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• 設備・構造
• 周辺情報

3つの魅力

外観、デザイン

間取り

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    販売期名	第2期 予告広告
    間取り タイプ名	A
    間取り	3LDK＋FC＋2WIC
    価格	-
    専有面積	70.94m2
    バルコニー 面積	10.39m2

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    販売期名	第2期 予告広告
    間取り タイプ名	B
    間取り	3LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	56.47m2
    バルコニー 面積	9.72m2

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    販売期名	第2期 予告広告
    間取り タイプ名	C
    間取り	1LDK＋SIC
    価格	-
    専有面積	32.34m2
    バルコニー 面積	1.79m2

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    販売期名	第1期（1次・2次）
    間取り タイプ名	D
    間取り	3LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	56.22m2
    バルコニー 面積	9.72m2

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モデルルーム

案内図

設備・構造

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  浄水器一体型タッチレスハンドシャワー水栓
  キッチンの水栓には、浄水機能付タッチレス水栓を標準装備。料理中や洗い物中でも、レバーに触れることなく、センサーに手をかざすだけで出水と止水ができます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ホーローキッチンパネル
  熱に強く汚れが染み込まないため、水周りやコンロ周りに最適な素材です。キッチンの気になる汚れもサッとひと拭き。マグネット小物を使えば使い方がますます広がります。＜参考写真＞
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  食器洗い乾燥機
  ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を装備。出し入れしやすいスライドタイプです。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  スライドキャビネット（ブルモーション機能付き）
  重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。さらに引き出しを強く押しても途中でスピードが落ち、最後はゆっくり静かに閉まります。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  静音仕様のシンク（水切プレート付）
  傷や汚れが付きにくいステンレスシンクです。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器の当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。※タイプにより形状が異なります。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ハイパーガラスコートトップコンロ
  熱に強く、ガラス特有の美しさを持つトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  人造石天板（フィオレストーン）
  キッチンカウンターには水晶を主成分にし、天然石のような質感をもつ人造石を使用。お手入れしやすく、高級感を演出します。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ホーロー整流板付レンジフード
  吸引力を高め、汚れが染みこまない高品位ホーローの整流板付レンジフードを採用。油汚れも簡単に拭き取れます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  シンク前包丁差し
  今までデッドスペースだったシンク前のスペースを包丁差しとして活用。お子様の手が届きにくく誤使用を防ぎます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  スパイスキャリー
  調味料やスパイスの小瓶をきれいに収納できる便利なスペース。まとめて食卓まで簡単に持ち運ぶことができます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  シャワースライドバー
  使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さを調節できるシャワースライドバーを採用しました。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ヘアキャッチャー
  髪の毛が集まりやすく、大きなつまみ付きで捨てやすいため、毎日のお掃除が楽に行えます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ストレート浴槽
  空間全体をすっきり際立たせるシンプルな美しさが魅力のストレート浴槽を採用。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ポップアップ排水栓
  浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  フラッグストーンフロア
  表面パターンにより水はけをよくする加工を施した床。水の表面張力を壊す効果により、乾きやすくお手入れも簡単です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  フラットラインLED照明
  長寿命のLEDを採用。凹凸が小さいフラット設計で、天井面を光のストレートラインが美しく照らします。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  シングルレバー混合水栓
  ノズルヘッドを引き出すことができ、ボウルのお手入れにも便利なシングルレバー混合水栓。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  人造大理石天板・スクエアボウル一体型カウンター
  ゆるやかにラウンドしたボウルと光沢仕上げの天板が、高級感を演出。耐久性や耐候性に非常に優れており美しさを保つことができます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  裏面収納付き三面鏡
  洗面化粧台にはメイクにも便利な三面鏡を採用。内部は収納になっており、化粧品類などの小物がすっきりと片付きます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ヘルスメータースペース
  洗面化粧台下部にヘルスメーターをすっきりと収納することができます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  リネン庫
  洗剤や石鹸、シャンプー類などの小物やタオルなどサニタリー類の収納に便利なリネン庫を設置しました。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ティッシュBOXスペース
  三面鏡裏収納にティッシュボックスホルダー内蔵の収納スペースをご用意。洗面台廻りをすっきりと使えます。※タイプにより形状が異なります。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  トイレ上部吊戸棚
  トイレットペーパーや小物などの収納に便利な吊戸棚を設けました。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  マルチメディアコンセント
  電源コンセント、電話アウトレット、TVアウトレット、インターネット用端子が1ヶ所で収まるマルチメディアコンセントを各居室に設置。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ペット共生マンション
  可愛いペットと一緒に暮らすことができます。※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ね下さい。＜イメージ写真＞
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  便利な暮らしを支える、快適な光ファイバーインターネット「auひかり マンション」（一括加入型）を導入
  光インターネットサービス「auひかりマンション」を全戸標準装備。お住まいになったその日からインターネットサービスをご利用いただけます。また、マンションまで最大速度1Gbps※の光回線を引き込み、安定・高速なインターネット環境をご提供いたします。※本サービスはベストエフォート式のサービスです。速度は技術規格上での最大値であり、実使用速度を示すものではありません。インターネット利用時の速度は、ご利用環境、回線トラフィック状況により大幅に低下する場合があります。＜イメージ写真＞
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  宅配ボックス
  留守中に届いた荷物が受け取れる宅配ボックスを設置。いつでも都合の良い時に取り出せます。※リースとなります。＜イメージ写真＞
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  24時間セキュリティシステム
  住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理事務室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。※機械警備は管理委託契約に則り、警備会社、警備システムが上記と異なる場合があります。＜概念図＞
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  監視カメラ設置（リース）
  共用部各所に監視カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯罪等の抑止効果も高まります。＜参考写真＞
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  安心の3重セキュリティ
  ＜概念図＞
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  車の出し入れがしやすい「平置き駐車場」
  ＜イメージ写真＞
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  「24時間いつでもゴミ出し」が可能
  ※管理規約により使用上の制限がございます。＜概念図＞
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  Low-E複層ガラス
  高断熱のLow-E複層ガラスを採用。特殊金属膜の効果で室内の熱を逃さず冬場の暖房負荷を軽減すると共に、室内を紫外線から守ります。＜概念図＞
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  外壁（一部除く）
  外壁のコンクリート厚を約150～200mm確保し、耐久性や断熱性の向上に努めました。＜概念図＞
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  ダブル配筋
  鉄筋を格子状または箱状に組む際、主となる部分にさらに鉄筋を二重に組む「ダブル配筋構造」を適所に駆使。シングル配筋より耐久性が高く、地震や強い衝撃、揺れに対してもすぐれた強度と剛性を発揮します。＜概念図＞
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  耐震枠付玄関ドア
  万一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。＜概念図＞
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  コンクリート強度
  コンクリートの設計基準強度を最大約39N/mm²～約42N/mm²としました。これは1m²当たり約3,900t～約4,200tもの重量を支えられることを示しています。＜概念図＞
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  T-2等級の防音サッシ
  防音性に配慮し、遮音性能JIS規格T2等級程度の防音性能を備えた高性能サッシを採用。※建物の構造によって遮音効果は異なります。※防音サッシの性能を表したもので、サッシにより音が平均約30db（500Hz以上の場合）軽減される製品を採用していることを表しております。※遮音等級についてはメーカー公表のものであり、実際の建物においては通気口・その他の開口部があるため、住戸における遮音性能は劣ります。
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  東京都マンション環境性能表示
  　

