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| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南1丁目454番7外（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩3分 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩13分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年04月下旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
多様性を受け入れる街・高円寺に生まれる、エッジの効いたデザインと木調の温かさ。そのコントラストが、都市と住まいをやわらかくつなぎます。外の賑わいから、内の静けさへ。光と影、素材と空間が呼応し合いながら、街と響きあい、暮らしの中に“美しい流れ（SEQUENCE）”を描き出します。
ダイレクトウィンドウと立体的なフレームラインが生む、重厚で大胆な造形に、木調とグレーの穏やかなトーンを重ねて。力強さと素材の温もり感が呼応し、“誇り”と“親しみ”が共存する佇まいを描き出します。時を重ねるほどに品格が深まり、街の未来に、美しく刻まれる邸宅を創出します。
外観＜完成予想CG＞
緑に包まれたアプローチから、柔らかなくつろぎの空間へ。一歩ごとに景色も気持ちも切り替わっていく。その“空間のつながり”こそ、この邸宅を象徴するSEQUENCEです。奥行きあるエントランスコリドーが、外と内をゆるやかにつなぎます。
エントランス＜完成予想CG＞
外観から連なる木調の温もりと、静かな光の陰影。天然木のオブジェをアートのように設えた空間が、外から内へと続く「デザインの連続性」を生み出します。住まう人をやさしく迎え、日常に静寂と誇りを添える、くつろぎのラウンジです。
ラウンジ＜完成予想CG＞
＜参考写真・敷地配置図＞
| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 71.64m2 |
| バルコニー 面積 |
10.98m2 |
| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B1 |
| 間取り | 2LDK＋2WIC＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 58.17m2 |
| バルコニー 面積 |
8.70m2 |
| 販売期名 | 第1期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 80.66m2 |
| バルコニー 面積 |
7.68m2 |
＜現地案内図（狭域）＞
＜現地案内図（広域）＞
第1期 予告広告
販売開始予定 : 2026年6月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。
第1期 予告広告
| 価格 | 9,000万円台予定～1億7,000万円台予定※1000万円単位 | 最多価格帯 | 1億5,000万円台※1,000万円単位 予定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 44.00m2～80.74m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 5.32m2～13.52m2 ※専有面積には宅配ボックス面積（0.39m2～0.61m2）を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（31戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南1丁目454番7外（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩3分 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩13分 中央本線（JR東日本） 「高円寺」駅 徒歩16分 |
||
| 総戸数 | 39戸（一般販売対象戸数31戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上5階建 |
| 敷地面積 | 1,107.30m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年03月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年04月下旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託（巡回） | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社興建社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:JCIA確認24第00993号（令和7年7月3日付） ●用途地域 : 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 総戸数39戸に対して敷地内平面5台（内1台は身障者用駐車場、1台は一般販売対象外住戸に附設） ●駐輪場 : 総戸数39戸に対して50台 ●バイク置場 : 総戸数39戸に対して1台 ［訂正のご案内］ 本物件概要記載の敷地面積に誤りがございました。謹んでお詫びの上、記載のとおり訂正いたします。（正）敷地面積:販売対象面積1,107.30m2 （誤）敷地面積:1,108.41m2 |
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| 会社情報 |
[売主] 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣（4）第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年12月16日 | 次回更新予定日 | 2026年4月3日 |
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物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
1億490万円～1億7,990万円
7,900万円～9,100万円
1億130万円・1億1,490万円
7,400万円～9,600万円
7,990万円・1億190万円
5,988万円
5,800万円～8,300万円
1億2,400万円台予定～1億3,400万円台予定
5,448万円～7,648万円
5,099万円～6,599万円
未定
4,898万円
4,998万円・6,898万円
4,648万円～8,288万円
4,600万円台予定～7,200万円台予定
4,488万円～5,488万円
4,400万円台予定～5,300万円台予定
3,980万円～4,980万円
3,978万円～4,788万円
7,580万円～9,280万円
2,900万円台予定～7,400万円台予定
5,510万円
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
2億5,900万円～5億5,400万円
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