CITY TOWER THE RAINBOW

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完成予想CG
未定
  • 1LDK～3LDK
  • 42.77m2～82.05m2

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所在地 東京都港区海岸三丁目14番18（地番）
交通 山手線 「田町」駅 徒歩14分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩14分
引渡し可能時期 2028年04月下旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

「CITY TOWER THE RAINBOW」のおすすめポイント

※1. 2駅3路線とは、徒歩15分の都営浅草線・都営三田線「三田」駅、徒歩5分のゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅のことです。
※2. 芝浦一丁目計画/本計画は2018年3月に都市計画決定しており、S棟2025年2月、全体2030年度竣工予定。出典:東京都都市整備局HP、芝浦プロジェクトHPより（2023年12月現在）
・浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業/工事完了（予定）:2026年度 出典:株式会社世界貿易センタービルディングHP、港区HPより（2023年12月現在）
・三田小山町西地区第一種市街地再開発事業/工事完了（予定）:2028年度 出典:三井不動産レジデンシャル株式会社HP、港区HPより（2023年12月現在）
・高輪ゲートウェイシティ/2025年3月開業予定 出典:東日本旅客鉄道株式会社HPより（2023年12月現在）
・羽田空港アクセス線（仮称）は2023年3月24日付で、国土交通省より工事施工認可を取得、東山手ルートは2023年1月31日付で、国土交通省より鉄道施設変更認可を取得し、2031年度開業予定。出典:東日本旅客鉄道株式会社HPより（2023年12月現在）
・リニア中央新幹線路線図※品川・名古屋間:2027年以降開業予定。品川・新大阪間:2045年開業予定。※一部区間の工事遅延により遅れる見通しがあります。出典:国土交通省HP、JR東海HPより（2023年12月現在）

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物件のコンセプト

都心の穏やかなシーサイドに、かけがえのない風景と暮らす天空のオアシスを。

港区の湾岸エリアの一角を成す海岸三丁目。そこはまるで都心のオアシスのよう。上質な暮らし心地をもたらす穏やかな海辺に、大規模タワーレジデンスが姿を現す。海と空とレインボーブリッジが美しい湾岸の景。かけがえのない安らぎに包まれて、今、人生の彩りが深まっていく。

＜現地周辺の写真（2023年12月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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立地、周辺環境

穏やかな海辺から広がる日々

穏やかな海辺に安らぎながら、煌めく都心の恵みを思いのままに味わい尽くす日々。普段の日も特別な日も充実する羨望のロケーションがここにあります。

＜芝浦南ふ頭公園（約480m・徒歩6分）＞

＜芝浦南ふ頭公園（約480m・徒歩6分）＞

JR「田町」駅周辺にも、美しい景観が広がる。

再開発で生まれ変わった駅前や運河のほとりに、美しく整備された景観が広がる芝浦エリア。街としての高い志が、ここに住む喜びを深めてくれます。

＜田町なぎさ通り（約920m・徒歩12分）＞

＜芝浦運河緑地（約280m・徒歩4分）＞

暮らしを満たし、心を潤す住環境。

住まいの周辺には、再開発で誕生した複合ビルを中心に、暮らしに欠かせない店舗や飲食店などが充実。日常のちょっとした憩いの場となる公園も身近に揃っています。

［スーパーや多彩な飲食店が一堂に。］JR「田町」駅につながる2つのタワーの低層階には、スーパーマーケットのライフをはじめ、和洋中の多彩な飲食店が充実しています。＜msb Tamachi（約1,020m・徒歩13分）＞

［運河のある癒しの空間。］のんびりと寛げる美しい芝生の広場を中心に、子どもたちがのびのびと遊べる遊具が配置されています。＜芝浦公園（約1,020m・徒歩13分）＞

