プレミアムレジデンス立川

お気に入り追加

資料請求

※Yahoo!不動産へ移動

第1期1次

5,388万円予定～6,558万円予定

3LDK
66.41m²～75.56m²

第1期2次

5,600万円台予定～8,400万円台予定

3LDK
66.41m²～89.09m²

価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください

詳細をお問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する

所在地	東京都立川市富士見町六丁目313番1（地番）
交通	「富士見町七丁目」バス停まで徒歩4分バス所要時間9分中央本線（JR東日本）「立川」駅「富士見町七丁目」バス停まで徒歩4分バス所要時間9分南武線「立川」駅
引渡し可能時期	2028年03月予定
モデルルーム	オープン前モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

［LUXURY DAYS］都市と自然の恩恵を享受するよりヒューマンでラグジュアリーな毎日へ。

※現地から対岸までの距離は国土地理院地図計測上の値となります。実際とは異なる場合がございます。
※リバーフロントの開放感は南面を向いている住戸のみとなります。＜イメージ写真＞

※総戸数210戸に対して特殊住戸74戸。特殊住戸とは「コンサバトリースペース」「スカイビューテラス」「ルーフバルコニー」「オープンエアスペース」「オープンエアリビング」「オープンエアリビングバルコニー」のいずれかを含む住戸となります。＜イメージ写真＞

※ルミネ・グランデュオ・グリーンスプリングス・IKEA・ららぽーと・高島屋・伊勢丹＜イメージ写真＞

※オーケー立川富士見町店（徒歩2分/約150m）＜イメージ写真＞

※乗車は有料（費用未定）となります。詳しくは管理規約をご確認ください。＜イメージ写真＞

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください

詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

［HUMAN LUX TOKYO］その暮らし、人を想う贅沢に溢れている

私たちは考えます。人間らしい暮らしとは何か。ほんとうの贅沢とは何かを。毎日を便利に過ごせるのは当たり前。それだけでなく＋αの楽しさや心躍る嬉しさも手に入れられる毎日。そして、5年後、10年後も変わらず心地よい環境に抱かれながら過ごせることを。

外観＜完成予想CG＞

※本CGで合成した花火は、7月下旬頃開催予定の「国営昭和記念公園花火大会」を想定したもので、実際とは異なります。花火の位置、高さ、大きさ、見え方等を保証するものではありません。また、同大会は今後、打ち上げ場所の変更や中止となる場合があります。
※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。＜現地周辺の写真（2025年11月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください

詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

［TAMAGAWA LIFE］豊かな時間が流れる多摩川ライフ

多摩川の緑地で遊ぶ、自然や緑を感じる、アクティブな日常。

【雄大な自然を感じなから心地よい時間に身を委ねる日々へ。】
住まいの目の前に広がる多摩川緑地をはじめ、徒歩圏内に数多くの大型公園が点在。ジョギングやサイクリングなどを通じて毎日の健康管理に取り組んだり、多摩川沿いの自然を感じながらスポーツを楽しんだりと、この地ならではの心地よい時間を満喫できます。

［Play ground］多摩川緑地の雄大な自然を感じながら庭のように楽しむ。

＜イメージ写真＞

［Cycling］都市の喧騒とは一線を画した緑あふれる多摩川サイクリングロード。

＜イメージ写真＞

［Jogging］豊潤な自然を感じながら毎朝爽快にジョギング。

＜イメージ写真＞

＜概念図＞

［約53キロに及ぶ川沿いコース］都民の健康づくりを目的に、多摩川の河川敷をつなぎ、歩く・走る・散策する楽しみが続く約53kmのコース「たまリバー50キロ」。

「たまリバー50キロ」は、羽村市（羽村取水堀付近）から大田区（大師橋緑地付近）に至る53kmの連続したコースです。豊かな自然と美しい景観を持つ多摩川で、皆様の健康づくりの場などとしてご利用いただけます。※出典:東京都整備局＜イメージ写真＞

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください

詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

外観、デザイン

［Comfort Resort］広い空と緑と河川、そして圧倒的な開放感。この地と呼応する、リゾートフルな佇まい。

都市の豊かさ、自然のやすらぎ。その両方を享受する邸宅へ。

本プロジェクトのデザイン・コンセプトは「Comfort Resort」。それは非日常的な贅沢を飾り立てるのではなく、毎日の暮らしのなかにリゾートを描くこと。自然を感じる心地よいひとときに満たされながら、より便利で快適な日常を彩るレジデンス。見た目の美しさと機能性を兼ね備えた、いつまでも贅沢に過ごせる邸宅の創造を目指しました。

