プラウド吉祥寺本町

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完成予想CG
第1期3次
未定
  • 2LDK・3LDK
  • 54.62m2～103.19m2

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所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目2194-17他8筆（地番）
交通 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩5分 （東口・アトレ東館口:通行可能時間7:30～22:00）・徒歩6分（北口）
京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩7分 公園口（南口）（風除室1）・徒歩8分 公園口（南口）（風除室2）
引渡し可能時期 2026年07月上旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

中心から愉しみ尽くす吉祥寺本町を生きる

百貨店や商店街、多数の施設が集積する”吉祥寺本町”アドレス

多くの人々が行きかうサンロードやダイヤ街に、レトロな風情が漂うハーモニカ横丁、東急百貨店やコピス吉祥寺といった大型店に、個性豊かな個人店が立ち並ぶ中道通りまで、全て吉祥寺本町に位置しています。ショッピングもグルメも探索も、吉祥寺らしさを中心から愉しむ生活を可能にしてくれるのが、吉祥寺本町の暮らしです。

＜概念図＞

［SHOPPING］東急百貨店をはじめ大型店舗が集結。

ファッションにフード、コスメに雑貨と、歩くほどに心ときめく大型ショッピング施設の充実も吉祥寺の大きな魅力。2024年に大規模リニューアルした駅ビルアトレ吉祥寺や、デパ地下も充実した東急百貨店など、殆どのお買い物は徒歩圏に揃っています。

地元から愛される百貨店は、デパ地下フロアから日本全国の美味と雑貨が集う武蔵野マルシェなど、吉祥寺らしい品揃えが魅力。季節ごとに変わる美味しいイベントにもご注目。＜東急百貨店（約830m・徒歩11分）＞

駅ビルキラリナは手芸用品店ユザワヤや料理教室、書店などカルチャー系ショップも多彩。＜キラリナ（約500m・徒歩7分）＞

2024年10月に大型リニューアルした駅ビル。多彩な食品フロアは手土産選びにも重宝。＜アトレ吉祥寺（約350m・徒歩5分）＞

ファッションはもちろん、アート系の映画館やコワーキングスペース等使える施設が集結。＜吉祥寺PARCO（約650m・徒歩9分）＞

キッズの品揃えが豊富なコピスは屋上庭園もあり、親子でのショッピングにおすすめ。＜コピス吉祥寺（約650m・徒歩9分）＞

［STREET］歩くほど発見広がる名物ストリート。

レトロな雰囲気漂うハーモニカ横丁で立ち飲みを楽しんだり、東急裏のショップの新作をチェックしたり、中道通りのビストロでワインを嗜んだり…個性豊かな個人店も多い吉祥寺だからこそお気に入りを見つけたい、数々の名物ストリートが広がります。

ハーモニカの吹き口のように狭い間口の商店が立ち並ぶことから名づけられたハーモニカ横丁。名物のたい焼きに餃子の名店、老舗居酒屋など個性的な店の散策も愉しみのひとつ。＜ハーモニカ横丁（約520m・徒歩7分）＞

吉祥寺西公園までの道にはファッションや雑貨、美味しいレストランなどが集結。＜中道通り（約1,190m・徒歩15分）＞

“北欧通り”とも呼ばれる大正通り沿いには、北欧にちなんだ雑貨店やレストランも豊富。＜大正通り（約960m・徒歩12分）＞

こだわりのヴィンテージショップやカフェなどが多い東急裏は心躍る散策の場。東急裏（約880m・徒歩11分）＜イメージ写真＞

駅から続くアーケード商店街はいつも活気たっぷり。季節ごとのイベントも多彩。＜サンロード商店街（約410m・徒歩6分）＞

［CULTURE］映画館や劇場など吉祥寺文化を味わう。

作家や漫画家など、多くの文化人が居を構えることでも知られる吉祥寺。新進気鋭の演劇公演が楽しめる吉祥寺シアターをはじめ、ミニシアター系の映画館や美術館・ギャラリーなども数多く、暮らすほどに感性を刺激される文化的な環境も魅力です。

