TOKYO WEST GARDEN PROJECT（センチュリー田無ガーデンコート）

※資料請求いただいた方に、未公開の間取りや、3Dモデルルーム、紹介動画などをご覧いただける限定ページのパスワードをお送りします。
※資料請求いただいた方に、予約方法や、販売スケジュールなど、最新情報を優先的にお知らせします。

＜イメージ写真・モデルルーム写真＞

※キャンペーン期間中に対象物件のモデルルームへご来場いただき、アンケートにご記入のうえ、モデルルームをご見学いただいた方を対象とします。
※抽選へのご参加は1物件につき1世帯1回限りとさせていただきます。
※詳細条件等は物件オフィシャルサイトもご確認下さい。＜イメージ写真＞

（1）都心へ、未来へ。西武新宿線という価値。

JR山手線、東京メトロ東西線「高田馬場」駅へダイレクトアクセス

「高田馬場」駅で東京メトロ東西線へスムーズに乗り換え。日本を代表するビジネス街である「大手町」駅へ最短41分でアクセス可能。通勤はもちろん、都心でのビジネスやレジャーまで軽快に行動範囲を広げます。JR山手線利用で新宿、渋谷、池袋のターミナル駅へも軽快アクセス。

※「ジョルダン」にて算出
※2025年6月、2026年7月調査
※通勤時7:30～9:00着、日中時10:00～14:00着
※乗り換え時間を含む
※最短分数（2本以上あるもの）を採用＜交通案内図＞

「高田馬場」駅でJR山手線と東京メトロ東西線に乗り換えがスムーズで通勤や通学が便利

JR山手線と東京メトロ東西線への乗り換えはそれぞれ改札から近く、乗り換えがスムーズにできるので、朝晩の忙しい時間も快適。

＜概念図＞

「新宿」駅北東部地下通路線整備計画で「新宿」駅がより身近に

「西武新宿」駅～「新宿」駅間を結ぶ新たな地下通路の整備により、乗り換え時間は約11分から約5分へ短縮。快適性・回遊性が向上し、新宿エリアや西武新宿線沿線の利便性向上が期待されます。

※新宿区ホームページより＜概念図＞

西武新宿線立体交差事業（連続立体交差事業）

線路を高架化または地下化することで踏切を解消し、交通渋滞の緩和や安全性・利便性の向上を目指す大規模な都市基盤整備事業が進行中。現在は「東村山」駅付近が2029年度頃、「井荻」駅～「西武柳沢」駅間が2038年度頃、「中井」駅～「野方」駅間が2034年度頃（事業期間ベース）の完成を目標に整備が進められています。事業の進展により、踏切待ちの解消や道路交通の円滑化、駅周辺のまちづくりの促進など、沿線全体の利便性向上が期待されています。

※1:東京都建設局ホームページより※2:西武鉄道ホームページより（左）※西東京市ホームページより（右）＜概念図＞

（2）賑わいと進化の中心、「田無」駅の魅力。

全列車停車※×始発利用という、「田無」駅ならではのアドバンテージ。

快速急行・通勤急行・急行など、有料特急を除くすべての営業列車が停車する「田無」駅。沿線でも高い交通利便性を誇り、さらに始発電車を利用できることで、朝の通勤・通学時にも快適な移動環境を実現します。目的地やライフスタイルに合わせて列車を選べることが、毎日の時間に大きなゆとりを生み出します。

＜交通案内図＞

朝の時間を、もっと自由に。豊富な運行本数が叶える快適アクセス。

「田無」駅では、朝の通勤・通学時間帯に多くの列車が運行。発車本数が充実しているため、「乗り遅れたら長く待つ」という心配が少なく、自分のスケジュールに合わせて無理なく移動できます。毎日の通勤はもちろん、通学や休日のお出かけにも、ゆとりある時間をもたらします。