愛育病院を中心に、医療施設も身近に充実。

芝浦クリニックや東京港診療所など、かかりつけ医として利用しやすいクリニックが身近です。産婦人科や小児科を中心に質の高い医療を提供し続ける愛育病院もすぐそばに。

＜芝浦クリニック（約710m・徒歩9分）＞

＜東京港診療所（約160m・徒歩2分）＞

＜愛育病院（約1,140m・徒歩15分）＞

＜現地周辺の写真（2023年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

芝浦、高輪、芝、麻布、赤坂。それぞれの街の個性が、日々を豊かに彩ってくれる。

「CITY TOWER THE RAINBOW」に住まいを構えること。それは、港区を日常のフィールドとする自由を手にすること。ビジネスもレジャーも、都市も自然も、伝統も未来も。これらにつながるポジションが、豊かな都市生活を演出します。

＜エリア概念図＞

「品川」駅のリニア中央新幹線開業（予定）を見据え、日本の成長を牽引する国際交流拠点へ。

芝浦・港南を含むこのエリアは、日本の未来を切り拓く重要な拠点として急速に発展しており、「品川」駅リニア中央新幹線の開業（予定）を見越して、国際的な交流とイノベーションの中心地としての役割を強化しています。また本物件近くは広い歩道が整備され、それに続く美しい並木道が、毎日の生活に充実感と安らぎを与えてくれます。

＜概念図＞

空港への移動を短縮する、羽田空港アクセス線（仮称）の工事がスタート。

羽田空港から既存の鉄道ネットワークを活用して、「東京」駅、「上野」駅などをダイレクトに結ぶ計画。羽田空港の国内線第1ターミナルと第2ターミナルの間に「羽田空港新駅（仮称）」を建設。計画ルートのうち、東京貨物ターミナルまでの約5.0kmの区間に設ける「羽田空港アクセス線（仮称）」は、2023年3月24日付で国土交通省より工事施行認可を取得、そこから「田町」駅付近へ向かう「東山手ルート」は、2023年1月31日付で国土交通省より鉄道施設変更認可を取得し、2031年度の運行開始を目指しています。

※羽田空港アクセス線（仮称）/2031年度開業予定 出典:東日本旅客鉄道株式会社HP（2023年12月現在）＜概念図＞

リニア中央新幹線「品川」駅が開業予定。

品川には、長く待望された「リニア中央新幹線」の始発駅が開業予定。時速約500kmのスピードを誇る次世代の新幹線が、名古屋まで直通約40分のかつてないアクセスを実現します。

■リニア中央新幹線路線図 ※品川・名古屋間:2027年開業予定。品川・新大阪間:2045年開業予定。一部区間の工事遅延により遅れる見通しがあります。 ※出典:国土交通省HP、JR東海HP（2023年12月現在）
※掲載の所要時間は待ち時間・乗換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の羽田空港アクセス線ルート図・リニア中央新幹線路線図は一部駅・路線等を抜粋して表記しています。＜概念図＞

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交通アクセス

JR山手線を含む3駅5路線※1。都心の主要エリアが直通10分圏内に。

JR「田町」駅から山手線と京浜東北線を使いこなす。さらに都営三田線・浅草線の「三田」駅も利用可能。品川・東京などの主要駅が直通10分以内でつながります。

※1.JR山手線・京浜東北線「田町」駅、都営三田線・浅草線「三田」駅・ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。＜交通案内図＞

＜イメージ写真＞

「品川」駅、羽田空港を利用することで旅行や出張を快適に。

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

その他にも様々なアクセス手段が充実。

［ゆりかもめ］現地より徒歩5分の「芝浦ふ頭」駅より利用できます。「新橋」駅から「豊洲」駅を結ぶ路線で、日中は平日が5分間隔、休日が4分間隔で運転しており、車窓からは東京タワーやレインボーブリッジ、東京スカイツリーなどの東京のシンボルを望むことができます。＜イメージ写真＞

［水上バス］両国・浅草・竹芝・お台場を繋ぐ「東京水辺ライン」クルーズと、浅草・日本橋・日の出桟橋・お台場を繋ぐ「TOKYO CRUISE（東京クルーズ）」の2つの水上バスが利用できます。どちらもレインボーブリッジの下をくぐる運航ルートで、景色を楽しみながらおでかけできます。＜イメージ写真＞

