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| 所在地 | 東京都府中市宮町一丁目28-20、28-21、29-2、29-20、29-24、29-25（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王線 「府中」駅 徒歩3分 南武線 「府中本町」駅 徒歩12分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年04月末日予定 |
| モデルルーム |
オープン前
|
最寄りの「府中」駅周辺には近年になり様々な大型商業施設が続々と誕生。ショッピングからグルメ、文化まで謳歌できるエリアが形成されています。
＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
＜概念図＞
＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞
「府中」駅からは都心へスムーズでダイレクトなアクセスを実現。徒歩圏の「府中本町」駅からはJR南武線・武蔵野線が利用可能です。
＜交通案内図＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
※「ジョルダン」時刻表を参考に作成しています。※2024年2月9日現在。＜概念図＞
※「ジョルダン」時刻表を参考に作成しています。※2024年2月9日現在。＜概念図＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真、概念図＞
※「ジョルダン」時刻表の確認と乗換案内をもとに作成しています。（通勤時＝目的駅に8:30～9:30着、日中時＝目的駅に9:31～18:00着としています。）
※各路線で最短の所要時間を算出しています。
※2024年2月現在。
※所要時間には、乗り換えに要する時間を加えています。
※各路線で特急・急行・快速等の車種が利用できる場合、同一の車種のみで比較しています。
※品川駅58分（日中48分）/京王線（特急）利用、「新宿」でJR山手線に乗り換え
※掲載の所要時間は、地図上の概測距離より徒歩＝80m/分で算出したおよその時間です。
＜間取り図（Aメニュー2タイプ）＞
「ぷらりと」の2階にある駅直結のスーパー。朝8時から夜12時までの営業しており、店内製造のできたて惣菜など、美味しい食品を数多く取り揃えています。＜京王ストアエクスプレス 府中店（徒歩3分）＞
「専門店街フォーリス」内の食生活提案型スーパーマーケット。新鮮な生鮮食品や美味しいデリカなど豊富な品揃えで、お客さまのニーズやライフスタイルに対応します。＜ヤオコー府中フォーリス店（徒歩5分）＞
地域に密着した経営で、生鮮食料品、一般食料品、酒類、日用雑貨など選りすぐりの商品を販売しているスーパー。お客様それぞれのさらに豊かな日々を応援します。＜オオゼキ府中店（徒歩6分）＞
「地域の特性や個性によりそって」「暮らし方の違いや変化によりそって」「お客様一人ひとりの想いによりそって」をテーマとした豊富な品揃えの100円ショップです。＜100円ショップ ワッツ府中ル・シーニュ店（徒歩4分）＞
＜概念図、府中駅北口商店会（徒歩5分）、府中35番街商店会（徒歩4分）、府中駅東口商店会（徒歩3分）、宮西国際通り商店会（徒歩6分）、並木通り商店会（徒歩5分）、宮西共栄会（徒歩6分）＞
＜宮西二丁目商店会（徒歩5分）、ル・シーニュ SHOP PODS出店者会（徒歩4分）、フォーリステナント会（徒歩5分）、くるる出店者協議会（徒歩3分）、府中銀座商店会（徒歩3分）、新二商店会（徒歩1分）、本町商店会（徒歩10分）、ふ・らり～テナント会（徒歩11分）＞
近隣には、オフタイムを思うがままに過ごせるスポットが集中。文化に親しみ、爽やかに汗を流せるなど自分スタイルで愉しめます。
「くるる」の5階にあるシネマコンプレックス。9スクリーンに74席から234席の座席を設け、全スクリーンに臨場感を生むデジタルプロジェクターが配されています。＜TOHOシネマズ府中（徒歩2分）＞
マシンジム、ゴルフレンジ、プール、インドアのサッカーやテニス、スタジオ、温浴施設などが揃ったフィットネス施設。キッズ＆ベビー向けスポーツ教室も整っています。＜コナミスポーツクラブ府中（徒歩8分）＞
都立府中の森公園の内にある美術館。「生活と美術＝美と結びついた暮らしを見直す美術館」をテーマに、作品の鑑賞だけでなく学習や創作、発表の体験なども行えます。＜府中市美術館（徒歩18分）＞
全36レーンのボウリングをはじめ、カラオケ、ビリヤード、ダーツ、卓球とアミューズメントも備えた施設。ボウリングは朝の6時まで営業しており、深夜も愉しめます。＜ラウンドワン 府中本町駅前店（徒歩11分）＞
「Lounge Range府中」は世界中の178コースをバーチャルでラウンドできる『OK ON GOLF』を導入したメンバー制インドアゴルフ場。ゴルフを思い切り満喫できます。（バーチャルゴルフ（徒歩4分））＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
ファッション・雑貨 府中市宮町 1-41-2 MitteN府中2F＜ドットエスティ（徒歩3分）＞
家具・雑貨・インテリアショップ 府中市宮町1-100武蔵府中ル・シーニュ2F＜吉祥寺菊屋（徒歩4分）＞
ビストロ、ダイニングバー、ワインバー 府中市宮町1-34-2 サンスクエアビル＜ビストロジャズ ナディヤ（徒歩3分）＞
バル、ビアバー、ステーキ 府中市宮西町2-14-3 大坂屋ビル 1F＜肉とチーズバル GRILL屋（徒歩8分）＞
カレーダイニング 府中市宮西町2-3-9たるへいビル2F＜カレーダイニングChai（徒歩7分）＞
府中は利便性と同時に様々な自然にも彩られた華麗なエリア。歴史ある史跡と競馬場、そして公園が街の魅力を演出しています。
