（23分）、「東京」駅へ45分（38分）と、都心中枢へダイレクトに結ばれます。都心の中枢エリアはもちろん、人気スポットの「吉祥寺」など都心だけでなく独自のアイデンティティーや文化を持った多彩なエリアへのアクセスも快適です。また、徒歩10分※1の西武新宿線・急行停車駅「花小金井」駅も利用でき、「高田馬場」駅や「大手町」駅などへもアクセスできます。
※1:花小金井駅（G:約790m/徒歩10分、E:約840m/徒歩11分）
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は日中平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の情報は2022年7月現在のものです。＜交通案内図＞

【急行停車駅、西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩10分。※2】<BR />西武新宿線の急行停車駅である「花小金井」駅も徒歩10分で利用できます。「西武新宿」駅までわずか5駅・30分（23分）でダイレクトアクセスが可能で、JR山手線・東京メトロ東西線に乗り換えできる「高田馬場」駅へは直通27分でアクセスできます。<BR />※2:2業種以上の店舗がある商業施設（2021年10月現在）<BR />※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は日中平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。<BR />※掲載の情報は2022年7月現在のものです。＜交通案内図＞

【急行停車駅、西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩10分。※2】
西武新宿線の急行停車駅である「花小金井」駅も徒歩10分で利用できます。「西武新宿」駅までわずか5駅・30分（23分）でダイレクトアクセスが可能で、JR山手線・東京メトロ東西線に乗り換えできる「高田馬場」駅へは直通27分でアクセスできます。
※2:2業種以上の店舗がある商業施設（2021年10月現在）
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は日中平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の情報は2022年7月現在のものです。＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • しあわせの森保育園（認可・私立）（約440m・徒歩6分（グランドエントランス（A棟・B棟））、約400m・徒歩5分（エントランス（C棟～H棟）））
  • ドリームキッズ花南保育園（認可・私立）（約500m・徒歩7分（グランドエントランス（A棟・B棟））、約460m・徒歩6分（エントランス（C棟～H棟）））
  • うめのき保育園（認可・私立）（約540m・徒歩7分（グランドエントランス（A棟・B棟））、約620m・徒歩8分（エントランス（C棟～H棟）））

金融機関

  • 小平鈴木二郵便局（約520m・徒歩7分（グランドエントランス（A棟・B棟））、約600m・徒歩8分（エントランス（C棟～H棟）））
  • みずほ銀行 花小金井駅出張所（約790m・徒歩10分（グランドエントランス（A棟・B棟））、約840m・徒歩11分（エントランス（C棟～H棟）））
  • りそな銀行 花小金井駅南口出張所（約800m・徒歩10分（グランドエントランス（A棟・B棟））、約850m・徒歩11分（エントランス（C棟～H棟）））

病院施設

  • 鈴木町クリニック（内・消化器内・外）（約70m・徒歩1分（グランドエントランス（A棟・B棟））、約240m・徒歩3分（エントランス（C棟～H棟）））
  • 青木歯科クリニック（歯）（約140m・徒歩2分（グランドエントランス（A棟・B棟））、約260m・徒歩4分（エントランス（C棟～H棟）））
  • 浜田内科クリニック（内・消化器）（約620m・徒歩8分（グランドエントランス（A棟・B棟））、約670m・徒歩9分（エントランス（C棟～H棟）））

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • ローソンストア100 花小金井南町店（約610m・徒歩8分（グランドエントランス（A棟・B棟））、約550m・徒歩7分（エントランス（C棟～H棟）））
  • ウェルパーク 花小金井駅前店（約900m・徒歩12分（グランドエントランス（A棟・B棟））、約950m・徒歩12分（エントランス（C棟～H棟）））
  • ビッグ・エー 小平鈴木店（約940m・徒歩12分（グランドエントランス（A棟・B棟））、約1,060m・徒歩14分（エントランス（C棟～H棟）））

