ワコーレ芦屋クラウンズ

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現地周辺の写真(2023年7月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります
第4期
1億4,700万円
  • 3LDK
  • 100.08m2

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所在地 兵庫県芦屋市浜芦屋町29番(地番)
交通 阪神本線 「芦屋」駅 徒歩7分
東海道本線(JR西日本) 「芦屋」駅 徒歩16分
引渡し可能時期 即入居可(※諸手続き完了後)
モデルルーム
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  • 物件の特徴
  • 間取り
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  • 周辺情報

ランドプラン

第1種低層住居専用地域、ゆとりの建物配置。全邸が南向き・100m2超・9m超ワイドスパン。

<敷地配置図>

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ロケーション

麗しき領域に、新たな歴史を刻む私邸。

明治38年(1905年)、JR・阪急に先駆けて誕生した阪神「芦屋」駅。駅開業を機に街が拓かれてきた芦屋において、まさにここは先駆的に発展を遂げてきた芦屋邸宅、源流の地。芦屋邸宅文化のパイオニアであり続けた浜芦屋から今、新たな歴史を刻む私邸、誕生。

<現地周辺の写真(2023年7月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

駅徒歩圏にして第1種低層住居専用地域。戸建を前にした開放的な二方接道角地に誕生。

<概念図>

<芦屋川(約200m・徒歩3分)・芦屋公園(約150m・徒歩2分)・芦屋公園テニスコート(約360m・徒歩5分)・パントリー芦屋店(約540m・徒歩7分)・芦屋市役所(約460m・徒歩6分)>

周辺地図

住みやすさ

芦屋の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 街並みが綺麗でパチンコ屋とかがありません。歯医者さん、お医者さんが多いです。小さいけどホームセンターとかもあり便利な街です
  • 落ち着いた町並み、静か、安全、文化レベルが高い方が住んでいる。 関西で唯一関西弁が聞こえにくい。 おしゃれなカフェやこだ…
  • 高級住宅街の名にふさわしいほと治安が良く、街なみがとても美しいです。徒歩での移動も散歩するにもとてもいい。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

周辺環境の写真

パントリー芦屋店
(約540m・徒歩7分)

芦屋市役所
(約460m・徒歩6分)

芦屋公園
(約150m・徒歩2分)

芦屋公園テニスコート
(約360m・徒歩5分)

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販売スケジュール

第4期

先着順申込受付中
受付場所 : ワコーレ西宮マンションパビリオン
持ち物 : 印鑑(認印可)、過去2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証、パスポート等)

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第4期

価格 1億4,700万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 100.08m2
販売戸数 2戸 管理費(月額) 32,010円
修繕積立金(月額) 15,010円 修繕積立基金(一括) 1,000,800円
その他 ●バルコニー面積 : 19.74m2・19.76m2
●サービスバルコニー面積 : 2.05m2・2.07m2
●アルコーブ面積 : 3.55m2
●室外機置場面積 : 3.27m2
●燃料電池発電ユニット置場面積 : 0.68m2
●MB・PS面積 : 0.56m2
●開設一時金 : 30,000円(一括)

●取引条件有効期限 : 2025年2月28日

全体概要

所在地 兵庫県芦屋市浜芦屋町29番(地番)
交通 阪神本線 「芦屋」駅 徒歩7分
東海道本線(JR西日本) 「芦屋」駅 徒歩16分
阪急神戸本線 「芦屋川」駅 徒歩20分
総戸数 11戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上3階建
敷地面積 1,440.82m2(登記簿面積)、1,442.11m2(実測・建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2024年09月竣工済み 引渡し可能時期 即入居可(※諸手続き完了後)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託(通勤) 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
施工会社 株式会社岡工務店
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-23019337号(2023年8月10日)
 
●用途地域 : 第一種低層住居専用地域
●駐車場 : 12台[分譲:3台(屋内平面)うち空きなし、賃貸:8台(屋外平面) 17,000円~19,000円(月額)、来客用:1台(屋外平面)]
●駐輪場 : 20台(スライドラック式:20台) 300円(月額)
●バイク置場 : 2台 1,000円(月額)

※お問い合わせいただいたお客様には、物件情報および各種ご案内やお知らせをお送りさせていただきます。
会社情報 [売主・事業主] 和田興産株式会社
兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 国土交通大臣(4)第7158号 (一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社ジェイウィル
大阪府大阪市中央区今橋4-1-1淀屋橋三井ビルディング3F 大阪府知事(4)第52141号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2023年9月16日 次回更新予定日 2025年2月20日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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管理費/
修繕積立費
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お支払い目安
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※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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