［ちぃばす］港区が公共事業として運行しているコミュニティバス。2024年現在は合計で8路線が運行され、料金は小学生以上で100円均一。「田町駅東口」停留所（約980m/徒歩13分）から利用できる「田町ルート」を使えば、六本木ヒルズまでスムーズに移動することができます。＜イメージ写真＞

物件までのタクシー料金シミュレーション（概算）

※タクシー料金は、初乗り500円の普通車（中型車）を日中時（深夜時は22時～5時）に一般道で利用した場合の参考例です。タクシー会社・走行ルートおよび交通状況によって料金は異なります。※タクシーサイトより（2023年7月調べ）＜イメージ写真＞

※掲載の情報は2023年12月現在のものです。

・浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業/工事完了（予定）:2026年度 出典:株式会社世界貿易センタービルディングHP、港区HPより（2023年12月現在）
・三田小山町西地区第一種市街地再開発事業/工事完了（予定）:2028年度 出典:三井不動産レジデンシャル株式会社HP、港区HPより（2023年12月現在）
・高輪ゲートウェイシティ/2025年3月開業予定 出典:東日本旅客鉄道株式会社HPより（2023年12月現在）
・羽田空港アクセス線（仮称）は2023年3月24日付で、国土交通省より工事施工認可を取得、東山手ルートは2023年1月31日付で、国土交通省より鉄道施設変更認可を取得し、2031年度開業予定。出典:東日本旅客鉄道株式会社HPより（2023年12月現在）
・リニア中央新幹線/品川・名古屋間:2027年開業予定、品川・新大阪間:2045年開業予定 ※一部区間の工事遅延により遅れる見通しがあります。 出典:国土交通省HP、JR東海HPより（2023年12月現在）

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外観、デザイン

【DESIGN】洗練された風景を描く、美しきランドマーク。

空へと立ち上る垂直ラインを強調したスタイリッシュなタワーレジデンス。斜めサッシを積み重ねたコーナーを南東側に設け、印象的な風景を描き出します。

外観（南東側）＜完成予想CG＞

外観（北西側）＜完成予想CG＞

【LANDSCAPE】街と人と緑をつなぐ、開かれたタワーデザイン。

タワーの足元に広がるのは約1,360m2の公開空地。街並みを潤す植栽の中を人々が行き交い、足を止めてくつろぐ光景が、心豊かな日常の背景になっていきます。

公開空地（広場状空地・歩道状空地）＜完成予想CG＞

＜敷地配置図＞

四季の彩りと憩いのひとときを創出するランドプラン。

敷地の北側と南側には、憩いの広場を創出します。四方には季節感を演出する落葉樹や草花を配植。自然を感じながら寛ぐ贅沢なひと時を演出します。

＜参考写真＞

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共用空間

モダンにして優雅な二層吹抜空間。

天井高約6mの開放感溢れるエントランスホール。都市の感性に響き合う洗練されたモノトーンの空間に、高さを強調する壁面のラインが心地よいリズムを添えています。

エントランスホール＜完成予想CG＞

エントランスホール＜完成予想CG＞

住まう方を心地よく誘う内廊下。

エレベーターホールから各邸までの動線は、プライバシー性と防犯性に配慮したホテルライクな内廊下として設計。住戸玄関には、門柱にインターホンを組み込んだスタイリッシュな高級感を感じられるデザインを採用しています。

