完成予想CG

サンクレイドル南葛西

所在地 東京都江戸川区南葛西4丁目6-17（地番）
交通 京葉線 「葛西臨海公園」駅 徒歩18分
東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩22分
価格
第2期 4,598万円～6,248万円
【先着順】 4,598万円・5,548万円
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サンクレイドル南葛西

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完成予想CG
第2期
4,598万円～6,248万円
  • 3LDK
  • 58.65m2～73.68m2
【先着順】
4,598万円・5,548万円
  • 2LDK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
  • 58.01m2・58.65m2

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所在地 東京都江戸川区南葛西4丁目6-17（地番）
交通 京葉線 「葛西臨海公園」駅 徒歩18分
東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩22分
引渡し可能時期 2025年01月下旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

「サンクレイドル南葛西」は「予備認定マンション」認定物件です。

※制度の詳細は、フラット35サイト及び公益財団法人マンション管理センターのホームページ等で必ずご確認ください。

Location

徒歩7分圏内に広がる豊かな暮らし

現地周辺には、日常のお買い物に便利な商業施設、小・中学校などの教育機関が集積し、家族一人ひとりの暮らしに潤いを与えてくれます。

＜新鮮市場 南葛西店（約190m・徒歩3分）・オリンピック 南葛西店（約240m・徒歩3分）・petit madoca 南葛西店（約280m・徒歩4分）・西友南葛西店（約370m・徒歩5分）・南葛西小学校（約330m・徒歩5分）・南葛西第二中学校（約510m・徒歩7分）・聖いずみ幼稚園（約270m・徒歩4分）・にじのいるか保育園 南葛西（約330m・徒歩5分）＞

＜アリオ葛西（約1,110m・徒歩14分）・ホームズ葛西店（約1,280m・徒歩16分）・イメージ写真＞

楽しみをプラスするとっておきのスポット

南葛西エリア、東京メトロ葛西駅周辺にはカフェなどのショップも充実。何気ない日常から特別な日まで、訪れたくなるお気に入りのお店ばかり。お気に入りが増えるほど、暮らしの楽しみも広がります。

葛西臨海公園内にあるカフェ・レストラン。カレーやオムライスのほか、ロコモコやパンケーキ、ポキ丼などのハワイアンフードも揃っています。＜PARKLIFE CAFE ＆ RESTAURANT（約1,740m・徒歩22分）＞

利便と潤いに満ちた暮らしやすい環境

＜セブンイレブン 南葛西小学校前店（約180m・徒歩3分）・江戸川臨海郵便局（約490m・徒歩7分）・朝日信用金庫 なぎさ支店（約380m・徒歩5分）・東京臨海病院［救急］（約2,050m・徒歩26分）・JOYFIT24 南葛西（約400m・徒歩5分）＞

大型公園で家族の休日を楽しもう

現地周辺には、様々な公園が連なる「総合レクリエーション公園」、水と緑に触れあえる「葛西臨海公園」があります。自然豊かな公園が、暮らしに彩りを添えてくれます。

＜概念図＞

＜イメージ写真＞

＜概念図＞

＜イメージ写真＞

交通アクセス

都心直結の2駅3路線スマートアクセス

JR京葉線・武蔵野線「葛西臨海公園」駅（約1,410m/徒歩18分）、東京メトロ東西線「葛西」駅（約1,740m/徒歩22分）の2駅3路線利用で、都心の主要エリアへスムーズに行けます。

＜イメージ写真＞

※JR京葉線「葛西臨海公園」駅利用詳細「舞浜」駅へは【通勤時】【日中時】ともにJR京葉線（新習志野行）利用。「葛西」駅利用詳細「新宿」駅へは【通勤時】東京メトロ東西線（三鷹行）利用、「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線（方南町行）乗り換え。【日中時】東京メトロ東西線（三鷹行）利用、「日本橋」駅で東京メトロ銀座線（浅草行）乗り換え、「神田」駅でJR中央線快速（高尾行）乗り換え。
※「ジョルダン乗換案内」ホームページに基づいて作成しています。
※各路線で最短の所要時間を算出しています。
※通勤時＝目的駅への到着時刻8:30と設定して算出した所要時間を表示しております。日中時＝目的駅に9:31～18:00着としています。上記所要時間には乗り換え、待ち時間を含みます。
※掲載の情報は西暦2023年7月時点のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。＜交通案内図＞

