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| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番7、1番8（地番） |
|---|---|
| 交通 | 神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩2分 東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩10分 |
| 引渡し可能時期 | 2025年08月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
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応募条件など詳細はプレゼント案内ページをご確認ください。
この美しい街に、住みつづけたい。この憧れの街に、暮らしてみたい。深い愛着を持つ方に、強い憧れを抱く方に、とっておきの神戸をお届けすること。その想いが選んだのは、文化継承のマインドが風景に息づく中央区元町。主要エリアを徒歩で回遊できる自在なロケーション。さあ、はじめましょう。Life In KOBE！ 都心を心から愉しむ「ワコーレ神戸みなと元町」総80邸、いま貴方に。
＜イメージ写真＞
歴史を感じさせるレトロモダンな趣と、現代の洗練が織り成す元町エリアに住む。その暮らしは、神戸を代表する風景に結ばれて、日常のなにげないシーンでさえも、こころ躍るような美しい景色へとあざやかに変えてゆく。足元に広がる元町の優れた利便性、JR「神戸」駅やハーバーランドの賑わい、メリケンパーク周辺の爽快感、さらにはトレンドを牽引する旧居留地のスタイリッシュな時間さえ手中にする愉しさ。中央区の各エリアで進められている様々な開発により、未来もまた輝かしい。今も、これからも、毎日が神戸の色彩に染まるアドレスです。
＜現地周辺の写真（2023年7月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
神戸の名所であるハーバーランド等、レジャースポットが日常のあちこちに。オンもオフも神戸らしさを感じられる元町が拠点となります。
＜神戸ハーバーランド（約650m・徒歩9分）＞
＜大丸神戸店（約900m・徒歩12分）＞
【「神戸駅前広場再整備計画」】
「駅前広場がつなぐ、人とまち。～神戸“湊”劇場～」をコンセプトに、新たな憩いや交流、コミュニケーションの生まれる拠点として刷新されます。
中央口より北側広場を見る（神戸市建設局駅前魅力創造課 出典）＜神戸駅前広場再整備計画完成予想イラスト＞
【「元町高架通商店街」（モトコー）再整備プロジェクト】
2024年の全面開業を目指して進められている「元町高架通商店街」再整備プロジェクト。すでに3区・7区の一部がオープンし、新しいスポットとして注目されています。＜モトコー3区（約320m・徒歩4分）＞
※掲載の再整備計画は予定につき完成時期・内容等は変更になる場合があります。あらかじめご了承ください。
＜神戸ハーバーランドumie（約620m・徒歩8分）＞
（1）TOWN to CITY（タウン トゥー シティー）（約460m・徒歩6分）、（2）PAUL（ポール）（約560m・徒歩7分）、（3）お菓子のデパートよしや 元町店（約490m・徒歩7分）、（4）八百屋のてっぺん 神戸元町店（約360m・徒歩5分）、（5）WECLE（ウィークル）（約540m・徒歩7分）、（6）Dr.ストレッチ 神戸元町店（約370m・徒歩5分）、（7）スマイルもとまち保育園（約270m・徒歩4分）、（8）ココカラファイン 神戸元町店（約500m・徒歩7分）、（9）あなたの街の薬局 神戸元町店（約310m・徒歩4分）、（10）キャンドゥ 元町パルパローレ店〈BF〉（約550m・徒歩7分）＜元町商店街（約140m・徒歩2分）・概念図＞
6線8駅が快適に使えるマルチアクセス。目的地に応じて最適な路線が選べ、自由でスムーズな移動を実現します。
＜交通案内図＞
＜現地周辺の写真（現地15階相当からを2023年8月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
＜間取り図（Gタイプ）＞
神戸市内で一定規模以上の建築物を建てる際に、その建築主が地球温暖化への配慮、住む人の安全・安心など環境配慮への取組みを自己評価し採点します。採点結果、計画概要が市に届出され、市はそれをホームページ等で公表しています。
※詳しくは、神戸市のホームページにてご確認ください。
スマートフォンでタブレットで。お部屋から外出先から。いつでもどこでも暮らしをコントロールできるホームIoTを標準採用しています。これからの時代に合わせた、より快適で、より機能的な日常をはじめましょう。
「rimoco＋」はお部屋のインターネットを介して、お部屋のホームアメニティ端末に接続された機器のON/OFFを行うスマートホームサービスです。スマートフォンやタブレットから備え付けの住宅設備のON/OFF操作や状態確認、赤外線家電の操作が可能です。尚、「ワコーレ神戸みなと元町」では給湯・床暖房・リビングエアコンは、アプリダウンロードで操作が可能です。※リビングエアコンはお客様設置時にJEM-A端子の接続が必要です。
外出先から来訪者の映像確認や通話ができるだけではなく、宅配着荷通知や火災警報も受信可能。インターホンを介して不在の我が家の状態が確認できます。また、インターホンとの通話機能を利用して、お子様の帰宅確認や外出確認もできます。外出中の不安をやわらげてくれる安心機能も盛り込んだ先進のインターホンを採用しました。
［お手持ちのスマートフォン・タブレットに専用アプリをインストールすることで、外出先でも来訪者の映像確認や通話ができ、火災警報、宅配着荷通知も受信できます。］＜参考写真＞
※掲載の情報は2023年11月現在のものです。＜イメージ写真・参考写真・概念図＞
外観＜完成予想CG＞
エントランスアプローチ＜現地周辺の写真（2023年7月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
エントランスホール＜完成予想CG＞
メディアラウンジ＜完成予想CG＞
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A2 |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 62.08m2 |
| バルコニー 面積 |
9.04m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B2 |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 54.86m2 |
