パークホームズ吉祥寺東町

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第1期

未定

2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
70.59m²～112.62m²

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所在地	東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目314番8他（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「吉祥寺」駅徒歩12分（サブエントランスより）京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩12分（サブエントランスより）
引渡し可能時期	2028年04月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

吉祥寺邸宅の美学

ゆとりある暮らしは吉祥寺から

広さと部屋数を求めた”空間のゆとり”。都市利便とマルチアクセスが叶える”時間のゆとり”。そしてアートに触れる”感性のゆとり”。多彩なゆとりを享受する、豊かな暮らしをこの地から。

外観＜完成予想CG＞

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外観、デザイン

外観＜完成予想CG＞

空間と時間、そして感性のゆとり。武蔵野美術大学の発祥跡地を継承するレジデンス誕生。

外観＜完成予想CG＞

アートラウンジ＜完成予想CG＞

外観＜完成予想CG＞

［LANDSCAPE DESIGN］敷地面積約3,800m²・全98邸。採光・通風に配慮したゆとりあるランドスケープ。

＜敷地配置図＞

間取り

- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 3LDK＋WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 87.63m²
  
  バルコニー
  面積 6.00m²
- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 G2
  
  間取り 2LDK＋SR＋WIC＋N・3LDK＋WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 72.65m²
  
  バルコニー
  面積 6.00m²
- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 M2
  
  間取り 3LDK＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 75.44m²
  
  バルコニー
  面積 6.00m²
- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 N
  
  間取り 3LDK＋2WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 86.80m²
  
  バルコニー
  面積 6.00m²
- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 O
  
  間取り 3LDK＋3WIC＋SIC＋2N
  
  価格 -
  
  専有面積 112.62m²
  
  バルコニー
  面積 9.03m²
1/5

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK＋WIC＋N
価格	-
専有面積	87.63m²
バルコニー面積	6.00m²

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	G2
間取り	2LDK＋SR＋WIC＋N・3LDK＋WIC＋N
価格	-
専有面積	72.65m²
バルコニー面積	6.00m²

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	M2
間取り	3LDK＋2WIC
価格	-
専有面積	75.44m²
バルコニー面積	6.00m²

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	N
間取り	3LDK＋2WIC＋SIC
価格	-
専有面積	86.80m²
バルコニー面積	6.00m²

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	O
間取り	3LDK＋3WIC＋SIC＋2N
価格	-
専有面積	112.62m²
バルコニー面積	9.03m²

3LDK＋WIC＋N
2LDK＋SR＋WIC＋N・3LDK＋WIC＋N
3LDK＋2WIC
3LDK＋2WIC＋SIC
3LDK＋3WIC＋SIC＋2N

設備・構造

各階ごみ置場

※粗大ごみを除く＜概念図＞
シェアカー

※ご利用にあたっては管理規約に従っていただきます。事前申し込みが必要で、利用料が発生いたします。＜イメージ写真＞
来客者用駐輪場

※ご利用にあたっては管理規約に従っていただきます。＜概念図＞
ZEH-M Oriented/低炭素建築住宅

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

吉祥寺（東京都／武蔵野市）の住みやすさ

武蔵野市の住みやすさを見る

4.56
［街レビュー81件］

吉祥寺の住みやすさの採点分布

東八道路と交錯する、天神山通沿いの桜が沿道に植えられたところで、春先は良い気分で過ごせます。近くの仙川には白サギが時々現…
吉祥寺駅と三鷹駅のどちらにもアクセスが良いので、井の頭線と中央線で都心へのアクセスがとても良い。また近所にチェーンや個人のお…
JRの他に井の頭線も使えるので通勤にも便利。素敵なカフェが多くてお茶やランチのたびに迷うほど。井の頭公園付近の古着屋…

吉祥寺のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

交通案内図

※掲載の電車所要時間は通勤時、（　）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んでおります。<BR />※掲載の情報は2026年3月時点のものです。＜交通案内図＞

※掲載の電車所要時間は通勤時、（　）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んでおります。
※掲載の情報は2026年3月時点のものです。＜交通案内図＞

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省エネ性能ラベル

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

販売スケジュール

第1期予告広告

販売開始予定 : 2026年11月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

【エントリー受付中】
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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第1期予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	70.59m²～112.62m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 5.54m²～9.03m² ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（98戸）を対象として表示しております。 ※間取り表示のSR（サービスルーム）については納戸となります。 ※上記専有面積についてA・B1・B2・C・L1・L2・L3タイプはトランクルーム面積（0.60m²～1.12m²）を含みます。 ※【ご案内】専有面積において建築確認の変更手続きを予定しており、以下の通り変更となる予定です。（新）専有面積:70.59m²～112.62m²（旧）専有面積:70.19m²～112.62m² ※本物件では、三井のすまいLOOP会員に2倍の登録抽選時の倍率優遇を実施しております。詳細は三井のすまいLOOP公式HPをご確認ください。

全体概要

所在地	東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目314番8他（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「吉祥寺」駅徒歩12分（サブエントランスより）京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩12分（サブエントランスより）
総戸数	98戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上5階地下1階建
敷地面積	3,870.64m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2028年01月中旬予定	引渡し可能時期	2028年04月下旬予定
管理形態	管理組合結成後管理会社へ委託（通勤）	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要	建築確認番号:第UHEC建確R070358号（令和7年9月30日付）　 ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 総戸数98戸に対して敷地内機械式12台敷地内平面4台うち敷地内平面1台は身障者用 ●駐輪場 : 総戸数98戸に対して198台 ※駐輪場台数は来客者用2台を含みます。 ※敷地面積は建築確認対象面積であり販売対象面積とは異なります。（販売対象面積（実測）:3920.88m²） ※【ご案内】建築面積、延床面積において建築確認の変更手続きを予定しており、以下の通り変更となる予定です。（新）建築面積:2298.94m²、延床面積9538.69m²（旧）建築面積:2299.26m²、延床面積9607.59m² ※本物件の敷地のうち高圧線下の約38.92m²には東京電力パワーグリッドによる地役権が設定されており、一定範囲について建築制限等があります。
会社情報	[売主] 三井不動産レジデンシャル株式会社東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣（4）第7259号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年4月28日	次回更新予定日	2026年5月16日