※通勤・終電シミュレーションは「ジョルダン乗換案内」ホームページに基づき、平日ダイヤにて作成しています。
※通勤シミュレーションは目的地に8:30前に到着するものを表記しており、乗り換え・待ち時間を含みます。
※掲載の情報は、西暦2023年7月時点のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。

バス活用で様々なエリアへ快適アクセス

バス便を利用すれば、最寄り駅はもちろん、人気のテーマパークや商業施設へも気軽にアクセスが可能。充実したバス路線が、様々なスポットへ繋いでくれます。

＜交通案内図＞

オン・オフ使える多彩なバス便

シャトルセブン「総合レクリエーション公園」バス停から、JR「小岩」駅や「亀有」駅のほか、舞浜の人気テーマパークなどにつながるバス便が毎日運行しています

＜概念図＞

＜イメージ写真＞

※外観完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたもので、実際とは色彩・質感・形状等が多少異なります。
※外観完成予想CGに表現されている植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ外観完成予想CG的に配置したもので、本物件完成時の街並とは異なります。

物件のコンセプト

オアシスを臨む、自由と寛ぎの最前席へ。

家族の時間も、自分の時間も心豊かに過ごしたい。仕事、趣味、子育て、そして未来もずっと大切にしていきたい。都心直結の2駅3路線が利用できるアクセス性、大小さまざまな公園、生活利便が身近に揃う快適な住環境。利便と安らぎを享受する「サンクレイドル南葛西」で、美しき時が紡がれる。

＜現地周辺の写真（2023年7月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

大型公園で家族の休日を楽しもう！

現地周辺には、様々な公園が連なる「総合レクリエーション公園」、水と緑にふれあえる「葛西臨海公園」があり、自然豊かな公園が、暮らしに彩りを添えます。

生活利便が揃う、心地よく豊かな暮らし

※「オリンピック 南葛西店（約240m/徒歩3分）」、24時間営業の「西友南葛西店（約370m/徒歩5分）」、「petit madoca 南葛西店（約280m/徒歩4分）」※掲載の環境写真は西暦2023年2月に撮影したものです。＜新鮮市場 南葛西店（約190m・徒歩3分）＞

※JR京葉線・武蔵野線「葛西臨海公園」駅・東京メトロ東西線「葛西」駅利用可能＜イメージ写真＞

＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞

＜イメージ写真＞

外観、デザイン

Facade　街並みと響き合い、豊かな日常を創造する住まい

9階建ての存在感を放ちつつも、街の風景と優しく調和するデザイン。温もりを宿したエントランスは、住む人を深い安らぎへと迎え入れてくれます。

外観＜完成予想CG＞

Design

外壁は、軽やかなホワイトを基調にグレー系のタイルを組み合わせて描く縦ラインをアクセントにした変化のある表情。バルコニーは乳白色のガラス手摺とコンクリート手摺でメリハリを付けたデザインで、個性をさりげなく際立たせています。外観＜完成予想CG＞

エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

エントランスホール＜完成予想CG＞

※外観・エントランスアプローチ完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたもので、実際とは色彩・質感・形状等が多少異なります。
※外観・エントランスアプローチ完成予想CGに表現されている植栽群は植栽計画図において、植樹予定の樹木をイメージ的に配置したもので、本物件完成時の街並とは異なります。
※エントランスホール完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたもので、実際とは色彩・質感・形状等が多少異なります。