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

公立昭和病院（総合・救急）
（約1,650m・徒歩21分（グランドエントランス（A棟・B棟））、約1,700m・徒歩22分（エントランス（C棟～H棟）））

花小金井図書館
（約1,010m・徒歩13分（グランドエントランス（A棟・B棟））、約1,060m・徒歩14分（エントランス（C棟～H棟）））

花小金井南中学校【通学校】
（約220m・徒歩3分（グランドエントランス（A棟・B棟））、約100m・徒歩2分（エントランス（C棟～H棟）））

小平第八小学校【通学校】
（約1,280m・徒歩16分（グランドエントランス（A棟・B棟））、約1,330m・徒歩17分（エントランス（C棟～H棟）））

いなげや 花小金井駅前店
（約900m・徒歩12分（グランドエントランス（A棟・B棟））、約950m・徒歩12分（エントランス（C棟～H棟）））

西友 花小金井店
（約810m・徒歩11分（グランドエントランス（A棟・B棟））、約860m・徒歩11分（エントランス（C棟～H棟）））

ピーコックストア 花小金井店
（約750m・徒歩10分（グランドエントランス（A棟・B棟））、約750m・徒歩10分（エントランス（C棟～H棟）））

イトーヨーカドー 武蔵小金井店
（約2,340m・徒歩30分（グランドエントランス（A棟・B棟））、約2,520m・徒歩32分（エントランス（C棟～H棟）））

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販売スケジュール

先着順申込受付中

イベント

武蔵小金井マンションギャラリー（武蔵小金井駅前）にてご見学会開催!!武蔵小金井マンションギャラリー（武蔵小金井駅前）にてご見学会開催!!

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 5,000万円～8,300万円 最多価格帯 5,500万円台（7戸）
間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 専有面積 67.67m2～90.08m2
販売戸数 47戸 管理費（月額） 22,420円～29,500円
修繕積立金（月額） 5,530円～7,360円 修繕積立基金（一括） 331,700円～441,600円
その他 ●バルコニー面積 : 10.08m2～15.32m2
●テラス使用料 : 230円～550円（月額）

●取引条件有効期限 : 2024年4月12日

全体概要

所在地 東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
交通 バス停まで 徒歩1分 バス所要時間15分 中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 （平常時12分）※バス停まで徒歩1分（グランドエントランス［A棟・B棟］）、徒歩2分（エントランス［C棟～H棟］）
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩10分 （グランドエントランス［A棟・B棟］）、徒歩11分（エントランス［C棟～H棟］）
総戸数 740戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上9階建
敷地面積 25,436.46m2（建築確認対象面積、JR鉄塔用地114.50m2含む）、25,321.96m2（販売対象面積） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年02月竣工済み 引渡し可能時期 2024年11月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤） 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-19039629号（2019年11月15日付）、第ERI-20022399号（2020年7月30日付）、第ERI-21011243号（2021年4月13日付）、第ERI-21047401号（2022年1月26日付）（A棟・B棟）、第ERI-19039682（2019年11月15日付）、第ERI-20022436号（2020年7月30日付）、第ERI-21001922号（2021年2月5日付）、第ERI-21047410号（2022年1月26日付）（C棟～H棟）
　
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
●駐車場 : 14,500円～20,000円（月額）
●駐輪場 : 200円～2,000円（月額）

※本物件敷地の一部（約2,333.17m2/販売対象面積の約9.21％）が東日本旅客鉄道株式会社の高圧送電線路下にあるため、敷地内には送電線路に支障となる行為に制限があります。
※送電線から半径約4.8mの範囲内での建造物の築造は禁止されています。
※本物件敷地には、本物件東側隣接地（シティテラス小金井公園）敷地から本物件敷地を利用して小金井通りへの通行を目的とした地役権が設定されています。
※本物件敷地南側、約91.48m2の部分は都市計画公園予定地となっており、堅固な建物は建築できません。
※本物件G棟・H棟南側には隣接する小金井カントリー倶楽部があり、ゴルフボール飛来防止のため防球ネット対策を施しております。防球ネット位置については図面集をご覧ください。
※本物件は2022年2月に施工された物件です。
会社情報 [売主] 住友不動産株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル 国土交通大臣（17）第38号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年11月26日 次回更新予定日 2024年4月26日

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