府中市民桜まつり（徒歩10分※府中公園） 毎年3月下旬から4月上旬に、市民桜まつりが開催されます。桜通りや府中公園通りにある、300本を越えるソメイヨシノが見事な桜のトンネルを作ります。期間中には、府中公園・寿中央公園で様々なイベントが行なわれます。＜イメージ写真＞
1900年以上の歴史を持ち、武蔵国の守り神として崇拝されてきた神社。大化の改新の後に、当社を国衙の斎場とし国司が奉仕して国内の祭務を総轄する所にあてられました。美しい木々に覆われた広々とした境内で、本殿は一棟三殿、総朱漆塗で銅板葺となっています。＜大國魂神社（徒歩6分）＞
＜都立府中の森公園（約1,090m）、府中市郷土の森公園（約2,170m）、イメージ写真＞
「府中」駅前を含む周辺エリアには多くの生活至便施設が豊富。多くの官公署や病院などが、豊かな生活シーンをお手伝いします。
日常生活をする上で欠かすことのできない様々な行政サービスを行っている施設。住み替え時の各種手続きや届け出を始めとして、納税・保険などを行うことができます。＜府中市役所（徒歩9分）＞
封書などの郵便物や小包の郵送に加えて、貯金・保険などの各種窓口サービスも行っている郵便局。土曜日でもオープンしているATMを備えています。＜府中八幡宿郵便局（徒歩4分）＞
1972年に米国式産科を地域医療に役立てるべく設立。きめ細やかなサービスと最新医療機器を設備した医療を提供し、赤ちゃんから大人まで地域の健康をお守りします。＜東府中病院（徒歩17分）＞
＜イメージ写真＞
全室に照明器具・カーテンを標準装備。入居時の経済的負担を軽減し、快適な環境で新生活をスタートできるよう配慮し標準装備しています。各居室のシーリング照明の他、廊下等のダウンライトも省エネルギー性に優れたLED仕様です。カーテンは遮光率99.99％以上の遮光等級1級の仕様を採用しています。
＜以上2点、参考写真＞
リビング・ダイニング・キッチンにエアコンを標準装備。エアコン設置業者の手配にかかる手間や、入居時にかかる費用を抑えることで快適に新生活をお迎えいただけます。＜モデルルーム写真＞
マリモは脱炭素の取り組みとして、住まいの快適性と省エネ性能の向上を実現する「ZEH-M Oriented」標準化を目指しています。
＜概念図＞
※2.【フラット35】S（ZEH）には予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は受付終了となります。※詳しくは係員にご確認ください。
「ソルティア府中宮町」が誕生する宮町1丁目は、「府中」駅南口の華やぎに満ちた街です。駅前エリアには再開発により誕生した大型商業施設が集積。その他、快適性の高い生活利便施設を始めとする恵まれた住環境が整い、豊かな暮らしを演出します。
土地の価格は、マンションの持つ資産価値をより具体的に示す指標です。「府中」駅の南口一帯は、交通アクセスの魅力や、駅前ならではの機能性と、様々なショッピング施設などが生み出す快適性、大國魂神社や緑の並木道などが醸し出す癒しなどが一体となり高い地価上昇率を記録。国土交通省のデータで、駅周辺において上位を占めています。
※出典/土地代データ（2022年、2023年データの前年比）
都市のランキングは、地域の魅力を客観的に把握するための指標となるもの。府中は古くから地域の中心都市として栄えた街でありつつ、再開発も行われました。それらの結果として、多くのランキングで上位に位置づけされています。
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
※地域情報は、2024年2月現在のものです。
| 販売期名 | 第2期2次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクロゼット×2＋シューズクローク＋インナーテラス |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 47.53m2 |
| バルコニー 面積 |
4.53m2・5.40m2 |
| 販売期名 | 第2期（5次・7次） |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクロゼット×2＋シューズクローク＋インナーテラス |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 47.53m2 |
| バルコニー 面積 |
4.53m2・5.40m2 |
| 販売期名 | 第2期2次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Aメニュー1 |
| 間取り | 2LDK＋シューズインクローク＋2ウォークインクローゼット |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 47.53m2 |
| バルコニー 面積 |
4.53m2・5.40m2 |
| 販売期名 | 第2期2次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Aメニュー2 |
| 間取り | 2LDK＋シューズインクローク＋ウォークインクローゼット＋インナーテラス |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 47.53m2 |
| バルコニー 面積 |
4.53m2・5.40m2 |
| 販売期名 | 第2期（5次・7次） |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Aメニュー2 |
| 間取り | 2LDK＋シューズインクローク＋ウォークインクローゼット＋インナーテラス |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 47.53m2 |
| バルコニー 面積 |
4.53m2・5.40m2 |
| 販売期名 | 第2期2次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクロゼット×2＋シューズクローク＋インナーテラス |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 47.84m2 |