Land Plan　暮らしやすさを高めるこだわりのランドプラン

エントランスと駐車場を区分けした動線計画や、暮らしを守るセキュリティなど、安全性に配慮した安心の設計です。

※掲載のイメージイラストは計画段階の図面を基に作成したもので実際とは異なる場合がございます。＜敷地配置図＞

＜参考写真・概念図・イメージ写真＞

＜参考写真・イメージ写真＞

※掲載の植栽は計画段階のもので実際とは異なる場合がございます。＜イメージ写真＞

モデルルーム

Model Room　家族時間を紡ぐ、ゆとりと洗練の上質空間

暮らしのメインステージとなるリビング・ダイニングは、家族の暮らしを大切にするゆとりと快適さで団欒の時を心地よく演出。自然と家族が集まり語り合える、居心地の良さを目指しました。

Room Plan　快適な毎日を支える、こだわりのプランニング

大切な家族に豊かで心地よい暮らしと空間を。機能性を高める多彩な工夫を隅々まで取り入れました。

C TYPE　3LDK＋2WIC＋WTC＋SC

・住戸專有面積/73.68m2（約22.28坪）
・バルコニー面積/10.11m2（約3.05坪）
・室外機置場/2.12m2（約0.64坪）
WIC＝ウォークインクローク　WTC＝ウォークスルークローク　SC＝シューズクローク

※間取り図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、変更となる可能性がございます。＜概念図＞

＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞

＜参考写真＞

＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞

＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）・概念図＞

＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）・参考写真＞

＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）・参考写真＞

※掲載室内写真は棟外モデルルームCタイプ（モデルルームの仕様としてプラン変更したもので、Cタイプの基本プランとは異なります）を撮影（西暦2023年9月）したものです。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格には含まれません。

間取り

    • A
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 3LDK＋3WIC＋SC
      価格 -
      専有面積 72.68m2
      バルコニー
      面積      		 11.55m2
    • A セレクトプラン
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名      		 A セレクトプラン
      間取り 2LDK＋3WIC＋SC
      価格 -
      専有面積 72.68m2
      バルコニー
      面積      		 11.55m2
    • B
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名      		 B
      間取り 3LDK＋2WIC＋SC
      価格 -
      専有面積 58.65m2
      バルコニー
      面積      		 11.52m2
    • B セレクトプラン
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名      		 B セレクトプラン
      間取り 2LDK＋2WIC＋SC
      価格 -
      専有面積 58.65m2
      バルコニー
      面積      		 11.52m2
    • BIg
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 BIg
      間取り 2LDK＋S（納戸）＋2WIC＋SC
      価格 -
      専有面積 58.65m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • BIg セレクトプラン
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 BIg セレクトプラン
      間取り 2LDK＋2WIC＋SC
      価格 -
      専有面積 58.65m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • C
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 3LDK＋2WIC＋WTC＋SC
      価格 -
      専有面積 73.68m2
      バルコニー
      面積      		 10.11m2
    • C セレクトプラン
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名      		 C セレクトプラン
      間取り 2LDK＋2WIC＋WTC＋SC
      価格 -
      専有面積 73.68m2
      バルコニー
      面積      		 10.11m2
    • D
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 D
      間取り 2LDK＋2WIC＋FC＋SC
      価格 -
      専有面積 58.01m2
      バルコニー
      面積      		 8.01m2
    • D セレクトプラン
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 D セレクトプラン
      間取り 1LDK＋2WIC＋FC＋SC
      価格 -
      専有面積 58.01m2
      バルコニー
      面積      		 8.01m2
    • Dr
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 Dr
      間取り 2LDK＋2WIC＋FC＋SC
      価格 -
      専有面積 58.01m2
      バルコニー
      面積      		 8.68m2
    • Dr セレクトプラン
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 Dr セレクトプラン
      間取り 1LDK＋2WIC＋FC＋SC
      価格 -
      専有面積 58.01m2
      バルコニー
      面積      		 8.68m2
    1/12
  • 3LDK＋3WIC＋SC
  • 2LDK＋3WIC＋SC
  • 3LDK＋2WIC＋SC
  • 2LDK＋2WIC＋SC
  • 2LDK＋S（納戸）＋2WIC＋SC
  • 2LDK＋2WIC＋SC
  • 3LDK＋2WIC＋WTC＋SC
  • 2LDK＋2WIC＋WTC＋SC
  • 2LDK＋2WIC＋FC＋SC
  • 1LDK＋2WIC＋FC＋SC
  • 2LDK＋2WIC＋FC＋SC
  • 1LDK＋2WIC＋FC＋SC

