岡山県の新築マンション物件一覧

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サーパス岡山南方グランオアシス

JR「岡山」駅 徒歩17分（約1,340m）｜岡山中央小・中学校区｜全邸南向き・角住戸率50％｜全戸平置駐車場（2台目駐車…
所在地 岡山県岡山市北区南方3丁目
交通 「南方交番前」バス停 徒歩4分（岡電バス三野線・妙善寺線・理大東門線、宇野バス山陽団地線・ネオポリス線…
引渡し時期 即入居可（諸手続き終了次第）
総戸数 48戸
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
- 4,788万円～6,278万円 3LDK・4LDK 70.96m2～84.10m2 7戸

アルファステイツ笹沖

倉敷笹沖エリアに全63邸、開放感あふれる南向きのレジデンス誕生　3LDK（68.33m2）3,480万円～　エディオン倉敷…
所在地 岡山県倉敷市笹沖字八反地
交通 「ゆめタウン倉敷」バス停 徒歩4分（両備バス・下津井バス）
引渡し時期 2026年07月上旬予定
総戸数 63戸（管理事務室・防災倉庫を除く）
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
- 3,480万円～3,900万円 2LDK、3LDK 68.33m2～73.15m2 9戸

ヴェルディ・ザ・タワー野田

「ヴェルディ・ザ・タワー野田」分譲中　販売価格3,600万円台～　全戸南向き　Iタイプ完売！Hタイプ最終1邸！D・Gタイプ…
所在地 岡山県岡山市北区野田二丁目
交通 「野田東」バス停 徒歩6分（両備バス・岡電バス・下電バス）
引渡し時期 2026年10月上旬予定
総戸数 117戸
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
- 3,688万円～4,428万円 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 66.79m2～73.43m2 31戸

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉

マルナカ福富店 徒歩4分（約310m）/ディスカウントドラッグコスモス福富店 徒歩7分（約510m）　全102戸のツインス…
所在地 岡山県岡山市南区福富西二丁目
交通 「福田公会堂前」バス停 徒歩3分（岡電バス）
引渡し時期 即入居可（※諸手続完了後）（ウエスト、イースト））
総戸数 102戸（58戸（ウエスト）、44戸（イースト））
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
ウエスト 3,158万円～3,418万円 3LDK 72.02m2・75.17m2 8戸
イースト 3,228万円・3,258万円 3LDK 72.34m2 2戸

Brillia（ブリリア） 岡山中山下

「天満屋　岡山本店」前　総戸数194戸大規模マンション　即入居開始　※諸手続き必要　歴史深く、現在は商業・医療・公共・文化…
所在地 岡山県岡山市北区中山下1丁目
交通 山陽本線（JR西日本） 「岡山」駅 徒歩17分 （西側エントランスより）
引渡し時期 即入居可（※諸手続き後）
総戸数 194戸 （（一般分譲166戸、募集対象外住戸28戸）、他店舗1区画）
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
- 4,598万円～6,798万円 2LDK～4LDK 60.36m2～85.72m2 7戸

ヴェルディ新倉敷駅前

JR「新倉敷」駅 徒歩7分（約520m）/マルナカ新倉敷店 徒歩3分（約230m）/スーパードラッグひまわり新倉敷店 徒歩…
所在地 岡山県倉敷市新倉敷駅前三丁目
交通 「病院前」バス停 徒歩3分（両備バス）
引渡し時期 2026年11月下旬予定
総戸数 58戸
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
- 3,298万円～4,518万円 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 70.68m2～81.23m2 8戸

ヴェルディ古京町

1フロア3邸※1 ［角住戸率 約64％］　敷地内全戸分駐車場完備〈月額使用料〉1,000円～　奥行最大約2.1m※ワイドバ…
所在地 岡山県岡山市中区古京町一丁目
交通 「古京」バス停 徒歩4分（北方面行き、両備バス/めぐりん）
引渡し時期 即入居可（※諸手続完了後）
総戸数 34戸
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
- 3,978万円～4,918万円 3LDK 71.50m2・82.79m2 4戸

ロイヤルガーデン倉敷駅東

倉敷駅（北口）徒歩8分（600m） Ario倉敷/三井アウトレットパーク倉敷 大型商業施設も徒歩10分圏内　市立万寿小学校…
所在地 岡山県倉敷市日ノ出町一丁目
交通 伯備線 「倉敷」駅 徒歩8分
引渡し時期 2027年02月下旬予定
総戸数 52戸（管理事務室を除く）
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
第三期 3,210万円～4,570万円 2LDK＋WIC＋SIC～3LDK＋2WIC＋SIC 58.00m2～81.52m2 12戸

アルファガーデン岡山城下

桃太郎大通り沿い＜天神町アドレス＞の全145邸ビッグレジデンス1LDK（53.94m2）3,820万円～2LDK（58.2…
所在地 岡山県岡山市北区天神町
交通 岡山電気軌道東山線 「城下」駅 徒歩1分
引渡し時期 2028年05月中旬予定
総戸数 145戸（事業協力者分譲3戸・地権者住戸22戸含む/管理事務室、集会室、テナント、オフィス、防災倉庫…
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
第2期3次 3,910万円～6,170万円 1LDK、2LDK、3LDK 53.72m2～76.75m2 6戸
【先着順】 3,820万円～9,040万円 1LDK、1LDK＋S、2LDK、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 53.72m2～83.12m2 20戸

プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山市立岡山中央小学校徒歩5分（現地より約340m）　南向き住戸※3中心の3LDK・4LDK　駐車場※4100％確保＆2台…
所在地 岡山県岡山市北区番町一丁目
交通 山陽本線（JR西日本） 「岡山」駅 徒歩21分
引渡し時期 即入居可（※諸手続き完了後の入居となります。）
総戸数 44戸
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
【先着順】 4,190万円～6,090万円 3LDK・4LDK 60.13m2～86.17m2 6戸
最終期 4,390万円～5,890万円 3LDK・4LDK 60.13m2～82.37m2 3戸

アルファステイツ大元中央公園

岡山のベッドタウン大元・野田エリア/都市の躍動を間近に享受する全52邸レジデンス　ハローズ西古松モール（約690m）徒歩9…
所在地 岡山県岡山市北区野田三丁目
交通 「大元上町」バス停 徒歩8分（岡電バス）
引渡し時期 2027年04月下旬予定
総戸数 52戸（管理事務室・防災倉庫を除く）
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
- 3,780万円～5,880万円 2LDK、3LDK 55.37m2～76.14m2 13戸

アルファスマート久米

利便施設やグルメが充実したロードサイドの全63邸レジデンス敷地内駐車場100％超確保/2台目駐車も可/1台目月額使用料0円…
所在地 岡山県岡山市北区久米字五斗代
交通 「備前白石」バス停 徒歩3分（岡電バス）
引渡し時期 2027年06月下旬予定
総戸数 63戸（管理事務室・防災倉庫を除く）
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
第1期3次 3,160万円～4,080万円 2LDK、3LDK 62.21m2～72.85m2 10戸
【先着順】 2,980万円～3,980万円 2LDK、3LDK 62.21m2～72.85m2 14戸

ビ・ウェル一宮

一宮エリア初※1の分譲マンション、新登場。まるで、自由設計。「リアルオーダーメイド」採用 マンションならではの機能性と安心…
所在地 岡山県岡山市北区一宮字道掛
交通 「一宮東」バス停 徒歩1分（約50m、中鉄バス）
引渡し時期 2026年07月末予定
総戸数 48戸
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
- 2,480万円～3,970万円 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 55.00m2～84.91m2 48戸

ポレスター野田屋町スクエア

JR「岡山」駅徒歩圏。全邸南向き、1フロア3邸かつワイドスパン設計のレジデンス。
所在地 岡山県岡山市北区野田屋町二丁目
交通 山陽本線（JR西日本） 「岡山」駅 徒歩11分
引渡し時期 2027年02月下旬予定
総戸数 41戸
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
第4期2次 3,699万円 2LDK 60.99m2 1戸
第2期 3,799万円～5,699万円 2LDK、3LDK 50.01m2～73.34m2 5戸
第4期1次 4,299万円～6,099万円 1LDK、2LDK、3LDK 50.01m2～73.34m2 6戸
第3期1次 3,699万円～4,299万円 2LDK 50.01m2～60.99m2 2戸

ビ・ウェル児島赤崎

「ドアtoドア」感覚の便利さ　マルナカ児島店隣接 徒歩1分（約80m）　全戸南向き　敷地内に全戸分以上の平面駐車場完備　グ…
所在地 岡山県倉敷市児島赤崎1丁目
交通 「マルナカ児島店前」バス停 徒歩3分（琴参バス）
引渡し時期 2026年08月末予定
総戸数 42戸
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
- 2,870万円～4,050万円 2LDK～4LDK 63.18m2～84.47m2 42戸

アルファステイツ東川原

けやき並木や百間川の緑に包まれた住環境。豊かな文教環境と日常の利便あふれるエリアの全48邸レジデンス5月22日（金）より【…
所在地 岡山県岡山市中区東川原字立通里
交通 「エディオン東川原店前」バス停 徒歩2分（宇野バス）
引渡し時期 2027年11月下旬予定
総戸数 48戸（管理事務室・防災倉庫を除く）
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
第1期 3,740万円～5,080万円 2LDK、3LDK 59.67m2～74.60m2 13戸

ロイヤルガーデンタワー天神町

第二期分譲先着順受付中　JR山陽本線・山陽新幹線 JR岡山駅 徒歩12分（950m）　岡山電軌東山線 城下電停 徒歩2分（…
所在地 岡山県岡山市北区天神町1
交通 岡山電気軌道東山線 「城下」駅 徒歩2分
引渡し時期 2028年02月予定
総戸数 70戸（管理事務室を除く）
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
第二期 4,940万円～1億8,600万円 3LDK＋2WIC～3LDK＋DEN＋3WIC＋SIC 71.61m2～142.58m2 15戸

ロイヤルガーデン老松町弐番館

全邸南向き 地上14階建て・角住戸率66％　市立老松小学校 徒歩8分（600m）市立西中学校区　平面駐車場率150％超 全…
所在地 岡山県倉敷市老松町四丁目
交通 山陽本線（JR西日本） 「倉敷」駅 徒歩16分
引渡し時期 2028年02月下旬予定
総戸数 39戸（管理事務室を除く）
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
- 未定 2LDK＋S＋2WIC～3LDK＋3WIC＋SIC　※Sはサービスルーム（納戸）です。 67.00m2～81.67m2 39戸
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    • 床段差がない構造。

    • エコキュートなど、省エネ性の高い高効率給湯器を備えた物件。
    収納
    テラス・バルコニー
    共用設備

    • 共用施設が3つ以上ある。
    建物全体

    • 地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。

    • 建物の外側を断熱材で覆う断熱方法。

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