レーベン江戸川中央 CENTER PLACE

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未定

2LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
56.54m²～87.05m²

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所在地	東京都江戸川区中央一丁目1459番、1460番（地番）
交通	総武本線「新小岩」駅徒歩21分総武線「新小岩」駅徒歩21分
引渡し可能時期	2025年09月下旬予定
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

「江戸川中央」だからこそ叶う、快適な日々へ、ようこそ。

そこは「江戸川区中央」というアドレスにふさわしく、商業施設（コジマ×ビックカメラ）やスーパー（サミットストア）、江戸川区役所、総合文化センター、中央図書館、第三松江小学校・松江第三中学校まで※1、暮らしのあらゆるインフラがそろった快適さの「真ん中」。洗練のレジデンスが誕生します。
※1 江戸川区役所（徒歩2分/約130m）、総合文化センター（徒歩7分/約560m）、中央図書館（徒歩6分/約420m）、第三松江小学校（徒歩7分/約540m）、松江第三中学校（徒歩3分/約210m）

＜イメージ写真＞

暮らしやすさが身近に揃うセンターポジション

新しい住まいの扉をあければ、そこが暮らしやすさの真ん中。目の前のサミットストア、西友（徒歩4分/約270m）、コジマ×ビックカメラ（徒歩5分/約400m）など多彩な商業施設に、江戸川区の行政機関も充実。潤いの風景にも包まれた「住む豊かさ」が広がります。＜サミットストア江戸川区役所前店（約60m・徒歩1分）＞

＜概念図・イメージ写真・HealthyTOKYO CBD Cafe ＆ Factory Edogawa（約80m・徒歩1分）＞

【眺望】Daytime

＜現地10階相当からの眺望（2024年7月撮影）＞

Nighttime

＜現地10階相当からの眺望（2024年7月撮影）＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

葛飾区の住みやすさを見る

4.02
［街レビュー31件］

新小岩の住みやすさの採点分布

通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…

新小岩のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜秋葉原サロン案内図＞

周辺環境

学校・教育

松江第三中学校（約210m・徒歩3分）
第三松江小学校（約540m・徒歩7分）

公共施設・公園

中央図書館（約420m・徒歩6分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

サミットストア江戸川区役所前店
（約60m・徒歩1分）

HealthyTOKYO CBD Cafe ＆ Factory Edogawa
（約80m・徒歩1分）

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2024年10月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

2024年10月12日（土）よりサロンオープン決定
ご来場予約受付開始！

ご案内場所:秋葉原サロン
住所:東京都千代田区神田相生町1 秋葉原センタープレイスビル 6F
※建設現地とは異なり、秋葉原駅が最寄りとなります。
［ご案内時間 10:00・13:30・16:30］
定休日:火曜・水曜（祝祭日を除く）
ご予約可能日時は予約フォームよりご確認ください。

東京都千代田区神田相生町1 秋葉原センタープレイスビル 6F

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	56.54m²～87.05m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 6.85m²～18.39m² ●ルーフバルコニー使用料 : 未定 ●管理組合設立準備金 : 未定 ●地代 : 未定 ●地代準備金 : 未定 ※専有面積には一部トランクルーム面積を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（47戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	東京都江戸川区中央一丁目1459番、1460番（地番）
交通	総武本線「新小岩」駅徒歩21分総武線「新小岩」駅徒歩21分
総戸数	47戸、他、管理事務室1戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積	1,322.34m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年08月上旬予定	引渡し可能時期	2025年09月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）	管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
施工会社	株式会社ノバック　東京本店
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-23035811号（2023年11月22日付）　 ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 平置15台（内、車いす使用者優先1台、電気自動車優先2台）　（月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 96台（2段ラック式下部スライド式※内、3人乗り対応11台）　（月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 3台　（月額使用料 : 未定）
会社情報	[売主] 株式会社タカラレーベン東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号（一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2024年9月26日	次回更新予定日	2024年10月22日