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コンセプト

外観、デザイン

ZEH-M

間取り

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    販売期名	第3期5次 予告広告
    間取り タイプ名	A
    間取り	3LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	64.40m2
    バルコニー 面積	10.14m2

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    販売期名	第3期5次 予告広告
    間取り タイプ名	B
    間取り	2LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	54.52m2
    バルコニー 面積	10.44m2

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    販売期名	第3期5次 予告広告
    間取り タイプ名	D
    間取り	3LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	70.01m2
    バルコニー 面積	9.45m2

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設備・構造

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  天然御影石天板
  キッチンのカウンタートップには、光沢が美しく、耐久性に優れた天然御影石を採用。高級感あふれる空間を演出します。＜コンセプトルーム写真＞
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  スクエアシンク
  カウンタートップとの間に段差がないスクエアシンクを採用。一体感あるフラットな見た目とお手入れのしやすさが特徴です。＜コンセプトルーム写真＞
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  浄水器一体型タッチレス混合水栓
  浄水・原水、ストレート・シャワーの切り替えがワンタッチでできる混合水栓。便利なタッチレス機能付きで作業効率を高めます。＜コンセプトルーム写真＞
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  食器洗い乾燥機
  衛生的で家事効率を向上させる食器洗い乾燥機。一度に約5人分の食器を洗えるほか、まな板なども洗える食器かごを採用しています。＜コンセプトルーム写真＞
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  ガラストップコンロ
  サッと拭くだけでお手入れしやすいガラストップのガスコンロ。温度調節がダイヤル式で操作性が高く、見た目もすっきり。水無両面焼きグリルやオートグリルなどを搭載しています。＜コンセプトルーム写真＞
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  ホーロー整流板付きレンジフード
  汚れの染み込みにくいホーロー製の整流板を採用。しつこい汚れもサッとひと拭き、取り外しも簡単で、丸洗いできます。＜コンセプトルーム写真＞
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  スパイスラック
  コンロ横に調味料を収納できるスパイスラックを設置。調理しながら引き出しを開けたまま使えるので便利です。＜コンセプトルーム写真＞
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  スライドキャビネット
  カウンター下収納は、奥のものも取り出しやすいスライド収納を採用しています。＜コンセプトルーム写真＞
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  キレイポケット
  洗面ボウル前のデッドスペースを活用した収納スペース。よく使うヘアゴムなどやメイク用品の収納に便利です。＜コンセプトルーム写真＞
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  ドライヤーフック
  三面鏡裏収納には、ドライヤーをすっきり納められるフックを設置。取り出しやすく、片付けやすい仕様です。＜コンセプトルーム写真＞
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  人造大理石ボウル一体型カウンター
  デザイン性を重視したマットな質感の人造大理石天板は、ボウルとの継ぎ目がなくお手入れが簡単。濡れた物の一時置き場に便利なハーフドライエリアを設けています。＜コンセプトルーム写真＞
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  シングルレバー混合水栓
  片手で湯温調節できるシングルレバーの混合水栓。吐口のノズルを伸ばすことで、洗面ボウルもすみずみまで洗えます。＜コンセプトルーム写真＞
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  キレイシェルフ
  歯ブラシやコップなど濡れたものを衛生的に置ける通気棚を設けています。＜コンセプトルーム写真＞
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  ヘルスメータースペース
  動線を妨げることなく、ヘルスメーターをすっきり収納。洗面化粧台下部を有効活用できます。＜コンセプトルーム写真＞
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  ミナモ浴槽
  上縁を広げた形状で、入浴時の開放感を感じられる浴槽。快適な入浴姿勢でゆったりとリラックスできます。＜コンセプトルーム写真＞
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  浴室暖房乾燥機
  入浴後の換気・乾燥はもちろん、冬場の予備暖房や雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。＜コンセプトルーム写真＞
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  グローエ社シャワーヘッド
  流量を抑えた散水、手元スイッチ付きで節水に配慮したエコ仕様。手元スイッチは4段切り替えで快適です。＜コンセプトルーム写真＞
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  サーモスタット付き混合水栓
  お湯やシャワーの温度調節が容易にできるサーモスタット付き混合水栓です。＜コンセプトルーム写真＞
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  とるピカスリムカウンター
  取り外しが簡単でお手入れしやすいカウンターを採用。清潔に保つことができます。＜コンセプトルーム写真＞
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  オートバス
  スイッチひとつでお湯はり、追い焚き、保温ができるオートバス。キッチンからも操作できます。＜コンセプトルーム写真＞
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  吊戸棚
  トイレットペーパーのストックや掃除道具など、さまざまなアイテムをすっきり収納できます。＜コンセプトルーム写真＞
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  ルーバー可動面格子
  共用廊下側の開口部には、角度調整ができるルーバー可動面格子を採用。外からの視線を遮りながら通風・採光を確保できます。＜コンセプトルーム写真＞
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  カメラ付きインターホン
  住戸前にもカメラ付きインターホンを設置。来訪者を映像と音声で確認できます。＜コンセプトルーム写真＞
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  防犯サムターン
  工具などにより力がかかった場合でも回りにくいよう細工された防犯サムターンを採用しています。＜コンセプトルーム写真＞
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  24時間ゴミ出し対応ゴミ置場
  24時間いつでもゴミ出しが可能で、住戸内をいつも清潔に保てます。雨に濡れることがない動線を確保しました。●粗大ゴミなどは除きます。＜イメージ写真＞
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  ハンズフリーアクセス（一部除く）
  ハンズフリーキーを携帯し、共用部分のリーダに近づくとオートロックを解錠。エレベータもリーダにかざすことで解錠できます。＜イメージ写真＞
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  ライオンズマイボックス
  宅配ボックスとメールボックスを一体化した各住戸専用ボックス。荷物発送などに便利な共用ボックスも併設しています。●各住戸専用ボックスの宅配会社は日本郵便・佐川急便・ヤマト運輸の三社のみとなります。＜参考写真＞
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  屋内自転車置場
  総戸数50戸に対して87台分の自転車置場をご用意。雨風にさらされることなく、いたずらなどのトラブルからも守ります。＜イメージ写真＞
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  eo光マンションタイプで、各戸までフル10ギガサービス
  各住戸に最大10Gbpsの安定した超高速光インターネットを提供。在宅ワークの普及などによって、ますます高まるニーズに応えます。
  ●「eo光ネットマンションタイプ 光全戸フル10ギガコース」の通信速度は、オプテージの光ファイバーネットワーク内での最大値であり、ベストエフォート型サービスのため、実際の使用における一定の通信速度を保証するものではありません。また、お客さまのご利用機器、設定状況、LAN環境などにより、通信速度が異なります。●無線LAN接続時は、上下最大概ね4.8Gbps＜イメージ写真＞