＜イメージ写真＞

駅前がさらに快適へ。「田無」駅南口交通広場整備が進行中。

「田無」駅南口では、交通広場の整備が進められており、駅前の利便性や快適性のさらなる向上が期待されています。歩行者やバス、タクシーなど多様な交通手段が利用しやすい空間づくりにより、毎日の移動がよりスムーズに。将来を見据えた都市基盤整備が、田無の暮らしやすさに新たな価値を加えていきます。

※西東京市ホームページより＜概念図＞

沿線有数のエキナカ充実度。毎日の便利が駅に集まる。

「田無」駅の駅構内には23店舗が集積しており、西武新宿線沿線でも有数の充実度を誇ります。通勤や通学の行き帰りに、カフェでひと息ついたり、ベーカリーや惣菜店で買い物を済ませたり、ドラッグストアやコンビニを気軽に利用したりと、日々の暮らしを効率的にサポート。駅を利用するたびに、その便利さを実感できる環境が整っています。

※西武鉄道ホームページより＜概念図＞

【乗降客数】西武新宿線沿線でも高い利用実績を誇る、暮らしの中心駅。

「田無」駅は、西武新宿線沿線においてターミナル駅を除けばトップクラスの乗降客数を誇る主要駅です。多くの人に利用される駅ならではの利便性や賑わいがあり、通勤・通学はもちろん、日々の買い物や外出にも便利な生活拠点として高い存在感を示しています。

※西武鉄道ホームページより＜イメージ写真＞

【商業集積】日常の便利が身近にそろう、充実した商業環境。

駅周辺の商店・飲食店数は、西武新宿線主要駅の中でも高い商業集積を形成しています。日用品の買い物から外食、カフェ利用まで、多彩な施設が身近にそろうことで、毎日の暮らしに快適さと利便性をもたらしています。

＜田無ASTA専門店街（約970m・徒歩13分）・LIVIN田無店（約1,000m・徒歩13分）＞

【保育施設数】子育て世帯を支える、豊富な保育環境。

「田無」駅周辺は、保育園・幼稚園などの子育て関連施設も充実しており、沿線主要駅の中でもトップクラスの施設数が確認できます。共働き世帯にも配慮された環境が整い、子どもの成長を身近で支える住環境として高い魅力を備えています。

＜上向台小学校（通学区）（約760m・徒歩10分）・田無第一中学校（通学区）（約190m・徒歩3分）・アスクたなし南町保育園（約130m・徒歩2分）・田無向ヶ丘幼稚園（約490m・徒歩7分）＞

（3）毎日を心地よくする、西東京市という舞台。

2市合併により暮らしやすさがより向上した西東京市。

西東京市は、23区に隣接する利便性に加え、商業施設や医療機関、公共施設、教育施設など、日常生活を支える都市インフラがバランスよく整った街です。隣接する自治体と比較しても生活利便施設が充実しており、毎日の暮らしを快適に支える住環境が形成されています。

子どもの成長に寄り添う、安心の子育て環境。

西東京市では、子育て世帯が安心して暮らせるよう、妊娠・出産から育児までを支える支援制度の充実に取り組んでいます。保育施設や教育施設、医療機関などの生活インフラも整っており、子どもたちの健やかな成長と家族の豊かな毎日を支える住環境が育まれています。

