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| 所在地 | 東京都小平市花小金井六丁目127番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩11分 「南花小金井」バス停まで 徒歩8分 バス所要時間14分 中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 |
| 引渡し可能時期 | 2026年03月中旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
外観＜完成予想CG＞
緑道と調和する意匠。
外観＜完成予想CG＞
「花小金井」駅から桜並木のある緑道を通り辿り着くこの場所には、周辺に公園も多く、自然の豊かさと落着きが息づいています。この地に在るべき邸宅として目指したのは、潤い豊かな環境と調和する美しき景観創造。木、風、花などの要素を意匠や植栽計画に取り込み、ナチュラルとモダンが融合する新しい邸宅をご提案します。
【風の流れを描くマリオン（Mullion）】
風の流れや水平に拡がるおおらかな空間を表現する意匠として、マリオンや庇を採用。大きなL字型を描くデザインとすることでリズミカルな表情を創出しています。外観＜完成予想CG＞
【木立を思わせる木調ルーバー（Woodtone louver）】
住戸間にはデザインアクセントとして木調ルーバーを採用。縦ラインを強調することで建物全体に軽やかさを演出。木立を思わせる表情で街並みとの調和を高めます。外観＜完成予想CG＞
【ナチュラルモダン薫る色彩（Color）】
落ち着きのある柔らかな色調の外壁タイルをベースに、白色で仕上げたマリオンや庇。ナチュラルとモダンのデザイン要素を融合させたファサードを演出します。外観＜完成予想CG＞
＜参考写真＞
緑道の心地よさに習い、高低木の樹木や季節の花をバランス良く配置。またルピアコートでは日本原産の植物を大切にしており、キッズデザイン賞に輝くなどこだわりの植栽計画を実施。美しくも誇らしい、ここだけの風景を描きます。
＜イメージイラスト・イメージ写真＞
「TAKE A BREAK」をテーマにしたみんなのラウンジ。
ラウンジ＜完成予想CG＞
エントランスホールの奥に設けたラウンジは、小さな子どもも遊ばせられる誰もががほっとできる場所。「TAKE A BREAK/ちょっと休憩」を空間コンセプトに、木調のインテリアをベースに本棚やベンチシートをご用意。緑道の散歩の後に立ち寄ってひと息ついたり、気軽に寛ぎの時を過ごせるシェア空間です。
本革のオットマンは座面が広く、子どもも腰掛けやすい高さ。サイドテーブルは美しい曲線が天然木の風合いを引き立てるおしゃれなデザイン。機能とセンスが融合する家具がラウンジの居心地を高めます。＜参考写真＞
家族の暮らしに“安心の花を咲かせる”全体計画。
＜敷地配置図＞
＜概念図＞
＜概念図＞
＜概念図＞
＜概念図＞
＜概念図・参考写真＞
※2025年1月現在の情報となります。
花粉やPM2.5等の有害物質をお部屋に持ち込まない
＜概念図＞
＜小平グリーンロード（徒歩2分）＞
花を冠する美しき武蔵野・花小金井。街の名を象徴する四季の花咲く緑道に寄り添い、「ルピアコート花小金井」は誕生します。
＜以上2点、小平グリーンロード（徒歩2分）＞
ゆったりとした緑道には桜並木、公園、カフェ、オープンガーデンが並び、車が通らないので子ども達も安心。
＜以上2点、小平グリーンロード（徒歩2分）＞
優しさ・楽しさ・美しさに満ち、日常を特別にするこの道の存在はなにものにも代えがたい家族の笑顔を叶えます。
＜以上2点、小平グリーンロード（徒歩2分）＞
「この花はクリスマスローズっていうんだって」息子が教えてくれる。緑道を歩いているとあちらこちらに花壇がある。個人宅の庭もガーデンとして開放されているらしい。この街に対する愛着が感じられる。＜イメージ写真＞
「先に行ってるね」そう言って走り出す。子供たちは身体を動かしたくていつもウズウズ・・・この緑道には自動車が入ってこれない。だから安心。思いっきり走っていいよ。＜イメージ写真＞
季節のいい時期には緑道まで来てベンチでくつろぐ。読書をしたり。親子で話したり。並木に誘われて風も流れてくる。鳥も囀る。ゆっくり時が流れる。贅沢なひととき。＜小平グリーンロード（徒歩2分）＞
サイクリング、ジョギング、ウォーキング・・・身体を動かしたくなる緑道は夏でも木陰が暑さを和らげてくれる。通勤で使う「花小金井」駅までの道のりも毎日のいい運動になる。＜小平グリーンロード（徒歩2分）＞
歩いてすぐのところにある桜並木。毎日のお散歩コースが春には花で彩られる。春夏秋冬季節が感じられることの贅沢。家族と過ごす日々の記憶に桜が刻まれることは間違いない。＜イメージ写真＞
＜現地周辺の写真（2024年10月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
