パークリュクス代々木

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第1期1次

未定

1LDK～2LDK
35.07m²～64.37m²

価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください

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所在地	東京都渋谷区代々木2丁目42番3、42番10（地番）
交通	山手線「代々木」駅徒歩8分（※JR山手線、JR中央・総武線各駅停車「代々木」駅［西口］改札、都営大江戸線「代々木」駅［A2出入口］まで徒歩8分）中央本線（JR東日本）「新宿」駅徒歩11分（※新南口改札まで徒歩11分）
引渡し可能時期	2027年08月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

外観、デザイン

くつろぎの隠れ家をイメージ。

渋谷区代々木の閑静な高台の住宅街にふさわしい、「落ち着き」と「くつろぎ」を醸すデザイン。この地だからこそ叶えられる、都心の上質な「隠れ家」をイメージしています。

外観＜現地7階相当（高さ約20m）から南方向の眺望（2026年8月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

FACADE DESIGN

外観デザインは、静謐で穏やかな立地に調和するアースカラーをベースに、南東角にコーナーサッシを設け、印象的な表情を演出。また、「代々木」の地名が、現在の明治神宮にあった大きな樹々（モミの木）が「代々」続いたことに由来するという説に着想を得て、敷地には多くの植栽を配置しています。

外観＜完成予想CG＞

エントランス外観＜完成予想CG＞

ENTRANCE HALL

風除室から続くエントランスホールとその奥のラウンジ空間は、外部の多種多様な植栽が望めるガラス張りを施した、明るく開放的な空間としました。この心地よい空間には、国際家具デザインコンペティション※でゴールドリーフ賞を獲得した作品を製品化した、抱くように座る「ハグチェアー」を配置。さらに、ラウンジには、読書やリモートワークに最適なカウンター、テーブル、ソファを設置。日々の暮らしに新たな居場所をもたらします。
※「国際家具デザインコンペティション旭川［IFDA］2024」

エントランスホール＜完成予想CG＞

ELEVATOR HALL

開放的なラウンジ空間から一歩足を踏み入れると、木調の曲線壁とガラスアートが目を引く静穏なエレベーターホール。住まいへ近づくほどに心が整いゆく、やすらぎの空間構成です。

エレベーターホール＜完成予想CG＞

PLANTING DESIGN

エントランスの両サイドを中心に配した豊富な植栽は、目にやさしい緑の常緑樹から、オカメザクラやノムラモミジといった季節の移り変わりを伝える品種まで多彩に配置。住まう方をやさしく迎え、帰宅するたびに心を和ませてくれます。

＜参考写真＞

※共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。
※共用施設のご利用は管理規約に従っていただきます。

間取り

- 販売期名第1期1次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 1LDK＋SIC＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 36.85m²
  
  バルコニー
  面積 4.43m²
- 販売期名第1期1次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 1LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 35.07m²
  
  バルコニー
  面積 4.10m²
- 販売期名第1期1次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 2LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 48.50m²
  
  バルコニー
  面積 4.25m²
- 販売期名第1期1次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 D
  
  間取り 2LDK＋SIC＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 57.38m²
  
  バルコニー
  面積 4.43m²
- 販売期名第1期1次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 E
  
  間取り 2LDK＋SIC＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 64.37m²
  
  バルコニー
  面積 7.83m²
- 販売期名第1期1次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 F
  
  間取り 2LDK＋SIC＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 58.32m²
  
  バルコニー
  面積 4.13m²
1/6

販売期名	第1期1次予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	1LDK＋SIC＋WIC
価格	-
専有面積	36.85m²
バルコニー面積	4.43m²

販売期名	第1期1次予告広告
間取りタイプ名	B
間取り	1LDK＋WIC
価格	-
専有面積	35.07m²
バルコニー面積	4.10m²

販売期名	第1期1次予告広告
間取りタイプ名	C
間取り	2LDK＋WIC
価格	-
専有面積	48.50m²
バルコニー面積	4.25m²

販売期名	第1期1次予告広告
間取りタイプ名	D
間取り	2LDK＋SIC＋WIC
価格	-
専有面積	57.38m²
バルコニー面積	4.43m²

販売期名	第1期1次予告広告
間取りタイプ名	E
間取り	2LDK＋SIC＋WIC
価格	-
専有面積	64.37m²
バルコニー面積	7.83m²

販売期名	第1期1次予告広告
間取りタイプ名	F
間取り	2LDK＋SIC＋WIC
価格	-
専有面積	58.32m²
バルコニー面積	4.13m²

1LDK＋SIC＋WIC
1LDK＋WIC
2LDK＋WIC
2LDK＋SIC＋WIC
2LDK＋SIC＋WIC
2LDK＋SIC＋WIC

設備・構造

フィオレストーンキッチン天板

キッチンのカウンタートップには、美しさが持続し、お手入れも簡単なフィオレストーンを採用しました。※C・D・E・Fタイプのみ＜参考写真＞
浄水器一体型シャワー水栓

浄水器内蔵タイプの水栓を採用。ノズルが引き出せ、シンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償となります。※C・D・E・Fタイプのみ＜参考写真＞
ガラストップコンロ

水無し両面焼きグリルや温度調節機能などを搭載した、ガラストップビルトインガスコンロを採用しました。※C・D・E・Fタイプのみ＜参考写真＞
食器洗浄乾燥機

引き出し式で食器の出し入れが容易なビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。家事時間の短縮に貢献します。※C・D・E・Fタイプのみ＜参考写真＞
キッチンバックカウンター（食器棚）

天然石のような美しい風合いと深い光沢のフィオレストーンを下部収納の天板に採用した、収納しやすい造作食器棚を設置しました。※C・D・E・Fタイプのみ※形状はタイプにより異なります。＜参考写真＞
洗面化粧台フィオレストーン天板

洗面化粧台の天板には、強度と耐久性が高いフィオレストーンを採用しました。※C・D・E・Fタイプのみ＜参考写真＞
リネン庫

バスタオルやフェイスタオル、洗面台周りの小物などを収納できます。※C・D・E・Fタイプのみ　※Cタイプは上段のみ＜参考写真＞
洗濯機置場吊戸棚

洗濯機置き場の上部に吊戸棚を設置。洗剤のストックなどの収納に便利です。＜参考写真＞
ゆるリラ浴槽

身体にかかる圧力を分散させてリラックスできる、人間工学を応用した浴槽です。＜参考写真＞
からり床

表面の溝に水滴が引き込まれ、翌朝にはカラッと乾きます。＜参考写真＞
コンフォートウエーブシャワー（3モード・ミスト）

ウエーブ＆スプレー2つの水流で適度な刺激感のある浴び心地と節水を実現します。＜参考写真＞
ウォシュレット一体型便器

空間を広く見せるコンパクトなデザイン。お掃除も楽なフチなし形状の節水型トイレです。※C・D・E・Fタイプのみ＜参考写真＞
手洗いカウンター

専用の独立手洗いカウンターを設置しました。※C・D・E・Fタイプのみ＜参考写真＞
エアコン［LDK］実装

ストリーマ空気清浄や水内部クリーン機能を搭載する、コンパクト設計のエアコンを実装しました。※Bタイプのみ洋室1にも実装＜参考写真＞
TES温水式床暖房［LD］

足もとからやさしく部屋全体を温める床暖房をリビングダイニングに採用。ホコリを巻き上げにくいので、室内の空気環境もクリーンに保たれます。＜参考写真＞
カメラ付玄関子機

セキュリティ対応テレビドアホンシステムのカメラ付玄関子機を採用しました。＜参考写真＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

代々木（東京都／渋谷区）の住みやすさ

渋谷区の住みやすさを見る

［街レビュー4件］

代々木の住みやすさの採点分布

代々木駅は山手線、総武線、中央線、大江戸線。少し歩けば南新宿(小田急線)、北参道(副都心線)など、沢山の路線を使えるので便利…
静かな街だが、新宿へのアクセスも良く、非常に快適また駅から少し歩くと良い飲み屋も多く、開拓もたのしい
渋谷、新宿、六本木などの繁華街のどこに行くのも近くて便利。そして代々木公園や明治神宮などの緑豊かな所にも散歩がてら行けるとこ…

代々木のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

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省エネ性能ラベル

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

販売スケジュール

第1期1次予告広告

販売開始予定 : 2027年3月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第1期1次予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	1LDK～2LDK	専有面積	35.07m²～64.37m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 4.10m²～7.83m² ●ルーフバルコニー面積 : 6.12m² ●サービススペース面積 : 1.30m²～3.70m² ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（14戸）を対象として表示しております。 ※本物件では、以下対象者に倍率優遇（2倍）があります。（1）物件エントリー後に送信されるアンケートにご回答いただいた方（2）三井のすまいLOOP会員の方（（1）と（2）の併用は不可）（2）の詳細は三井のすまいLOOP公式HPをご確認ください。

全体概要

所在地	東京都渋谷区代々木2丁目42番3、42番10（地番）
交通	山手線「代々木」駅徒歩8分（※JR山手線、JR中央・総武線各駅停車「代々木」駅［西口］改札、都営大江戸線「代々木」駅［A2出入口］まで徒歩8分）中央本線（JR東日本）「新宿」駅徒歩11分（※新南口改札まで徒歩11分）都営大江戸線「新宿」駅徒歩8分（※京王新線、都営新宿線、都営大江戸線「新宿」駅［A1出入口］まで徒歩8分。京王新線、都営新宿線、都営大江戸線「新宿」駅［6出入口］（利用可能時間6:00～23:00）まで徒歩6分。）小田急小田原線「南新宿」駅徒歩4分
総戸数	17戸（一般販売対象戸数14戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上8階建
敷地面積	410.91m²（販売対象面積）（建築確認対象面積:398.25m²、私道負担:12.66m²）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年01月上旬予定	引渡し可能時期	2027年08月下旬予定
管理形態	管理組合結成後管理会社へ委託	管理会社	エム・エフ・リビングサポート株式会社
施工会社	内野建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第CBL25000107号（2025年8月29日付）　 ●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 総戸数17戸に対して敷地内平面1台 ●駐輪場 : 総戸数17戸に対して22台 ●バイク置場 : 総戸数17戸に対して2台 ※駐車場は一般販売対象外住戸付設予定です。 ※上記のバイク置場2台のうち1台はミニバイク置場です。
会社情報	[売主] 三井不動産レジデンシャル株式会社東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣（5）第7259号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年11月3日	次回更新予定日	2026年11月20日