外観＜完成予想CG＞

自然の美しさをエッセンスに普遍的で有機的なデザインを求めた佇まい。

空に浮かぶ雲、緩やかに流れる河川など、自然美をデザインアクセントとして各所に採用。例えば、最上部の陸屋根は流線形のR形状とすることで雲と調和する柔らかい印象を演出。またバルコニーのガラス手すり部分をランダムパターンとし、水面に映る光のきらめきを表現。都市と自然の調和を意識しながら、時を経ても色褪せない洗練のフォルムを創出しています。

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください

詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

プランの特徴

［平均73m²超のゆとり］

2025年に1都3県で供給された新築分譲マンションと比べて、平均面積が5m²以上も大きい専有空間。さらに子育てファミリーのニーズにお応えした3LDK以上のプランも数多くご用意。“広さ”と“部屋数”の両方を兼ね備えた住まいを取り揃えています。出典:販売年月:2015年1月-2025年11月、エリア:東京都立川市、商品企画:投資・コーポラティブハウス、タウンハウス除く※Realnetマンションサマリ調べ

＜概念図＞

1都3県＆立川市の平均面積を超える平均専有面積73m²以上の広々プラン

＜間取り図（BC2タイプ）＞

［多彩な特殊住戸※1］

【Conservatory Space】
2面をガラスに囲まれた明るく開放的な「コンサバトリースペース」を一部住戸に採用。リビング・ダイニングと一体的に利用でき、ライフスタイルやお子さまの成長などに合わせて様々に活用可能。室内にいながら陽射しが得られる角部屋のような明るい空間です。
※1.特殊住戸とは「コンサバトリースペース」「スカイビューテラス」「ルーフバルコニー」「オープンエアスペース」「オープンエアリビング」「オープンエアリビングバルコニー」のいずれかを含む住戸となります。

コンサバトリースペース＜完成予想CG＞

＜概念図＞

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください

詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

Landscape Design

多摩川緑地の最前列

多摩川ビューを叶える南向き中心※のリバーフロント。喧騒から離れた景観に心を寄せる、心やすらぐ日々を描きます。
※全210戸中、南向き住戸は151戸

＜敷地配置図＞

富士山も望める多摩川リバービュー。

※富士山の眺望は、階数・方向によって異なり、全ての住戸に該当するものではございません。また、将来に亘り保証されるものではありません。外観＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

多摩川緑地の最前席。圧倒的な開放感のリバーフロント。

敷地の南側に位置する多摩川の河川敷は、対岸まで約500mという広大な距離を誇ります。言い換えれば、約500m先まで視界を遮る建物が存在しない、確かな開放感を享受できるロケーション。自然豊かな景観を望めるだけでなく、リバーフロントに暮らすことで得られるのは、静けさとゆとりに満ちた上質な住環境です。

※現地から対岸までの距離は国土地理院地図計測上の値となります。実際とは異なる場合がございます。＜立地概念図＞

＜現地周辺の写真（2025年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

Entrance

流線形の大きな庇（ひさし）が印象的な、広くゆとりのあるエントランス。白を基調に木目調のマテリアルでアクセントを加えながら、随所に配した植栽帯とも呼応する、潤いに満ちた空間を創り上げました。まるでリゾートホテルを彷彿とさせる上質で洗練されたエントランス空間は、居住者やゲストを迎え入れるのにふさわしい佇まいです。

車寄せ＜完成予想CG＞

エントランス＜完成予想CG＞

車寄せから専用シャトルタクシーに乗車

立川駅まで居住者の皆さまを専用タクシーがお送りします。
※平日7時台のみの運行となります。
※乗車は有料（費用未定）となります。詳しくは管理規約をご確認ください。＜イメージ写真＞

Community Space

ラウンジやパーティー＆キッズルームは、インナーガーデンを取り囲むように配し、緑の潤いを感じられるリゾートライクな共用空間に仕上げました。他にも、サウナ付きゲストルームをはじめ、ランドリールームやワーキング＆スタディスペースなど個性と機能性を兼ね備えた共用施設を豊富に揃えています。