「小平グリーンロード」は、玉川上水緑道や都立小金井公園など市内をぐるりと巡る約21kmの緑の回廊。なかでも花小金井駅近くの狭山・境緑道は四季の花々が美しい風景を奏でています。＜小平グリーンロード（徒歩2分）＞
＜概念図＞
ベンチなどがあり公園のようにさまざまな溜まりの「場」が用意されています＜小平グリーンロード（徒歩2分）＞
グリーンロードは歩行者レーンと自転車レーンが仕切られています＜小平グリーンロード（徒歩2分）＞
グリーンロード界隈にはカフェやレストランが点在しています＜小平グリーンロード（徒歩2分）＞
個人の庭を一定期間、一般に公開する「こだいらオープンガーデン」＜小平グリーンロード（徒歩2分）＞
＜小平グリーンロード（徒歩2分）＞
※掲載の情報は、2024年11月現在のものであり、変更される場合があります。
＜参考写真＞
家族みんなの笑顔のために、住まいができることを、もっと--------。ルピアシリーズは常に暮らしを見据え、独自の創意工夫を凝らした企画を随所にご用意することで、ルピアシリーズだけの優しい住み心地をお届けします。
＜参考写真＞
＜概念図＞
住まいの真ん中に配置した「ピアキッチンプラン」。家族が自然と集まってくる「場」になると評判です。
お部屋の仕切りに引戸＆ウォールドアを採用。住まいの真ん中にあるキッチンからおうち全体の様子がわかります。
＜施工例＞
＜概念図＞
風通し良く暮らせることは「ピアキッチンプラン」の大きな魅力。湿気や匂いのこもりがちな水まわり空間を爽やかに保ちます。
＜参考写真・概念図＞
帰宅後、洗面室で手洗いをしたら、そのままキッチンに荷物を運べたり。料理や洗いもの、洗濯、お風呂の準備など水回りの家事をコンパクトな空間で行えたり。短い動線が毎日の家事をスムーズにしてくれます。
＜概念図・施工例＞
長年にわたり進化を続けるピアキッチンが辿り着いたのは無垢材を採用したカウンターテーブル。本物の木が持つ質感がお部屋全体をやさしい空気で包みます。使い込むほどに味わいを深める無垢材は家族の時間の流れと共に豊かな表情を刻んでいきます。
※一部住戸を除く。＜参考写真＞
家族が長い時を過ごす場として最もこだわったのは材質。植林で早く成長する日本の材は家具として利用するには柔らかいため、ドイツの森でゆっくりと育ったヨーロピアンオークをセレクト。成長に時間がかかった木には、目の詰まった美しい木目と家具に相応しいしっかりとした硬さがあるからです。ヨーロピアンオーク無垢材のテーブルは木本来の優しい手触りで、毎日の心地よさを特別なものにしてくれます。
無垢材の家具は、何代にも渡って使える一生もの。このダイニングテーブルも、天然木一枚板をそのまま活かしてデザインを新しくしたり、お子さまへと代々受け継ぐことができます。形を変えても魅力は褪せることなく、歳月と共に深みを増す。その佇まいは真の贅沢とは、本質的な豊かさとは何かを静かに語りかけてきます。
＜以上2点、イメージ写真＞
対面式キッチンを「縦」に配置しただけでなく、「造り付けのダイニングテーブルやロングカウンター」があること。「キッチンの前に洋室」が設けられていること、「可変性の高いウォールドア」の採用など。そのすべてが、ピアキッチンプランならではの住み心地に繋がっています。
＜参考写真＞
＜概念図＞
＜イメージ写真＞
地味に大変な「見えない家事」も快適にする、オリジナルのアイディアをどんどんプラス。“ちょっと”の工夫が、面倒な手間を減らし、くつろぎの時間を増やします。
＜概念図＞
＜イメージ写真＞
室内での思わぬケガや事故を未然に防ぐための細やかな配慮も、ルピアシリーズのこだわりです。心配事をあらかじめ減らした住まいなら、のびのび暮らすことができます。
＜概念図＞
＜概念図＞
＜概念図＞
＜イメージ写真＞
帰宅時に「鍵を探す・出す・回す」といった毎日の手間から開放。荷物があったり、子どもを連れていたり、手が塞がっているときは、スムーズさが便利です。
＜概念図＞
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋FC＋HC＋SC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.92m2 |
| バルコニー 面積 |
9.50m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Et |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋FC＋HC＋SC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.17m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
H |
| 間取り | 2LDK＋S＋TC＋HC＋SC・3LDK＋TC＋HC＋SC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.17m2 |