新進気鋭のダンスや演劇を楽しめるプログラムが充実した吉祥寺シアターは、街の文化発信地。1階にはカフェも併設されており、ランチやカフェタイムもゆったり寛げる空間。＜吉祥寺シアター（約150m・徒歩2分）＞

5つのスクリーンを持つミニシアターでは、ドキュメンタリー等個性的な作品も上映。＜アップリンク吉祥寺（約630m・徒歩8分）＞

吉祥寺の街角にある図書館では、読み聞かせなどのイベントも定期的に開催。＜吉祥寺図書館（約370m・徒歩5分）＞

駅徒歩1分の全3スクリーン、全席数721席を備えた映画館では、話題作をチェック。＜吉祥寺オデヲン（約450m・徒歩6分）＞

［NATURE］井の頭恩賜公園の癒しの風景を日常に。

開園100年を超える歴史を持つ井の頭恩賜公園の豊かな自然に癒されて。春の花見に、夏の木陰、秋の紅葉に冬の雪景色と、四季折々の自然風景がめぐる大公園は、街の誇り。週末には井の頭公園アートマーケッツとして、パフォーマンスも楽しめます。

日本初※2の恩賜公園として100年超の歴史を刻んできた大公園。歌川広重の「名所江戸百景」などにも描かれた井の頭池を中心に、緑豊かな風景が広がる吉祥寺のオアシス。※2:出典:東京都建設局HP「井の頭恩賜公園」公園の歴史＜井の頭恩賜公園（約880m・徒歩11分）＞

公園に併設された動物園はミニ遊園地もありのんびりした雰囲気。ピクニック気分で散策を。＜井の頭自然文化園（約1,270m・徒歩16分）＞

テニスコートや競技場、野球場といったスポーツ施設が集まる西園でリフレッシュタイム。＜井の頭恩賜公園 西園（約1,530m・徒歩20分）＞

井の頭池に浮かんでのんびりした時間を過ごせるボート場。池からのお花見は絶景。＜ボート場（約1,080m・徒歩14分）＞

※1:利用時間7:30～22:00、2025年2月よりIC専用＜現地周辺の写真（2024年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

＜概念図＞

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

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外観、デザイン

パリのアパルトマンのように心ときめく一邸

外観＜完成予想CG＞

時代が変わっても新しい、愛着のある一邸を

吉祥寺の街に漂う、新しくもどこか懐かしい居心地。そんな愛着のある街・吉祥寺にふさわしいデザインを目指し、街に馴染みながらも主張する風合いのある素材を基本に、愛着を持たれる印象的なファサードをデザイン。時代が変わっても新しくあり続け、10年20年後も愛着を持たれる、新たな吉祥寺の名作を目指しました。

外観＜完成予想CG＞

心地よさを満たす、こだわりのコモンスペース。

その先へと期待を高めてくれるエントランス空間に、愛すべき時間を紡いでくれる洗練されたエントランスホールなど、暮らしにときめきと居心地の良さをプラスするコモンスペースを計画。住むほどに馴染み、心地よさを深めてくれる共用空間です。

＜敷地配置図＞

［1］隠れ家のように誘うアプローチ空間。

街のにぎわいから、落ち着きの住まいへと気持ちまで穏やかに誘ってくれるかのような、長いアプローチ空間を計画。樹々にエスコートされるかのように歩みをすすめる、まるで隠れ家のようなアプローチは、夜にはライトアップされてドラマチックな表情を見せます。

ウエストアプローチ＜完成予想CG＞

［2］優雅に迎えるもうひとつのエントランス。

奥行を楽しむアプローチに加え、東側にはもうひとつのエントランス空間をデザイン。樹々に誘われるアプローチとリズミカルなスクエアで構成された個性あふれるファサードデザインが、帰るたびにときめきと愛着を深めてくれそうです。

イーストアプローチ＜完成予想CG＞

［3］カフェのように居心地のいいエントランスホール。

エントランスホールに広がるのは、外部の風景を取り込んだ居心地のよいスペース。個性を感じる家具やアートを配した空間は、カフェのような落ち着いた空間に仕立てました。時間や季節の変化を映すマテリアルが、空間に豊かな奥行きを描きます。＜イメージ写真＞

［4］安心を守る内廊下設計とトリプルセキュリティ。

都市に暮らすからこそ、大切にしたいのが住宅のセキュリティ。外からの視線をシャットアウトするプライバシー性と快適性に優れた内廊下設計を採用し、三重にも重ねたセキュリティ体制を構築することで、住まいの安心を守ります。

＜概念図＞

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美しい空間を形作るこだわりのクオリティ

STANDARD　豊かな日々を彩るクオリティ。

※梁・下がり天井を除く＜イメージ写真＞

＜参考写真＞

＜参考写真＞

＜参考写真＞

＜イメージ写真＞

＜参考写真＞

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室内設備（プレミアムプラン）

室内、設備

LD天井カセット型エアコン＜参考写真＞

シーザーストーン天板＜参考写真＞

廊下・水廻りタイル貼り＜参考写真＞

75cmのワイドガスコンロ「デリシア」＜参考写真＞

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交通アクセス

新宿・東京・渋谷に直結 スムーズなアクセス力

＜イメージ写真＞

TRAIN　新宿・東京・渋谷へダイレクトな4路線利用可能アクセス。

東京や日本橋でのビジネスも、新宿や渋谷でのショッピングも、ダイレクトにアクセスできる機動力の高さが、吉祥寺の大きな魅力。JR中央線に加え、東京メトロ東西線に直通運転のJR総武線各駅停車、渋谷へと繋がる京王井の頭線の4路線が人生を豊かに支えてくれます。

＜現地周辺の写真（2024年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

＜吉祥寺駅（約440m・徒歩6分）＞

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

＜交通案内図＞

＜イメージ写真＞

※JR線・京王電鉄井の頭線「吉祥寺」駅より「新宿」駅へJR中央線（快速）で直通17分（日中時14分）・「四ツ谷」駅へJR中央線（快速）で直通21分（日中時19分）・「御茶ノ水」駅へJR中央線（快速）で直通26分（日中時24分）・「東京」駅へJR中央線（快速）で直通31分（日中時29分）・「井の頭公園」駅へ京王電鉄井の頭線で直通1分（日中時1分）・「明大前」駅へ京王電鉄井の頭線（急行）で直通13分（日中時9分）・「下北沢」駅へ京王電鉄井の頭線（急行）で直通17分（日中時12分）・「渋谷」駅へ京王電鉄井の頭線（急行）で直通23分（日中時16分）・「池袋」駅へJR中央線（快速）利用、「新宿」駅で湘南新宿ラインへ乗り換え27分（日中時25分）

＜イメージ写真＞

33路線に乗換可能なJR中央線。

JR中央・総武線各駅停車路線図＜交通案内図＞

大手町や日本橋にも直通の東京メトロ東西線。

東京メトロ東西線路線図＜交通案内図＞

EXPRESSWAY BUS

＜イメージ写真＞

※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:30、日中平常時は平日9:31～16:30に目的駅に到着する所要時間を表記しています。今後変更になる可能性があります。（Yahoo路線情報2024年11月版調べ）
※掲載の情報は2024年11月現在のもので、今後変更になる場合があります。

