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| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目924番1の一部（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線 「魚崎」駅 徒歩9分 阪神本線 「住吉」駅 徒歩8分 |
| 引渡し可能時期 | 2025年03月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
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応募条件など詳細はプレゼント案内ページをご確認ください。
【新しいスマートな東灘住吉、はじまります。】
憧れを集めつづけてきたこの地に、スタイルの新風を、スマートな暮らしを。誇り高いアドレスが今、大きくそのドアを開く「ワコーレ東灘住吉プロジェクト」、ついに始動。清々しい水景に癒される住吉川公園にほど近く、住吉・御影・魚崎エリアをも生活圏として、神戸東灘のエッセンスを堪能する日常です。華やかに賑わう都心へのアクセスは、徒歩9分の阪神本線「魚崎」駅から特急利用でスピーディ。多彩な生活施設も足元に充実しています。IoT、AIコンシェルジュなど、先進的なこれからの快適性を採用した、幅広い世代の夢を叶えるレジデンス、誕生です。
＜イメージ画像＞
日々のお買い物に便利なスーパーをはじめ、徒歩圏内にショッピング施設が揃う。
＜御影クラッセ（約1,280m・徒歩16分・自転車6分）、リブ・シーア（約1,440m・徒歩18分・自転車6分）＞
＜デイリーカナートイズミヤ 御影店（約940m・徒歩12分・自転車4分）、エディオン 御影店（約1,080m・徒歩14分・自転車5分）、ニトリ 神戸御影店（約850m・徒歩11分・自転車4分）、KiLaLa住吉（約1,250m・徒歩16分・自転車5分）、マックスバリュエクスプレス 魚崎店（約470m・徒歩6分）、コープミニ 魚崎（約770m・徒歩10分）、キリン堂 魚崎郷店（約690m・徒歩9分）、コーナン 魚崎店（約850m・徒歩11分・自転車4分）＞
＜ロイヤルホームセンター 東灘魚崎店（約290m・徒歩4分）、ザグザグ 住吉南店（約80m・徒歩1分）＞
＜認定こども園魚崎COCORO（約450m・徒歩6分）、神戸住吉保育園（約900m・徒歩12分）、市立魚崎幼稚園（約1,000m・徒歩13分）、市立住吉小学校（約1,040m・徒歩13分）＞
＜住吉川公園（約380m・徒歩5分）＞
＜御旅公園（約200m・徒歩3分）、魚崎西町南公園（約340m・徒歩5分）、住吉公園（約880m・徒歩11分）、住吉浜公園（約860m・徒歩11分）＞
※自転車分数は250mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
＜交通案内図＞
＜イメージ写真＞
特急や快速が利用可能、スーピーディに目的地と結ぶマルチアクセスです。
＜イメージ写真＞
※（ ）内は地図上の概測距離です。
※自転車分数は250mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※交通の所要時間は朝の通勤ラッシュ時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。（2023年7月現在）
東灘に住みたいという夢を現実のもとのするレジデンス。幅広い世代の方々に、最適な空間をお届けし、上質な暮らしを謳歌していただく。IoT、AIコンシェルジュなど、先進的な快適性を採用した全44邸です。
落ち着いた色みのタイルで外壁を装い、角地に洗練された存在感を刻むフォルムデザイン。ホワイト系のラインを水平・垂直に配し、さらにガラス手摺を採用して端正な佇まいを造形しました。
外観＜完成予想CG＞
建物を道路側からセットバックして、奥行のある空間を演出したエントランスアプローチ。風合いのある上質な素材を床に敷き詰め、植栽の彩りで潤いを添えながら気品ある空間を演出しました。
エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
壁面やフロアのマテリアルにこだわり、明るいベージュ系で格調高くデザインしたエントランスホール。待ち合わせやご歓談にご利用いただける、寛ぎのラウンジ空間をご用意しています。
エントランスホール＜完成予想CG＞
フォルムの美観がきわだち、優れた通風・採光性も実現する、敷地の2面が道路に開かれた角地。人と車のルートを分けた歩車分離設計を採用し、駐車場は全て平面区画としました。
1階＜敷地配置図＞
＜イメージ写真、参考写真＞
ゆったりとしたテラスと、プライベートガーデンの演出が楽しめる専用庭を1階の各邸に設けました。ランチやティータイムの時間が心地いい、開放的なオープンスペースです。専用庭＜イメージイラスト＞
春や初夏など季節によって花を咲かせる樹木や、四季を通して潤いを広げる常緑樹をはじめ様々な種類の植栽で彩りました。自然のやさしさでお帰りになった方々をお迎えし、街の景観も高めます。
※植樹計画は予定につき変更が生じる場合があります。＜参考写真＞
スマホやタブレットにアプリをインストールすれば、ご自宅はもちろん外出先からでも給湯器やエアコンなどの家電の遠隔操作が可能です。便利で安心なIoTで、より快適に日常をお過ごしいただけます。