1階共用部＜概念図＞

暮らしを支える共用設備の数々

住まう人を優雅にもてなす「ラウンジ」＜イメージ写真＞

癒やしの時間を提供する「サウナ付きゲストルーム」＜イメージ写真＞

オンラインミーティングも対応する「ワーキング＆スタディスペース」＜イメージ写真＞

様々な用途で利用可能な「パーティー＆キッズルーム」＜イメージ写真＞

家事効率が向上する「ランドリールーム」＜イメージ写真＞

最大10Gbpsのネット環境「共用部Wi-Fi」＜イメージ写真＞

1階住戸ではペット3匹まで飼育可能※2階以上の住戸では2匹まで飼育可能。ペットの種類やサイズ等には管理規約等により制限があります。＜イメージ写真＞

ネットショッピングに便利な「ポスト一体型宅配ボックス」＜イメージ写真＞

時間を気にせずゴミ出しできる「ゴミ置場（24h利用可）」＜概念図＞

災害用アイテムを収容した「防災倉庫」＜イメージ写真＞

共用棟の間には植栽で彩られた「インナーガーデン」を配置人の視線を緩やかに遮るプライバシーに配慮したプランニング中庭＜概念図＞

Lounge

ゲストをお招きするだけでなく、居住者のサードプレイスとしても活用できるラウンジ。エントランスホールから連続する開放的なラウンジ空間では、インナーガーデンを眺めて気分転換をしたり、友人との会話を愉しんだりと専有空間とは違ったひとときを堪能できます。

ラウンジ＜完成予想CG＞

Mobility

マイカー派に嬉しいゆとりの駐車場設置率80％超
※全210戸に対して、駐車場176台設置（身障者用4台、来客用1台含む）＜イメージ写真＞

マンション敷地内に駐車できる「来客用駐車場」＜イメージ写真＞

次世代の利便性を支える「EV充電スタンド」設置
※契約者のみ利用可＜イメージ写真＞

好きなタイミングで気軽に使える「居住者専用カーシェア」＜イメージ写真＞

セキュリティで守られた「自転車置場」＜イメージ写真＞

緑あふれる植栽帯を配した「サイクルコリドー」＜イメージ写真＞

不審車両の侵入を抑止する「チェーンゲート」＜イメージ写真＞

大型バイクも駐車できる「バイク置場」＜イメージ写真＞

自転車置場と廊下の間にも植栽を配置潤いあふれる景観を映し出すとともに目隠しの役割も担います＜概念図＞

日本の原風景を想わせる、四季の移ろいや緑の潤いを感じさせる植栽計画。

＜イメージ写真＞

間取り

- 販売期名第1期1次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 AA
  
  間取り 3LDK＋3W＋SC
  
  価格 -
  
  専有面積 77.10m²
  
  バルコニー
  面積 21.54m²
- 販売期名第1期1次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 ABr
  
  間取り 3LDK＋R＋BW＋2W
  
  価格 -
  
  専有面積 71.40m²
  
  バルコニー
  面積 7.20m²
- 販売期名第1期1次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 AC
  
  間取り 3LDK＋OB＋BW＋2W
  
  価格 -
  
  専有面積 78.62m²
  
  バルコニー
  面積 -
- 販売期名第1期1次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 BC2
  
  間取り 3LDK＋BW＋2W
  
  価格 -
  
  専有面積 71.40m²
  
  バルコニー
  面積 11.40m²
- 販売期名第1期1次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 BJ
  
  間取り 3LDK＋BW＋2W＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 80.88m²
  
  バルコニー
  面積 6.74m²
- 販売期名第1期1次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 CA
  
  間取り 3LDK＋BW＋W＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 82.86m²
  
  バルコニー
  面積 6.74m²
- 販売期名第1期1次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 CCosg
  
  間取り 3LDK＋OS＋PG＋BW＋2W＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 71.40m²
  
  バルコニー
  面積 -
- 販売期名第1期1次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 CKr
  
  間取り 3LDK＋MS（納戸）＋R＋BW＋W
  
  価格 -
  
  専有面積 89.09m²
  
  バルコニー
  面積 9.88m²
- 販売期名第1期1次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 DAol
  
