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| 所在地 | 東京都八王子市千人町2丁目23番1(地番) |
|---|---|
| 交通 | 中央本線(JR東日本) 「西八王子」駅 徒歩8分 |
| 引渡し可能時期 | 即入居可(各種手続き完了後の入居となります) |
| モデルルーム |
現在公開中
|

※1 先着順の敷地内駐車場はご成約された方が対象です。ご希望の区画及びご成約日が重複した場合は抽選となります。先着順のためご希望に添えかねる場合がございます。予めご了承ください。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
※掲載の写真は、2025年3月・4月に撮影したものです。
階数や向きの違いで大きく変わるのが、”窓からの眺め”。実物が完成する前に販売を開始する新築マンションの場合、リビングからの眺望や隣接する施設との距離感・高さのバランスなどは、想像するしかありません。一方、完成済み物件なら、希望のお部屋に実際に入ることができるため、窓からの眺めを自分自身の眼で見て確認でき、住んでから「思ったよりも、目の前のビルが高かった」などの誤算が起きにくいと言えます。

<イメージ写真>
図面の間取りから実際の暮らし心地を想像するのは、設計のプロでもむずかしいもの。実際のお部屋を見学できれば、午前・午後の陽当たりの様子や、窓を開けたときの風通しも体感できます。また、キッチンや浴室・洗面室の位置関係、収納の場所や大きさなども把握できるので、家事の際の動きやすさや使い勝手もイメージしやすいでしょう。実際のお部屋のサイズも計れるので、家具を揃えるときにも便利です。

<イメージ写真>
マンションには「共用施設」や「セキュリティ」など、戸建てにはない魅力があります。建物が完成していれば、エントランスや植栽の様子も実際に確認できます。

<イメージ写真>
賃貸住宅にお住まいで、「ずっと払い続ける家賃がもったいない」と、マンション購入を決める方々も多くいらっしゃいます。そんなとき、施工前に販売しているマンションでは、せっかく購入を決めても、入居まで1年以上待たなければならない物件も少なくありません。完成済み物件なら、購入から入居までがスムーズだから、家賃を払い続ける暮らしから、不動産という資産を持つライフスタイルに、より早く切り替えることができます。

<イメージ写真>
マンション購入にあたって利用することの多い「住宅ローン」。その金利は、契約した月ではなく、ローン実行時、つまり引き渡し時の金利が適用されます。契約時に低金利だったとしても、竣工が1年後、2年後の物件なら、その時期に金利が上がっているというケースも。現在すでに完成済みであれば、引き渡しまでの期間も短く、金利が変動するという可能性も少ないため、資金計画が立てやすいといえます。

<イメージ写真>
本当に住みやすい街大賞2023※で1位にも輝いた子育てしやすく暮らしやすい環境が広がった西八王子エリアです。
※ARUHI調べ:本当に住みやすい街大賞2023
野球場、陸上競技場、テニスコート等があり、春は花見で賑わい、夏には花火大会で多くの人が訪れる大規模公園。

<富士森公園(約1,560m・徒歩20分・自転車7分>

<概念図>
浅川沿いに桜並木が続き、春には満開の桜、夏には新緑が楽しめます。遊歩道では季節の移ろいを感じながらの散歩ができます。

<南浅川緑地(約30m・徒歩1分)>

<八王子市立第五小学校(約380m・徒歩5分)・イメージ写真>
【child rearing 支援が充実し、安心して子育てができる街】
八王子市は、経済的支援を含めて子育て支援制度が充実している街です。児童扶養手当や児童育成手当、児童手当、ひとり親家庭に対する医療費助成制度など幅広い支援があり、必要に応じた支援を受けられます。

