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所在地 | 東京都江戸川区東葛西6丁目45番1(地番) |
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交通 | 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩12分 「葛西駅」バス停まで 徒歩12分 バス所要時間14分 都営新宿線 「船堀」駅 (東京都営バス・「船堀駅前」バス亭下車徒歩1分) |
引渡し可能時期 | 2026年02月予定 |
モデルルーム |
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<完成予想CG・イメージ写真・参考写真>
※1/一部梁が出ている箇所がございます。※2/ご入居前に一度行われる駐車場抽選の優先権となります。<イメージ写真>
WIC:ウォークインクローゼット SIC:シューズインクローク TR:トランクルーム ※掲載の図面は、計画段階のもので変更になる場合がございます。<間取り図(Vタイプ)>
<イメージ画像>
Be With.自然の潤いと、軽快に都市を楽しむ自由と、心地よい街や未来と、「ともに」生きる住まいへの想い。街中に緑と水の潤い豊かなやすらぎが満ち、身近な徒歩圏に、駅も、学校も、公園も、ショッピングモールもそろった日常の豊かさを楽しみ、次世代までの快適をかたちにした、レジデンスのゆとりを味わう。毎日がそんな豊かさとともにある、美しいライフバランスをここに。
暮らしの風景を、自然のやすらぎでつつむ街と住まい。そこに育まれる穏やかな交流。そして、次世代に続く心地よさへの配慮をかたちに。新しい日々を、この潤いとともに。
<完成予想CG>
<イメージ写真>
都心に近く、主要駅とスピーディに結ばれたアクセスがくれる軽快さと、時間のゆとり。想い描く日常を、この自由とともに。
<「葛西」駅(約900m・徒歩12分)>
<イメージ写真>
利便性豊かな都市機能と都内屈指の公園面積※1を擁するリゾートのような心地よさが調和する江戸川区。ずっと愛せる暮らしをこの街とともに。
※1 江戸川区では総面積776万5,879平方メートルの公園が整備され、東京都23区内でNo.1です。(参考:江戸川区ホームページ)
<アリオ葛西(約930m・徒歩12分)>
<東葛西さくら公園(約300m・徒歩4分)>
<完成予想CG>
都心への近さと軽快なアクセス。通勤に長い時間をかけず、日常を豊かに過ごすのが葛西のスタイル。東京メトロ東西線や車での軽快なアクセスが、日々の暮らしを自由に広げます。
東京メトロ東西線「葛西」駅からは「大手町」駅へ22分(18分)、「日本橋」駅へ19分(17分)で直結。ビジネスの要となる駅が連なる東京メトロ東西線は、「葛西」駅~「中野」駅間で15路線に連絡。1回の乗り換えで都心の主要な駅にスムーズにアクセスできます。<東京メトロ「葛西」駅(約900m・徒歩12分)>
<交通案内図>
<イメージ写真>
<イメージ写真>
東京メトロ有楽町線は、「東陽町」駅を経由し、「豊洲」駅~「住吉」駅の区間が2030年代半ばを目指して延伸される予定です。都心とつながる経路が増え、東京メトロ東西線の混雑緩和も期待されます。※出典:江東区役所ホームページ 東京メトロ有楽町線延伸予定<概念図>
現地から徒歩2分の「東葛西六丁目」バス停からは「葛西駅前」はもちろん、「魔法の文学館入口」や「葛西臨海公園駅前」などに便利にアクセスする路線が運行。朝7時~8時台には約6分に1本のバス便があります。
<概念図>
<「葛西駅前」バス停(約900m・徒歩12分)・魔法の文学館(江戸川区角野栄子児童文学館)(約1,410m・徒歩18分)・葛西臨海公園(約2,900m・徒歩37分)>
<イメージ写真>
都心に近い交通アクセスの良さは、電車だけではなく車でも実感できます。現地からは、首都高速道路湾岸線「葛西」入口が身近。空港やリゾート地などへの車のお出かけも便利なロケーションです。<イメージ写真>
<交通案内図>
<イメージ写真>
※掲載の電車所要時間は、通勤時(( )内は日中平常時)のものの最多本数で、時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。通勤時(7:00~9:30)、日中時(10:00~16:00)に目的地に到着する電車を表記しています。(2023年11月現在)
※掲載のバス所要時間は、都営バス公式HP内、経路検索にて通勤時(( )内は日中平常時)を調査し、最多のものを記載しています。通勤時(7:00~9:30)、日中時(10:00~16:00)に目的地に到着するバスを表記しています。(2024年4月現在)
駅も、複数の大型ショッピングモールも、教育施設や緑あふれる公園も、すべて身近な徒歩圏内にそろうポジション。暮らしの潤いと豊かさをグッドバランスでかなえる日々がここにあります。
駅から現地までは徒歩12分。駅周りだけでなく、帰り道にもスーパーがあるため帰宅しながら毎日のお買い物も完結。「イトーヨーカドー アリオ葛西店」や「島忠ホームズ葛西店」も徒歩圏内。歩いても自転車でも負担の少ないフラットな道のりです。また、小学校までは徒歩5分、中学校までは徒歩2分。距離が短いので登下校も安心の、暮らすための要素がスマートにまとまったバランスの良い立地が魅力です。
<エリア概念図>
徒歩圏で普段気軽に行ける近さに、大型ショッピング施設が並ぶ、嬉しいロケーションです。
イトーヨーカドーを始め、ロフトや無印良品など有名店を中心に約80店舗が集まる大型ショッピングモール。<アリオ葛西店(約930m・徒歩12分・自転車4分)>