  間取り 3LDK＋OL＋T＋PG＋BW＋PP＋PC＋2W
  
  価格 -
  
  専有面積 68.73m²
  
  バルコニー
  面積 -
- 販売期名第1期1次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 DB
  
  間取り 3LDK＋2W
  
  価格 -
  
  専有面積 66.41m²
  
  バルコニー
  面積 10.44m²
1/10

販売期名	第1期1次予告広告
間取りタイプ名	AA
間取り	3LDK＋3W＋SC
価格	-
専有面積	77.10m²
バルコニー面積	21.54m²

販売期名	第1期1次予告広告
間取りタイプ名	ABr
間取り	3LDK＋R＋BW＋2W
価格	-
専有面積	71.40m²
バルコニー面積	7.20m²

販売期名	第1期1次予告広告
間取りタイプ名	AC
間取り	3LDK＋OB＋BW＋2W
価格	-
専有面積	78.62m²
バルコニー面積	-

販売期名	第1期1次予告広告
間取りタイプ名	BC2
間取り	3LDK＋BW＋2W
価格	-
専有面積	71.40m²
バルコニー面積	11.40m²

販売期名	第1期1次予告広告
間取りタイプ名	BJ
間取り	3LDK＋BW＋2W＋N
価格	-
専有面積	80.88m²
バルコニー面積	6.74m²

販売期名	第1期1次予告広告
間取りタイプ名	CA
間取り	3LDK＋BW＋W＋N
価格	-
専有面積	82.86m²
バルコニー面積	6.74m²

販売期名	第1期1次予告広告
間取りタイプ名	CCosg
間取り	3LDK＋OS＋PG＋BW＋2W＋N
価格	-
専有面積	71.40m²
バルコニー面積	-

販売期名	第1期1次予告広告
間取りタイプ名	CKr
間取り	3LDK＋MS（納戸）＋R＋BW＋W
価格	-
専有面積	89.09m²
バルコニー面積	9.88m²

販売期名	第1期1次予告広告
間取りタイプ名	DAol
間取り	3LDK＋OL＋T＋PG＋BW＋PP＋PC＋2W
価格	-
専有面積	68.73m²
バルコニー面積	-

販売期名	第1期1次予告広告
間取りタイプ名	DB
間取り	3LDK＋2W
価格	-
専有面積	66.41m²
バルコニー面積	10.44m²

3LDK＋3W＋SC
3LDK＋R＋BW＋2W
3LDK＋OB＋BW＋2W
3LDK＋BW＋2W
3LDK＋BW＋2W＋N
3LDK＋BW＋W＋N
3LDK＋OS＋PG＋BW＋2W＋N
3LDK＋MS（納戸）＋R＋BW＋W
3LDK＋OL＋T＋PG＋BW＋PP＋PC＋2W
3LDK＋2W

モデルルーム

Living Dining Kitchen（BEタイプメニュープラン採用）

オープン前

2026年4月モデルルーム公開予定

東京都立川市柴崎町2-12-4

Entrance＆Corridor（BEタイプメニュープラン採用）
Walk in Closet（BEタイプメニュープラン採用）
Storage（BEタイプメニュープラン採用）

案内図

設備・構造

ガラストップコンロ

熱や衝撃に強く、汚れもつきにくいガラストップを採用。スタイリッシュなキッチンを演出します。＜モデルルーム写真（BEタイプメニュープラン採用）＞
静音シンク（幅約770mm）

大型のシンクで中華鍋等も洗えます。シンク裏に制振材を備えており、水はね音や振動も軽減する、使い心地のよい仕様です。＜モデルルーム写真（BEタイプメニュープラン採用）＞
無水両面焼きタイマー付コンロ

コンロは油料理等に役立つ温度調節機能付です。また、魚を焼く時に便利なグリルタイマー機能付の無水両面焼きグリルを備えています。＜モデルルーム写真（BEタイプメニュープラン採用）＞
食器洗い乾燥機

手洗いよりも節水でき、経済的です。容量を確保したスリムなデザインで、洗浄力と使い勝手を基本性能として備えました。＜モデルルーム写真（BEタイプメニュープラン採用）＞
給湯器リモコン

スイッチひとつで自動湯はりが可能な給湯器リモコンを設置しました。＜モデルルーム写真（BEタイプメニュープラン採用）＞
キッチン収納

キッチンの収納には物が取り出しやすく整理がしやすいスライド収納を設置しました。＜モデルルーム写真（BEタイプメニュープラン採用）＞
シンク下収納

シンク下には、フライパンや鍋、ボウルなど大型の器具を収納できる空間を設けました。＜モデルルーム写真（BEタイプメニュープラン採用）＞
ソフトクローズ機能

キッチンのスライド収納はレール引手が付いた仕様でソフトクローズ機能を標準装備し、安全面にも配慮しました。＜モデルルーム写真（BEタイプメニュープラン採用）＞
人造大理石洗面カウンター