| バルコニー 面積 |
9.70m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
I |
| 間取り | 1LDK＋S＋WIC＋FC・2LDK＋WIC＋FC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 62.81m2 |
| バルコニー 面積 |
10.80m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Nr |
| 間取り | 4LDK＋WIC＋FC＋HC＋SIC＋2N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 95.73m2 |
| バルコニー 面積 |
19.19m2 |
Living Dining Kitchen
お気軽にご家族でお越しください MODEL ROOM OPEN
小さなお子さまが居ても安心してご見学いただけます
〈キッズコーナー〉〈授乳室〉
現地・現地周辺案内会開催中！ご都合・ご要望に合わせて選べる2つのご見学コース
■現地からご案内コース
［花小金井駅より］現地・周辺をご案内した後、モデルルームをご案内いたします 当日は「花小金井」駅改札前にてお待ちしております
■モデルルームからご案内コース
［ひばりが丘マンションギャラリー］モデルルームをご案内した後、ご要望に応じて現地・周辺もご案内いたします
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。
FP（ファイナンシャルプランナー）無料相談会開催中［ご予約制］夢のマイホーム実現のために！
家計の見直し ライフプランニング べストな購入時期
Living Dining Kitchen
Bed Room
Room
Balcony
＜現地案内図＞
＜マンションギャラリー案内図＞
【TRAIN ACCESS 「西武新宿」駅・「高田馬場」駅直通。スピーディーかつ多方面に広がる快適なフットワーク。】
JR山手線と東京メトロ東西線が乗り入れる「高田馬場」駅へ急行利用で24分、「西武新宿」駅へは22分で直結。「中井」駅から都営大江戸線利用で、都庁前、青山、六本木エリアへの移動も快適です。
■ジョルダン乗換え案内より
※所要時間は乗換時間を含んで算出しています。（乗換時間の設定は標準です）
※上記乗車時間は平日の通勤ラッシュ時に乗車した場合、（）内は日中平常時に乗車した場合の最短乗車時間です。（2024年11月現在）＜交通案内図＞
【BUS ACCESS JR中央線「武蔵小金井」駅方面にも豊富なバスが運行しています。】
「花小金井」駅からJR中央線へのアクセスはバスが便利です。「国分寺」駅、「武蔵小金井」駅、「吉祥寺」駅へアクセスが可能です。
※掲載のバスアクセスは2024年11月現在のダイヤによるものです。所要時間は通勤時（7:30～9:00）の最多所要時間のものです。＜交通案内図＞
セブンイレブン小平武道館前店
（徒歩2分）
ウェルパーク 小平花小金井店
（徒歩5分）
西友 花小金井店
（徒歩10分）
いなげや花小金井駅前店
（徒歩12分）
ピーコックストア 花小金井店
（徒歩12分）
ダイニングカフェ オリーブ
（徒歩15分）
このはな保育園
（徒歩1分）
はなこがねい保育園
（徒歩11分）
小平みどり幼稚園
（徒歩9分）
小平花小金井幼稚園・さくらんぼ保育園
（徒歩12分）
市立小平第五小学校
（徒歩8分）
市立小平第三中学校
（徒歩8分）
花小金井図書館
（徒歩14分）
第2期 予告広告
販売開始予定 : 2026年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
お気軽にご家族でお越しください MODEL ROOM OPEN
小さなお子さまが居ても安心してご見学いただけます
〈キッズコーナー〉〈授乳室〉
現地・現地周辺案内会開催中！ご都合・ご要望に合わせて選べる2つのご見学コース
■現地からご案内コース
［花小金井駅より］現地・周辺をご案内した後、モデルルームをご案内いたします 当日は「花小金井」駅改札前にてお待ちしております
■モデルルームからご案内コース
［ひばりが丘マンションギャラリー］モデルルームをご案内した後、ご要望に応じて現地・周辺もご案内いたします
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。
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家計の見直し ライフプランニング べストな購入時期
第2期 予告広告
| 価格 | 5,900万円台予定～7,400万円台予定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～3LDK | 専有面積 | 62.81m2・72.17m2 |
