カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

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6,780万円～1億1,800万円

1LDK～3LDK
50.92m²～82.65m²

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所在地	東京都杉並区阿佐谷南一丁目95番5（地番）
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩3分中央本線（JR東日本）「阿佐ケ谷」駅徒歩8分
引渡し可能時期	2027年04月末日予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

INFORMATION

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デザイン

［Design of Casa Society］都市環境に安らぎと調和をもたらすモダンな洗練を追求したレジデンス。

阿佐ヶ谷の華やかな都市風景と、中杉通りの緑豊かな並木道と優しく調和する外観ファサード。ナチュラルなアースカラーのタイル貼りに、温かみのある木調タイルをアクセントにして、モダンでありながら穏やかな安らぎを感じる佇まいに仕上げました。静かに奥へと誘うアプローチの先には中庭が広がり、全11邸の住まいを明るく開放的に演出します。

＜完成予想CG＞

［Private Residence］静穏と開放の領域を守る、全11邸のソサエティ。

そこは、阿佐ヶ谷の中心にありながら、活気溢れる商店街から一歩奥に入った、別世界の安らぎの領域。居住者の静域を守るようにデザインされたロングアプローチの先に、全11邸のプライベートレジデンスが佇みます。光と風が優しく吹き抜ける陽だまりの中庭を囲み、戸建て感覚の私邸で贅沢に暮らす、まさに迎賓のソサエティです。

＜参考写真・イメージ写真＞

＜敷地配置図＞

「南阿佐ケ谷」駅徒歩3分、「阿佐ケ谷」駅徒歩8分の2駅の中心。

徒歩3分の東京メトロ丸の内線「南阿佐ケ谷」駅からは、「銀座」駅や「大手町」駅へ直通。徒歩8分のJR中央線「阿佐ケ谷」駅からは、「新宿」駅や「東京」駅へ直通で、行き先に合わせて2駅を使いこなせます。また、「南阿佐ケ谷」駅周辺にも、「南阿佐谷すずらん通り商店街」があり、駅の行き帰りにお買い物やお食事を便利に楽しめます。＜JR「阿佐ケ谷」駅（約610m・徒歩8分）・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅（約240m・徒歩3分）＞

間取り

- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 001
  
  間取り 2LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 66.53m²
  
  バルコニー
  面積 2.30m²
- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 007
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 82.65m²
  
  バルコニー
  面積 2.15m²
- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 009
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 64.11m²
  
  バルコニー
  面積 1.73m²
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販売期名	-
間取りタイプ名	001
間取り	2LDK＋WIC
価格	-
専有面積	66.53m²
バルコニー面積	2.30m²

販売期名	-
間取りタイプ名	007
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	82.65m²
バルコニー面積	2.15m²

販売期名	-
間取りタイプ名	009
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	64.11m²
バルコニー面積	1.73m²

2LDK＋WIC
3LDK＋WIC
3LDK＋WIC

設備・構造

音が気にならない生活空間を可能にする

隣家などの家の外からの生活音や騒音を大幅に軽減します。物を落とした際の音などあらゆく騒音のほとんどをカットすることができ、それぞれの住戸で生活音にストレスなくお過ごしいただけます。約80dBの外部騒音でも半分の約40dBまで抑えます。＜概念図＞
隣家からのもらい火対策は万全

外壁材に不燃性の高い窯業系サイディングを、内壁材には石膏ボードを二重貼りとし、個別に耐火試験を実施し準耐火大臣認定を取得している構造を採用しています。＜概念図＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

阿佐ケ谷（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

4.39
［街レビュー55件］

阿佐ケ谷の住みやすさの採点分布

衣料品店や飲食店、スーパーが駅周りに充実していて買い物に便利。パールセンターという大きな商店街もあり、食品などの物価も低め。
新宿や吉祥寺に近くてショッピング・レストランの選択肢が多く持てるところが良かった。便利でありながら阿佐ヶ谷の地域は落ち着いて…
新宿が近いため電車はとても便利。路線バスで練馬方面や渋谷にも行ける。駅前の西友が24時営業で、何かと便利だった。 …