＜概念図＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
神戸市すまいの環境性能表示［集合住宅］
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.40m2 |
| バルコニー 面積 |
10.98m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Bg |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 66.00m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 68.20m2 |
| バルコニー 面積 |
11.16m2 |
＜現地案内図＞
都心へ快適につながる3線6駅のフラットアクセス。
※（ ）内は地図上の概測距離です。
※自転車分数は250mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※交通の所要時間は朝の通勤ラッシュ時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。（2023年7月現在）＜交通案内図＞
マックスバリュエクスプレス 魚崎店
（約470m・徒歩6分）
コープミニ 魚崎
（約770m・徒歩10分）
認定こども園魚崎COCORO
（約450m・徒歩6分）
神戸住吉保育園
（約900m・徒歩12分）
魚崎西町南公園
（約340m・徒歩5分）
住吉公園
（約880m・徒歩11分）
やまぐち内科医院
（約740m・徒歩10分）
魚崎ファミリー・キッズ歯科・矯正歯科
（約380m・徒歩5分）
予告広告
販売開始予定 : 2024年8月上旬
本広告は物件オフィシャルサイトにて実施いたします。（2024年8月上旬掲載予定）
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
モデルルーム公開中＜予約制＞
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 61.05m2～70.40m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.17m2～11.16m2 ●サービスバルコニー面積 : 2.47m2 ●テラス面積 : 10.62m2・10.98m2 ●専用庭面積 : 21.42m2～25.62m2 ●アルコーブ面積 : 2.86m2～6.71m2 ●室外機置場面積 : 1.65m2 ●MB・PS面積 : 0.51m2・0.54m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（36戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目924番1の一部（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪神本線 「魚崎」駅 徒歩9分 阪神本線 「住吉」駅 徒歩8分 阪神本線 「御影」駅 徒歩15分 神戸新交通六甲アイランド線 「南魚崎」駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 44戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上9階建 |
| 敷地面積 | 1,471.14m2（予定登記簿・実測・建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年02月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社日本ネットワークサービス |
| 施工会社 | 株式会社フナビキ工務店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-23020907号（2023年7月26日） ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 22台［賃貸22台（屋外平面） 2,000円～8,000円（月額） ●駐輪場 : 96台（スライドラック式） 100円・300円（月額） ●バイク置場 : 5台 500円・1,000円（月額） ※お問い合わせいただいたお客様には、物件情報および各種ご案内やお知らせをお送りさせていただきます。 |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 和田興産株式会社 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 国土交通大臣（4）第7158号 （一社）不動産協会会員 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社日昌 兵庫県神戸市中央区江戸町95 IMON神戸ビル3階 兵庫県知事（12）第8127号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年9月9日 | 次回更新予定日 | 2024年8月10日 |
4,258万円～6,118万円
未定
4,510万円～7,390万円
7,790万円～2億5,900万円
8,290万円
未定
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