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物件のコンセプト

交通アクセス

間取り

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    販売期名	-
    間取り タイプ名	B2
    間取り	2LDK
    価格	-
    専有面積	58.33m2
    バルコニー 面積	9.09m2

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設備・構造

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  食器洗い乾燥機
  ＜コンセプトルーム写真＞
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  ガス温水床暖房「ヌック」
  ＜参考写真＞
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  ワークトップ（フィオレストーン採用）
  ＜コンセプトルーム写真＞
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  ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」
  ＜参考写真＞
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  共用エントランス
  共用部リーダが感知してエントランスドアが自動で開きます。ハンズフリーなのでキーをかざす必要がありません。※認証範囲:約2m。＜概念図＞
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  駐車場
  屋外機械式駐車場を6台分ご用意しております。＜イメージ写真＞
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  自転車置場・ミニバイク置場
  自転車置場を24台分（平置:4台）、ミニバイク置場を2台分ご用意しております。＜イメージ写真＞
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  多目的洗い場
  散歩帰りのペットの足の洗浄やアウトドア用品のお手入れなどに便利な、多目的洗い場を設置しております。＜イメージ写真＞
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  宅配ボックス
  24時間対応の宅配ボックスをメールコーナーに設置。留守中でも宅配物の受取・保管ができ、旅行中や共働きのご家族も安心です。※宅配ボックスはリース対応となります。＜参考写真＞
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  ペット飼育OK
  愛犬や愛猫など、ペットも大切な家族の一員として一緒に暮らせます。※飼育には管理規約があります。詳しくは係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞
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  防犯カメラ
  共用部に防犯カメラを設置。暮らしの安全を見守ります。※EV内（1台）以外はリースとなります。＜参考写真＞
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  ダストシューターサービス
  ゴミを各住戸の玄関前に出しておけば管理スタッフが回収します。ゴミ置場まで持って行く必要がありません。※回収の日時の指定があります。※燃やすごみ・びん・缶・ペットボトル以外は各自にて搬出していただきます。※実施日時等は後日配布の入居のしおりをご参照ください。※掲載のダストシューターサービスは管理会社・晴耕雨耕（株）を通じて提供されるものであって、和田興産（株）が提供するものではありません。※掲載のサービスの内容は予定につき変更となる場合があります。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

交通案内図

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

価格	5,380万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK	専有面積	58.33m2
販売戸数	1戸	管理費（月額）	10,320円
修繕積立金（月額）	5,830円	修繕積立基金（一括）	466,640円
その他	●バルコニー面積 : 9.09m2 ●アルコーブ面積 : 4.40m2 ●MB・PS面積 : 0.51m2 ●開設一時金 : 20,000円（一括） ●固定費 : 1,760円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年12月31日

全体概要

所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目350番（地番）、兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目43番14-［部屋番号］号（住居表示）
交通	阪急神戸本線 「武庫之荘」駅 徒歩8分
総戸数	16戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積	604.39m2（登記簿・実測面積・建築確認対象面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年12月上旬予定	引渡し可能時期	2026年01月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託（通勤）	管理会社	晴耕雨耕株式会社
施工会社	立建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI‐24014729号（2024年9月3日）、第ERI-24036137号（2024年10月30日） 　 ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 6台［賃貸:6台（屋外機械式・ピット式・3段:6台）］　18,000円～21,000円（月額） ●駐輪場 : 24台（平置:4台、スライドラック式:20台）　200円～400円（月額） ●ミニバイク置場 : 2台　1,000円（月額）
会社情報	[売主・事業主] 和田興産株式会社 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 国土交通大臣（5）第7158号 （一社）不動産協会会員　（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社ジェイウィル 大阪府大阪市中央区今橋4-1-1淀屋橋三井ビルディング3F 大阪府知事（4）第52141号 （公社）全日本不動産協会会員　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2024年11月9日	次回更新予定日	2025年12月19日