モデルルーム

Living Dining（Cタイプモデルルーム仕様）

Living Dining（Cタイプモデルルーム仕様）

東京都江戸川区東葛西6-1-17

［来場特典］Amazonギフトカード2,000円分プレゼント［来場特典］Amazonギフトカード2,000円分プレゼント

  • Living Dining（Cタイプモデルルーム仕様）

    Living Dining（Cタイプモデルルーム仕様）

  • Bed Room 1（Cタイプモデルルーム仕様）

    Bed Room 1（Cタイプモデルルーム仕様）

  • Bed Room 2（Cタイプモデルルーム仕様）

    Bed Room 2（Cタイプモデルルーム仕様）

  • Living Dining（Cタイプモデルルーム仕様）

    Living Dining（Cタイプモデルルーム仕様）

案内図

設備・構造

  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    場所をとらずに家事効率を上げる、ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を全邸標準装備。美しさと機能性を兼ね備えた便利な設備です。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
  • ブルモーション付スライド収納
    ブルモーション付スライド収納
    大きい中華鍋やフライパンなど、かさばる調理器具が楽に出し入れできる収納スペースを、コンロ下に装備しています。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
  • ハイパーガラスコートトップ三ツ口ガスコンロ
    ハイパーガラスコートトップ三ツ口ガスコンロ
    優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きホーロートップコンロ。3口全てに温度センサーを搭載、グリル機能も充実しています。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
  • 照明付レンジフード
    照明付レンジフード
    ガスレンジの上部に照明付の大型レンジフードを設置。料理の匂いを部屋にこもりにくくします。（タイプにより形状やサイズが異なります）＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    壁面にはホーローキッチンパネルを採用しました。水分・油を吸収しにくいため、油汚れも楽に処理できます。また下地が鋼板のため、マグネットも使用可能です。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
  • Eシンク
    Eシンク
    シンク内の空間を3段階で立体的に使える、機能的なシンク。水はね音などを抑える静音機能も備えています。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
  • 浴室換気暖房乾燥機
    浴室換気暖房乾燥機
    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる涼風・温風機能付の電気式浴室換気暖房乾燥機を設置。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
  • 楽すてヘアキャッチャー
    楽すてヘアキャッチャー
    体を洗った時の排水の勢いだけで、流れた髪の毛が自然にまとまります。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
  • クリンかるわざシェルフ
    クリンかるわざシェルフ
    ソープ類が置けるカウンターを設置。奥行き最小限設計で洗い場を広く使え、お掃除もしやすいです。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
  • スライドシャワーバー
    スライドシャワーバー
    シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
  • サーモスタット付混合水栓
    サーモスタット付混合水栓
    お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付きのシングルレバー水栓を採用。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
  • クリアキューブ照明
    クリアキューブ照明
    光熱費やCO2削減効果が高く長寿命のLED電球です。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
  • 三面鏡付洗面化粧台
    三面鏡付洗面化粧台
    鏡裏や洗面台の下部には便利な収納スペースがあり小物類をスマートに収納できます。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
  • リネン庫
    リネン庫
    タオルや衛生用品など、スッキリと片付くリネン庫を洗面室に設置。※一部タイプ＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    継ぎ目のない一体成形で、お掃除も簡単です。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
    洗面台の下にはヘルスメーターを収納できるスペースを確保。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
  • 上部吊戸棚
    上部吊戸棚
    ＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
  • 壁付リモコン
    壁付リモコン
    ＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
