不動産住宅情報サイト
不動産住宅情報サイト
価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください
※Yahoo!不動産へ移動
| 所在地 | 東京都中野区中野三丁目東京都市計画土地区画整理事業 中野三丁目土地区画整理事業地内1街区4画地、5画地（地番） |
|---|---|
| 交通 | 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩3分 総武線 「中野」駅 徒歩3分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年10月下旬 |
| モデルルーム |
-
|
駅徒歩3分、それはただ駅に近いだけの3分ではない。「JR中央線中野駅」×「100年に一度の駅前再開発事業内」×「西口新改札2026年開業」という付加価値を内包する、アドバンテージに満ちた駅徒歩3分。暮らしのスタイルは、スマートでスタイリッシュなシーンに彩られ輝かしい未来へと続いてゆく。
＜現地周辺の写真（2026年1月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
2026年、中野駅の西側新駅舎と南北自由通路が開業予定。駅ビルには「アトレ」の出店も進行しています。南北の行き来がスムーズになり、周辺再開発と連携した回遊性のある新たな玄関口へと生まれ変わります。
＜現地周辺の写真（2026年1月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
（提供:中野区）＜中野駅西側南北通路完成予想CG＞
（提供:中野区）＜中野駅新舎完成予想CG＞
本物件の東側には、中野駅西口広場の開発が進行中。都市風景に相応しい、広々とした駅前の交流空間として刷新されます。新駅舎と南北自由通路につながるエレベーターとエスカレーター、ワイドな大階段が設置され、駅への新たなアプローチとなり、暮らしにさらなる快適をもたらします。
＜概念図＞
広場を抜けた先には、新しく開業する駅舎がお出迎え。5階建ての駅ビルには、2階～4階に食事や買い物に便利な商業施設のテナントが予定され、また広々した連絡通路によりスムーズな行き来を叶えます。また中野駅西口広場の完成により、本物件と駅を結ぶ距離は現在の駅徒歩3分よりさらに近くなる予定です。
（提供:中野区）＜中野駅新駅舎完成予想CG＞
本物件は、「中野三丁目土地区画整理事業」である整然と区画整理されたエリア内にあります。区画整理による道路幅員の増幅により、隣地との建物離隔が確保でき、さらに角地ロケーションを得たことにより、開放感あふれる全戸南向きの恩恵を享受できます。
＜概念図＞
駅を中心に全方位的に開発が進められる中野駅周辺エリア。2012年開業の、公園、大学、オフィス、住宅、区役所などを包括する約15haの複合エリア「中野四季の都市」をはじめ、駅前を刷新する数々の再開発事業が進行中。今後、区役所・サンプラザ地区の再整備も予定され、グローバル都市・中野としてさらなる発展が期待されています。
＜現地周辺の写真（2026年1月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
中野駅周辺再開発エリア＜概念図＞
都市機能の更新を進め、商業・業務、都市型住宅など多様な都市機能が集積する中野駅南口のにぎわいの核を形成。南口駅前広場の拡張整備や、南北道路の新設など交通動線の整備を行い、安全で快適な交通結節点とするとともに、公園の整備など人々の回遊と賑わいが広がる複合市街地を計画。（提供:住友不動産）＜中野二丁目第一種市街地再開発事業完成予想CG＞
新たな業務・商業の集積と生活・コミュニティの核として地区全体の都市機能の改善を計画。また中野駅南口周辺においては、中野二丁目再開発と連携した駅前広場の拡張整備を予定し、南口の交通ターミナル機能及び歩行者空間の強化した、新たな「南口駅前広場」の創造が進行中。（提供:中野区）＜南口駅前広場完成予想CG＞
約2.0haの敷地に、住宅、商業施設・オフィスに加え、隣接する区立「囲町ひろば」と一体的な広場形成を行い、防災機能の拡充、回遊性のある歩行者空間の整備及び魅力的な都市空間の創出を計画。またペデストリアンデッキ等の歩行者動線が整備され、新北口駅前広場からの回遊性が向上されます。（提供:中野区）＜囲町西地区第一種市街地再開発事業完成予想CG＞
耐震・環境・景観が調和した安全で環境に優しい庁舎として2024年に竣工した中野区新庁舎。耐震性を向上させ、災害対策拠点としての機能を確保し、環境制御パネルにより、日射負荷の抑制など環境性能を向上させ、また周辺の緑との調和を図る外観デザインを実現。＜中野区役所（約660m・徒歩9分）＞
エントランス＜竣工写真（2025年6月撮影）＞
中野の人やモノ・コトが集約する街の個性に相応しく、その包容力と独自文化のセンスをデザインへと昇華したファサード。透明感や透け感、柔らかさのあるマテリアルの積層により濃淡を表現し、ベールや花びらに包み込まれるような繊細で柔和な印象に。また、金属やガラス、プリズムの煌めきなど、テクスチャの個性をあしらい、固有の存在感を放ちながら都市風景に調和する佇まいをデザイン。
＜竣工写真＞
＜概念図＞
和紙など有機的なマテリアルをベースとしたアートを共用空間にデザイン。柔らかい手触り感と華やかな色彩に光が優しく浸透し、時が静かに流れる美術館のように、住まう方を心地よく迎え入れます。
＜竣工写真（2025年6月撮影）＞
エントランス＜竣工写真（2025年6月撮影）＞
日本の伝統文化を新解釈し、五感を刺激するアート作品を創造。
エントランスアート＜竣工写真（2025年6月撮影）＞
すべての方々に快適にお過ごしいただけるよう、ユニバーサルデザインにこだわりました。エントランスのバリアフリー、各住戸毎に設けた宅配ボックス、操作性の高いボタンを設計したエレベーターなどどなたでも安心して利用できるよう、細部に渡りきめ細やかなデザインを仕立てました。
＜竣工写真（2026年2月撮影）＞
デジタルでの交流（情報交換・モノのシェアetc）とマンション管理DX（管理会社からのお知らせ・管理者へのご意見箱etc）を組み合わせ、居住者の「ちょうど良い」つながりを構築し、防災力や資産価値の向上をサポートするマンション住民限定のアプリ「GOKINJO（ゴキンジョ）」を採用。住人同士が生活に関する情報交換や困り事などをやり取りできるスマートフォンアプリで、ちょうど良いバランスを育みながら、居住者間の程よいご近所づきあいをデザインします。＜イメージ写真＞
本物件では、区分所有者の皆様の“負担”を減らし、管理の“質”を上げる「外部管理者方式」を採用しました。理事会を設けず、理事長業務を専門家に委託することにより、区分所有者の負担を大幅に軽減しながら、質の高い管理が可能になり、また組合運営における意思決定のスピードアップも期待できます。旭化成の外部管理者方式では、管理者・管理会社・区分所有者がGOKINJOアプリを通じて情報を共有することで、より効率的・効果的なマンションDXを実現します。
※掲載の共用部家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。共用施設のご利用は管理規約等に従っていただきます。