阿佐ケ谷のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図（広域）＞

＜現地案内図（狭域）＞

周辺環境

学校・教育

こどもヶ丘保育園阿佐谷南園（約10m・徒歩1分）
阿佐ヶ谷たいよう保育園（約460m・徒歩6分）
南阿佐ヶ谷どみそ保育園（約500m・徒歩7分）
杉並幼稚園（約730m・徒歩10分）
都立杉並高等学校（約790m・徒歩10分）

金融機関

杉並郵便局（約240m・徒歩3分）
阿佐谷駅前郵便局（約600m・徒歩8分）
みずほ銀行荻窪支店杉並区役所出張所（約210m・徒歩3分）
西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店（約400m・徒歩5分）
三井住友銀行阿佐ヶ谷支店（約420m・徒歩6分）

病院施設

パールセンター歯科（約30m・徒歩1分）
はやま消化器内科クリニック（約140m・徒歩2分）
家田医院（約150m・徒歩2分）
林耳鼻咽喉科（約240m・徒歩3分）
河北ファミリークリニック南阿佐谷（約270m・徒歩4分）
河北総合病院［救急］（約830m・徒歩11分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

生鮮市場アキダイ阿佐ヶ谷店（約40m・徒歩1分）
まいばすけっと南阿佐ヶ谷すずらん通り店（約80m・徒歩1分）
イオンリカー南阿佐ヶ谷店（約80m・徒歩1分）
高野青果阿佐谷店（約120m・徒歩2分）
ピーコックストア阿佐谷店（約130m・徒歩2分）
薬マツモトキヨシ南阿佐ヶ谷店（約190m・徒歩3分）
セブンイレブン杉並成田東4丁目店（約230m・徒歩3分）

公共施設・公園

杉並警察署（約210m・徒歩3分）
杉並消防署（約450m・徒歩6分）
区立成田図書館（約640m・徒歩8分）
都立善福寺川緑地（約750m・徒歩10分）

その他

スタジオサーティプラス阿佐ヶ谷店（約80m・徒歩1分）
パーソナルジムココフィットネス阿佐ヶ谷（約160m・徒歩2分）
杉並区荻窪体育館（約1,200m・徒歩15分）

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販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間 : 10:00～18:00（火・水曜日定休）
受付場所 : 株式会社ダイナセル本社
持ち物 : お申込の際は、認印と健康保険証・ご本人確認資料（運転免許証等）、過去2年分の収入証明書をご持参ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

価格	6,780万円～1億1,800万円	最多価格帯	8,400万円台（2戸）
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	50.92m²～82.65m²
販売戸数	11戸	管理費（月額）	9,351円～16,681円
修繕積立金（月額）	5,590円～9,080円	修繕積立基金（一括）	402,480円～653,760円
その他	●バルコニー面積 : 1.73m²～2.73m² ●ポーチ面積 : 0.62m²～0.76m² ●ルーフバルコニー面積 : 2.52m²～5.25m² ●インターネット使用料 : 2,409円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年9月30日

全体概要

所在地	東京都杉並区阿佐谷南一丁目95番5（地番）
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩3分中央本線（JR東日本）「阿佐ケ谷」駅徒歩8分
総戸数	11戸	構造、建物階数	鉄骨（薄板軽量形鋼造）、地上3階建
敷地面積	482.43m²（登記面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年04月中旬予定	引渡し可能時期	2027年04月末日予定
管理形態	全部委託（巡回管理）	管理会社	株式会社ガイアフィールド
施工会社	株式会社ガイアフィールド
その他の物件概要	建築確認番号:第FBC建確済26-0113号（令和8年5月8日付）　 ●用途地域 : 商業地域・第一種低層住居専用地域
会社情報	[売主] 株式会社ダイナセル東京都港区西新橋1-6-11西新橋光和ビル5F 国土交通大臣（5）第7217号（公社）全日本不動産協会、不動産保証協会東京都本部、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年7月14日	次回更新予定日	2026年9月10日

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