内廊下＜完成予想CG＞

※内廊下等の空調設備は季節および時間帯限定運転のため、常時稼動しておりません。

湾岸ならではの水辺の潤いを感じる生活。

間取り

    • A-3
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 A-3
      間取り 3LDK＋N＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 75.69m2
      バルコニー
      面積      		 39.86m2
    • B-2
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      間取り
      タイプ名      		 B-2
      間取り 2LDK＋N＋WIC
      価格 -
      専有面積 72.53m2
      バルコニー
      面積      		 17.38m2
    • B-3
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      間取り
      タイプ名      		 B-3
      間取り 3LDK＋N＋WIC
      価格 -
      専有面積 72.53m2
      バルコニー
      面積      		 17.38m2
    • K-2
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      間取り
      タイプ名      		 K-2
      間取り 2LDK＋N＋WIC
      価格 -
      専有面積 68.14m2
      バルコニー
      面積      		 16.50m2
    • K-3
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      間取り
      タイプ名      		 K-3
      間取り 3LDK＋N＋WIC
      価格 -
      専有面積 68.14m2
      バルコニー
      面積      		 16.50m2
    • M-3
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      間取り
      タイプ名      		 M-3
      間取り 3LDK＋N＋2WIC
      価格 -
      専有面積 75.89m2
      バルコニー
      面積      		 38.33m2
    • N-3
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      間取り
      タイプ名      		 N-3
      間取り 3LDK＋N＋2WIC
      価格 -
      専有面積 72.64m2
      バルコニー
      面積      		 40.23m2
    1/7
  • 3LDK＋N＋WIC＋SIC
  • 2LDK＋N＋WIC
  • 3LDK＋N＋WIC
  • 2LDK＋N＋WIC
  • 3LDK＋N＋WIC
  • 3LDK＋N＋2WIC
  • 3LDK＋N＋2WIC

