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所在地 | 東京都港区港南3丁目7-2(地番) |
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交通 | 山手線 「品川」駅 徒歩13分 (港南口) 京浜東北線 「品川」駅 徒歩13分 (港南口) |
引渡し可能時期 | 2026年10月上旬予定 |
モデルルーム |
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国際交流拠点、そして未来型の交通拠点として新しい「日本の顔」となる象徴的な都市空間づくりが進む品川。そこに、都心・海、そして革新を眺望するタワーレジデンスが生まれる。
※「日本を変える品川を、住む」とは、東京都発行の「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン」での品川駅・田町駅周辺地域の将来像をイメージ表現しております。
外観<現地高さ約110mから北東方向の眺望(2023年10月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>
港区×JR品川駅最寄り15年ぶりとなる超高層大規模タワープロジェクト
※JR「品川」駅を最寄りとした超高層タワーマンション(30階建て以上)において15年ぶりの新規物件(MRC調べ:対象期間2005年1月~2023年12月)
外観<完成予想CG>
景観を彩る並木道、木々の温もり、水のゆらぎ。豊かな自然を湛えるランドスケープは街に潤いの風景を重ね、ひとつひとつの瞬間を優しくもてなす。また、タワーレジデンスからは、都心方面やレインボーブリッジの眺望が叶い都市の躍動を傍らにした、静かな時間を届けます。
外観<完成予想CG>
フィットネスルームやゴルフレンジ、家族や友人との集いを愉しむスカイラウンジやゲストルーム、そしてワークスペースなど、タワーレジデンス内には数多くの共用空間を用意。日常に、様々な可能性が広がる。外観<完成予想CG>
首都への玄関口として栄えてきた品川は、日本が世界に誇るグローバルシティとして変貌を遂げようとしている。100年先の心豊かなくらしを目指すまちづくり。そして、リニア中央新幹線の開業予定など。革新と進化のDNAは、新たな夢を現実に叶えようと動き始めている。
※2 品川駅西口地区再開発
・事業名称:東京都市計画土地区画整理事業品川駅西口土地区画整理事業
・事業期間:令和5年度~令和32年度(清算期間含む)
・出典:(独)都市再生機構HP「品川駅西口土地区画整理事業(UR施工)の認可のお知らせ」
※3 品川駅北周辺地区再開発
・事業名称:品川駅北周辺地区第一種市街地再開発事業
・建築工事完了予定:令和13年度
・出典:東京都都市整備局HP「品川駅北周辺地区第一種市街地再開発事業」
※4 高輪ゲートウェイシティ
・街名仮称:高輪ゲートウェイシティ
・開業予定:複合棟I・高輪ゲートウェイ駅周辺エリア/令和6年度末、その他の棟・エリア/令和7年度中
・出典:JR東日本ニュース「高輪ゲートウエイシティ(仮称)のまちづくりについて」
※5 環状4号線
・事業名称:東京都市計画道路幹線街路環状第4号線
・工事期間:平成31年度~令和14年度(予定)
・出典:東京都建設局HP「環状4号線」
※6 泉岳寺地区再開発
・事業名称:東京都都市計画事業泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業
・事業施工期間:平成30年度~令和9年度
・出典:東京都都市整備局HP「泉岳寺駅地区」<概念図>
<現地周辺の写真(2023年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>
※掲載の現地周辺の航空写真(2023年4月撮影)は、一部CG処理を施したもので実際とは多少異なる場合があります。光の表現は本プロジェクトの建物の高さを表すものではありません。
販売期名 | 予告広告 |
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間取り タイプ名 |
55Es |
間取り | 2LDK |
価格 | - |
専有面積 | 56.27m2 |
バルコニー 面積 |
12.73m2 |
販売期名 | 予告広告 |
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間取り タイプ名 |
70Bw |
間取り | 3LDK+WIC+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 71.78m2 |
バルコニー 面積 |
15.77m2 |
販売期名 | 予告広告 |
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間取り タイプ名 |
P-130Ane |
間取り | 3LDK+3WIC+P+SIC+TR |
価格 | - |
専有面積 | 130.24m2 |
バルコニー 面積 |
25.73m2 |
<現地案内図>
予告広告
販売開始予定 : 2024年10月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
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間取り | 1LDK~3LDK | 専有面積 | 42.10m2~130.24m2 |
販売戸数 | 未定 | 管理費(月額) | 未定 |
修繕積立金(月額) | 未定 | 修繕積立基金(一括) | 未定 |
その他 | ●バルコニー面積 : 4.94m2~24.32m2 ●サービスバルコニー面積 : 4.95m2 ●トランクルーム面積 : 0.97m2~2.18m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(815戸)を対象として表示しております。 |
所在地 | 東京都港区港南3丁目7-2(地番) | ||
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交通 | 山手線 「品川」駅 徒歩13分 (港南口) 京浜東北線 「品川」駅 徒歩13分 (港南口) 東海道本線 「品川」駅 徒歩13分 (港南口) 横須賀線 「品川」駅 徒歩13分 (港南口) 東海道新幹線 「品川」駅 徒歩13分 (港南口) 京急本線 「品川」駅 徒歩17分 (高輪口) |
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総戸数 | 815戸(他に店舗1区画) | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上34階建 |
敷地面積 | 6,821.38m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2026年05月上旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年10月上旬予定 |
管理形態 | 管理組合を成立後、株式会社日鉄コミュニティに管理委託 | 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:第UHEC建確R040650号(令和5年1月30日付) ●用途地域 : 準工業地域 ●地域地区 : 防火地域 ●駐車場 : 267台(タワーパーキング:264台、来客用平置3台) (月額使用料 : 未定) ●駐輪場 : 1,028台(平置き:43台、下段スライド式:576台 上段ラック:409台) ●バイク駐輪場 : 16台(平置き:16台) |
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会社情報 |
[売主・販売代理] 日鉄興和不動産株式会社 東京都港区赤坂1-8-1赤坂インターシティAIR20階 国土交通大臣(4)第6908号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 関電不動産開発株式会社 首都圏事業本部 東京都中央区京橋1-11-1関電不動産八重洲ビル13階 国土交通大臣(5)第6379号 (一社)不動産協会会員 (一社)大阪土地協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 九州旅客鉄道株式会社 福岡県福岡市博多区博多駅前3-25-21博多駅前ビジネスセンター 福岡県知事(3)第17216号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 [売主] 京浜急行電鉄株式会社 神奈川県横浜市西区高島1-2-8 神奈川県知事(1)第30712号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 中央日本土地建物株式会社 東京都千代田区霞が関1-4-1 国土交通大臣(16)第125号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣(11)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 伊藤忠ハウジング株式会社 東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル5階 国土交通大臣(15)第803号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2024年2月23日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |