プレディア八王子

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現地周辺の写真（2026年9月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

未定

2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
68.52m²～72.08m²

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所在地	東京都八王子市八幡町13-3（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「八王子」駅徒歩15分八高線「八王子」駅徒歩15分
引渡し可能時期	2027年06月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

＜以上2点、イメージ写真＞

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デザインコンセプト

伝承と未来、紡ぐ全78邸。

【八王子のDNAを現代の美学へ。】
古くから織物で栄え、「桑都」と称されてきた八王子。「プレディア八王子」は、その歴史とものづくりの精神を未来へ紡ぐレジデンス。織物に息づく繊細な美意識を現代の感性で磨き、素材の質感や色彩、光と陰影、建築の佇まいへと昇華。外観から住空間の細部まで美しさを追求し、住むほどに心地よさと愛着が深まる邸宅です。

八王子伝統のデザインモチーフを採用

織物の質感を端正な表情を建築へ展開。繊細な光と陰影が、住まいに奥行きと品格をもたらします。

＜イメージ写真＞

美しいディテールが上質な空間を演出。

照明や壁面装飾、アートなど細部にまで織り込み、現代の感性と調和する上質な空間を演出しました。

＜参考写真・イメージ写真＞

間取り

- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 3LDK＋WTC
  
  価格 -
  
  専有面積 72.08m²
  
  バルコニー
  面積 11.71m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 D
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 68.52m²
  
  バルコニー
  面積 11.25m²
1/2

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK＋WTC
価格	-
専有面積	72.08m²
バルコニー面積	11.71m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	D
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	68.52m²
バルコニー面積	11.25m²

3LDK＋WTC
3LDK＋WIC

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

八王子（東京都／八王子市）の住みやすさ

八王子市の住みやすさを見る

4.26
［街レビュー79件］

八王子の住みやすさの採点分布

・駅から徒歩圏内でも自然が多く、遠くを見ると山が見えて、大型の公園や川があり、散歩がとても楽しい。・大きな図書館があり、…
都心へのアクセス、買い物にはぜんぜん困りませんでした。駅前に出ればほとんどのものは揃いますし、京王線は始発のため必ず座れます…
駅前は駅ビル、スーパーも充実していて買い物はとても便利でした。飲食店も沢山あり、外食も楽しみの一つ。横浜へも便利でした。

八王子のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

桑都保育園（約350m・徒歩5分）
本町幼稚園（約400m・徒歩5分）
八王子幼稚園（約510m・徒歩7分）
市立第二小学校（約610m・徒歩8分）

金融機関

多摩信用金庫八王子中央支店（約250m・徒歩4分）
きらぼし銀行八王子出張所（約280m・徒歩4分）
八王子大横郵便局（約350m・徒歩5分）
群馬銀行八王子支店（約450m・徒歩6分）

病院施設

石川歯科医院（約150m・徒歩2分）
福原内科クリニック（約240m・徒歩3分）
安藤外科内科クリニック（約320m・徒歩4分）
三木耳鼻咽喉科クリニック（約350m・徒歩5分）
山と空こどもアレルギークリニック（約400m・徒歩5分）
真宮病院（約460m・徒歩6分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

セブンイレブン八王子八日町5丁目店（約180m・徒歩3分）
スギドラッグ八日町店（約240m・徒歩3分）
ローソン八王子南新町店（約280m・徒歩4分）
ドン・キホーテ八王子駅前店（約890m・徒歩12分）
ヨドバシカメラ八王子店（約1,140m・徒歩15分）

公共施設・公園

八王子年金事務所（約380m・徒歩5分）
大横保健福祉センター（約600m・徒歩8分）
八王子市生涯学習センター（クリエイトホール）（約1,110m・徒歩14分）
J:COMホール八王子（八王子市民会館）（約1,400m・徒歩18分）
ほんごう公園（約240m・徒歩3分）
天神公園（約460m・徒歩6分）
小門公園（約560m・徒歩7分）
本郷西公園（約580m・徒歩8分）
大横町公園（約650m・徒歩9分）

その他

chocoZAP八王子八木町（約480m・徒歩6分）
アワード八王子（約740m・徒歩10分）

周辺の地図を見る

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2027年3月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	68.52m²～72.08m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 11.25m²～12.38m² ●サービスバルコニー面積 : 1.98m²・2.07m² ●管理準備金 : 未定（一括） ●インターネット使用料 : 未定（月額） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（78戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	東京都八王子市八幡町13-3（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「八王子」駅徒歩15分八高線「八王子」駅徒歩15分横浜線「八王子」駅徒歩15分京王線「京王八王子」駅徒歩17分
総戸数	78戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積	940.41m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年11月中旬予定	引渡し可能時期	2027年06月下旬予定
管理形態	管理組合設立後、JR西日本住宅サービス株式会社に管理委託（通勤管理（予定））	管理会社	JR西日本住宅サービス株式会社
施工会社	新日本建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第UHEC建確R060125号（令和6年5月31日）　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 21台［機械式20台］・［平置式1台※身障者用］　（月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 99台［上段ラック41台、下段スライド式ラック58台］　（月額使用料 : 未定）
会社情報	[売主] JR西日本プロパティーズ株式会社東京都港区芝5-34-6 国土交通大臣（3）第9056号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社ビーロット東京都港区新橋1-11-7新橋センタープレイス 10F 国土交通大臣（4）第8157号公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会
関連サイト	-
情報公開日	2026年10月16日	次回更新予定日	2026年11月2日