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間取り

外観、デザイン

東京23区のマンション供給棟数でオープンハウスは3年連続第1位になりました。

間取り

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    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	B2
    間取り	2LDK
    価格	-
    専有面積	44.85m2
    バルコニー 面積	8.47m2

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    販売期名	第4期 予告広告
    間取り タイプ名	E2
    間取り	2LDK＋WIC＋SIC
    価格	-
    専有面積	55.13m2
    バルコニー 面積	7.56m2

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設備・構造

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  ガラストップ3口ガスコンロ
  調理油の過熱や消し忘れを感知する安全機能。設定温度のキープや自動炊飯が可能な便利機能。さらに両面焼き水なしグリルも搭載した高機能ガスコンロ。フラットな天板は汚れが付きにくく、お手入れも簡単です。※Cag・Ca・Cbg・Cbタイプを除く＜参考写真＞
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  食器洗い乾燥機
  食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機を採用。節水も可能です。＜参考写真＞
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  グローエ＆三菱ケミカル・クリンスイ デザイン浄水器一体型水栓
  デザイン性と機能性に優れた混合水栓。高性能カートリッジをシンク下に収めたビルトイン浄水器で、お湯と水、ストレートとシャワーの切り替えも簡単なハンドシャワータイプです。＜参考写真＞
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  シーザーストーンのキッチン＆ 洗面カウンター（無償セレクト可能）
  高級感漂うシーザーストーンを採用。自然な風合いを活かしたシーザーストーンがキッチンを華やかに仕上げます。＜参考写真＞
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  三面鏡
  三面鏡裏にはいろいろなコスメ類など、小物の収納に便利な鏡裏収納を採用しました。＜参考写真＞
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  洗面化粧台
  カウンタートップはシーザーストーンを採用。スクエア形状のボウルも含め、高級感あふれる洗面化粧台です。＜参考写真＞
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  ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
  衣類乾燥機能に加え、暖房機能なども装備。ミストサウナは温かな霧状の水分で身体全体を優しく包み込み温めます。＜参考写真＞
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  保温浴槽
  浴槽を断熱材と断熱ふろふたで覆うことで、温度低下を抑える保温力を発揮。住まいの省エネルギーにも貢献します。＜概念図＞
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  TES温水床暖房
  部屋全体を足元からやさしく暖める温水式の床暖房をリビング・ダイニングに標準装備。ホコリを巻き上げず、空気を汚さないためクリーンで快適です。＜参考写真＞
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  24時間換気システム
  換気ファンにより室内の空気を強制的に排出。室外の新鮮な空気を取り込み、空気環境を常に快適に保ちます。計算上は約2時間で新鮮な空気に入れ替わります。＜概念図＞
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  エコジョーズ
  従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にも優しい給湯器です。
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  高耐久・幅広フローリング
  住戸のフローリングには、傷や汚れに強く、空間の意匠性を高める、高耐久・幅広タイプを採用しています。＜参考写真＞
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  石調タイル
  住戸内の玄関、廊下、洗面室、トイレの床には高級感のある石調タイルを採用。美しく洗練された空間を演出します。＜参考写真＞
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  防犯センサー
  各住戸の玄関および窓には、マグネット式防犯センサーを設置しました。※FIX窓、面格子付窓を除く。＜参考写真＞
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  録画・録音機能・モニター付きインターホン
  来訪者を音声と画像の両方で確認できる、カラーモニター付きインターホンを採用しています。ドアを開けることなく相手を確認できるので、暮らしの安心感がよりいっそう高まります。また、録音録画機能付きなので、留守のときも安心です。＜参考写真＞
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  オープンハウス・マンション光 powered by UCOM光
  光ファイバーによる24時間常時接続＆1Gbpsの高速通信が工事不要で利用可能です。※本サービスはベストエフォート型のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。
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  防犯カメラ
  見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。※防犯カメラの場所は表示しておりません。※設置場所により形状が異なります。＜参考写真＞
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  トリプルセキュリティ採用
  エントランス（風除室）のカメラ付オートロック、エレベーターセキュリティ、玄関扉の3ヶ所による”トリプルセキュリティ”を導入し、防犯性を高めています。セキュリティ機能付エレベーターは、鍵がないと呼び出せないシステムなので、より安心です。※「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念であり、エレベーターを使用しない1階住戸はダブルセキュリティとなります。＜概念図＞
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  杭基礎
  構造設計で重要とされる基礎の設計において、支持層まで現場造成杭を設けます。杭についても地震時に生じるあらゆる方向の力に耐えうるよう、安全に対して充分配慮した設計としています。＜概念図＞
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  対震玄関ドア枠
  地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には対震ドア枠を採用しています。＜概念図＞
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  断熱性への配慮
  外壁には断熱材とプラスターボードを施して断熱性や結露防止にも配慮しています。※一部雑壁除く。＜概念図＞
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  コンクリートの強度/ 水・セメント比50％以下
  ひび割れなどが起こりにくいよう水セメント比を50％以下に設定。コンクリートは設計基準強度以上です。※杭および外構等のコンクリートは除く。
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  Low-E複層ガラス
  複層ガラスの室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティング。遮熱性に優れています。※専有部分のみ＜概念図＞
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  「住宅性能評価書」を取得予定
  国土交通大臣に登録した第三者機関が一定の性能水準に達していると認めた住宅に交付される「住宅性能評価書」を取得予定です。

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

交通案内図

周辺環境

周辺環境の写真

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

第4期 予告広告

価格	未定	最多価格帯	-
間取り	1LDK＋S～2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	47.30m2～55.13m2
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 7.56m2～7.70m2 ●管理準備金 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（7戸）を対象として表示しております。

【先着順】

価格	1億5,498万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK	専有面積	44.85m2
販売戸数	1戸	管理費（月額）	10,000円
修繕積立金（月額）	4,000円	修繕積立基金（一括）	404,000円
その他	●バルコニー面積 : 8.47m2 ●管理準備金 : 30,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年6月16日

全体概要

所在地	東京都渋谷区代々木二丁目21番12他（地番）
交通	京王線 「新宿」駅 徒歩4分 （6番出口） 都営新宿線 「新宿」駅 徒歩4分 （6番出口） 山手線 「新宿」駅 徒歩8分 （南口） 総武線 「新宿」駅 徒歩8分 （南口） 埼京線 「新宿」駅 徒歩8分 （南口） 小田急小田原線 「南新宿」駅 徒歩6分 山手線 「代々木」駅 徒歩7分 総武線 「代々木」駅 徒歩7分
総戸数	58戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積	1,315.61m2（私道負担面積347.44m2含む）（売買対象敷地面積）、967.07m2（建築確認対象敷地面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年04月下旬予定	引渡し可能時期	2026年05月下旬予定
管理形態	区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（巡回）	管理会社	株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
施工会社	多田建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第R06普及協会00007号（令和6年3月29日） 　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 4台（平置）（内、福祉対応駐車場1台）　45,000円～50,000円（月額） ●駐輪場 : 77台　300円～600円（月額） ●バイク置場 : 1台　3,000円（月額） ●ミニバイク置場 : 5台　1,500円（月額）
会社情報	[売主・事業主] 株式会社オープンハウス・ディベロップメント 東京都千代田区丸の内2-7-2JPタワー 20階 国土交通大臣（3）第8112号 （一社）不動産協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2024年4月18日	次回更新予定日	2025年6月23日