※助成には一部条件がございます。詳しくは八王子市のHPをご覧ください。


【八王子市役所(徒歩13分/約1,020m)】
戸籍謄本や住民票の発行などの各種手続き、こどもや高齢者、障がい者の支援・相談など市民の生活をサポートしてくれます。<八王子市役所(約1,020m・徒歩13分)>
【八王子市中央図書館(徒歩7分/約520m)】
子ども向けの大型絵本を多数所有するほか、定期的に絵本の読み聞かせ会を開いている。パソコンやスマホを使って自宅で図書館の電子書籍が読めるサービスも提供しています。<八王子市中央図書館(約520m・徒歩7分)>

<南多摩病院(約830m・徒歩11分)>


<きぬた歯科(約710m・徒歩9分)>

<ダイエー西八王子店(約560m・徒歩7分)>


【セレオ西八王子(徒歩8分/約600m)】
飲食店やドラッグストア、スイーツにカフェなど様々な店舗が集まるショッピングモールです。駅のすぐ隣にあるので利用しやすいのが魅力です。<セレオ西八王子(約600m・徒歩8分)>
【コピオ西八王子駅前店(徒歩11分/約880m)】
駅前の好立地にあり、スーパーアルプス、ドラッグストア、クリニック、クリーニング、100円ショップなどが集まる使い勝手のよいショッピングセンターです。<コピオ西八王子駅前店(約880m・徒歩11分)>

<ザ・マーケットプレイス八王子(約880m・徒歩11分)>

<コピオ長房(約1,270m・徒歩16分)>


<西八南口商店会(約640m・徒歩8分)>
<西八商栄会(約390m・徒歩5分)>

<MERRY and BRIGHT(約2,110m・自転車9分)>

<MERRY and BRIGHT(約2,110m・自転車9分)>

| 販売期名 | 第1期(1次・8次・15次)・第2期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 60.03m2 |
| バルコニー 面積 |
10.44m2 |

| 販売期名 | 第1期(1次・8次・15次)・第2期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Br |
| 間取り | 3LDK+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 60.03m2 |
| バルコニー 面積 |
10.44m2 |

| 販売期名 | 第1期(1次・8次・15次)・第2期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 62.61m2 |
| バルコニー 面積 |
10.89m2 |

| 販売期名 | 第1期(1次・8次・15次)・第2期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Fg |
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 65.37m2 |
| バルコニー 面積 |
- |

| 販売期名 | 第1期(1次・8次・15次)・第2期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
G |
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 67.81m2 |
| バルコニー 面積 |
10.62m2 |



Living Dining Kitchen(Eタイプ)
建物内モデルルームオープン!
東京都八王子市千人町2-12-23
新生活応援キャンペーン【2025年12月28日(日)まで】
2025年12月28日(日)までにご契約の方へ総額300万円プレゼント(限定3邸×100万円)
※他のキャンペーンサービスとの併用はできません。
※詳しくは下部注釈をご確認ください。
[新生活応援キャンペーン]
●特典/上記期間中に、「プレシス西八王子リバーサイド」をご契約されたお客様に最大100万円の住宅購入支援金をプレゼントします。当該購入支援金は、売買代金に充当することが出来ます。
※総額300万円の内訳は、販売価格及び諸経費分100万円×3邸(対象住戸:104号室、206号室、702号室)となります。
※住宅購入支援金は、現金に換金することは出来ません。また、有償・無償を問わず、その権利を他人に譲渡・貸与したり、他の目的で使用することは出来ません。(手付金に使用することは出来ません)
※契約予定日が2025年12月28日(日)までであっても、実際の契約日が2025年12月29日(月)に変更となった場合は本キャンペーンの対象とはなりません。
※弊社実施の他のキャンペーン特典との併用は出来ません。

Living Dining(Eタイプ)

Living Dining(Eタイプ)

Master Bedroom(Eタイプ)

Room(Eタイプ)



























建物内モデルルーム住所:東京都八王子市千人町2-12-23<現地・建物内モデルルーム案内図>

セレオ西八王子
(約600m・徒歩8分)

コピオ西八王子駅前店
(約880m・徒歩11分)

ダイエー西八王子店
(約560m・徒歩7分)

ザ・マーケットプレイス八王子
(約880m・徒歩11分)

