• 物件の特徴
• 間取り
• モデルルーム
• 設備・構造
• 周辺情報

INFORMATION

物件のコンセプト

外観デザイン、共用空間

間取り

• • 

    販売期名	ローレルスクエア出戸ザ・ランドマークス ノース
    間取り タイプ名	BB
    間取り	3LDK
    価格	5,249万円
    専有面積	70.15m2
    バルコニー 面積	12.20m2

  • 

    販売期名	ローレルスクエア出戸ザ・ランドマークス ノース
    間取り タイプ名	CA
    間取り	3LDK
    価格	5,169万円・5,339万円
    専有面積	70.72m2
    バルコニー 面積	12.30m2

  • 

    販売期名	ローレルスクエア出戸ザ・ランドマークス ノース
    間取り タイプ名	CB
    間取り	2LDK
    価格	4,549万円
    専有面積	60.95m2
    バルコニー 面積	10.60m2

  1/3

モデルルーム

案内図

設備・構造

• 
  食器洗い乾燥機
  家事の負担を軽減し、高温で乾燥させるので衛生面にも優れています。＜モデルルーム写真（ABタイプモデルルームプラン）＞
• 
  浄水器一体型混合水栓
  カルキ臭や不純物を取り除き、おいしい水を提供する混合水栓一体型の浄水器を採用しました。＜モデルルーム写真（ABタイプモデルルームプラン）＞
• 
  ハイパーガラスコートトップコンロ
  美しく衝撃にも強くお手入れ簡単なハイパーガラスコートトップを採用しました。＜モデルルーム写真（ABタイプモデルルームプラン）＞
• 
  静音仕様シンク
  水ハネ音を低減し、大型鍋などもラクに洗える静音シンクです。＜モデルルーム写真（ABタイプモデルルームプラン）＞
• 
  ホーロー整流板付レンジフード
  汚れのつきやすい吸気口にホーローの整流板を採用しました。整流板の効果で吸い込み力もアップします。簡単に取り外しができるので丸洗いもできます。＜モデルルーム写真（ABタイプモデルルームプラン）＞
• 
  ホーローキッチンパネル
  お手入れ簡単なホーローキッチンパネルを採用しました。マグネット小物を設置することも可能です。※マグネット小物は付属しておりません＜モデルルーム写真（ABタイプモデルルームプラン）＞
• 
  ソフトクローズ機能
  引き出し収納はゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能を採用しています。※小引き出しは除く＜モデルルーム写真（ABタイプモデルルームプラン）＞
• 
  耐震ラッチ付吊戸棚
  スリムな吊戸棚でキッチンの開放感も、収納力も確保しました。万一の際も安心の耐震ラッチ付きです。＜モデルルーム写真（ABタイプモデルルームプラン）＞
• 
  ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
  雨の日の衣類乾燥や冬に活躍する暖房機能など、充実機能のガス温水浴室暖房乾燥機を標準装備しています。［浴室暖房］［涼風］［衣類乾燥］［24時間換気］［衣類乾燥に役立つ「ランドリーパイプ」付き］＜モデルルーム写真（ABタイプモデルルームプラン）＞
• 
  ワンストップ付シャワー
  手元で簡単にオン/オフを切り替えられるシャワーヘッド。節水にも効果があります。＜モデルルーム写真（ABタイプモデルルームプラン）＞
• 
  手すり兼用スライドシャワーフック
  使う方の身長に合わせてシャワーをお好みの高さに固定できるスライド式です。＜モデルルーム写真（ABタイプモデルルームプラン）＞
• 
  低床バスタブ
  入浴時の安全性に配慮し、浴槽はまたぎの高さを約45cmに設定しました。＜モデルルーム写真（ABタイプモデルルームプラン）＞
• 
  セミオートバス
  お湯張りから追い焚きまで簡単にできるセミオートバス。キッチン付近に設置されたリモコンからも操作できます。＜モデルルーム写真（ABタイプモデルルームプラン）＞
• 
  フラッグストーンフロア
  水はけがよく、滑りにくい床材を採用しています。＜モデルルーム写真（ABタイプモデルルームプラン）＞
• 
  ポップアップ排水栓