インテリアなど豊富な品揃えのホームセンターにはスーパーマーケットの「オーケー 葛西店」や飲食店など、多彩なショップを併設。<ホームズ葛西店(約850m・徒歩11分・自転車4分)>
「葛西」駅周辺には、夜遅くまで営業しているスーパーマーケットやドラッグストアも。お勤め帰りなどにも便利です。
本物件が位置するのは第一種住居地域。住環境を保護するための地域で、パチンコ店やキャバレーなどの娯楽施設や50m2を超える工場などが建てられず、落ち着いた街並みが守られます。<概念図>
※1/[大型の店舗等]…●店舗等の床面積が3,000m2を超えるもの [大型の工場等]…●300m2以上・2階以上の単独車庫(附属車庫を除く)●建築物の延べ面積の1/2以上または2階以上の建築物附属自動車車庫●倉庫業倉庫●3,000m2以上の自家用倉庫●3,000m2以上の畜舎●作業場の床面積が50m2以上のパン屋、米屋、豆腐屋、菓子屋、洋服店、畳屋、建具屋、自転車店等●50m2以上の危険性や環境を悪化させるおそれが非常に少ない工場・おそれが少ない工場・おそれが大きいか又は著しく環境を悪化させるおそれがある工場●50m2以上の自動車修理工場●火薬、石油類、ガスなどの危険物の貯蔵・処理の量が非常に少ない施設(3,000m2以上)・量が少ない施設・量がやや多い施設・量が多い施設 [遊戯・風俗施設]…●3,000m2以上のボーリング場●3,000m2以上のスケート場●3,000m2以上の水泳場●3,000m2以上のゴルフ練習場等●カラオケボックス等●麻雀屋●パチンコ屋●射的場●馬券・車券発売所等●劇場●映画館●演芸場●観覧場●ナイトクラブ等●キャバレー●個室付浴場等 [大型の事務所等]…●事務所等の床面積が3,000m2を超えるもの※出典:東京都都市整備局「用途地域による建築物の用途制限の概要」より
自然の潤い豊かな葛西らしさを物語る、美しいケヤキ並木と、桜並木の風景の中に誕生する「レ・ジェイド葛西イーストアベニュー」。年輪とともに美しさを増していく木々のように、住まいも時を重ねるごとに街に優しく調和し愛される風景を育みます。
<概念図>
通学校となる区立第二葛西小学校へは徒歩5分、区立東葛西中学校には徒歩2分。その近さは子どもたちにとっては通学時間が負担にならず、通学路は大通りを渡らないので、保護者にも安心感があります。
<第二葛西小学校(約340m・徒歩5分)・東葛西中学校(約130m・徒歩2分)・概念図>
江戸川区では、豊かな自然環境の中で安心して子育てができるよう、様々な取り組みを進めています。
※参考:江戸川区ホームページ
※受給には諸条件があります。詳しくは江戸川区ホームページをご確認ください。
東京23区でNo.1の公園面積を誇る江戸川区※2の中でも、美しい自然を湛えた広々とした公園が数多く集まる葛西エリア。大人も子どもも癒やされる環境が街中に広がっています。
※2/江戸川区では総面積776万5,879平方メートルの公園が整備され、東京都23区内でNo.1です。(参考:江戸川区ホームページ)
海の輝きと緑の風に癒やされる、リゾートのような葛西臨海公園。東京都23区内で公園面積が最も広い江戸川区を代表する、77万8千m2を超える広大な公園では、お花見やピクニック、バードウォッチングなど、四季を通じて楽しめます。<葛西臨海公園(約3.4km・自転車14分)>
温泉気分が味わえるスポットや、気軽にフィットネスが楽しめるスポーツジムなども身近に多彩に揃っています。
※自転車分数表示については実測です。
並木道の緑清かな風景に溶け込み、ガラスに空を映すファサード。繊細な透明感を纏う、その住まいは環境と美しく響き合います。
<完成予想CG>
<完成予想CG>
敷地の中央に、ヨーロッパ建築に見られるような回廊に囲われた静かな中庭、「コリドーガーデン」を設けました。木立の間を抜ける小路や階段状のステージ、石を模したファニチャーなどを設け、エントランスから各住戸へ向かう動線の要ともなるこの庭は、居住者とゲストだけの落ち着いた交流の場です。
<完成予想イラスト>
エントランス脇のフロントガーデンは、友人との待ち合わせや、近隣の方とのちょっとした交流にも気軽に使える憩いの場。木陰にはベンチを設け、透かし壁の外の雰囲気を程よく感じながら、落ち着きのある居心地の良い空間です。
<完成予想イラスト>
<概念図>
<イメージ写真・参考写真・概念図>
販売期名 | 予告広告 |
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間取り タイプ名 |
D |
間取り | 4LDK+3WIC |
価格 | - |
専有面積 | 81.01m2 |
バルコニー 面積 |
9.87m2 |
販売期名 | 予告広告 |
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間取り タイプ名 |
E |
間取り | 2LDK+2WIC+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 58.80m2 |
バルコニー 面積 |
8.88m2 |
販売期名 | 予告広告 |
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間取り タイプ名 |
G |
間取り | 3LDK |
価格 | - |
専有面積 | 68.79m2 |
バルコニー 面積 |
9.46m2 |
販売期名 | 予告広告 |
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間取り タイプ名 |