| バルコニー 面積 |
4.53m2・5.40m2 |
| 販売期名 | 第2期（5次・7次） |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクロゼット×2＋シューズクローク＋インナーテラス |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 47.84m2 |
| バルコニー 面積 |
4.53m2・5.40m2 |
| 販売期名 | 第2期2次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Bメニュー1 |
| 間取り | 2LDK＋シューズインクローク＋2ウォークインクローゼット |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 47.84m2 |
| バルコニー 面積 |
4.53m2・5.40m2 |
| 販売期名 | 第2期2次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Bメニュー2 |
| 間取り | 2LDK＋シューズインクローク＋ウォークインクローゼット＋インナーテラス |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 47.84m2 |
| バルコニー 面積 |
4.53m2・5.40m2 |
| 販売期名 | 第2期（5次・7次） |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Bメニュー2 |
| 間取り | 2LDK＋シューズインクローク＋ウォークインクローゼット＋インナーテラス |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 47.84m2 |
| バルコニー 面積 |
4.53m2・5.40m2 |
| 販売期名 | 第2期3次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 1LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 37.61m2 |
| バルコニー 面積 |
6.61m2 |
| 販売期名 | 第2期3次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Cメニュー |
| 間取り | LDK＋シューズインクローク＋ウォークインクローゼット |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 37.61m2 |
| バルコニー 面積 |
6.61m2 |
| 販売期名 | 第2期2次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 46.55m2 |
| バルコニー 面積 |
6.61m2 |
| 販売期名 | 第2期（5次・7次） |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 46.55m2 |
| バルコニー 面積 |
6.61m2 |
| 販売期名 | 第2期2次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Dメニュー |
| 間取り | 1LDK＋納戸＋2ウォークインクローゼット |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 46.55m2 |
| バルコニー 面積 |
6.61m2 |
＜現地案内図＞
＜現地・マンションギャラリー案内図＞
【京王線特急停車駅「府中」駅 徒歩3分 都心から郊外、横浜まで自在となるスムーズアクセス】
「府中」駅からは都心へスムーズでダイレクトなアクセスを実現。徒歩圏の「府中本町」駅からはJR南武線・武蔵野線が利用可能です。
※「ジョルダン」時刻表の確認と乗換案内をもとに作成しています。（通勤時＝目的駅に8:30～9:30着、日中時＝目的駅に9:31～18:00着としています。）
※各路線で最短の所要時間を算出しています。
※2024年2月現在。
※所要時間には、乗り換えに要する時間を加えています。
※各路線で特急・急行・快速等の車種が利用できる場合、同一の車種のみで比較しています。
※品川駅58分（日中48分）/京王線（特急）利用、「新宿」でJR山手線に乗り換え
※掲載の所要時間は、地図上の概測距離より徒歩＝80m/分で算出したおよその時間です。＜交通案内図＞
くるる
（徒歩2分）
TOHOシネマズ府中
（徒歩2分）
コナミスポーツクラブ府中
（徒歩8分）
府中市美術館
（徒歩18分）
府中八幡宿郵便局
（徒歩4分）
東府中病院
（徒歩17分）
都立府中の森公園
（約1,090m）
府中市郷土の森公園
（約2,170m）
第2期2次
登録受付期間 : 2025年5月3日（土・祝）～2025年8月3日（日）
受付時間 : 10:00～19:00 （最終日は18:00まで）
受付・抽選場所 : 「ソルティア府中宮町」マンションギャラリー
抽選日時 : 2025年8月3日（日） 18:00
第2期（5次・7次）
先着順申込受付中
第2期3次 予告広告
販売開始予定 : 2025年8月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
2024年9月7日（土）よりモデルルームグランドオープン（予定）
東京都府中市宮町2丁目15-13 第15三ツ木ビル4階
第2期2次
| 価格 | 5,498万円～5,798万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 46.55m2～47.84m2 |