| バルコニー 面積 |
9.36m2 |
＜現地案内図＞
［P駐車場有り］お車でお越しの方は、カーナビに下記住所をご入力ください。
神戸市中央区中山手通3丁目10-2＜ワコーレ トアロードマンションサロン案内図＞
【多様なルートで目的地とリンク、アクティブな暮らしを叶えるアクセス。】
6線8駅が快適に使えるマルチアクセス。目的地に応じて最適な路線が選べ、自由でスムーズな移動を実現します。＜交通案内図＞
元町商店街
（約140m・徒歩2分）
大丸神戸店
（約900m・徒歩12分）
神戸ハーバーランドumie
（約620m・徒歩8分）
神戸ハーバーランドumie MOSAIC
（約650m・徒歩9分）
神戸ハーバーランド
（約650m・徒歩9分）
メリケンパーク
（約760m・徒歩10分）
JR東海道本線「元町」駅
（約770m・徒歩10分）
地下鉄海岸線「みなと元町」駅
（約150m・徒歩2分）
予告広告
販売開始予定 : 2025年1月下旬
本広告は物件オフィシャルサイトにて実施いたします。（2025年1月下旬掲載予定）
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム公開中（予約制）
神戸市中央区中山手通3丁目10-2
住まい探し応援キャンペーン開催住まい探し応援キャンペーン開催
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 54.86m2・62.08m2 |
| 販売戸数 | 7戸 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.04m2・9.36m2 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番7、1番8（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩2分 東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩10分 東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩10分 |
||
| 総戸数 | 80戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 770.53m2（登記簿面積）、775.28m2（実測・建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年07月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年08月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社日本ネットワークサービス |
| 施工会社 | 今津建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-23014713号（2023年7月28日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 21台（屋外平面:3台、屋外機械式・ピット式・5段:18台） 20,000円～30,000円（月額） ●駐輪場 : 92台（スライドラック式:78台、平置:14台） 100円～300円（月額） ●バイク置場 : 8台 500円・1,000円（月額） ・外観_南西側 ※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、一部透かして描いている他、周辺の建物等は省略しており、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。 ・エントランスアプローチ ※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また一部を透かしており、実際とは異なります。あらかじめご了承ください。 ※掲載の完成予想図は現地付近から撮影（2023年7月）した周辺の街並み写真に一部CG処理を施し、完成予想図を合成したイメージであり、向き・スケール・位置など実際とは多少異なります。あらかじめご了承ください。 ・メディアラウンジ ※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調等に変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。 ※メディアラウンジの利用時間などの利用条件等、詳しくは係員にお問い合わせください。 ・間取り ※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※お問い合わせいただいたお客様には、物件情報および各種ご案内やお知らせをお送りさせていただきます。 ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。 |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 和田興産株式会社 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 国土交通大臣（4）第7158号 （一社）不動産協会会員 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プロパティーズ 兵庫県神戸市中央区海岸通3シップ神戸海岸ビル5階 兵庫県知事（5）第10859号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社ジェイウィル 大阪府大阪市中央区今橋4-1-1淀屋橋三井ビルディング3F 大阪府知事（4）第52141号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年8月11日 | 次回更新予定日 | 2025年1月23日 |
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
2,580万円予定～8,980万円予定
2,800万円台予定～6,200万円台予定
3,500万円台予定～5,500万円台予定
3,880万円予定～5,950万円予定
3,900万円台予定～2億8,500万円台予定
4,500万円～9,500万円
4,520万円～5,760万円
4,930万円～6,480万円
5,110万円～9,470万円
5,400万円～2億円
5,900万円～7,100万円
7,590万円
8,598万円～2億998万円
9,600万円
1億4,700万円
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