現地周辺の写真(2024年1月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

ワコーレ芦屋宮塚町 薫風の邸

所在地 兵庫県芦屋市宮塚町125番(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「芦屋」駅 徒歩9分
阪神本線 「打出」駅 徒歩6分
価格
未定

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ワコーレ芦屋宮塚町 薫風の邸

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現地周辺の写真(2024年1月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
未定
  • 2LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。
  • 71.14m2~119.14m2

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所在地 兵庫県芦屋市宮塚町125番(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「芦屋」駅 徒歩9分
阪神本線 「打出」駅 徒歩6分
引渡し可能時期 2025年08月下旬予定
モデルルーム
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  • 周辺情報

ロケーション

駅徒歩9分、緑潤う鳴尾御影線沿い。待望の宮塚町レジデンス。

<現地案内図>

駅南地区の再開発にも期待高まる便利なJR「芦屋」駅エリア近接。

新快速停車JR「芦屋」駅へフラットアクセス徒歩9分。従来の大型商業施設に加え、再開発により生まれ変わる駅南地区の利便性を日常的に享受できるポジションです。

※1.掲載の再開発事業の完成時期・内容等は変更となる場合があります。本事業は芦屋市が推進する事業であり、和田興産(株)が推進するものではございません。(芦屋市都市政策部都市基盤室都市整備課都市整備係 出典)
※事業施工期間/~2029年9月30日<JR芦屋駅南地区整備完成予想イラスト>

<JR「芦屋」駅(約720m・徒歩9分)>

<モンテメール(約710m・徒歩9分)>

鳴尾御影線を目の前にした緑と洗練のショップが彩る暮らし。

今や鳴尾御影線は芦屋の現代を象徴する洗練のストリート。緑潤うケヤキ並木に沿って有名グルメ店など多彩なショップがもてなしてくれる、その風薫る一角に本件は誕生します。

鳴尾御影線<イメージ写真>

<宮塚公園(約170m・徒歩3分)>

<メツゲライクスダ芦屋店(約160m・徒歩2分)>

Access

JR線・阪神線 2線利用可

※交通の所要時間は朝の通勤ラッシュ時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。(2023年12月現在)<交通案内図>

周辺地図

住みやすさ

芦屋の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 落ち着いた町並み、静か、安全、文化レベルが高い方が住んでいる。 関西で唯一関西弁が聞こえにくい。 おしゃれなカフェやこだ…
  • 高級住宅街の名にふさわしいほと治安が良く、街なみがとても美しいです。徒歩での移動も散歩するにもとてもいい。
  • 大阪や神戸の両方へのアクセスが抜群に良く、車が要らないくらいです。また、伊丹空港、関西空港、新大阪へのアクセスがいい。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

※交通の所要時間は朝の通勤ラッシュ時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。(2023年12月現在)<交通案内図>

※交通の所要時間は朝の通勤ラッシュ時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。(2023年12月現在)<交通案内図>

周辺環境

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • アンブレイス[ビストロ](約140m・徒歩2分)
  • 永来権[焼鳥](約500m・徒歩7分)

周辺環境の写真

モンテメール
(約710m・徒歩9分)

宮塚公園
(約170m・徒歩3分)

メツゲライクスダ芦屋店
(約160m・徒歩2分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2024年5月下旬
本広告は物件オフィシャルサイトにて実施します。(2024年5月下旬掲載予定)
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

優先案内会を開催予定。優先案内会を開催予定。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。 専有面積 71.14m2~119.14m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他 ●バルコニー面積 : 9.18m2~15.38m2
●ルーフバルコニー面積 : 18.34m2
●サービスバルコニー面積 : 2.41m2
●アルコーブ面積 : 1.68m2~8.66m2
●室外機置場面積 : 0.92m2・0.96m2
●MB・PS面積 : 0.40m2~0.62m2

※専有面積にはトランクルーム面積(0.46m2~0.56m2)を含みます。
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(20戸)を対象として表示しております。

全体概要

所在地 兵庫県芦屋市宮塚町125番(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「芦屋」駅 徒歩9分
阪神本線 「打出」駅 徒歩6分
阪神本線 「芦屋」駅 徒歩10分
総戸数 20戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積 1,003.20m2(登記簿・実測・建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2025年07月下旬予定 引渡し可能時期 2025年08月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託(通勤) 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
施工会社 株式会社ハンシン建設
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-23039545号(2024年1月30日)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 17台【平面:8台(来客用駐車場1台含む)、機械式9台】
●駐輪場 : 40台(スライドラック式)
●バイク置場 : 3台
会社情報 [売主・事業主] 和田興産株式会社
兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 国土交通大臣(4)第7158号 (一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社ジェイウィル
大阪府大阪市中央区今橋4-1-1淀屋橋三井ビルディング3F 大阪府知事(4)第52141号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年3月19日 次回更新予定日 2024年4月20日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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