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所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目94番(地番) |
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交通 | 東海道本線(JR西日本) 「住吉」駅 徒歩5分 阪神本線 「御影」駅 徒歩7分 |
引渡し可能時期 | 2026年02月下旬予定 |
モデルルーム |
-
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販売期名 | 第2期 |
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間取り タイプ名 |
C |
間取り | 1LDK+WIC |
価格 | - |
専有面積 | 33.20m2 |
バルコニー 面積 |
7.10m2 |
販売期名 | 第2期 |
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間取り タイプ名 |
D |
間取り | 3LDK+2WIC |
価格 | - |
専有面積 | 66.73m2 |
バルコニー 面積 |
13.94m2 |
<現地案内図>
<プレサンス「夙川」スタイルギャラリー案内図>
【JRと阪神の2線2駅を利用でき、三宮へ、大阪へ、軽快にアクセス。】
徒歩5分のJR東海道本線(神戸線)「住吉」駅からは、快速利用で「三ノ宮」駅へ2駅6分、「大阪」駅へ4駅21分で直通。都心への通勤やショッピングに便利です。六甲アイランドへ向かう六甲ライナーも「住吉」駅を始発駅として運行。また、徒歩7分の阪神本線「御影」駅からは、「尼崎」駅で阪神なんば線に乗り換え、難波や奈良方面へもスムーズにアクセスできます。<交通案内図>
第2期
先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
第2期
価格 | 3,680万円~7,270万円 | 最多価格帯 | - |
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間取り | 1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 | 専有面積 | 31.54m2~61.42m2 |
販売戸数 | 4戸 | 管理費(月額) | 6,240円~12,160円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
修繕積立金(月額) | 3,150円~6,140円 | 修繕積立基金(一括) | 205,000円~399,200円 |
その他 | ●バルコニー面積 : 6.84m2~13.22m2 ●管理準備金 : 25,000円(一括) ●自治会費 : 100円(月額)※自治会の入会は任意となります。 ●取引条件有効期限 : 2025年2月19日 |
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目94番(地番) | ||
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交通 | 東海道本線(JR西日本) 「住吉」駅 徒歩5分 阪神本線 「御影」駅 徒歩7分 阪神本線 「住吉」駅 徒歩9分 |
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総戸数 | 27戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上11階建 |
敷地面積 | 429.40m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2026年01月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年02月下旬予定 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。(通勤) | 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
施工会社 | 太平建設工業株式会社 | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:第KKK02400143号 ●用途地域 : 近隣商業地域 ●地域地区 : 防火地域・第7種高度地区(45m以下)・宅造規制区域 ●駐車場 : 6台[屋外平面式(内2台電気自動車専用充電コンセント付) 20,000円~25,000円(月額) ●駐輪場 : 40台(屋内3人乗等対応スライドラック式6台・屋内スライドラック式34台) 300円・500円(月額) ●バイク置場 : 2台(屋内平面式) 3,000円(月額) ●ミニバイク置場 : 2台(屋外平面式) 2,000円(月額) |
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会社情報 |
[売主] 株式会社プレサンス住販 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階 国土交通大臣(3)第8061号 (公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会、(社)近畿圏不動産流通機構、(社)中部圏不動産流通機構 |
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関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2024年11月12日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
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