見た目も美しい人造大理石の天板とボウルが一体になったスマートな仕様です。＜モデルルーム写真（BEタイプメニュープラン採用）＞
フランジレス排水栓

排水口まわりの金属部がないフランジレスを採用。水垢などが溜まりにくくお手入れがしやすい仕様です。＜モデルルーム写真（BEタイプメニュープラン採用）＞
ヘッド引出式混合水栓

レバーひとつで水量・温度調節が操作可能。シャワーヘッドを引き出せるのでお手入れの際も便利です。＜モデルルーム写真（BEタイプメニュープラン採用）＞
チャイルドミラー

三面鏡の下部に、小さなお子さまも顔が見えやすいようチャイルドミラーを設置しています。＜モデルルーム写真（BEタイプメニュープラン採用）＞
洗濯機置場上部吊戸棚・リネン庫

洗濯機上部に洗剤類やシャンプーなどがストックできる吊戸棚・リネン庫を設置しています。＜モデルルーム写真（BEタイプメニュープラン採用）＞
ヘルスメータースペース

洗面化粧台の足元部分にヘルスメーターの収納スペースを確保。楽に取り出せ、すっきりスマートに収納できます。＜モデルルーム写真（BEタイプメニュープラン採用）＞
開き扉と引出し収納

洗面台下部に大容量の収納を確保。開き扉と引出しで、洗面用品や化粧品などを効率的に収納できます。＜モデルルーム写真（BEタイプメニュープラン採用）＞
保温浴槽

浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽としています。＜モデルルーム写真（BEタイプメニュープラン採用）＞
浴室暖房乾燥機

天気や時間を気にせず洗濯物を乾かせる衣類乾燥機能や、カビが発生しづらくなる換気機能を搭載しています。＜モデルルーム写真（BEタイプメニュープラン採用）＞
ランドリーパイプ

雨天時など洗濯物が外で乾きにくい際に浴室乾燥機を利用して洗濯物を干すことができます。＜モデルルーム写真（BEタイプメニュープラン採用）＞
節水シャワーヘッド

きめ細かさとしっかりした浴び心地が両立したシャワーヘッド。手元のスイッチで止水できる仕様です。＜モデルルーム写真（BEタイプメニュープラン採用）＞
浴室リモコン

お湯はりから保温、足し湯までを自動で行う、フルオートバスを採用しました。＜モデルルーム写真（BEタイプメニュープラン採用）＞
ポップアップ排水栓

指一本で開栓・閉栓できるワンプッシュ排水栓を採用。簡単に操作ができる便利な仕様です。＜モデルルーム写真（BEタイプメニュープラン採用）＞
浴室LEDダウンライト

浴室内の照明には、LEDダウンライトを設置。寛ぎの空間をすっきりと美しく演出します。＜モデルルーム写真（BEタイプメニュープラン採用）＞
LED照明（全居室対応）

省エネ性と長寿命が特長のLED照明。専有部にはLEDの照明器具を予め備えています。＜モデルルーム写真（BEタイプメニュープラン採用）＞
フルフラット設計

リビング・ダイニング、廊下、洋室等の床段差を少なくした設計を採用し、つまずき等の事故に配慮しています。※玄関・バルコニー等を除く＜参考写真＞
全戸一括型インターネットサービス「J:COM光 Direct」

JCOM株式会社による最大10Gbps※7の光方式の高速インターネットを導入しました。各住戸まで光回線を直接引き込むことで、高速かつ安定したインターネット環境をご利用いただけます。また、Wi-Fi7に対応した高速通信をAIが最適に制御するため、複数の機器を同時に接続しても快適にお使いいただけます。※利用環境・利用機器により通信速度が低下する場合あり。※7.通信速度は、ネットワークからONUへ提供する技術規格上の最大速度です。※全戸一括契約であり個別解約はできません。※サービス内容は、今後変更になる場合があります。※解約等によりサービスがご利用いただけなくなる場合があります。＜概念図＞
共用部にペット足洗い場やペット対応エレベーターを採用

ペットを飼う方も、飼わない方も、ともに気持ち良く暮らすために1階の共用部横にペット足洗い場を設置。また、ペットの同伴を他の階に知らせるペットボタン付エレベーターも採用しました。体高75cmまでの犬や猫等を1階住戸は3匹まで、他階は2匹まで飼育できます※8。 ※8 ペットの種類や数、サイズ等は管理規約等により制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。＜概念図・参考写真＞
電力一括購入システム