コピオ長房
(約1,270m・徒歩16分)

西八南口商店会
(約640m・徒歩8分)

八王子市立第五小学校
(約380m・徒歩5分)

南多摩病院
(約830m・徒歩11分)
第1期(1次・8次・15次)・第2期
先着順申込受付中
建物内モデルルームオープン!
東京都八王子市千人町2-12-23
新生活応援キャンペーン【2025年12月28日(日)まで】
2025年12月28日(日)までにご契約の方へ総額300万円プレゼント(限定3邸×100万円)
※他のキャンペーンサービスとの併用はできません。
※詳しくは下部注釈をご確認ください。
[新生活応援キャンペーン]
●特典/上記期間中に、「プレシス西八王子リバーサイド」をご契約されたお客様に最大100万円の住宅購入支援金をプレゼントします。当該購入支援金は、売買代金に充当することが出来ます。
※総額300万円の内訳は、販売価格及び諸経費分100万円×3邸(対象住戸:104号室、206号室、702号室)となります。
※住宅購入支援金は、現金に換金することは出来ません。また、有償・無償を問わず、その権利を他人に譲渡・貸与したり、他の目的で使用することは出来ません。(手付金に使用することは出来ません)
※契約予定日が2025年12月28日(日)までであっても、実際の契約日が2025年12月29日(月)に変更となった場合は本キャンペーンの対象とはなりません。
※弊社実施の他のキャンペーン特典との併用は出来ません。
第1期(1次・8次・15次)・第2期
| 価格 | 3,980万円~5,470万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 60.03m2~67.81m2 |
| 販売戸数 | 5戸 | 管理費(月額) | 16,580円~18,610円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,800円~5,420円 | 修繕積立基金(一括) | 326,400円~368,560円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.44m2~10.89m2 ●ルーフバルコニー面積 : 10.75m2 540円(月額) ●テラス面積 : 10.62m2 ●専用庭面積 : 29.52m2 1,480円(月額) ●管理準備金 : 16,580円~18,610円(一括) ●取引条件有効期限 : 2025年12月26日 |
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| 所在地 | 東京都八王子市千人町2丁目23番1(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 中央本線(JR東日本) 「西八王子」駅 徒歩8分 | ||
| 総戸数 | 32戸(他管理人室1戸) | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上7階建 |
| 敷地面積 | 1,028.04m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年01月24日 | 引渡し可能時期 | 即入居可(各種手続き完了後の入居となります) |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託(通勤) | 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 施工会社 | 一建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第JAIC2022X1036A1号(令和5年2月28日付) ●用途地域 : 準工業地域 ●地域地区 : 準防火地域・第二種高度地区・下水道処理区域・日影規制4h-2.5h/4m ●駐車場 : 残台数4台/敷地内に13台(機械式12台、福祉対応平置駐車場1台) 8,500円~12,000円(月額) ●駐輪場 : 敷地内に64台 300円・500円(月額) ●バイク置場 : 敷地内に3台 2,000円(月額) 【お支払い例】 ・Bタイプ(202号室・第1期販売住戸)/販売価格3,980万円(税込)を頭金0万円、総借入額3,980万円、元利均等50年返済でご購入の場合、月々返済額/80,447円(年12回)、ボーナス時返済なし 【提携ローンのご案内】 ・提携金融機関/住信SBIネット銀行 ・借入申込資格/お借入時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ・支払限度額/500万円以上3億円以下(10万円単位) ・返済期間/1年以上50年以内 ・融資金利/変動金利0.797%(基準金利3.275%より2.478%引き下げ。なお金利は2025年12月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。) ・その他条件等/ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合がございます。別途借入金額に対する事務手数料や諸経費が必要になります。予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。 |
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| 会社情報 |
[売主] 一建設株式会社 東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣(10)第3284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員 [販売代理] 株式会社モアハウジング 東京都中野区本町4-48-17新中野駅上プラザ7F 東京都知事(6)第73266号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年6月1日 | 次回更新予定日 | 2026年1月1日 |
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