専門家に聞く！遠方の相続マンション、立ち会いなしで売却できる？オンライン契約の範囲と信頼できる業者選びとは

【私が回答します！】 「何度も遠方へ出向くのは現実的に無理」「でもちゃんと売却できるか不安」相続不動産のリアルな悩みですね。本記事では、IT重説・電子契約などデジタル化が進む不動産取引の最新事情と、立ち会い不要でも安心して任せられる業者選びのポイントを、実例とともに専門家の視点で解説します。

どこまでオンライン対応できるか事前に確認するのが安心です。

売買契約後の残代金決済や引渡しはオンラインでは完結できず、郵送や電話にて完結が可能です。登記識別情報通知書（権利証）や印鑑証明書は司法書士事務所と郵送にてやり取りを行い、物件の鍵は郵送で不動産会社へ送れば面談無しで決済が完結します。

現地に家具や不用品等の残置物が多い場合には、不動産会社に不用品回収の見積もりを取ってもらいましょう。不用品の量によっては高額になるケースもありますので、事前に確認する方が無難です。

「物件の近くに店舗があるか」よりも、「遠方売主への対応力」を重視しましょう。