  • 信頼性の高いALSOKによる24時間遠隔保安システムを採用
    信頼性の高いALSOKによる24時間遠隔保安システムを採用
    「サンクレイドル南葛西」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。＜概念図＞
  • 防犯カメラ（リース）
    防犯カメラ（リース）
    24時間稼働の防犯カメラ5台（エレベーター内1台買取）を設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。＜参考写真＞
  • 鍵はカバンにしまったままハンズフリーで解錠 Clavis「Tebraシステム」を採用
    鍵はカバンにしまったままハンズフリーで解錠 Clavis「Tebraシステム」を採用
    セキュリティ性と利便性の向上を両立させ、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。荷物が多くて両手がふさがっている時などもたいへん便利です。（Tebraキー3本）＜参考写真・概念図＞
  • UCOM光
    UCOM光
    光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスが工事不要でご利用いただけます。棟内はLAN配線により最大速度1Gbpsの高品質で安定した高速通信が可能です。※本サービスは、ベストエフォート式のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。※月額料金は管理費に含まれます。
  • J:COM CATVサービス
    J:COM CATVサービス
    J:COMのCATV回線を配線済み。地上波・BSデジタル・CSデジタルの各種放送や、番組供給会社より光ケーブルを使って配信されている様々なコンテンツ（番組）をご覧いただけます。また、高速インターネット接続サービス、固定電話サービスがご利用いただけます。※別途契約が必要です。※詳細は係員にお尋ねください。
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。また、サッシュには、T-2仕様のエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するよう配慮しました。※専有部のみ※構造により性能が異なります。＜概念図＞
  • 杭基礎構造
    杭基礎構造
    「サンクレイドル南葛西」では、地中に既成杭を打ち込み建物を安定させ支えています。（本体建物のみ）＜概念図＞
  • ダブル配筋を採用
    ダブル配筋を採用
    コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。（一部除く）＜概念図＞
  • 断熱効果に配慮した外壁
    断熱効果に配慮した外壁
    外壁の厚さは約150mm以上の躯体にタイル（一部吹付）を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。＜概念図＞
  • スラブ厚約200mm＆二重床＋二重天井
    スラブ厚約200mm＆二重床＋二重天井
    スラブ厚は約200mm（1階床スラブと最上階天井スラブを除く）と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、床はフローリング材の二重床構造です。（一部除く）＜概念図＞
  • 断熱材
    断熱材
    建物全体に綿密な断熱対策を実施。屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォームまたはポリスチレンフォーム、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム、外壁部分の内断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。＜概念図＞
  • 厚さ約200mm以上の戸境壁
    厚さ約200mm以上の戸境壁
    戸境壁は、約200mm以上の躯体に、ビニールクロスを貼る施工方法を採用しました。※耐火間仕切りを除く。＜概念図＞
  • 耐震枠付玄関ドア
    耐震枠付玄関ドア
    万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。＜概念図＞
  • 第三者機関の性能評価「設計」「建設」2つの住宅性能評価書を取得（予定）
    第三者機関の性能評価「設計」「建設」2つの住宅性能評価書を取得（予定）
    「サンクレイドル南葛西」は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。本制度は従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級（数値）をつけるというものです。評価書には、設計図書の段階で評価した結果をまとめた「設計住宅性能評価書」と、施工段階と完成段階の現場での検査を経て評価した結果を記載した「建設住宅性能評価書」の2種類があります。
  • 東京都建物環境性能表示
    東京都建物環境性能表示
    「サンクレイドル南葛西」では東京都が評価する建築物環境計画書の取り組み状況に応じて評価される「東京都建物環境性能表示」を取得しています。

周辺地図

住みやすさ

葛西臨海公園（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

葛西臨海公園の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • 周りがとても静かでした。自転車で行くとイトーヨーカドーの葛西店があります。とても大きなお店なので何でも揃う感じです。
  • 住宅街でとても静か。ご近所付き合いもわりとあるほうで沢山知り合いが増えた。近くに買い物店もあり日常生活にも良い。
  • 公園が多いなど環境が良いこと。手頃なスーパーも多く物価も安いこと。また、子育て環境も充実しており、永住型の街である。
葛西臨海公園のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

