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外観、デザイン

間取り

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    販売期名	第2期3次 予告広告
    間取り タイプ名	B
    間取り	3LDK＋WIC＋SIC
    価格	-
    専有面積	75.02m2
    バルコニー 面積	12.08m2

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    販売期名	第2期3次 予告広告
    間取り タイプ名	C1
    間取り	2LDK＋WIC＋SIC
    価格	-
    専有面積	55.48m2
    バルコニー 面積	19.20m2

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    販売期名	第2期3次 予告広告
    間取り タイプ名	C2
    間取り	3LDK＋2WIC＋SIC
    価格	-
    専有面積	63.31m2
    バルコニー 面積	12.60m2

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    販売期名	第2期3次 予告広告
    間取り タイプ名	E
    間取り	2LDK＋WIC＋SIC
    価格	-
    専有面積	53.90m2
    バルコニー 面積	10.80m2

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    販売期名	第2期3次 予告広告
    間取り タイプ名	F
    間取り	2LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	54.03m2
    バルコニー 面積	13.95m2

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設備・構造

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  フロントオープン食器洗い乾燥機
  使いやすさ、デザイン性を兼ね備えています。食器や調理器具の出し入れがしやすく、開放的。＜参考写真＞
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  ディスポーザー
  生ゴミを粉砕し、水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。＜参考写真＞
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  シーザーストーンキッチン天板・側板
  キッチン天板には、水晶の美しさと、耐久性を兼ね備える「シーザーストーン」が採用。デザイン性に優れ、お手入れもしやすく機能的です。＜参考写真＞
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  ガス前キッチンディバイダー
  油や水跳ねを防いでキッチン周りを美しく保つ強化ガラス製のパネル。透明なのでダイニングと一体となった開放感を演出します。＜参考写真＞
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  段付クッキングシンク
  スクエアシンクにリブを付け、「洗う」「水切り」などの基本作業を段取りよく行えます。＜参考写真＞
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  スリム型レンジフード（アリアフィーナ社）
  つぎ目のない、シンプルかつシャープな薄さで高い清掃性とデザイン性を実現。＜参考写真＞
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  調光調色システム（LEDランプ）
  6つのモードが色温度・明るさを変化させ、リフレッシュ・リラックスできる空間を演出。＜参考写真＞
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  ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
  霧状のミストを浴びて、発汗をうながすミストサウナ入浴が楽しめます。＜参考写真＞
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  魔法びん浴槽
  浴槽を断熱材で包み込んだ構造で、お湯の温かさを保ちます。＜概念図＞
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  コンフォートウェーブシャワー
  ウォームピラーや刺激感のあるモードも搭載した3つのモードのハンドシャワーです。＜参考写真＞
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  お掃除ラクラク人大浴槽
  奥行きのある光沢で清潔感のある、アクリルウレタン系人工大理石浴槽です。＜参考写真＞
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  お掃除ラクラクカウンター
  壁や浴槽と離すことで、汚れがたまりにくい形状で、お手入れがしやすく簡単になりました。＜参考写真＞
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  お掃除ラクラクほっカラリ床
  特殊加工を施した深水槽の効果で、汚れ落ちがスムーズに。W断熱構造で冷気もシャットアウト。＜参考写真＞
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  お掃除ラクラク排水口
  汚れも落としやすく、洗いやすい構造で、見える部分が抗菌・防カビ仕様なので面倒なお手入れも簡単です。＜参考写真＞
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  浴室リモコン
  操作性にも優れ、静電式タッチスイッチで軽く触れるだけ。英字表記や英語音声にも対応しています。＜参考写真＞
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  シーザーストーン洗面カウンター
  洗面カウンターは、高級感溢れ、スタイリッシュで清掃性の高いシーザーストーンを採用しました。＜施工例＞
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  四方框三面鏡
  三面鏡の四方に框を採用し、高級感あるしつらえに。鏡面に触ることなく扉の開閉ができます。＜施工例＞
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  便ふた閉止後洗浄モード
  便座から立ち上がると、便ふたが自動で閉まったあと便器洗浄します。＜概念図＞
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  節水効果
  1回あたりの洗浄水量がわずか3.8L（床排水の場合。壁排水は4.8L）。1回あたり13Lまたは8L必要だった便器と比べて、大幅な節水を実現しました。●洗浄水の使用量:1987～2001年商品（C720R）13L/回、1999～2004年商品（CS80B）:大8L、小6L/回、ネオレスト（床排水）:大3.8L、小3.0L/回、ネオレスト（壁排水）:大4.8L、小3.4L/回●試算条件（2024年12月現在）:家族4人（男性2人、女性2人）大1回/人・日、小3回/人・日※1水道料金＝265円（税込）/立方メートル。※2 ※1「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より ※2（一社）日本バルブ工業会より ※消費税率10％で試算しています。
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  トイレ手洗いカウンター
  トイレ内には独立した手洗いカウンターを設置。すぐに手洗いができ衛生的です。＜参考写真＞
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  クララストーン
  トイレのカウンタートップには、天然の御影石の中でも硬度が高く吸水率の少ないクララストーンを採用。抗菌性にも優れ、清潔感と上質感を兼ね備えています。＜参考写真＞
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  防湿ミラー
  湿気による鏡の腐食や劣化を防ぐためにコーティング加工を施した防湿ミラーを採用。＜参考写真＞
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  ガス温水床暖房を2室に設置
  2室（リビング・ダイニングと隣接洋室）にガス温水床暖房が標準で設置されています。＜参考写真＞
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  ディンプルキー「Clavis」
  複製困難で、ピッキング防止効果の高いディンプルキーを採用しています。＜参考写真＞
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  NURO 光 Connect
  「NURO 光 Connect」を導入しているので、ご自身でWi-Fi機器をご用意いただく必要はありません。※月額費用がかかります。＜イメージ写真＞
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  各階ごみ置場（24h）
  利便性に配慮して各階にごみ置場を設置。下層階まで下りることなく、雨の日もごみ出し可能です。＜概念図＞
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  ペット飼育可
  専有部ではペットの飼育も可能。散歩帰りに利用できる、ペット足洗い場も設置。※ペットの種類、大きさ、頭数などには制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞
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  EV充電サービス
  スマホアプリで手軽にEV充電。専用アプリで簡単に予約が可能です。＜参考写真＞