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

第2期 予告広告

価格	4,100万円台予定～9,100万円台予定	最多価格帯	-
間取り	1LDK・3LDK	専有面積	32.34m2～70.94m2
販売戸数	5戸	管理費（月額）	8,570円～18,100円
修繕積立金（月額）	3,070円～6,740円	修繕積立基金（一括）	184,200円～404,400円
その他	●バルコニー面積 : 5.94m2～10.39m2 ●管理準備金 : 8,570円～18,100円 ●取引条件有効期限 : 2025年7月18日

第1期（1次・2次）

価格	8,030万円・8,850万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	56.22m2・66.29m2
販売戸数	2戸	管理費（月額）	14,470円・16,950円
修繕積立金（月額）	5,340円・6,300円	修繕積立基金（一括）	320,400円・378,000円
その他	●バルコニー面積 : 9.72m2・9.58m2 ●管理準備金 : 14,470円・16,950円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年7月18日

全体概要

所在地	東京都立川市錦町3丁目3番1他（地番）
交通	中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩9分 南武線 「立川」駅 徒歩9分 青梅線 「立川」駅 徒歩9分 南武線 「西国立」駅 徒歩8分 多摩モノレール 「立川南」駅 徒歩9分
総戸数	45戸（他管理員室1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積	646.81m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年02月下旬予定	引渡し可能時期	2026年04月上旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤）	管理会社	伏見管理サービス株式会社
施工会社	菊池建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:JCIA確認24第00169号（令和6年7月19日付） 　 ●用途地域 : 商業地域 ●地域地区 : 防火地域、下水道処理区域、西国立駅西地区地区計画区域、駐車場整備地区 ●駐車場 : 敷地内に6台（平置5台、福祉用駐車場1台）　28,000円・30,000円（月額） ●駐輪場 : 敷地内に81台（2段式ラック54台、平ラック式27台）　100円～500円（月額） ●ミニバイク置場 : 敷地内に3台　2,000円（月額） ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報	[売主] 一建設株式会社 東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業保証協会　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　（一社）全国住宅産業協会会員
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2024年11月6日	次回更新予定日	2025年7月24日