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| 所在地 | 東京都杉並区荻窪二丁目535番1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩12分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年04月下旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
エントランス棟＜完成予想CG＞
アクティブガーデン＜完成予想CG＞
＜敷地配置図＞
＜現地周辺の写真（2024年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 4LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 84.61m2 |
| バルコニー 面積 |
10.26m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E1 |
| 間取り | 2LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 54.93m2 |
| バルコニー 面積 |
8.85m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
I1t |
| 間取り | 3LDK＋3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.46m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
I2t |
| 間取り | 3LDK＋3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.46m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
＜現地案内図＞
※掲載の交通アクセス所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間に要する時間を加えています。（ジョルダン乗換案内2024年10月調べ）＜交通案内図＞
荻窪南口仲通り商店会
（約600m・徒歩8分）
ルミネ荻窪
（約1,020m・徒歩13分）
荻窪タウンセブン
（約1,090m・徒歩14分）
この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
【先着順】
先着順申込受付中
持ち物 : ・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください）
第3期 予告広告
販売開始予定 : 2026年1月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
【先着順】
| 価格 | 1億490万円～1億7,990万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 54.93m2～84.61m2 |
| 販売戸数 | 5戸 | 管理費（月額） | 16,230円～25,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 14,840円～22,850円 | 修繕積立基金（一括） | 550,000円～847,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 8.85m2～9.76m2 ●サービススペース面積 : 2.36m2・6.08m2 ●テラス面積 : 8.24m2・10.26m2 ●専用庭面積 : 22.66m2・25.08m2 2,270円・2,510円（月額） ●アルコーブ面積 : 2.25m2～6.06m2 ●管理一時金 : 49,000円～75,000円 ●インターネット施設利用料 : 638円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年12月8日（月） |
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第3期 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 54.93m2～84.61m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 16,230円～25,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 14,840円～22,850円 | 修繕積立基金（一括） | 550,000円～847,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 7.24m2～15.7m2 ●サービススペース面積 : 4.35m2・5.4m2 ●テラス面積 : 9.36m2～10.32m2 ●専用庭面積 : 19.34m2～27.72m2 1,930円～2,770円（月額） ●アルコーブ面積 : 2.25m2～6.06m2 ●管理一時金 : 49,000円～75,000円 ●インターネット施設利用料 : 638円（月額） ●専用駐車場使用料 : 28,000円・30,000円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年12月8日（月） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（56戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 東京都杉並区荻窪二丁目535番1他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩12分 |
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| 総戸数 | 99戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上4階建 |
| 敷地面積 | 7,013.96m2※位置指定道路含む、6,716.42m2（建築確認対象敷地面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年03月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年04月下旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託（日勤（予定）） | 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第R06普及協会00071号（令和6年6月24日付） ●用途地域 : 第一種低層住居専用地域 ●駐車場 : 39台（平置き9台、機械式駐車場30台）※平置きのうち7台は居住者用、2台は荷捌き用 20,000円～32,000円（月額） ●駐輪場 : 198台（2段式:上段57台、2段式:下段115台、スライドラック式（3人乗り対応）:26台） 300円～700円（月額） ●バイク置場 : 9台 3,000円（月額） ※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。（駐車場が未設置の物件もございます。） |
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| 会社情報 |
[売主・販売代理] 阪急阪神不動産株式会社 東京都千代田区有楽町1-1-3東京宝塚ビル11階 国土交通大臣（16）第395号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 相鉄不動産株式会社 神奈川県横浜市西区北幸2-9-14 国土交通大臣（4）第7949号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年12月25日 | 次回更新予定日 | 2025年12月17日 |
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物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
9,680万円・1億4,380万円
9,490万円～1億8,990万円
1億1,800万円～1億4,300万円
7,900万円～9,300万円
7,300万円～1億6,000万円
5,988万円～7,488万円
5,600万円～9,200万円
5,398万円～7,648万円
4,958万円～4,998万円
6,068万円・6,698万円
5,098万円～5,998万円
4,558万円～5,998万円
4,488万円～5,528万円
4,400万円台予定～7,300万円台予定
3,980万円～5,470万円
4,380万円～9,280万円
3,350万円～4,990万円
3,160万円～1億9,900万円
2,998万円～4,998万円
5,300万円・6,980万円
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
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