ワコーレ神戸本山南町

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完成予想CG
未定
  • 2LDK～4LDK
  • 57.17m2～92.96m2

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所在地 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目2番1（地番）
交通 東海道本線（JR西日本） 「摂津本山」駅 徒歩9分
阪神本線 「青木」駅 徒歩7分
引渡し可能時期 2025年05月下旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
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  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

それは、約16年ぶり※1となる集合邸宅の創出。

これからの私たちに必要なのは、既成概念にとらわれた旧来の「暮らし」ではないはず。東灘エリアの中でもくらしやすさの環境に優れた本山南町アドレス。家族がやさしさに満ちるポジションにより豊かな「住まい像」を創造しました。

外観＜完成予想CG＞

※1 東灘区・本山南町アドレスかつ全邸南向きの新築分譲マンションは2008年以来約16年ぶりの供給となります。（MRC調べ2024年1月時点）

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LOCATION

日常生活を満たす、本山南町アドレス

街機能の便利さと穏やかな街並みの調和がとれた本山南町アドレス。商業・医療・公共施設が近隣に揃い、緑豊かな公園も随所に整う暮らしの基盤が整う街区です。

＜概念図＞

SHOPPING

1km圏内に日常に便利な商業施設が集まる

＜パル・ヤマト青木店（約410m・徒歩6分）＞

＜阪急オアシス本山南店（約520m・徒歩7分）＞

＜コープリビング甲南（約500m・徒歩7分）＞

＜コープ甲南（約500m・徒歩7分）＞

＜甲南本通商店街（約520m・徒歩7分）＞

PARK

2つの潤い豊かな公園が憩いの場に

かつては本山交通公園として親しまれ、敷地内に蒸気機関車が保存。春には桜が咲き誇りお花見も楽しめます。＜小寄公園（約130m・徒歩2分）＞

球技が楽しめるグラウンドや多彩な遊具を揃えた公園。毎年「福池っ子夏祭り」が開催されています。＜福井池公園（約130m・徒歩2分）＞

EDUCATION

小学校や保育園・幼稚園が近隣に揃うので安心です

＜認定こども園ザ・ブルーノ（約160m・徒歩2分）＞

＜青い鳥学園第二幼稚園（約190m・徒歩3分）＞

＜ベネッセ本山保育園（約230m・徒歩3分）＞

＜認定こども園 モーツァルトこども園（約430m・徒歩6分）＞

＜市立福池小学校（約80m・徒歩1分）＞

＜市立本山南中学校（約1,040m・徒歩13分）＞

MEDICAL

もしものときも安心の医療施設が充実

＜つじのこどもクリニック（約470m・徒歩6分）＞

＜筒井歯科医院（約320m・徒歩4分）＞

＜宮地病院（約690m・徒歩9分）＞

AREA SPOT

金融機関、公共施設、スポーツクラブなども身近に揃います

＜三井住友銀行 甲南支店（約710m・徒歩9分）＞

＜東灘図書館（約1,410m・徒歩18分）＞

＜コナミスポーツクラブ 本山南（約560m・徒歩7分）＞

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外観、デザイン

角地を舞台に、新たな風景を描く邸宅。

北面・西面が道路に開かれた角地に、モダンな佇まいをデザインしたレジデンスです。

外観＜完成予想CG＞

South Face design　陽光豊かな南面デザイン

【ガラス手摺と水平ラインで描いた、美しい安定感のある南面風貌。】
全邸とも南面にレイアウトし、居住性を高めたフォルムデザイン。陽光を映すガラス手摺を用いてモダンな表情を演出しました。また、リズミカルな水平ラインを強調することで、堂々たる安定感を視覚的に与えています。

外観＜完成予想CG＞

North Face design　北面デザイン

【素材や形状に趣向を凝らした、まなざしを集める造形美。】
大きな格子状デザインをエントランス上部に採用し、全体のトーンはサンドベージュとして、アイボリーカラーのラインやガラス手摺を効果的に用いた独創的なフォルムデザインです。

外観＜完成予想CG＞

時を重ねてゆくほどに趣が深まりゆく、重厚なモダンデザイン。

エントランスアプローチは上質なマテリアルで構成され、植栽のやさしい彩りを添えて、格調高い表情で描かれました。

エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

間取り

    • B
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 B
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 63.17m2
      バルコニー
      面積      		 9.61m2
    • C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 65.31m2
      バルコニー
      面積      		 10.54m2
    • F
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 F
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 85.13m2
      バルコニー
      面積      		 9.52m2
    • I
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 I
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 57.79m2
      バルコニー
      面積      		 9.52m2
    1/4
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 4LDK
  • 2LDK