| 販売期名 | 第1期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 1LDK |
| 価格 | 6,780万円 |
| 専有面積 | 31.36m2 |
| バルコニー 面積 |
6.60m2 |
| 販売期名 | 第1期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
G |
| 間取り | 1LDK |
| 価格 | 9,380万円 |
| 専有面積 | 42.87m2 |
| バルコニー 面積 |
8.25m2 |
| 販売期名 | 第1期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
H |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | 1億6,480万円 |
| 専有面積 | 60.22m2 |
| バルコニー 面積 |
12.75m2 |
| 販売期名 | 第1期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
I |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 1億7,980万円 |
| 専有面積 | 67.11m2 |
| バルコニー 面積 |
12.30m2 |
＜現地案内図＞
第1期
登録受付期間 : 2026年6月6日（土）10:00～2026年6月7日（日）12:00
受付・抽選場所 : 「アトラス中野フロント」現地販売センター
抽選日時 : 2026年6月7日（日） 12:30開始予定
持ち物 : （1）お認印（2）本人確認書類（運転免許証もしくはマイナンバーカード）
※最終日2026年6月7日（日）は11:30最終入館、12:00退館とさせていただきます。
※融資をご利用の際は、登録受付締切日までに住宅ローン事前審査の承認が下りていることが登録要件となります。
※ご契約時には手付金（売買代金の10％相当額）をお振込みいただきます。
第1期
| 価格 | 6,780万円～1億7,980万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 31.36m2～67.11m2 |
| 販売戸数 | 4戸 | 管理費（月額） | 20,090円～43,010円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,220円～9,060円 | 修繕積立基金（一括） | 303,840円～652,320円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 6.60m2～12.75m2 ●管理準備金 : 20,090円～43,010円（一括） ●インターネット使用料 : 1,980円（月額） ●各戸宅配ボックスシステム利用料 : 220円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年6月7日（日） |
||
| 所在地 | 東京都中野区中野三丁目東京都市計画土地区画整理事業 中野三丁目土地区画整理事業地内1街区4画地、5画地（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩3分 総武線 「中野」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩3分 |
||
| 総戸数 | 22戸（非分譲住戸2戸含む）、店舗2戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上9階建 |
| 敷地面積 | 270.08m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年02月17日 | 引渡し可能時期 | 2026年10月下旬 |
| 管理形態 | 管理組合設立後、旭化成不動産コミュニティ株式会社に管理委託（日勤） | 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社佐藤秀 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第R05普及協会00033（令和5年4月28日付）、第R05普及協会01033（令和6年3月7日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐輪場 : 32台（2段式/下段:スライド式11台、ラック式7台・上段:ラック式14台） 400円～600円（月額） |
||
| 会社情報 |
[売主] 旭化成ホームズ株式会社 東京都千代田区神田神保町1-105 国土交通大臣（12）第2739号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 旭化成不動産レジデンス株式会社 東京都千代田区神田神保町1-105 国土交通大臣（7）第5344号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年2月25日 | 次回更新予定日 | 2026年3月12日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
7,400万円～8,400万円
7,500万円台予定～9,500万円台予定
5,988万円
5,900万円台予定～7,400万円台予定
7,900万円～9,300万円
5,600万円～8,300万円
5,400万円台予定～9,300万円台予定
5,098万円～1億598万円
4,958万円～4,998万円
4,898万円
5,788万円
4,799万円～7,299万円
8,870万円～1億1,490万円
4,600万円台予定～7,200万円台予定
8,998万円～1億5,498万円
4,488万円～5,528万円
9,890万円～1億1,190万円
1億490万円～1億7,990万円
2,998万円～3,998万円
5,510万円・6,980万円
1億1,990万円～1億3,690万円
1億2,400万円台予定～1億3,400万円台予定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
不動産住宅情報サイト
アトラス中野フロントの物件情報ページです。『スマイティ』では、アトラス中野フロントの最新の販売情報、間取り、写真、設備仕様、周辺情報、物件概要、モデルルーム情報などが満載。不動産会社への資料請求でさらに詳しい新築マンション・分譲マンション情報収集が可能になります。
Copyright © Kakaku.com , Inc. All Rights Reserved.無断転載禁止
お気に入りに追加しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
お気に入りから削除しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