設備・構造

  • 24時間機械給気システム（花粉フィルター付）
    24時間機械給気システム（花粉フィルター付）
    窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間換気システムを採用しています。機械給気により外気を各室に取入れ、室内の空気は機械で排気します。給気ファン内のフィルターで一定の花粉・ホコリ・ちりを低減します。※使用するフィルターによって低減できる物質の量は異なります。＜概念図＞
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    環境と家計の両方に優しい東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。※1 FT4215ARSAW6Qの場合（スタンダードの一例）※2 FT4220・FT4222シリーズの場合（エコジョーズの一例）※1※2はJIS S 2109で定める測定方法により算定 ただし※1～2ともご使用状況により熱効率は異なります。※3 試算条件:ガス使用量は季節に応じて変化するため、家庭用の平均的な月別使用量比率に従って年間ガス使用量を各月に割り付けたうえで試算。居間の暖房はガス温水床暖房と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン使用、浴室暖房乾燥機使用（衣類乾燥週2回/年、浴室暖房週7回/冬期）。機器の運転状況等により削減量は異なります。機器の運転状況により熱源機の熱効率は変動するため、熱効率を一定にしたうえで試算。CO2排出係数はガス2.29kg-CO2/立方メートル（東京ガスデータ）＜参考写真＞
  • 生ゴミディスポーザー
    生ゴミディスポーザー
    生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは、専用の排水処理装置で浄化してから排水することができます。※一部処理できないものもあります。＜概念図＞
  • 無線LAN給湯リモコン
    無線LAN給湯リモコン
    専用アプリケーションを使ってお手元のスマートフォンから給湯器・床暖房などの操作や機器の状態をどこからでも確認することができます。※1 帰宅途中にスマートフォンからお湯はり・追い焚きをしておけば、帰ってすぐお風呂に入れます。また、寒い冬の日は床暖房を運転ONにしておけば、家に帰るころにはお部屋あたたか。※1. ご利用には予め準備が必要な事項もございます。詳細につきましては取扱説明書をご確認ください。※2. 家庭用無線LANルーターは別途ご用意頂く必要がございます。※3. 機器ごとによって仕様・接続方法が異なりますので、詳細につきましては取扱説明書をご確認ください。＜概念図＞
  • 火災感知器
    火災感知器
    万一火災などが発生した場合は、火災感知器が作動。住戸内インターホン（親機、副親機（34階住戸のみ））と玄関前インターホン（子機）より警報が鳴り、室内外に異常をお知らせするとともに、警備会社、住友不動産建物サービス設備管理センターへ自動通報されます。※10階以上はスプリンクラーと兼用となります。＜参考写真＞
  • ハンズフリーキー
    ハンズフリーキー
    主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・検知範囲が異なります。また、検知範囲には限度があり、構造上、動線がカバーされていない箇所もあります。＜概念図・参考写真＞
  • クリーンステーション
    クリーンステーション
    各階フロアにクリーンステーション（粗大ゴミを除く）を設けています。お住まいのフロアで24時間ゴミ出しができるので大変便利です。＜概念図＞
  • ベンチ兼用非常用炊き出しかまど
    ベンチ兼用非常用炊き出しかまど
    災害時には腰掛け板を外すと、非常用の「炊き出しかまど」となるベンチを設置しています。普段は敷地内にベンチとして設置しているため、置き場所にも困らないスマートな災害対策備品です。＜参考写真・概念図＞
  • エレベーター安全装置
    エレベーター安全装置
    エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動（P波）・主要動（S波）を感知すると最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により最寄階に自動停止し、さらに天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので外部との連絡も可能です。※エレベーター運転中に急速な大きい地震により主要動（S波）［高］を感知した場合は、その瞬間に直ちに休止し、最寄階への移動をしない場合や扉が開かない場合がございます。＜概念図＞
  • 防災備品
    防災備品
    地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、災害用簡易トイレなども備えています。＜参考写真＞
  • S-GUARD（エスガード）
    S-GUARD（エスガード）
    24時間オンライン体制で、セコム（株）セコム・コントロールセンターにつながっています。各住戸、共用部で警報が発信されると、セコム（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現地確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。＜概念図＞
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    エントランスやエレベーター内、外構等の共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は一定期間保管されます。※エレベーター以外はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。＜参考写真＞
  • Low-Eガラス
    Low-Eガラス
    住戸の開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。＜概念図＞
  • 28本の杭を打設
    28本の杭を打設
    強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで達する杭で建物をしっかりと支えることが重要です。
    ・地盤　地下約27m～約31m以深、最大N値50以上の強固な地盤を支持層としています。
    ・基礎杭　場所打ちコンクリート杭［杭径（軸径）約1800mm～約2200mmを28本打ち込んでいます。］＜概念図＞
  • 免震構造
    免震構造
    オイレス工業（株）の製作による積層ゴム支承および弾性すべり支承を使用した免震工法を採用。積層ゴムを用いた免震装置が地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形、揺れを抑制します。地震時に最も多い被害は、倒壊した家具の下敷きになって怪我をするなどの事故と言われています。免震構造の採用により、地震時にも家具などが倒れにくく、怪我などの心配も軽減されます。［長周期地震動などの大きな揺れにより、家具や照明器具などが転倒、落下、移動する恐れがあると言われております。ご購入者様には、補強などの措置を講じていただくことを推奨いたします。］＜概念図＞
  • 対震ドア枠
    対震ドア枠
    万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。＜概念図＞
  • 家具固定用下地補強
    家具固定用下地補強
    万一の地震時による家具転倒予防として、キッチンおよび、洋室（I・J・Lタイプ）の一部の間仕切壁などに家具固定用下地補強を施しました。壁面の一部分にある下地補強に家具を固定することで家具が倒れにくくなり、住まう方の安全に配慮された仕様です。※住戸タイプにより設置されない洋室がある場合があります。また、設置箇所は異なります。詳細は係員にお尋ねください。※取付金具は別途お客様のご負担となります。＜概念図＞
  • 住宅性能評価書
    住宅性能評価書
    「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。本制度は従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級（数値）をつけるというものです。