V |
間取り | 3LDK+4WIC+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 104.44m2 |
バルコニー 面積 |
13.41m2 |
<現地案内図>
マンションギャラリーには駐車スペースのご用意がございません。恐れ入りますが周辺のコインパーキングをご利用ください。駐車料金はご来場後弊社にて精算させていただきます。
※駐車場のご精算は、ご予約の上、ご来場いただきましたお客様に限らせていただきます。<マンションギャラリー案内図>
【東京メトロ東西線のスムーズアクセス。】
東京メトロ東西線「葛西」駅からは「大手町」駅へ22分(18分)、「日本橋」駅へ19分(17分)で直結。ビジネスの要となる駅が連なる東京メトロ東西線は、「葛西」駅~「中野」駅間で15路線に連絡。1回の乗り換えで都心の主要な駅にスムーズにアクセスできます。
※掲載の電車所要時間は、通勤時(( )内は日中平常時)のものの最多本数で、時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。通勤時(7:00~9:30)、日中時(10:00~16:00)に目的地に到着する電車を表記しています。(2023年11月現在)<交通案内図>
【車でのお出かけでも便利さを実感できる葛西。】
都心に近い交通アクセスの良さは、電車だけではなく車でも実感できます。現地からは、首都高速道路湾岸線「葛西」入口が身近。空港やリゾート地などへの車のお出かけも便利なロケーションです。<交通案内図>
ホームズ葛西店
(約850m・徒歩11分・自転車4分)
アリオ葛西店
(約930m・徒歩12分・自転車4分)
東葛西中学校
(約130m・徒歩2分)
第二葛西小学校
(約340m・徒歩5分)
スーパー銭湯 湯処葛西
(約560m・徒歩7分)
フェリエインドアテニススクール
(約1.3km・自転車5分)
東葛西けやき公園
(約230m・徒歩3分)
葛西臨海公園
(約3.4m・自転車14分)
予告広告
販売開始予定 : 2024年11月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
モデルルーム案内会開催!来場予約受付中!モデルルーム案内会開催!来場予約受付中!
予告広告
価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
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間取り | 1LDK~4LDK | 専有面積 | 45.18m2~123.58m2 |
販売戸数 | 未定 | 管理費(月額) | 未定 |
修繕積立金(月額) | 未定 | 修繕積立基金(一括) | 未定 |
その他 | ●バルコニー面積 : 5.43m2~16.79m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(78戸)を対象として表示しております。 |
所在地 | 東京都江戸川区東葛西6丁目45番1(地番) | ||
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交通 | 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩12分 「葛西駅」バス停まで 徒歩12分 バス所要時間14分 都営新宿線 「船堀」駅 (東京都営バス・「船堀駅前」バス亭下車徒歩1分) 「葛西駅」バス停まで 徒歩13分 バス所要時間27分 総武線 「小岩」駅 (京成バス(シャトルセブン利用)・「小岩駅」バス亭下車徒歩1分) |
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総戸数 | 78戸(その他管理室) | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上10階建 |
敷地面積 | 1,946.82m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2026年01月予定 | 引渡し可能時期 | 2026年02月予定 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(予定)(日勤(予定)) | 管理会社 | 株式会社エスコンリビングサービス |
施工会社 | 株式会社ウラタ | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:第R06普及協会00052号(令和6年5月29日) ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 29台(機械式27台、平置き2台(車椅子使用者用駐車場1台、カーシェアスペース1台)) (月額使用料 : 未定) ●駐輪場 : 146台(平置き6台、2段ラック式下段スライドラック式(上段57台、下段83台)) (月額使用料 : 未定) ●バイク置場 : 5台 (月額使用料 : 未定) |
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会社情報 |
[売主] 株式会社日本エスコン 東京都港区虎ノ門2-10-4オークラプレステージタワー20F 国土交通大臣(5)第6034号 (一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2024年6月13日 | 次回更新予定日 | 2024年10月31日 |