※西東京市ホームページより
※詳しくは市のホームページなどでご確認ください

【Safety】地層・地質

＜概念図＞

【Safety】ハザードマップ（洪水）

※西東京市ホームページより＜概念図＞

【Safety】液状化の可能性が低い立地

※東京都建設局ホームページより＜概念図＞

センチュリー田無ガーデンコート/街に美しい景観を描く美しいランドマーク。

目指したのは、街行く人々が足を止めて思わず見上げるほどの存在感。周囲の建物とは一線を画す美しさと、住まう誇りとなる造形美を創出しました。

＜完成予想CG＞

いつまでも色褪せない美しさを

縦に伸びるマリオンと横に延びるボーダーラインが個性的でスタイリッシュな印象を演出する外観。時代性やトレンドに流されることのない不変の美を追究しました。

3棟構成の重厚なフォルム

ゆとりある敷地を有効に活用し、重厚な存在感を備えた3つの住棟をバランス良く配置。周囲の景観に美しく調和する全102邸の美しいグランドデザインです。

＜完成予想CG＞

暖かな陽光につつまれる、南東・南西中心の配棟計画。

＜敷地配置図＞

四季の彩りを日常の景観に

敷地の随所にイロハモミジやヤマボウシなど四季の彩りを感じられる多彩な花木を植樹。様々な植栽が創出する美しい空間が日常の景観となります。

＜完成予想CG＞

＜イメージ写真＞

【Entrance Approach】ホテルライクなエントランス

前面道路から奥まったアプローチとともに、エントランス前にはホテルライクな車寄せを配置。美しい迎賓の設えが帰宅する人々を暖かく迎え入れます。

＜完成予想CG＞

センチュリー田無ガーデンコートは、多彩なライフスタイルを叶える＋αのこだわりを空間に

心地良いアウトドア空間となる専用庭やルーフバルコニーなどの＋α空間に加え、快適な暮らし心地を叶えるこだわりの空間造りを実現しました。

ルーフバルコニー

日当たりの良い開放的なアウトドアリビングとして利用できるルーフバルコニー。ガーデニングやベランピングなど、様々な用途にも活用できます。＜完成予想CG＞

専用庭

緑につつまれた心地良いアウトドア空間となる専用庭。洗濯物干しだけではなく、こどもの遊び場や家庭菜園などにも利用することができます。＜イメージ画像＞

＜イメージ写真＞

居室の“有効面積”が広がるダブルアウトフレーム工法

柱を室外に出すダブルアウトフレーム工法を採用。部屋の隅々まで使えるため、室内空間を効率的に利用でき、家具レイアウトもしやすくなります。（一部住戸除く）

＜概念図＞

＜概念図＞

※一部住戸はアウトフレーム工法＜参考写真＞

間取りの可能性UP トールタイプスライドドア

リビング・ダイニングと洋室との間仕切りに、開放的なトールタイプのスライドドアを採用。ドアの開閉により大空間や個室利用などマルチに利用できます。

＜以上2点、概念図＞

＜参考写真＞

ご購入者アンケートから見る、選ばれる理由

※本データはTOKYO WEST GARDEN PROJECTご契約者様へのアンケート結果（2025年11月～）に基づいています。

【小金井公園】都内最大級が庭となる日常へ

【東京ドーム約17個分の広さを備えた都心のオアシスに抱かれる】
武蔵野のかつての風情を残す四季折々の景観や池や遊具、スポーツ施設なども揃う潤い豊かで心地良い、市民の憩いの場です。お子様から、シニア世代まで幅広いライフスタイルやライフシーンに合わせて楽しむことができます。

＜小金井公園（約930m・徒歩12分）＞

小金井公園＜概念図＞

山桜や里桜など約50種、約1,400本の桜が植えられた小金井公園。約2.9ヘクタールの広さを備えた「桜の園」は、花見の名所となっています。

＜小金井公園（約930m・徒歩12分）＞

＜小金井公園（約930m・徒歩12分）＞

次世代の省エネ・環境づくりに配慮したZEH-M Oriented マンション。

東京ウエストガーデンプロジェクトは、環境配慮と経済性、省エネと住まいへの快適性を高めたZEHマンションです。

ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは？

＜概念図＞

＜イメージ写真＞

東京こどもすくすく住宅認定制度

「東京こどもすくすく住宅認定制度」とは、居住者の安全性や家事のしやすさなどに配慮された住宅で、かつ、子育てを支援する施設やサービスの提供など、子育てしやすい環境づくりのための取組を行っている優良な住宅を東京都が認定する制度です。

※2025年7月現在　都庁ホームページ「東京こどもすくすく住宅認定を受けた住宅一覧」より