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| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目888番の一部（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線 「御影」駅 徒歩3分 東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩10分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年11月下旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
南面・北面が開かれた2面接道の地に、まなざしを集める13階建フォルム。全邸南向きの明るさと、全邸角住戸のプライバシーを実現し居住性能を高めました。
外観＜完成予想CG＞
外観＜現地周辺の写真（現地13階相当から2025年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
周辺は低層住宅が中心のため、中層フロアからは開放感あふれるサウスビューをお愉しみいただけます。駅近だけでなく、豊かな眺望を実現する暮らしの舞台となります。
＜立地概念図＞
上質なマテリアルと造形美でオーナーをお迎えする、敷地南面のエントランスまわり。上部から植栽部分に至るL型の壁面に天然石を用い、重厚感のある構えを与えました。アクセントにホワイトラインを入れ、またダウンライトの柔らかな灯りで彩るなど表情に変化を与えています。
エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
フロアに敷き詰めた大判タイルや、ソファスペースの木調ルーバー、アクセントとなるダークグレー系のボーダータイルなど、趣向を凝らして造形したエントランスホール。中庭の植栽を望む大きな開口部を正面奥に設けて自然光も採り入れました。
エントランスホール＜完成予想CG＞
1階平面＜敷地配置図＞
＜参考写真・イメージ写真＞
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 102.12m2 |
| バルコニー 面積 |
19.79m2 |
［P］駐車場あり カーナビゲーションをご利用の方は、下記の住所を入力ください。
神戸市東灘区田中町1丁目1-7＜ワコーレ本山マンションギャラリー案内図＞
デイリーカナートイズミヤ 御影店
（約400m・徒歩5分）
ニトリ 神戸御影店
（約640m・徒歩8分）
いかり 御影店
（約480m・徒歩6分）
KiLaLa住吉
（約620m・徒歩8分）
シーア
（約840m・徒歩11分）
ビエラ 御影店
（約210m・徒歩3分）
御影柳公園
（約220m・徒歩3分）
御影公園
（約300m・徒歩4分）
住吉公園
（約430m・徒歩6分）
住吉宮町公園
（約600m・徒歩8分）
住吉むつみ保育園
（約560m・徒歩7分）
市立御影幼稚園
（約650m・徒歩9分）
市立御影小学校
（約600m・徒歩8分）
市立御影中学校
（約430m・徒歩6分）
阪神御影駅前郵便局
（約200m・徒歩3分）
東灘区役所
（約1,070m・徒歩14分）
東灘警察署
（約350m・徒歩5分）
イトマンスイミングスクール神戸御影校・イトマンフィットネス神戸
（約280m・徒歩4分）
予告広告
販売開始予定 : 2025年12月中旬
※本広告は物件オフィシャルサイトにて実施いたします。（2025年12月中旬掲載予定）
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 60.51m2～102.12m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.71m2～19.79m2 ●ルーフバルコニー面積 : 23.31m2 ●サービスバルコニー面積 : 3.18m2・3.48m2 ●ポーチ面積 : 4.70m2 ●アルコーブ面積 : 2.63m2・4.70m2 ●MB・PS面積 : 0.42m2・0.45m2 ※専有面積には防災備蓄倉庫面積（1.65m2）を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（6戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目888番の一部（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪神本線 「御影」駅 徒歩3分 東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩10分 神戸新交通六甲アイランド線 「住吉」駅 徒歩10分 |
||
| 総戸数 | 23戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上13階建 |
| 敷地面積 | 494.50m2（予定登記簿・実測・建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年10月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年11月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託（通勤） | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社フナビキ工務店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-24042367号（2025年2月26日） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 8台 23,000円～30,000円（月額） ●駐輪場 : 36台（平置:10台、スライドラック式:26台） 300円・500円（月額） ●バイク置場 : 3台 3,000円（月額） |
||
| 会社情報 |
[売主・事業主] 和田興産株式会社 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 国土交通大臣（5）第7158号 （一社）不動産協会会員 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社日昌 兵庫県神戸市中央区江戸町95 IMON神戸ビル3階 兵庫県知事（12）第8127号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年5月17日 | 次回更新予定日 | 2025年12月16日 |
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
未定
3,790万円
4,400万円～3億1,000万円
4,700万円台予定～2億2,200万円台予定
4,930万円～7,430万円
4,900万円台予定・5,900万円台予定
5,100万円～1億6,500万円
5,110万円～9,470万円
5,900万円
5,970万円～3億5,340万円
5,980万円～7,890万円
6,300万円～7,500万円
6,480万円～8,980万円
6,580万円
8,390万円
1億3,800万円
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