  ボタンを押すだけのワンタッチで浴槽のお湯を排水できます。＜モデルルーム写真（ABタイプモデルルームプラン）＞
• 
  ヘアキャッチャー
  お掃除も簡単なヘアキャッチャー。トラップ内の汚れを防ぎ、排水口を清潔に保ちます。＜モデルルーム写真（ABタイプモデルルームプラン）＞
• 
  チャイルドミラー
  三面鏡下部はお子様も使いやすいチャイルドミラーとしています。＜モデルルーム写真（ABタイプモデルルームプラン）＞
• 
  偏芯ボウル
  光沢が美しい人造大理石天板。継ぎ目がなくお手入れ簡単です。＜モデルルーム写真（ABタイプモデルルームプラン）＞
• 
  引き出し式シングルレバー混合水栓
  お湯と水は、レバーで簡単に切り換えられます。吐水口を引き出せるため、ボウルのお掃除に便利です。＜モデルルーム写真（ABタイプモデルルームプラン）＞
• 
  温水洗浄便座
  便座には洗浄・暖房などの機能を搭載しました。いつでも快適にトイレをご利用いただけます。＜モデルルーム写真（ABタイプモデルルームプラン）＞
• 
  収納棚
  上部のスペースを活用し、トイレットペーパーのストックなどに便利な収納棚を設けています。＜モデルルーム写真（ABタイプモデルルームプラン）＞
• 
  ドアキャッチャー
  リビング扉には、扉をワンプッシュして固定・解除ができるドアキャッチャーを採用しました。＜モデルルーム写真（ABタイプモデルルームプラン）＞
• 
  ワイドスイッチ
  面が大きくタッチしやすいワイドスイッチは、オン・オフ操作が簡単です。＜モデルルーム写真（ABタイプモデルルームプラン）＞
• 
  ホーム保安灯
  停電時などに自動点灯する保安灯を廊下に設置しました。取り外して懐中電灯としても使用可能です。＜モデルルーム写真（ABタイプモデルルームプラン）＞
• 
  かまどスツール
  通常はベンチとして使用。非常時には炊き出しかまどとして活躍します。※設置場所につきましては、図面集をご確認ください。＜参考写真＞
• 
  非常用飲料水生成装置「WELL UP」
  非常時に安全な飲料水を供給できる非常用飲料水生成装置「WELL UP」をご用意しています。約4,800人分の飲料水を供給でき、電源は付属の発電機を利用するため停電時にも利用できます。＜参考写真＞
• 
  AED（自動体外式除細動器）
  緊急時、必要に応じて心臓に電気ショックを与え、心臓の動きを正常にするAEDを宅配ロッカー内に設置しています。
• 
  防災倉庫
  万一の被災時に備え、発電機やマンホールトイレ、投光器といった防災備蓄品を保管した防災倉庫を敷地内に設置しています。＜参考写真＞
• 
  オートロックシステム
  エントランスにオートロックシステムを設置。ロビーインターホンはカメラ付きで、来訪者を映像と音声で確認できます。各住戸の玄関は、ダブルロックや鎌デッド錠などの防犯設備でガード。さらに、24時間遠隔監視システムの「近鉄セーフティ24-S」を採用し、セキュリティ機能を高めています。＜概念図＞
• 
  遠隔監視体制で見守るホームセキュリティ 近鉄住宅管理（株）の「近鉄セーフティ24-S」。
  大阪ガスセキュリティサービス（株）とのオンライン化によって24時間体制で住まいを遠隔監視する、トータルセキュリティシステム「近鉄セーフティ24-S」を導入しました。「火災」「非常呼出」「防犯」の際には、コモンズオフィス（管理員室）と監視センターへ自動通報。監視センターでは速やかに異常を把握し、状況に応じて各関係機関に連絡すると同時に、現場へ警備員を派遣します。＜イメージ写真・概念図＞
• 
  荷物発送サービス
  発送したい荷物をロッカーに入れて契約宅配会社へ連絡していただければ引き取り、全国に発送します。※ヤマト運輸:佐川急便を予定しております。※料金はクレジットカード決済もしくは請求書にてお支払い。＜概念図＞
• 
  ペット足洗い場
  散歩からの帰りに足を洗える、ペットの「足洗い場」をご用意しました。※ペットの飼育に関しては、管理規約等により一定の制限があります。＜イメージ写真＞
• 
  楽しいイベントでコミュニティづくりを応援
  ものづくり体験イベント等、子どもから大人まで楽しみながら学べるイベントを開催予定。住まう方同士のコミュニティづくりをサポートします。＜イメージ写真＞
