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| 所在地 | 東京都世田谷区代沢四丁目254番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩15分 東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩17分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年09月予定 |
| モデルルーム |
-
|
喧噪からの解放。自然の要素が感性に働きかける空間デザイン。
外観＜完成予想CG＞
悠久の時の流れが創り出した赤茶色の縞やグラデーション模様がひとつ一つ違った表情を描き出し独特の風合いを醸す。伊勢神宮の灯籠にも使用されている銘石『恵那錆石』を建物基壇部や外塀、共用部の壁面などに使用しています。
アプローチ＜完成予想CG＞
切り出したばかりの恵那錆石（岐阜県中津川市蛭川）＜参考写真＞
アプローチ＜完成予想CG＞
喧噪から静寂へと回帰を促す安住の住まいとして。積み重なる木々の連なりがヴェールとなりプライバシーに配慮。
外観＜完成予想CG＞
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B2 |
| 間取り | 3LDK＋3WIC＋SIC＋2N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 141.82m2 |
| バルコニー 面積 |
5.23m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F |
| 間取り | 3LDK＋2WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 80.73m2 |
| バルコニー 面積 |
11.97m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
T1 |
| 間取り | 3LDK＋3WIC＋SIC＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 119.44m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
※小田急小田原線「下北沢」駅まで徒歩15分、京王井の頭線「下北沢」駅まで16分、京王電鉄井の頭線「池ノ上」駅まで徒歩14分、東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅まで徒歩17分＜現地案内図＞
3駅4路線利用可。渋谷、新宿への直通アクセスに加え東京メトロ千代田線への乗り換えで都心へも快適にアクセス。
※小田急小田原線「下北沢」駅まで徒歩15分、京王井の頭線「下北沢」駅まで16分、京王電鉄井の頭線「池ノ上」駅まで徒歩14分、東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅まで徒歩17分
※所要時間は朝の通勤ラッシュ時のものであり時間帯により異なります。乗換え・待ち時間が含まれます。（ ）内は日中平常時
※Yahoo路線情報2025年7月版調べ
※所要時間は交通状況により変動する場合がございます。＜交通案内図＞
首都高速3号線、4号線、中央環状線。お車でのアクセスも自在に。
※現地から首都高速3号線まで約1.4km、4号線まで約3km、中央環状線まで約2.2km。
※所要時間は交通状況により変動する場合がございます。＜交通案内図＞
※バスアクセス/小田急ハイウェイバス本社営業所よりヒアリング
※所要時間は交通状況により変動する場合がございます。＜交通案内図＞
この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
予告広告
販売開始予定:令和8年3月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
モデルルーム案内会開始【2026年2月7日（土）～】
ご案内予約受付中
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～3LDK | 専有面積 | 76.01m2～151.85m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 39,200円～78,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 17,800円～35,500円 | 修繕積立基金（一括） | 1,140,200円～2,277,800円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 2.61m2～11.97m2 ●ルーフバルコニー面積 : 10.14m2～16.00m2 5,000円（月額） ●専用庭面積 : 32.71m2～58.98m2 ●室外機置き場面積 : 0.94m2 ●メーターボックス面積 : 0.86m2～1.42m2 ●サービスバルコニー面積 : 1.66m2～3.18m2 ●テラス面積 : 19.57m2～21.03m2 ●管理準備金 : 78,400円～156,700円（一括） ●プライベートテラス使用料 : 4,000円～5,000円（月額） ●ルーフテラス使用料 : 5,000円（月額） ●インターネット使用料 : 950円（月額） ●Tebra connect利用料 : 550円（月額） ●トランクルーム面積 : 2.00m2～2.28m2 ●取引条件有効期限 : 2026年3月30日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（38戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 東京都世田谷区代沢四丁目254番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩15分 東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩17分 「太子堂中学校」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間14分 山手線 「渋谷」駅 （バス約14分～23分） |
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| 総戸数 | 46戸（別途管理事務室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建 |
| 敷地面積 | 3,300.49m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年09月予定 | 引渡し可能時期 | 2027年09月予定 |
| 管理形態 | 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結 日勤管理 月曜日～金曜日 8:00～13:00 | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社佐藤秀 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-TOK24-10-0752号（令和7年03月11日）/第BVJ-TOK24-11-0752号（令和7年10月03日） ●用途地域 : 第一種低層住居専用地域 ●駐車場 : 空台数34台 40,000円～45,000円（月額） 地下水平循環式:34台 ●駐輪場 : 空台数48台 600円～3,000円（月額） 平置:9台、スライドラック式:39台 ※階数について:建築基準法は「地上3階建地下1階建」ですが、登記簿上は「4階建」となります。 |
||
| 会社情報 |
[売主] 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 東京都千代田区飯田橋3-13-1 国土交通大臣（16）第245号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年12月10日 | 次回更新予定日 | 2026年2月20日 |
未定
未定
未定
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未定
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未定
未定
6,390万円～9,590万円
8,080万円～3億3,000万円
8,200万円台予定～1億500万円台予定
8,260万円～1億3,890万円
8,590万円～1億5,990万円
8,870万円～1億6,210万円
9,198万円～9,598万円
9,470万円～1億3,610万円
9,900万円～1億1,800万円
9,900万円台予定・2億1,000万円台予定
1億2,590万円～1億7,290万円
1億3,500万円～4億8,000万円
1億4,980万円・1億5,180万円
1億5,000万円～2億4,000万円
1億5,500万円～2億9,800万円
1億7,400万円台予定～3億3,000万円台予定
2億1,400万円
2億4,988万円
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