| 販売戸数 | 3戸 | 管理費（月額） | 15,740円～16,170円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,660円～4,790円 | 修繕積立基金（一括） | 559,200円～574,800円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 5.40m2～6.61m2 ●管理準備金 : 31,480円～32,340円（一括） ●インターネット料金 : 1,155円 ●GMアソシエライフアップサービス料金 : 275円 ●取引条件有効期限 : 2025年6月27日 |
||
第2期（5次・7次）
| 価格 | 5,798万円～5,928万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 46.55m2～47.84m2 |
| 販売戸数 | 6戸 | 管理費（月額） | 15,740円～16,170円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,660円～4,790円 | 修繕積立基金（一括） | 559,200円～574,800円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 4.53m2～6.61m2 ●サービスバルコニー面積 : 1.67m2 ●管理準備金 : 31,480円～32,340円（一括） ●インターネット料金 : 1,155円 ●GMアソシエライフアップサービス料金 : 275円 ●取引条件有効期限 : 2025年6月27日 |
||
第2期3次 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 37.61m2 |
| 販売戸数 | 2戸 | 管理費（月額） | 12,720円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,770円 | 修繕積立基金（一括） | 452,400円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 6.61m2 ●管理準備金 : 25,440円（一括） ●インターネット料金 : 1,155円 ●GMアソシエライフアップサービス料金 : 275円 ●取引条件有効期限 : 2025年6月27日 |
||
| 所在地 | 東京都府中市宮町一丁目28-20、28-21、29-2、29-20、29-24、29-25（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王線 「府中」駅 徒歩3分 南武線 「府中本町」駅 徒歩12分 「「府中」駅北口」バス停まで 徒歩5分 バス所要時間15分 中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 （南口・日中平常時約15分※京王バス/【寺91】国分寺駅南口行き） 「「府中」駅北口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間24分 中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 （南口・日中平常時約23分※京王バス/【武71】武蔵小金井駅南口行） |
||
| 総戸数 | 48戸、店舗1戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上13階建 |
| 敷地面積 | 450.57m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年02月末日予定 | 引渡し可能時期 | 2026年04月末日予定 |
| 管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。（日勤） | 管理会社 | 株式会社GMアソシエ |
| 施工会社 | 株式会社CMC | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:JCIA確認23第01321号（令和6年5月21日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 1台（店舗用） ●駐輪場 : 96台、店舗用2台 200円・400円（月額） ●バイク置場 : 2台 4,000円（月額） ※掲載の図面は計画段階のもので、変更が生じる場合があります。 |
||
| 会社情報 |
[売主・事業主] 株式会社マリモ 広島県広島市西区庚午北1-17-23 国土交通大臣（5）第6032号 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] イオンモール株式会社 千葉県千葉市美浜区中瀬1-5-1 国土交通大臣（4）第7682号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年6月11日 | 次回更新予定日 | 2025年6月28日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
5,600万円・5,630万円
5,300万円台予定～8,600万円台予定
5,980万円～7,340万円
4,990万円～5,280万円
4,798万円～9,698万円
4,598万円～9,998万円
6,500万円～8,300万円
6,648万円～9,598万円
4,100万円台予定～9,100万円台予定
6,998万円～7,998万円
3,900万円台予定～7,200万円台予定
7,578万円～9,898万円
3,810万円・4,260万円
7,700万円～9,000万円
未定
未定
未定
未定
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