• 
  NTT西日本の「フレッツ・テレビ」で多彩な番組が楽しめる「スカパー！プレミアムサービス光」に対応
  地上デジタル放送・BSデジタル放送をはじめ「スカパー！」「スカパー！プレミアムサービス光」を視聴できます。映画や音楽、スポーツ、ニュースなど多彩な番組を楽しめます。※地上デジタル放送・BSデジタル放送・CS放送の視聴には対応テレビ、チューナー等が必要になります。※「スカパー！」「スカパー！プレミアムサービス光」の視聴には別途個別契約（有料）が必要になります。※「スカパー！プレミアムサービス光」の視聴にはチューナー（レンタル等）が必要になります。※テレビ視聴の有無にかかわらず全戸加入となり月額利用料は専用利用料に含まれます。
• 
  NTT西日本の「フレッツ光ネクスト」で高速・快適インターネット
  NTT西日本の「フレッツ光ネクスト」を採用。高速・快適インターネットライフが実現します。※光ファイバーによる高速かつ高品質なインターネット回線を各住戸に標準装備しています。※ご利用にはお申し込みが必要です。※利用環境・状況等によっては、数Mbpsになる場合があります。※インターネットのご利用の有無にかかわらず全戸加入となり月額利用料は専用利用料に含まれます。
• 
  NTTメディアサプライのWi-Fiサービス付きISPサービス
  フレッツ光全戸加入プラン向けのISPサービスを採用。Wi-Fiルータもセットでご利用いただけます。※ご利用いただくには、別途、利用開始の手続きが必要となります。※メールアドレスやグローバルIPアドレスの提供等オプションサービスの提供はございません。※インターネットのご利用の有無にかかわらず全戸加入となり月額利用料は専用利用料に含まれます。
• 
  基礎
  地層構成に適した場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を採用。支持層に軸径180cm～130cm（拡底径340cm～150cm）の場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を構築することで、建物全体をしっかりと支えます。※機械式駐車場、付属棟を除く。＜概念図＞
• 
  柱構造
  柱を支える主筋はD38～D19mmの鉄筋を採用。主筋を溶接閉鎖型の帯筋※で拘束することで、耐震性を高めております。※中子筋を除く。＜概念図＞
• 
  壁内蔵梁工法
  壁の強度と厚みを増すことによって、戸境梁をなくすことができ、室内が広々と使えます。＜概念図＞
• 
  ダブル配筋
  耐力壁となる戸境壁は、配筋を二重に組むダブル配筋とし、ひび割れを抑制し、躯体の強度を向上させるなど高い構造性能を得ることができます。＜概念図＞
• 
  劣化を軽減する50％以下の水セメント比
  コンクリートは水セメント比（水量/セメント量）が低いほど強度が高くなり、また、コンクリートの中性化を抑制でき耐久性が向上します。「ローレルスクエア出戸ザ・ランドマークス ノース」では、水セメント比を50％以下に設定し耐久性に優れた建物を目指しています。※構造耐力上、主要な部分に該当しない部位は除きます。※杭を除く。
• 
  住宅性能評価書
  国土交通大臣認定の第三者評価機関による厳格な評価基準に基づき、マンションの性能を客観的に、かつ具体的な等級で評価する「設計住宅性能評価書」を取得済。また、竣工時には「建設住宅性能評価書」も取得する予定です。
• 
  戸境壁の遮音と外壁の断熱
  隣接する住戸との間にある戸境壁はコンクリート厚約220mm（一部タイプ除く）に設計し、日常生活のノイズを軽減できるよう遮音性を高めました。外壁にはALC板厚100mm、もしくはRC壁厚約220mm以上（妻側）に設計し、内側には、断熱性に優れた吹付硬質ウレタンフォームを施しています。＜概念図＞
• 
  アウトポール設計
  バルコニー側は柱型のないアウトポール設計を採用。柱の出っ張りがなくなるのですっきりとした開放感が生まれ、すみずみまで有効にお部屋を使うことができます。＜概念図＞
• 
  万一の際に備えた対震枠付玄関ドア
  ドアとドア枠の間に適度なすき間を設けた、対震枠付き玄関ドアを採用。地震などにより玄関ドア枠が少し変形した場合でもドアを開閉できます。＜概念図＞