周辺地図

住みやすさ

田町（東京都／港区）の住みやすさ

港区の住みやすさを見る

田町の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
  • どこに行くにも便利な場所です。銀座や六本木、品川は自転車圏内。山手線でどこにでもすぐ行けるし、お台場もバスやゆりかもめですぐ…
  • 意外に穴場だったなあという印象。 オフィス街で飲み屋もあり夜まで賑やかで。土日はとても静かなでした。 近くのタワーマンシ…
  • 銀座エリアも近く、羽田空港も生きやすいのでらバランスの取れたロケーションです。品川駅も一駅なので東海道新幹線も使いやすかった…
田町のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

東京都港区海岸3丁目14番18（地番）※住居表示ではありません。＜現地案内図＞

東京都港区海岸3丁目14番18（地番）※住居表示ではありません。＜現地案内図＞

交通案内図

【JR山手線を含む3駅5路線※1。都心の主要エリアが直通10分圏内に。】<BR />JR「田町」駅から山手線と京浜東北線を使いこなす。さらに都営三田線・浅草線の「三田」駅も利用可能。品川・東京などの主要駅が直通10分以内でつながります。<BR />※1.JR山手線・京浜東北線「田町」駅、都営三田線・浅草線「三田」駅・ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅<BR />※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。<BR />※掲載の情報は2023年12月現在のものです。＜交通案内図＞

【JR山手線を含む3駅5路線※1。都心の主要エリアが直通10分圏内に。】
JR「田町」駅から山手線と京浜東北線を使いこなす。さらに都営三田線・浅草線の「三田」駅も利用可能。品川・東京などの主要駅が直通10分以内でつながります。
※1.JR山手線・京浜東北線「田町」駅、都営三田線・浅草線「三田」駅・ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の情報は2023年12月現在のものです。＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • にじいろ保育園海岸三丁目（約350m・徒歩5分）
  • 芝浦アイランドこども園（約390m・徒歩5分）

金融機関

  • さわやか信用金庫芝浦支店（約840m・徒歩11分）
  • 港芝浦郵便局（約1,080m・徒歩14分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • ピーコックストア芝浦アイランド（約370m・徒歩5分）
  • まいばすけっと海岸3丁目店（約520m・徒歩7分）
  • 芝浦商店会（約660m・徒歩9分）

公共施設・公園

  • プラタナス公園（約410m・徒歩6分）
  • 芝浦アイランド児童高齢者交流プラザ（約390m・徒歩5分）
  • 芝浦港南区民センター（約1,010m・徒歩13分）

その他

  • 埠頭少年野球場（約420m・徒歩6分）
  • NAS Wellness ＆ Spa CLUB芝浦アイランド（約530m・徒歩7分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

芝浦南ふ頭公園
（約480m・徒歩6分）

芝浦公園
（約1,020m・徒歩13分）

六本木ヒルズ
（約4,300m）

有栖川宮記念公園
（約3,550m）

msb Tamachi
（約1,020m・徒歩13分）

愛育病院
（約1,140m・徒歩15分）

東京港診療所
（約160m・徒歩2分）

芝浦クリニック
（約710m・徒歩9分）

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2025年11月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK～3LDK 専有面積 42.77m2～82.05m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 15,460円～28,750円
修繕積立金（月額） 11,780円～22,600円 修繕積立基金（一括） 800,400円～1,535,600円
その他 ●バルコニー面積 : 10.80m2～40.23m2

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（194戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 東京都港区海岸三丁目14番18（地番）
交通 山手線 「田町」駅 徒歩14分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩14分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩5分
総戸数 264戸（その他住戸10戸（※1）含む） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上34階 地下1階建
敷地面積 2,368.30m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年09月中旬予定 引渡し可能時期 2028年04月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤） 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
施工会社 西松建設株式会社　関東建築支社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-23030721号（2024年1月31日付）、第ERI-24035258号（2024年11月14日付）、第ERI-25017316号（2025年6月10日付）
　
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 55,000円～60,000円（月額）
●駐輪場 : 500円～4,000円（月額）

※1　該当の10戸に関しては、広告対象外の住戸となります。
会社情報 [売主] 住友不動産株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル 国土交通大臣（17）第38号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年3月20日 次回更新予定日 2025年11月21日

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