＜マンションギャラリー案内図＞

＜マンションギャラリー案内図＞

交通案内図

【都心直結の2駅3路線スマートアクセス】<BR />JR京葉線・武蔵野線「葛西臨海公園」駅（約1,410m/徒歩18分）、東京メトロ東西線「葛西」駅（約1,740m/徒歩22分）の2駅3路線利用で、都心の主要エリアへスムーズに行けます。<BR />※JR京葉線「葛西臨海公園」駅利用詳細「舞浜」駅へは［通勤時］［日中時］ともにJR京葉線（新習志野行）利用。「葛西」駅利用詳細「新宿」駅へは［通勤時］東京メトロ東西線（三鷹行）利用、「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線（方南町行）乗り換え。［日中時］東京メトロ東西線（三鷹行）利用、「日本橋」駅で東京メトロ銀座線（浅草行）乗り換え、「神田」駅でJR中央線快速（高尾行）乗り換え。<BR />※「ジョルダン乗換案内」ホームページに基づいて作成しています。<BR />※各路線で最短の所要時間を算出しています。<BR />※通勤時＝目的駅への到着時刻8:30と設定して算出した所要時間を表示しております。日中時＝目的駅に9:31～18:00着としています。上記所要時間には乗り換え、待ち時間を含みます。<BR />※掲載の情報は西暦2023年7月時点のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。＜交通案内図＞

【都心直結の2駅3路線スマートアクセス】
JR京葉線・武蔵野線「葛西臨海公園」駅（約1,410m/徒歩18分）、東京メトロ東西線「葛西」駅（約1,740m/徒歩22分）の2駅3路線利用で、都心の主要エリアへスムーズに行けます。
※JR京葉線「葛西臨海公園」駅利用詳細「舞浜」駅へは［通勤時］［日中時］ともにJR京葉線（新習志野行）利用。「葛西」駅利用詳細「新宿」駅へは［通勤時］東京メトロ東西線（三鷹行）利用、「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線（方南町行）乗り換え。［日中時］東京メトロ東西線（三鷹行）利用、「日本橋」駅で東京メトロ銀座線（浅草行）乗り換え、「神田」駅でJR中央線快速（高尾行）乗り換え。
※「ジョルダン乗換案内」ホームページに基づいて作成しています。
※各路線で最短の所要時間を算出しています。
※通勤時＝目的駅への到着時刻8:30と設定して算出した所要時間を表示しております。日中時＝目的駅に9:31～18:00着としています。上記所要時間には乗り換え、待ち時間を含みます。
※掲載の情報は西暦2023年7月時点のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。＜交通案内図＞

【バス活用で様々なエリアへ快適アクセス】<BR />バス便を利用すれば、最寄り駅はもちろん、人気のテーマパークや商業施設へも気軽にアクセスが可能。充実したバス路線が、様々なスポットへ繋いでくれます。<BR />※「ナビタイム」ホームページに基づいて作成しています。<BR />※掲載の情報は西暦2023年7月時点のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。<BR />※所要時間は「葛西臨海公園駅前」バス停着は8:30、「葛西駅前」バス停着は葛西24糸統は8:28、臨海28-1は8:27、臨海28-2は8:20と設定して算出しています。<BR />※所要時間は交通状況等により変わります。＜交通案内図＞

【バス活用で様々なエリアへ快適アクセス】
バス便を利用すれば、最寄り駅はもちろん、人気のテーマパークや商業施設へも気軽にアクセスが可能。充実したバス路線が、様々なスポットへ繋いでくれます。
※「ナビタイム」ホームページに基づいて作成しています。
※掲載の情報は西暦2023年7月時点のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
※所要時間は「葛西臨海公園駅前」バス停着は8:30、「葛西駅前」バス停着は葛西24糸統は8:28、臨海28-1は8:27、臨海28-2は8:20と設定して算出しています。
※所要時間は交通状況等により変わります。＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 聖いずみ幼稚園（約270m・徒歩4分）
  • にじのいるか保育園 南葛西（約330m・徒歩5分）