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

周辺環境

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

【先着順】

価格	1億3,740万円～1億9,590万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	54.03m2～68.64m2
販売戸数	4戸	管理費（月額）	20,600円～26,200円
修繕積立金（月額）	10,800円～13,720円	修繕積立基金（一括）	972,000円～1,234,800円
その他	●バルコニー面積 : 12.08m2～21.02m2 ●室外機置場面積 : 3.22m2 ●管理準備金 : 20,600円～26,200円（一括） ●管理費等前払い金 : 62,800円～79,840円（一括） ●インターネット使用料 : 1,980円（月額） ※専有面積には専有宅配ボックス面積（0.48m2）、一部住戸専有トランクルーム面積（0.72m2）を含みます。

第2期3次 予告広告

価格	未定	最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	53.90m2～75.02m2
販売戸数	3戸	管理費（月額）	20,600円～28,700円
修繕積立金（月額）	10,780円～15,000円	修繕積立基金（一括）	970,200円～1,350,000円
その他	●バルコニー面積 : 10.80m2～12.60m2 ●室外機置場面積 : 3.90m2 ●管理準備金 : 20,600円～28,700円（一括） ●管理費等前払い金 : 62,760円～87,400円（一括） ●インターネット使用料 : 1,980円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年8月17日 ※専有面積には専有宅配ボックス面積（0.48m2）、一部住戸専有トランクルーム面積（0.75m2）を含みます。

全体概要

所在地	東京都品川区西五反田三丁目607番1、607番17（地番）
交通	東急目黒線 「不動前」駅 徒歩5分 山手線 「目黒」駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩9分 都営三田線 「目黒」駅 徒歩9分 東急目黒線 「目黒」駅 徒歩9分 山手線 「五反田」駅 徒歩10分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩9分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩9分
総戸数	75戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積	1,225.09m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年02月予定	引渡し可能時期	2027年04月予定（*2026年5月31日迄の契約は2027年3月予定）
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤管理（予定））	管理会社	清水総合開発株式会社
施工会社	株式会社森組
その他の物件概要	建築確認番号:第JAIC2024X0324A1号（令和6年9月30日） 　 ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 25台（うちEV充電用7台）　29,000円～40,000円（月額） ●駐輪場 : 114台（平置式3台、2段ラック式111台）　200円～1,000円（月額） ●バイク置場 : 14台　3,000円（月額）
会社情報	[売主] 清水総合開発株式会社 東京都中央区京橋2-13-11宝町三清ビル 国土交通大臣（6）第6166号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣（12）第2611号 （一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年6月23日	次回更新予定日	2026年8月24日