「電力一括購入サービス」とは、マンション単位で電力会社と一括契約することにより、個別に電力会社と契約するよりも、最大7％安くご利用いただけるサービスです。NextPowerがマンション1棟分の電気を安く仕入れ、お客さまは、NextPowerと契約を結ぶことになるため、お得な低圧契約が適用されます。※9.電気料金は、NextPower割引（4％）＋J:COMセット割（3％）の最大合計7％割引。J:COMセット割引の適用には「プラスJ:COMセット割適用申込書」の提出が必要となります。東京電力エナジーパートナー社のスタンダードS/Lの基本料金、電力量料金が割引対象。同社が提供する各種割引やポイントサービス、燃料費調整額、再生可能エネルギー発電促進賦課金は割引対象外。※東京電力エナジーパートナー社やNextPowerが電気を調達する会社等が、電気料金の改定を行った場合、また社会情勢の変化により電気料金単価や電気料金割引率を変更する場合がございます。＜概念図＞
メールボックス一体型宅配ボックス

ご不在中に荷物が届いても、荷物を一時保管できる「宅配ロッカー」を設置。宅配ロッカーは、非接触キーをかざすだけで解錠することが可能。都合の良い時に荷物を取り出せます。＜参考写真＞
防災倉庫

災害時に備え、非常用備品類等をストックする防災倉庫を設けています。※備品の内容は写真とは異なります。＜イメージ写真＞
セントラル警備保障と連携した、24時間オンラインセキュリティ

セントラル警備保障とのオンライン化により24時間セキュリティを実施。火災等の異常が発生した場合には、敷地内の各所に設置されたセンサーが探知して自動的に通報。住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、万一の際にも警備員が駆けつけます。＜概念図＞
ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入

エントランスのオートロックには、ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入。専用のラクセスキーをポケットやカバンの中に入れたまま（検知距離約2m）で自動的にID認証を行い、オートロックが解錠されます。住戸キーをかざし解錠するノンタッチ方式との併用となります。＜概念図＞
防犯カメラ※レンタル契約

敷地内や共用部の要所には、「防犯カメラ」を設置。暮らしの安心を見守ります。＜参考写真＞
エレベーター前モニター

1階エレベーター前には、リアルタイムでエレベーター内部を映し出す「カメラモニター」を設置。エレベーターに乗る前に内部の状況を確認でき安心してご利用いただけます。＜参考写真＞
危機対応エレベーター（9人乗りエレベーターを3基設置）

9人乗りのエレベーターを3基設置。運転中に一定以上の震度を感知した場合、直ちに最寄り階に緊急停止する地震管制運転システムを導入。また、バッテリーを搭載し停電時にエレベーター内に閉じ込められる心配が少なく、外部に避難しやすくしています。＜概念図＞
管理計画案の予備認定取得予定

当物件は、公益財団法人マンション管理センター（国土交通大臣指定マンション管理適正化推進センター）から管理計画の案について予備認定を取得予定です。
Low-E複層ガラス

2枚の板ガラスの間に空気層を挟み込み、さらにLow-E膜をコーティングすることで高い遮熱効果を発揮。また、紫外線をカットできるため内装や家具の劣化の防止にも効果があります。＜概念図＞
直接基礎

地盤調査を行い、直接基礎（布基礎・べた基礎）を採用。各棟の支持層までラップルコンクリートの打設または柱状改良を行い、地盤の支持力を向上させたうえで、その上部に直接基礎を設けています。地盤支持力のばらつきによる不同沈下を抑え、建物荷重を均等に地盤へ伝達し、安定した支持力を確保しています。※掲載の概念図は、構造をご理解いただくための簡略化されたイメージ図です。実際の支持層には起伏があり、支持層までの深さは場所により異なります。＜概念図＞
二重床・二重天井

全居室を二重天井としています。配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らすことで、将来的なリフォームのしやすさ等への対応も配慮しています。＜概念図＞
二重壁

二重壁を採用することで、壁内に空気層ができるため、単層壁より遮音性が高まる他、配管・配線スペースを確保できます。＜概念図＞
ダブル配筋※一部除く

鉄筋コンクリート造の耐震壁の鉄筋は二重に配筋。シングル配筋に比べ、強い構造強度を得ています。※一部除く＜概念図＞
外壁・戸境壁

外壁のコンクリート厚は躯体約150mm～約180mm（※一部除く）とし、戸境壁は、約180mmを確保し、快適な居住空間を目指しました。＜概念図＞
かぶり厚

鉄筋の錆を長期間にわたって抑制するために、鉄筋を含むコンクリートのかぶり厚を建築基準法及び住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき確保しました。これにより鉄筋の劣化を抑え、構造体の耐久性を向上させています。＜概念図＞
コンクリート設計基準強度※共用棟、外構等一部コンクリートを除く

