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| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南1丁目454番7外（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩3分 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩13分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年04月下旬予定 |
| モデルルーム |
-
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多様性を受け入れる街・高円寺に生まれる、エッジの効いたデザインと木調の温かさ。そのコントラストが、都市と住まいをやわらかくつなぎます。外の賑わいから、内の静けさへ。光と影、素材と空間が呼応し合いながら、街と響きあい、暮らしの中に“美しい流れ（SEQUENCE）”を描き出します。
ダイレクトウィンドウと立体的なフレームラインが生む、重厚で大胆な造形に、木調とグレーの穏やかなトーンを重ねて。力強さと素材の温もり感が呼応し、“誇り”と“親しみ”が共存する佇まいを描き出します。時を重ねるほどに品格が深まり、街の未来に、美しく刻まれる邸宅を創出します。
外観＜完成予想CG＞
緑に包まれたアプローチから、柔らかなくつろぎの空間へ。一歩ごとに景色も気持ちも切り替わっていく。その“空間のつながり”こそ、この邸宅を象徴するSEQUENCEです。奥行きあるエントランスコリドーが、外と内をゆるやかにつなぎます。
エントランス＜完成予想CG＞
外観から連なる木調の温もりと、静かな光の陰影。天然木のオブジェをアートのように設えた空間が、外から内へと続く「デザインの連続性」を生み出します。住まう人をやさしく迎え、日常に静寂と誇りを添える、くつろぎのラウンジです。
ラウンジ＜完成予想CG＞
＜参考写真・敷地配置図＞
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Cg |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.71m2 |
| バルコニー 面積 |
9.82m2 |
＜現地案内図（狭域）＞
＜現地案内図（広域）＞
この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
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| 価格 | 1億2,930万円 | 最多価格帯 | 1億2,900万円台（1戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.71m2 |
| 販売戸数 | 1戸（105号室） | 管理費（月額） | 37,190円 |
| 修繕積立金（月額） | 12,020円 | 修繕積立基金（一括） | 1,202,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.82m2 ●専用庭面積 : 11.03m2 550円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年6月30日（火） ※専有面積にはトランクルーム面積（0.41m2）を含みます。 |
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| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南1丁目454番7外（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩3分 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩13分 中央本線（JR東日本） 「高円寺」駅 徒歩16分 |
||
| 総戸数 | 39戸（一般販売対象戸数31戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上5階建 |
| 敷地面積 | 1,107.30m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年03月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年04月下旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託（巡回） | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社興建社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:JCIA確認24第00993号（令和7年7月3日付） ●用途地域 : 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 総戸数39戸に対して敷地内平面5台（内1台は身障者用駐車場、1台は一般販売対象外住戸に附設） ●駐輪場 : 総戸数39戸に対して50台 ●バイク置場 : 総戸数39戸に対して1台 ※事業計画の変更にともない、各階ごみ置き場の内容が以下の通り変更となりましたのでご案内いたします。（変更前）※粗大ごみを除く （変更後）※可燃ごみのみ ※【駐車場使用料】総戸数39戸に対して「平置式」5台（身体障がい者用1台含む、月額使用料30,000円～33,000円）※平面式5台の内1台については一部住戸に優先権が設定されています。駐車場抽選優先権は、ご入居前の駐車場利用者決定時の抽選優先権であり、将来に渡って保証されるものではございません。また、申込時に駐車場への申込みが無い場合、抽選優先権は失効いたします。詳しくは係員へお問合わせください。【自転車置場使用料】総戸数39戸に対して「2段スライドラック上段」12台（月額利用料400円）、「2段式スライドラック下段」5台（月額利用料500円）、「2段式スライドラック下段（3人乗り対応）」10台（月額利用料1,000円）、「スライドラック」6台（月額利用料500円）、「平置式」13台（月額利用料1,500円）【バイク置場使用料】総戸数39戸に対して「ミニバイク置場」1台（月額使用料8,000円） |
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| 会社情報 |
[売主] 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣（4）第7259号（更新中） （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年12月16日 | 次回更新予定日 | 2026年7月8日 |
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1億3,298万円～1億4,548万円
1億2,480万円～2億6,980万円
9,350万円～1億1,490万円
8,710万円～1億8,940万円
8,298万円～1億2,698万円
8,100万円～9,600万円
7,990万円～1億1,990万円
1億8,000万円台予定～8億円台予定※1000万円単位
7,400万円～9,600万円
7,398万円～9,858万円
6,590万円～8,850万円
5,988万円～6,598万円
5,600万円～8,200万円
5,600万円台予定～8,300万円台予定
5,400万円台予定～8,100万円台予定
5,400万円台予定～9,200万円台予定
5,388万円予定～6,558万円予定
4,699万円・7,399万円
4,690万円～5,530万円
4,100万円台予定～1億7,000万円台予定
3,998万円～4,788万円
3,980万円～5,130万円
5,258万円～8,048万円
4,028万円～7,308万円
未定
未定
未定
未定
未定
2億5,900万円・4億6,900万円
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