間取り

    • C
      販売期名 第1期3次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 55.90m2
      バルコニー
      面積      		 6.07m2
    • E
      販売期名 第1期3次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 E
      間取り 2LDK＋SIC
      価格 -
      専有面積 54.74m2
      バルコニー
      面積      		 5.40m2
    • G
      販売期名 第1期3次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 G
      間取り 2LDK＋N
      価格 -
      専有面積 62.63m2
      バルコニー
      面積      		 5.15m2
    • It
      販売期名 第1期3次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 It
      間取り 2LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 62.72m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • Or
      販売期名 第1期3次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Or
      間取り 3LDK＋N＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 103.19m2
      バルコニー
      面積      		 -
    1/5
  • 2LDK
  • 2LDK＋SIC
  • 2LDK＋N
  • 2LDK＋WIC
  • 3LDK＋N＋2WIC＋SIC

周辺地図

住みやすさ

吉祥寺（東京都／武蔵野市）の住みやすさ

武蔵野市の住みやすさを見る

吉祥寺の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
  • 東八道路と交錯する、天神山通沿いの桜が沿道に植えられたところで、春先は良い気分で過ごせます。 近くの仙川には白サギが時々現…
  • 吉祥寺駅と三鷹駅のどちらにもアクセスが良いので、井の頭線と中央線で都心へのアクセスがとても良い。また近所にチェーンや個人のお…
  • JRの他に井の頭線も使えるので通勤にも便利。 素敵なカフェが多くてお茶やランチのたびに迷うほど。 井の頭公園付近の古着屋…
吉祥寺のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

交通案内図

【新宿・東京・渋谷へダイレクトな4路線利用可能アクセス。】<BR />東京や日本橋でのビジネスも、新宿や渋谷でのショッピングも、ダイレクトにアクセスできる機動力の高さが、吉祥寺の大きな魅力。JR中央線に加え、東京メトロ東西線に直通運転のJR総武線各駅停車、渋谷へと繋がる京王井の頭線の4路線が人生を豊かに支えてくれます。<BR />※JR線・京王電鉄井の頭線「吉祥寺」駅より「新宿」駅へJR中央線（快速）で直通17分（日中時14分）・「四ツ谷」駅へJR中央線（快速）で直通21分（日中時19分）・「御茶ノ水」駅へJR中央線（快速）で直通26分（日中時24分）・「東京」駅へJR中央線（快速）で直通31分（日中時29分）・「井の頭公園」駅へ京王電鉄井の頭線で直通1分（日中時1分）・「明大前」駅へ京王電鉄井の頭線（急行）で直通13分（日中時9分）・「下北沢」駅へ京王電鉄井の頭線（急行）で直通17分（日中時12分）・「渋谷」駅へ京王電鉄井の頭線（急行）で直通23分（日中時16分）・「池袋」駅へJR中央線（快速）利用、「新宿」駅で湘南新宿ラインへ乗り換え27分（日中時25分）<BR />※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:30、日中平常時は平日9:31～16:30に目的駅に到着する所要時間を表記しています。今後変更になる可能性があります。（Yahoo路線情報2024年11月版調べ）<BR />※掲載の情報は2024年11月現在のもので、今後変更になる場合があります。＜交通案内図＞

【新宿・東京・渋谷へダイレクトな4路線利用可能アクセス。】
東京や日本橋でのビジネスも、新宿や渋谷でのショッピングも、ダイレクトにアクセスできる機動力の高さが、吉祥寺の大きな魅力。JR中央線に加え、東京メトロ東西線に直通運転のJR総武線各駅停車、渋谷へと繋がる京王井の頭線の4路線が人生を豊かに支えてくれます。
※JR線・京王電鉄井の頭線「吉祥寺」駅より「新宿」駅へJR中央線（快速）で直通17分（日中時14分）・「四ツ谷」駅へJR中央線（快速）で直通21分（日中時19分）・「御茶ノ水」駅へJR中央線（快速）で直通26分（日中時24分）・「東京」駅へJR中央線（快速）で直通31分（日中時29分）・「井の頭公園」駅へ京王電鉄井の頭線で直通1分（日中時1分）・「明大前」駅へ京王電鉄井の頭線（急行）で直通13分（日中時9分）・「下北沢」駅へ京王電鉄井の頭線（急行）で直通17分（日中時12分）・「渋谷」駅へ京王電鉄井の頭線（急行）で直通23分（日中時16分）・「池袋」駅へJR中央線（快速）利用、「新宿」駅で湘南新宿ラインへ乗り換え27分（日中時25分）
※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:30、日中平常時は平日9:31～16:30に目的駅に到着する所要時間を表記しています。今後変更になる可能性があります。（Yahoo路線情報2024年11月版調べ）
※掲載の情報は2024年11月現在のもので、今後変更になる場合があります。＜交通案内図＞