建物構造躯体のコンクリートは、1m²あたり約3,000t～約3,300tの圧縮に耐えられる程度とされる設計基準強度30～33ニュートン（N/mm²※1）のコンクリートを採用しています。※1.N/mm²（ニュートン）とは、コンクリートの強度を表す単位。1N/mm²とは、約10kg/cm²のことで、10kgの圧力に耐えられる程度とされる強度のことです。＜概念図＞
地盤調査

敷地の地盤の性状を調べるため、土質の調査や標準貫入試験等の調査を行い、支持地盤について支持力があることを確認しています。＜概念図＞
対震枠付玄関ドア

強い地震による揺れで、住戸の玄関扉の枠が歪んでもドアを開けやすいように対震枠付の玄関ドアを採用しています。＜概念図＞
劣化対策等級3（最高等級）※

劣化対策等級は、構造躯体等に使用される材料の劣化を軽減する対策です。本物件は、最高等級を取得しています。
住宅性能評価を取得

第三者機関（国土交通大臣登録住宅性能評価機関）が、客観的な基準に基づいて住宅の性能を評価する「住宅性能表示制度」を導入しています。※「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（品確法）に基づき、国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が客観的に住宅性能の評価を実施します。

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

立川（東京都／立川市）の住みやすさ

立川市の住みやすさを見る

4.18
［街レビュー67件］

立川の住みやすさの採点分布

住み始めた頃は市役所も駅南側にあって、IKEAもららぽーともスプリングガーデンも無く、昭和記念公園を一望出来る住友不動産の分…
他県へのアクセスが非常に便利で、駅周辺には百貨店やスーパー、量販店があり、買い物も駅周辺で済み、非常に住みやすい地域です。
中央線で特快が停まるし都内に行くのはかなり便利。買い物も高島屋や伊勢丹、スーパーにIKEAにドンキなどかなり充実。昭…

立川のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

お車でお越しの方は、カーナビで下記住所をご入力ください。<BR />東京都立川市柴崎町2-12-4<BR />※マンションサロンには駐車場のご用意はございません。<BR />※駅前のため近隣のコインパーキングに駐車できない場合がございますので、公共交通機関でのご来場をお勧めしております。予めご了承をお願い致します。＜マンションサロン案内図＞

お車でお越しの方は、カーナビで下記住所をご入力ください。
東京都立川市柴崎町2-12-4
※マンションサロンには駐車場のご用意はございません。
※駅前のため近隣のコインパーキングに駐車できない場合がございますので、公共交通機関でのご来場をお勧めしております。予めご了承をお願い致します。＜マンションサロン案内図＞

周辺環境

学校・教育

多摩川学童保育所（約290m・徒歩4分）
愛光第五保育園（約380m・徒歩5分）
立川たんぽぽ保育園（約500m・徒歩7分）
玉川保育園（約790m・徒歩10分）
新生小学校【通学校】（約550m・徒歩7分）
立川第八中学校【通学校】（約400m・徒歩5分）

金融機関

イーネットオーケー立川富士見町共同出張所（約150m・徒歩2分）
イーネットファミリーマート立川新奥多摩街道共同出張所（約370m・徒歩5分）
立川富士見六郵便局（約480m・徒歩6分）
セブン銀行セブンイレブン立川富士見町7丁目店共同出張所（約600m・徒歩8分）

病院施設

岡本デンタルクリニック（約220m・徒歩3分）
多摩整形外科（約630m・徒歩8分）
内山歯科医院（約840m・徒歩11分）
立川富士見町こうじ内科クリニック（約1,090m・徒歩14分）
岩瀬眼科医院（約1,540m・徒歩20分）
立川中央病院（約1,580m・徒歩20分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

オーケー立川富士見町店（約150m・徒歩2分）
ファミリーマート立川新奥多摩街道店（約370m・徒歩5分）
ミニコープ立川店（約430m・徒歩6分）
ダイソー立川富士見町店（約430m・徒歩6分）
ビッグ・エー立川富士見町店（約440m・徒歩6分）
さえき西立食品館（約1,480m・徒歩19分）
ウェルパーク薬局西立川店（約1,550m・徒歩20分）

