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所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口北町195番1(地番) |
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交通 | 東海道本線(JR西日本) 「甲子園口」駅 徒歩5分 |
引渡し可能時期 | 2025年08月下旬予定 |
モデルルーム |
現在公開中
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私は、この邸の主人である。けれども、この街と住まいは、まるで私を主賓のようにもてなしてくれようとする。時に磨かれてきた街に、時を超えていく邸宅の価値を。
※「Neo」とはギリシャ語で新しいという意味の言葉で、単に新しいだけでなく復活という意味合いが含まれています。そして「 Vintage」は、年月が経って価値が増したモノ。この「Neo Vintage」という概念には、まさにその言葉が示す通り、単なる復刻や懐古趣味ではなく、時を超え、時代の評価に応え続けてきた価値に、新たな視点からの新しい価値を注ぎ込むことで、さらに時を超えていく魅力を備えたものという意味を持ちます。<武庫川(約370m・徒歩5分)>
武庫川の支流であった旧枝川の跡地は大正時代に開発され、西宮七園の一つである住宅地「甲子園」が誕生しました。白砂青松の武庫川河畔は、鉄道の開通により利便性と風光明媚さが注目され、当時の一台リゾートブームゆ阪神間モダニズムの影響を受けた建築物「旧甲子園ホテル(現 武庫川女子大学甲子園会館)」、「旧新田邸」など有名な建築物が誕生。いまも往時を偲ばせる佇まいを見せています。
徒歩5分のJR神戸線「甲子園口」駅からは、「大阪」駅へ直通14分、「三ノ宮」駅へ直通24分でアクセス。また、「新大阪」駅へも直通20分で到着。新幹線の利用にも便利です。
JR東海道本線(神戸線)「甲子園口」駅 徒歩5分(現地より約340m)
※掲載の電車所要時間は通勤時(7時台~8時台)、日中平常時(10時台~16時台)の所要時間です。また、所要時間には乗り換え、待ち時間(通勤時・日中平常時とも)が含まれております。(2024年5月JRおでかけネット調べ)<交通案内図>
JR神戸線「甲子園口」駅より「大阪」駅へ直通14分(日中平常時14分)<イメージ写真>
JR神戸線「甲子園口」駅より「三ノ宮」駅へ直通24分(日中平常時23分)<イメージ写真>
JR神戸線「甲子園口」駅より「新大阪」駅へ20分(日中平常時23分)<イメージ写真>
販売期名 | 第1期 |
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間取り タイプ名 |
C |
間取り | 2LDK+2WIC+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 50.45m2 |
バルコニー 面積 |
7.54m2 |
販売期名 | 第1期 |
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間取り タイプ名 |
G |
間取り | 3LDK+S(納戸)+WIC |
価格 | - |
専有面積 | 79.61m2 |
バルコニー 面積 |
10.92m2 |
販売期名 | 第1期 |
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間取り タイプ名 |
Hr |
間取り | 4LDK+WIC+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 81.62m2 |
バルコニー 面積 |
14.77m2 |
※阪急神戸線の武庫之荘駅~西宮北口感の武庫川架橋上に新駅をつくる計画「武庫川新駅」(仮称)が、阪急電鉄、兵庫県、尼崎市、西宮市の4者で構成する「武庫川周辺阪急新駅に関する検討会」が、2021年9月に事業化に向けた取り組みで合意。さらに、2022年11月に阪急、尼崎市、西宮市の3社が、新駅設置にかかる基本合意書に署名したことにより、新駅設置が正式に決定しました。<現地案内図>
<プレサンス「夙川」スタイルギャラリー案内図>
【大阪へも、三ノ宮へもダイレクトな軽快なアクセス。】
徒歩5分のJR神戸線「甲子園口」駅からは、「大阪」駅へ直通14分、「三ノ宮」駅へ直通24分でアクセス。また、「新大阪」駅へも直通20分で到着。新幹線の利用にも便利です。
※掲載の電車所要時間は通勤時(7時台~8時台)、日中平常時(10時台~16時台)の所要時間です。また、所要時間には乗り換え、待ち時間(通勤時・日中平常時とも)が含まれております。(2024年5月JRおでかけネット調べ)<交通案内図>
第1期
先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
第1期モデルルームオープン
西宮市千歳町5番1号
第1期
価格 | 5,850万円~9,880万円 | 最多価格帯 | - |
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間取り | 2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 | 専有面積 | 50.45m2~81.62m2 |
販売戸数 | 6戸 | 管理費(月額) | 6,100円~9,880円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
修繕積立金(月額) | 5,050円~8,160円 | 修繕積立基金(一括) | 302,700円~489,700円 |
その他 | ●バルコニー面積 : 7.54m2~15.47m2 ●アルコーブ面積 : 0.98m2~2.23m2 ●サービスバルコニー面積 : 2.28m2・2.29m2 ●ルーフバルコニー : 19.32m2 580円(月額) ●管理準備金 : 25,000円(一括) ●町内会費 : 100円(月額)※町内会の入会は任意となります。 ●取引条件有効期限 : 2024年10月31日 |
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口北町195番1(地番) | ||
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交通 | 東海道本線(JR西日本) 「甲子園口」駅 徒歩5分 | ||
総戸数 | 24戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上5階建 |
敷地面積 | 1,019.03m2(登記簿面積)、1,019.67m2(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2025年07月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年08月下旬予定 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。(通勤) | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ |
施工会社 | 株式会社麦島建設 | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:第KKK02304471号(令和6年6月7日) ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●地域地区 : 第3種高度(15m高度)地域、法22条区域、中高層住宅景観エリア ●駐車場 : 15台[屋外機械式(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)] ●駐輪場 : 48台(屋内3人乗等対応スライドラック式24台・屋内スライドラック式24台) ●バイク置場 : 2台(屋外平面式) ●ミニバイク置場 : 3台(屋内平面式) |
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会社情報 |
[売主] 株式会社プレサンスコーポレーション 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F 国土交通大臣(4)第7042号 (一社)関西住宅産業協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プレサンス住販 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階 国土交通大臣(3)第8061号 (公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会、(社)近畿圏不動産流通機構、(社)中部圏不動産流通機構 |
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関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2024年6月22日 | 次回更新予定日 | 2024年11月5日 |
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