33路線に乗換可能なJR中央線。<BR />※掲載の情報は2024年11月現在のもので、今後変更になる場合があります。JR中央・総武線各駅停車路線図＜交通案内図＞

33路線に乗換可能なJR中央線。
※掲載の情報は2024年11月現在のもので、今後変更になる場合があります。JR中央・総武線各駅停車路線図＜交通案内図＞

大手町や日本橋にも直通の東京メトロ東西線。<BR />※掲載の情報は2024年11月現在のもので、今後変更になる場合があります。東京メトロ東西線路線図＜交通案内図＞

大手町や日本橋にも直通の東京メトロ東西線。
※掲載の情報は2024年11月現在のもので、今後変更になる場合があります。東京メトロ東西線路線図＜交通案内図＞

周辺環境の写真

ハーモニカ横丁
（約520m・徒歩7分）

LIGHT UP COFFEE
（約1,190m・徒歩15分）

東急百貨店
（約830m・徒歩11分）

キラリナ
（約500m・徒歩7分）

アトレ吉祥寺
（約350m・徒歩5分）

吉祥寺PARCO
（約650m・徒歩9分）

コピス吉祥寺
（約650m・徒歩9分）

サンロード商店街
（約410m・徒歩6分）

吉祥寺シアター
（約150m・徒歩2分）

アップリンク吉祥寺
（約630m・徒歩8分）

吉祥寺図書館
（約370m・徒歩5分）

吉祥寺オデヲン
（約450m・徒歩6分）

井の頭恩賜公園
（約880m・徒歩11分）

井の頭自然文化園
（約1,270m・徒歩16分）

井の頭恩賜公園 西園
（約1,530m・徒歩20分）

ボート場
（約1,080m・徒歩14分）

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販売スケジュール

第1期3次 予告広告

販売開始予定:2026年1月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

個別オンライン案内会ご案内内容
・本プロジェクト概要のご説明
・販売予定価格帯のご案内
・仕様設備のご案内
・今後のスケジュールについて
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

［プラウドオンラインサロン主催］住まい探しを始めたい、住まい探しで悩んでいる、あなたへ。はじめての住まい購入個別セミナー【2025年12月19日（金）～2025年12月25日（木）】
SPECIAL WEEK！
［各日］11:00～/14:00～/16:00～
（ZOOM開催）
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期3次 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 54.62m2～103.19m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積:4.35m2～13.07m2
●管理準備金（引渡時一括払）:未定

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（14戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目2194-17他8筆（地番）
交通 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩5分 （東口・アトレ東館口:通行可能時間7:30～22:00）・徒歩6分（北口）
京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩7分 公園口（南口）（風除室1）・徒歩8分 公園口（南口）（風除室2）
総戸数 36戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建
敷地面積 1123.13m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2026年05月中旬予定 引渡し可能時期 2026年07月上旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営、管理業務を委託（予定）（巡回） 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 株式会社興建社
その他の物件概要 建築確認番号:第TBTC25000010号※今後計画変更を提出する場合があります。
用途地域:第一種住居地域

※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
会社情報 [売主] 野村不動産株式会社
東京都港区芝浦1-1-1BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S 国土交通大臣（14）第1370号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2025年2月19日 次回更新予定日 2026年1月2日

プラウド吉祥寺本町と同じエリア・路線の物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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