| 販売戸数 | 9戸 | 管理費（月額） | 10,700円・12,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,160円・8,230円 | 修繕積立基金（一括） | 429,620円・493,640円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.50m2・9.70m2 ●テラス利用料 : 220円～860円（月額）（OUCHIファーム含む） ●管理準備金 : 10,700円・12,300円（一括） ●インターネット使用料 : 990円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年12月27日 |
||
| 所在地 | 東京都小平市花小金井六丁目127番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩11分 「南花小金井」バス停まで 徒歩8分 バス所要時間14分 中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 |
||
| 総戸数 | 44戸（他に管理事務室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上5階建 |
| 敷地面積 | 1,959.07m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年02月中旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年03月中旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託（通勤管理） | 管理会社 | 三信住建株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:BCJ24本建確080（令和6年10月11日付） ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 10台（機械式駐車場9台・平置駐車場1台） 10,000円～14,000円（月額） ●駐輪場 : 88台（スライドラック式、下部3人乗り自転車対応スライドラック式・上部2段ラック式） 200円～400円（月額）、他にキッズサイクルスペース （使用料 : 無料） ●バイク置場 : 平置2台 3,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 国土交通大臣（13）第2401号 （社）日本住宅建設産業協会、（社）埼玉県宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 [売主] 三信住建株式会社 東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9F 国土交通大臣（1）第9956号 （一社）不動産協会会員、（一社）全国住宅産業協会加盟、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社東京中央建物 東京都中央区銀座2-13-19銀座アルカビル4F 東京都知事（6）第75921号 （社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員、（公社）不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年1月15日 | 次回更新予定日 | 2026年1月9日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
6,200万円台予定～8,900万円台予定
5,600万円台予定～9,300万円台予定
5,600万円～9,200万円
5,398万円～7,648万円
5,198万円～9,798万円
4,868万円～6,578万円
4,798万円～7,598万円
4,558万円～5,998万円
7,300万円～1億6,000万円
4,499万円～5,659万円
4,488万円～5,528万円
7,400万円～8,400万円
3,980万円～5,470万円
7,900万円～9,300万円
4,380万円～9,280万円
3,900万円台予定～7,500万円台予定
3,590万円～6,350万円
3,200万円台予定～2億3,000万円台予定
2,998万円～4,998万円
5,300万円・6,980万円
9,680万円
1億490万円～1億7,990万円
未定
未定
未定
未定
1億1,800万円～1億4,300万円
未定
未定
1億2,400万円台予定～1億3,400万円台予定
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