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

周辺環境

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

第3期5次 予告広告

価格	未定	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	64.40m2～70.01m2
販売戸数	2戸	管理費（月額）	19,260円～20,760円
修繕積立金（月額）	8,310円～9,030円	修繕積立基金（一括）	831,000円～903,000円
その他	●バルコニー面積 : 9.45m2～10.14m2 ●管理準備金 : 21,900円～23,800円（一括）

全体概要

所在地	大阪府大阪市旭区清水1丁目35番1、35番24（地番）
交通	京阪本線 「千林」駅 徒歩1分 OsakaMetro谷町線 「千林大宮」駅 徒歩8分
総戸数	50戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上14階建・陸屋根
敷地面積	807.27m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年11月	引渡し可能時期	2026年11月予定
管理形態	管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託（通勤）	管理会社	株式会社大京アステージ
施工会社	大末建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-24026610号（2024年10月1日） 　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 5台（屋内平地式）　24,000円～25,000円（月額） ●駐輪場 : 87台　100円～300円（月額） ●バイク置場 : 5台　2,000円～2,500円（月額） ※敷地面積/846.50m2（実測面積）、846.40m2（登記記録）
会社情報	[売主] 株式会社大京 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル 国土交通大臣（15）第792号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年3月14日	次回更新予定日	2026年11月20日