金融機関

  • 千葉銀行 葛西支店（約1,710m・徒歩22分）
  • 三菱UFJ銀行葛西支店葛西駅前出出張（約1,710m・徒歩22分）

病院施設

  • ドルフィンファミリー歯科（約200m・徒歩3分）
  • 吉利医院（約330m・徒歩5分）
  • 葛西整形外科内科（約400m・徒歩5分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • セブンイレブン 南葛西小学校前店（約180m・徒歩3分）
  • 新鮮市場 南葛西店（約190m・徒歩3分）
  • 西友南葛西店（約370m・徒歩5分）

公共施設・公園

  • 総合レクリエーション公園（約220m・徒歩3分）
  • 江戸川区立東葛西図書館（約1,200m・徒歩15分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

オリンピック 南葛西店
（約240m・徒歩3分）

petit madoca 南葛西店
（約280m・徒歩4分）

南葛西小学校
（約330m・徒歩5分）

南葛西第二中学校
（約510m・徒歩7分）

江戸川臨海郵便局
（約490m・徒歩7分）

朝日信用金庫 なぎさ支店
（約380m・徒歩5分）

東京臨海病院［救急］
（約2,050m・徒歩26分）

JOYFIT24 南葛西
（約400m・徒歩5分）

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販売スケジュール

第2期

先着順申込受付開始 : 2024年4月26日（金）より

【先着順】

先着順申込受付中

イベント

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期

価格 4,598万円～6,248万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 58.65m2～73.68m2
販売戸数 3戸 管理費（月額） 12,910円～16,020円
修繕積立金（月額） 5,870円～7,370円 修繕積立基金（一括） 316,980円～397,980円
その他 ●バルコニー面積 : 10.11m2～11.55m2
●室外機置場面積 : 2.12m2
●管理準備金 : 12,910円～16,020円（一括）

●取引条件有効期限 : 西暦2024年5月9日

【先着順】

価格 4,598万円・5,548万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 専有面積 58.01m2・58.65m2
販売戸数 3戸 管理費（月額） 12,780円・12,910円
修繕積立金（月額） 5,800円・5,870円 修繕積立基金（一括） 313,200円・316,980円
その他 ●バルコニー面積 : 8.01m2・8.68m2
●テラス面積 : 12.80m2
●ルーフバルコニー : 13.04m2　650円（月額）
●管理準備金 : 12,780円・12,910円（一括）

●取引条件有効期限 : 西暦2024年5月9日

全体概要

所在地 東京都江戸川区南葛西4丁目6-17（地番）
交通 京葉線 「葛西臨海公園」駅 徒歩18分
東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩22分
「堀江団地」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間5分 京葉線 「葛西臨海公園」駅
「堀江団地」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間6分 東京メトロ東西線 「葛西」駅 （バス約6～9分）
総戸数 39戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上9階建
敷地面積 827.08m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2025年01月下旬予定 引渡し可能時期 2025年01月下旬予定
管理形態 所有者全員で管理組合を設立の上、管理会社へ管理委託予定（通勤予定） 管理会社 伏見管理サービス株式会社
施工会社 多田建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第SJK-KX235101960号（令和5年6月9日）
計画変更建築確認番号 : 第SJK-KX235105641号（令和5年10月6日）、第SJK-KX235107522号（令和5年12月5日）
　
●用途地域 : 第一種住居地域、準工業地域
●駐車場 : 7台（平置駐車場6台、福祉車両優先平置駐車場1台）　19,000円～21,000円（月額）
●駐輪場 : 敷地内78台（内訳:スライドラック式8台、2段ラック式（上段22台、下段スライド式37台）、スライドラック式11台（3人乗））　200円～400円（月額）
●バイク置場 : 2台　2,000円（月額）
会社情報 [売主] 株式会社アーネストワン
東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣（5）第6157号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社ヤマシンエステート
東京都練馬区中村北1-13-13OHD練馬ビル802 東京都知事（3）第92365号 （公社）全日本不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2023年8月23日 次回更新予定日 2024年5月10日

ローンシミュレーション

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