住吉川公園や清流の道が整えられた住吉川まで徒歩3分というやすらぎの地。河川敷から水景を眺めながら、散策やジョギングが気ままに愉しめます。水と緑の風景はまた、長い歴史に育まれた趣も豊かで、連綿と継承されてきた伝統を感じさせてくれます。
<概念図>
<魚崎中町公園(約40m・徒歩1分)>
<魚崎八幡宮神社(約380m・徒歩5分)>
アクティブな駅前立地でありながら、住宅中心の街並みが広がる第1種住居地域。大型店舗等の建築物の種類を規制し、良好かつ安全な住環境が維持されています。心地よい暮らしを謳歌できる穏やかな街区です。
<「雀の松原」古墳(約420m・徒歩6分)・倚松庵(約550m・徒歩7分)・櫻政宗記念館(約430m・徒歩6分)>
住宅街として成熟した魚崎は、豊かな日常を演出する街。徒歩10分圏にスーパー、ドラッグストア、ホームセンターなど多彩な生活施設が充実しています。保育園・幼稚園も身近に集まり、子育てファミリーにも適した利便性が魅力です。
<コープミニ 魚崎(約180m・徒歩3分)・デイリーヤマザキ 神戸魚崎駅前店(約170m・徒歩3分)・マックスバリュエクスプレス 魚崎店(約410m・徒歩6分)・マルアイ 魚崎店(約700m・徒歩9分)・万代 魚崎店(約740m・徒歩10分)>
<コーナン 魚崎店(約590m・徒歩8分)・ロイヤルホームセンター 東灘魚崎(約610m・徒歩8分)・キリン堂 魚崎郷店(約650m・徒歩9分)>
<御影クラッセ(約1,680m・徒歩21分)・ニトリ 神戸御影店(約1,310m・徒歩17分)・デイリーカナートイズミヤ 御影店(約1,400m・徒歩18分)・エディオン 御影店(約1,550m・徒歩20分)>
<市立魚崎幼稚園(約340m・徒歩5分)・市立魚崎小学校(約230m・徒歩3分)・市立魚崎中学校(約970m・徒歩13分)>
<神戸魚崎郵便局(約230m・徒歩3分)・東灘図書館(約1,020m・徒歩13分)・東灘区役所(約1,150m・徒歩15分)>
わずか徒歩2分で、特急停車駅を利用できる優れた快適性。毎朝にゆとりを生み、遅い時間のお帰りもスムーズな駅前の暮らし。阪神本線「魚崎」駅に加えて、神戸新交通六甲ライナー「魚崎」駅も徒歩5分という、自在なアクセスを実現するロケーションです。
※( )内は地図上の概測距離です。
※交通の所要時間は朝の通勤ラッシュ時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。(2023年10月現在)<交通案内図>
<阪神本線「魚崎」駅(約160m・徒歩2分)
<神戸新交通六甲ライナー「魚崎」駅(約350m・徒歩5分)>
※1 阪神電鉄住吉・芦屋間連続立体交差事業は、2026年3月完成予定(出典:神戸市HP)
ビジネスも、休日のお出かけも、アクティブで自在な行動を実現するアクセス。最寄りの阪神本線「魚崎」駅から「大阪梅田」駅まで24~26分。JR「住吉」駅から「大阪」駅まで21~25分。賑わう都心部とダイレクトにつながることで、都市生活の愉しさをさらに広げます。
<イメージ写真>
【スピーディな暮らしを演出する駅前、その優れた快適性を掌中に。】
わずか徒歩2分で、特急停車駅を利用できる優れた快適性。毎朝にゆとりを生み、遅い時間のお帰りもスムーズな駅前の暮らし。阪神本線「魚崎」駅に加えて、神戸新交通六甲ライナー「魚崎」駅も徒歩5分という、
自在なアクセスを実現するロケーションです。
※( )内は地図上の概測距離です。
※交通の所要時間は朝の通勤ラッシュ時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。(2023年10月現在)<交通案内図>
コープミニ 魚崎
(約180m・徒歩3分)
デイリーヤマザキ 神戸魚崎駅前店
(約170m・徒歩3分)
コーナン 魚崎店
(約590m・徒歩8分)
ロイヤルホームセンター 東灘魚崎
(約610m・徒歩8分)
市立魚崎幼稚園
(約340m・徒歩5分)
市立魚崎小学校
(約230m・徒歩3分)
東灘図書館
(約1,020m・徒歩13分)
東灘区役所
(約1,150m・徒歩15分)
予告広告
販売開始予定 : 2024年1月中旬
※本広告は物件オフィシャルサイトにて実施いたします。(2024年1月中旬掲載予定)
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
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間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 54.71m2~82.25m2 |
販売戸数 | 未定 | 管理費(月額) | 未定 |
修繕積立金(月額) | 未定 | 修繕積立基金(一括) | 未定 |
その他 | ●バルコニー面積 : 10.57m2~25.55m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(39戸)を対象として表示しております。 |
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目220番1、神戸市東灘区魚崎中町4丁目143番3、169番3、169番4(地番) | ||
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交通 | 阪神本線 「魚崎」駅 徒歩2分 神戸新交通六甲アイランド線 「魚崎」駅 徒歩5分 |
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総戸数 | 39戸(住戸37戸、特定分譲住戸2戸) | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上7階建 |
敷地面積 | 1,303.52m2(登記簿・実測・建築確認対象面積) | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2025年04月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年05月下旬予定 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託(通勤) | 管理会社 | 株式会社日本ネットワークサービス |
施工会社 | 株式会社村上工務店 | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-23027261号(2023年9月28日) ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 15台[分譲3台(屋内平面)、賃貸12台(屋内平面 : 4台、屋外平面 : 8台)] ●駐輪場 : 66台(スライドラック式) ●バイク置場 : 4台 |
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会社情報 |
[売主・事業主] 和田興産株式会社 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 国土交通大臣(4)第7158号 (一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社日昌 兵庫県神戸市中央区江戸町95 IMON神戸ビル3階 兵庫県知事(12)第8127号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2023年11月11日 | 次回更新予定日 | 2023年12月13日 |