デュオヒルズ六甲道

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現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
第2期1次
5,200万円台予定~7,700万円台予定
  • 2LDK・3LDK
  • 58.47m2~76.51m2

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所在地 兵庫県神戸市灘区琵琶町三丁目31番地2(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「六甲道」駅 徒歩8分
阪急神戸本線 「六甲」駅 徒歩15分
引渡し可能時期 2026年03月下旬予定
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現在公開中
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ROKKOMICHI NEW CLASS “暮らし方”を想い、“暮らしやすさ”を叶える。

MERIT

[1]全邸南向き 15階建 上階 大阪湾眺望
[2]JR神戸線快速停車駅「六甲道」 フラットアプローチ徒歩8分
[3]角住戸 平置駐車場確約 ※対象住戸は係員にご確認ください
[4]ライフデザイン・レジデンス 暮らしやすさを叶える、バリエーション豊富なものづくり

01.CONCEPT “暮らし方”を想い、“暮らしやすさ”を叶える。

街の成熟度と完成度が深まる「六甲道」エリア。新たなるステージへと昇華したこの街に相応わしい、洗練と高品質、そして快適への独自の工夫が施された住まい。“暮らし方”を想い、“暮らしやすさ”を叶える。「デュオヒルズ六甲道」が誕生します。

<現地周辺の写真(2024年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

02.PROJECT STORY 潤いと賑わいのある街「六甲道」。スマートな都市生活を叶える地。

JR神戸線、快速停車駅「六甲道」。JR神戸線「三ノ宮」駅へ1駅6分※日中時4分、JR神戸線「大阪」駅へ5駅24分※日中時23分。また阪急神戸線や阪神本線にも徒歩圏、3路線3駅利用可能と東西へ快適アクセス。駅前は神戸東部副都心計画にもとづき整備が進み、複合商業施設や公園・医療機関などが集積、快適な生活環境が整う、潤いと賑わいに満たされた街「六甲道」。そんな「六甲道」駅から徒歩8分のフラットアプローチと、高い建物に囲まれない、開放感あふれるロケーション。徒歩2分には「関西スーパー」をはじめ、日常生活には欠かせない生活利便。少し足を伸ばせば、春には桜が咲き誇る穏やかな「都賀川」など自然環境も。ONもOFFも豊かに暮らせるこの場所で、そして、この地だからこそ叶えられる「あなただけの、ここにしかない暮らし」を提案したい。全邸南向き・地上15階建・全71邸。「デュオヒルズ六甲道」プロジェクトがいよいよ始まります。

※車による所要時間は時速40kmで換算した地図上の概測です。時間帯、交通事情等により異なる場合があります。

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外観、デザイン

<現地からの眺望に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

<完成予想CG>

<完成予想CG>

<概念図>

間取り

    • At
      販売期名 第2期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      At
      間取り 2LDK+DEN+WIC+SIC+床下収納
      価格 未定
      専有面積 76.51m2
      バルコニー
      面積
      -
    • F
      販売期名 第2期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK+WIC
      価格 6,400万円台予定
      専有面積 66.98m2
      バルコニー
      面積
      7.90m2
    • G
      販売期名 第2期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 2LDK+WIC
      価格 5,200万円台予定
      専有面積 58.47m2
      バルコニー
      面積
      10.60m2
    • H
      販売期名 第2期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 3LDK+WIC+FC
      価格 5,700万円台予定
      専有面積 62.66m2
      バルコニー
      面積
      10.20m2・10.80m2
    • J
      販売期名 第2期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      J
      間取り 3LDK+WIC+FC
      価格 6,900万円台予定
      専有面積 72.46m2
      バルコニー
      面積
      11.00m2
    • K
      販売期名 第2期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      K
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 未定
      専有面積 75.75m2
      バルコニー
      面積
      10.50m2
    • M
      販売期名 第2期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      M
      間取り 3LDK+WIC
      価格 未定
      専有面積 73.15m2
      バルコニー
      面積
      9.10m2
    • Q
      販売期名 第2期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Q
      間取り 3LDK+WIC
      価格 未定
      専有面積 65.81m2
      バルコニー
      面積
      5.40m2
    1/8
  • 2LDK+DEN+WIC+SIC+床下収納
  • 3LDK+WIC
  • 2LDK+WIC
  • 3LDK+WIC+FC
  • 3LDK+WIC+FC
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC

周辺地図

住みやすさ

六甲道の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 震災を期に区画整理されたり新築した所が多いので、町全体が綺麗です。 飲食店も多いので、遠出しなくても大概の物は食べられ…
  • 両隣のJRの駅には住みましたが、快速も停車し、バスも充実して、商業施設も多いので、住宅地としては六甲道がダントツで住みやすい…
  • JRの快速停車駅で梅田や三宮といった街に出やすく、背後には六甲山もあり自然にも触れることができやすく、利便性に恵まれていまし…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

周辺環境の写真

KOUJI Labo.PARTAGE rokkonoie
(約1,680m・徒歩21分)

神戸大丸
(約6km・車10分)

六甲道南公園
(約410m・徒歩6分)

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販売スケジュール

第2期1次 予告広告

販売開始予定 : 2025年2月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

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来場予約受付中[完全予約制]

兵庫県神戸市灘区琵琶町3丁目6-10

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期1次 予告広告

価格 5,200万円台予定~7,700万円台予定 最多価格帯 5,900万円台(2戸) 予定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 58.47m2~76.51m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 7,600円~9,950円
修繕積立金(月額) 7,600円~9,950円 修繕積立基金(一括) 672,500円~879,900円
その他 ●バルコニー面積 : 5.4m2~11.0m2
●管理準備金 : 23,400円~30,700円(一括)
●インターネット利用料 : 880円(月額)
●コミュニティ費 : 100円(月額)
●ライフサポートサービス費 : 330円

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(21戸)を対象として表示しております。

全体概要

所在地 兵庫県神戸市灘区琵琶町三丁目31番地2(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「六甲道」駅 徒歩8分
阪急神戸本線 「六甲」駅 徒歩15分
阪神本線 「大石」駅 徒歩8分
総戸数 71戸(他に管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 1,843.95m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2026年02月下旬予定 引渡し可能時期 2026年03月下旬予定
管理形態 管理組合結成後、管理会社に委託(通勤) 管理会社 株式会社フージャースリビングサービス
施工会社 株式会社深阪工務店
その他の物件概要 建築確認番号:第2024確認建築CIAS00021号(令和6年4月4日付)
 
●用途地域 : 近隣商業地域、第一種住居地域
●駐車場 : 50台(平置23台、機械式27台) 10,000円~27,000円(月額)他に電気自動車充電兼来客用駐車スペース1台(来客用 100円/時間、充電 300円/時間)
●駐輪場 : 77台(平置4台、二段式下部スライド型 上部30台 下部43台) 200円~400円(月額)
●バイク置場 : 3台(屋根有) 3,000円(月額)
●バイク置場(小) : 5台(小)(屋根有) 2,000円(月額)
会社情報 [売主] 株式会社フージャースコーポレーション
東京都千代田区丸の内2-2-3 国土交通大臣(5)第6050号 (一社)不動産協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年5月8日 次回更新予定日 2025年2月27日

ローンシミュレーション

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万円
万円
万円
万円
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月々のお支払い目安
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万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
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