周辺地図

現地案内図

周辺環境

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

ローレルスクエア出戸ザ・ランドマークス ノース

価格	4,549万円～6,369万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK～3LDK	専有面積	60.95m2～73.60m2
販売戸数	5戸	管理費（月額）	12,270円～14,820円
修繕積立金（月額）	11,280円～13,620円	修繕積立基金（一括）	914,000円～1,104,000円
その他	●バルコニー面積 : 10.60m2～12.30m2 ●アルコーブ面積 : 2.62m2～9.59m2 ●管理一時金 : 22,090円～26,680円（一括） ●専用利用料 : 2,585円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年8月28日

ローレルスクエア出戸ザ・ランドマークス サウス 予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	68.32m2～85.40m2
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 10.66m2～16.80m2 ●管理一時金 : 未定（一括） ●専用利用料 : 未定（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年8月28日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（285戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	大阪府大阪市平野区長吉長原西一丁目1番9、1番24（North街区）、4番1、4番13、4番14（South街区）（地番）
交通	OsakaMetro谷町線 「出戸」駅 徒歩1分 （North街区）、徒歩2分（South街区）
総戸数	483戸（198戸（North街区）、285戸（South街区））	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上15階建（North街区）　1棟（建築確認申請上は付属棟含め12棟となります。）、鉄筋コンクリート、地上20階建（South街区）　1棟（建築確認申請上は付属棟含め13棟となります。）
敷地面積	3,624.22m2（560.88m2は地役権設定面積、建築確認申請上は3,624.10m2となります）（North街区）、5,435.10m2（1,896.43m2は電線路下）（South街区）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年04月予定（North街区）、2028年04月予定（South街区）	引渡し可能時期	2027年05月予定（North街区）、2028年05月予定（South街区）
管理形態	区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託（通勤管理予定）	管理会社	近鉄住宅管理株式会社・株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要	建築確認番号:BCJ24大建確064（令和6年10月29日）、BCJ24大建確064変1（令和7年10月24日）（North街区）、BCJ24大建確089（令和6年12月20日）（South街区） 　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 74台（機械式73台　平面来客用（福祉対応）1台）　17,000円～32,000円（月額）（North街区）、114台（機械式110台　平面3台　来客用（福祉対応）1台）　（月額使用料 : 未定）（South街区） ●駐輪場 : 396台（ラック式369台・2段ラック式27台）　300円～600円（月額）（North街区）、570台（スライドラック式（3人乗り対応）174台、スライドラック式20台・2段ラック式376台）　（月額使用料 : 未定）（South街区） ●バイク置場 : 14台　2,000円～3,000円（月額）（North街区）、21台　（月額使用料 : 未定）（South街区）
会社情報	[売主] 近鉄不動産株式会社 大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA） 国土交通大臣（11）第3123号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [事業主] 名鉄都市開発株式会社　関西事業部 大阪府大阪市北区中崎西2-4-12梅田センタービル9階 国土交通大臣（16）第337号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [事業主] 西日本鉄道株式会社 福岡県福岡市中央区天神1-11-1 国土交通大臣（3）第008543号 （一社）不動産協会会員（一社）九州住宅産業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 [販売代理・復代理] 株式会社長谷工アーベスト 大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年11月14日	次回更新予定日	2026年8月27日