周辺地図

住みやすさ

摂津本山（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

神戸市東灘区の住みやすさを見る

摂津本山の住みやすさの採点分布

         
ココが住みやすい！
  • 最近駅前にカルディが出来た。 コープスーパーとダイエーや、一般的な薬局やコンビニが集まって店を出している。
  • 交通の便が良く、大阪まですぐ行ける。バスも市バスと阪神バスがあり、便利です。六甲アイランドにもすぐに行けますよ。
  • 阪急岡本駅、JR摂津本山駅があり、両方の駅に近かった。阪急岡本駅は特急が停まるので、三宮や梅田へのアクセスが良い。 スーパ…
摂津本山のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

交通案内図

【3線3駅をアクティブに利用できる】<BR />JR,阪神、阪急の3路線を利用可能。仕事や通学、レジャーなど快適にアクセス。<BR />※交通の所要時間は朝の通勤ラッシュ時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。（2024年1月現在）＜交通案内図＞

【3線3駅をアクティブに利用できる】
JR,阪神、阪急の3路線を利用可能。仕事や通学、レジャーなど快適にアクセス。
※交通の所要時間は朝の通勤ラッシュ時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。（2024年1月現在）＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 認定こども園 モーツァルトこども園（約430m・徒歩6分）
  • 市立福池小学校（約80m・徒歩1分）

金融機関

  • 三井住友銀行 甲南支店（約710m・徒歩9分）

病院施設

  • 筒井歯科医院（約320m・徒歩4分）
  • 宮地病院（約690m・徒歩9分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • コープ甲南（約500m・徒歩7分）
  • 甲南本通商店街（約520m・徒歩7分）
  • セブンイレブン 神戸北青木4丁目店（約250m・徒歩4分）
  • スギ薬局 本山南店（約200m・徒歩3分）

公共施設・公園

  • 甲南町公園（約300m・徒歩4分）
  • 川井公園（約620m・徒歩8分）

その他

  • コナミスポーツクラブ 本山南（約560m・徒歩7分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

パル・ヤマト 青木店
（約410m・徒歩6分）

阪急オアシス 本山南店
（約520m・徒歩7分）

小寄公園
（約130m・徒歩2分）

福井池公園
（約130m・徒歩2分）

認定こども園ザ・ブルーノ
（約160m・徒歩2分）

青い鳥学園第二幼稚園
（約190m・徒歩3分）

つじのこどもクリニック
（約470m・徒歩6分）

東灘図書館
（約1,410m・徒歩18分）

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2025年2月下旬
本広告は物件オフィシャルサイトにて実施いたします。（2025年2月下旬掲載予定）
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK～4LDK 専有面積 57.17m2～92.96m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 9.52m2～18.02m2
●ルーフバルコニー面積 : 14.10m2・16.74m2
●サービスバルコニー面積 : 4.53m2
●テラス面積 : 8.80m2・10.69m2
●専用庭面積 : 14.28m2・21.29m2
●アルコーブ面積 : 1.91m2～9.27m2
●室外機置場面積 : 1.02m2・1.17m2
●MB・PS面積 : 0.50m2～0.52m2

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（10戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目2番1（地番）
交通 東海道本線（JR西日本） 「摂津本山」駅 徒歩9分
阪神本線 「青木」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「岡本」駅 徒歩13分
総戸数 32戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積 1,093.67m2（登記簿・実測・建築確認対象面積） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2025年04月中旬予定 引渡し可能時期 2025年05月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託（通勤） 管理会社 株式会社日本ネットワークサービス
施工会社 株式会社大木工務店
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-23035375号（2023年12月4日）
　
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 15台［賃貸15台（屋外機械式・ピット式・3段:15台）］
●駐輪場 : 46台（スライドラック式）
●バイク置場 : 4台
会社情報 [売主・事業主] 和田興産株式会社
兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 国土交通大臣（4）第7158号 （一社）不動産協会会員　（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社日昌
兵庫県神戸市中央区江戸町95 IMON神戸ビル3階 兵庫県知事（12）第8127号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年1月20日 次回更新予定日 2025年1月30日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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