公共施設・公園

富士見六東公園（約80m・徒歩1分）
多摩川緑地園（約90m・徒歩2分）
富士見六公園（約260m・徒歩4分）
富士見七公園（約320m・徒歩4分）
富士見六西公園（約510m・徒歩7分）
多摩川図書館（約280m・徒歩4分）
富士見町交番（約340m・徒歩5分）

周辺の地図を見る

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください

詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

省エネ性能ラベル

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

販売スケジュール

第1期1次予告広告

販売開始予定 : 2026年7月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

第1期2次予告広告

モデルルーム

オープン前

2026年4月モデルルーム公開予定

東京都立川市柴崎町2-12-4

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください

詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第1期1次予告広告

価格	5,388万円予定～6,558万円予定	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	66.41m²～75.56m²
販売戸数	9戸	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 7.20m²～12.06m² ●ルーフバルコニー面積 : 35.72m²　（月額使用料 : 未定）

第1期2次予告広告

価格	5,600万円台予定～8,400万円台予定	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	66.41m²～89.09m²
販売戸数	6戸	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 6.74m²～10.44m² ●ルーフバルコニー面積 : 33.25m²　（月額使用料 : 未定） ●オープンエアリビングバルコニー面積 : 16.00m²

全体概要

所在地	東京都立川市富士見町六丁目313番1（地番）
交通	「富士見町七丁目」バス停まで徒歩4分バス所要時間9分中央本線（JR東日本）「立川」駅「富士見町七丁目」バス停まで徒歩4分バス所要時間9分南武線「立川」駅中央本線（JR東日本）「立川」駅徒歩28分南武線「立川」駅徒歩28分
総戸数	210戸（他に管理員室1戸・ゲストルーム1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上8階建
敷地面積	8,029.14m²（登記簿面積）、7,959.76m²（実測・建築確認対象敷地面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2028年01月予定	引渡し可能時期	2028年03月予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（通勤管理方式）	管理会社	三信住建株式会社
施工会社	ファーストコーポレーション株式会社・三信住建株式会社共同企業体
その他の物件概要	建築確認番号:JCIA確認25第00490号（令和7年10月30日）、JCIA確認25第00490号（02）（令和8年5月26日）　 ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 敷地内に174台設置（機械式158台、平置式16台 ※内身障者用4台・プライベートパーキング2台を含む）　4,000円～14,000円（月額）他:カーシェア用1台・来客用1台・ごみ収集車停車兼洗車スペース1台・荷捌き用1台あり ●駐輪場 : 敷地内に420台設置　（月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 敷地内に平置式22台設置　（月額使用料 : 未定）［返済例］＜DBタイプ（226号室）予定販売価格5,388万円をご購入の場合の返済例＞・頭金8万円・借入金額5,380万円（借入元本5,380万円）・借入期間50年（元利均等返済）※完済時年齢80歳未満・月々返済額/89,828円（年12回・元金4,290万円）・ボーナス時返済額/137,151円（年2回・元金1,090万円） ※頭金以外に諸費用等が必要になります。お引渡し後に月額で管理費、修繕積立金、インターネット使用料等がかかりますが、返済例には含まれておりません。・金融機関/ネット銀行・金利0.949％（変動金利・現行店頭金利2.930％より引下げ幅2.081％※お借入期間が35年を超えるご契約の場合、年0.1％の金利上乗せが発生します。） ※一定の条件があります。銀行の審査により適用が受けられない場合があります。予めご了承ください。 ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合があります。 ※上記融資概要は2026年6月時点のものです。金利情勢などにより融資内容が変更となります。詳しくは販売スタッフまでお問合せください。 ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。（第1期1次） ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。（第1期2次）
会社情報	[売主] 三信住建株式会社東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9F 国土交通大臣（1）第9956号（一社）不動産協会会員、（一社）全国住宅産業協会加盟、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 中央日本土地建物株式会社東京都千代田区霞が関1-4-1 国土交通大臣（16）第125号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 第一交通産業株式会社福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-8 国土交通大臣（14）第1786号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 [売主] 旭化成ホームズ株式会社東京都千代田区神田神保町1-105 国土交通大臣（12）第2739号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主・販売代理] 大和地所レジデンス株式会社東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事（4）第91090号（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年2月13日	次回更新予定日	2026年7月14日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します