クラッシィタワー新宿御苑

＜大京町交差点（約720m・徒歩9分）＞

都心居住だからこそ手に入れたい、3つの魅力が満喫できるロケーション。

新宿にあって、多くの賓客をもてなしてきた新宿御苑。そこに広がる緑景を間近に眺めながらの日々が実現する。緑に包まれるこの場所は、都市機能が存分に愉しめ、さらに東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分というアクセスの良さも享受できる。ここに生まれるのは、安らぎと利便の両方が手に入るタワーレジデンス。

＜現地周辺の写真（2021年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

［POSITION］新宿駅徒歩圏。あふれる緑と内藤家下屋敷や皇室庭園としての育まれた場所で、休息としての日々を愉しむ。

ここは山手線の内側、新宿駅と新宿御苑を近くにするエリア。新宿御苑は、江戸時代には遠州高遠藩内藤家の下屋敷があった庭園。また「クラッシィタワー新宿御苑」が生まれるあたりは、江戸城からひとつめの宿場町として大いに栄えたといわれている。

＜概念図＞

［MARUNOUCHI LINE］山手線内側。徒歩4分の「新宿御苑前」駅を利用して、都心の各主要駅へスマートにアクセス。

徒歩4分にある東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅から銀座や東京、大手町へとダイレクトにアクセス。またJRや私鉄など多彩な路線が行き交う巨大ターミナルの「新宿」駅へは2駅。フットワークが大きく広がる。

＜概念図＞

毎日を便利に、豊かに演出してくれるショップや施設が揃っている。

「クラッシィタワー新宿御苑」が生まれるのは、日常の利便にも優れている場所。さまざまな商品が取り揃えられた人気のスーパー「丸正総本店（仮店舗）」や「ヨークフーズ新宿富久店」へ徒歩7分。銀行や郵便局、区役所の特別出張所も徒歩5分圏内に揃っている。普段の暮らしに必要なショップや施設が近くにあり、ここでの日々は豊かになる。

＜現地案内図＞

＜現地高さ約123mからの眺望（2021年12月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

「分節化」「積層」「周辺からの遊離」、際立ちをつくる3つのキーワード。

設計をする際に、大切にした3つのキーワードがあった。ひとつは「分節化」。建物全体を区切りながら全体のフォルムをつくり、多くの部屋から眺望が愉しめるようにした。もうひとつは「積層」。横のマリオンを強調し、複数の層が積み重なったようなデザインにし、都市の水平線をイメージさせている。そして「周辺からの遊離」。

＜概念図＞

エントランス＜完成予想CG＞

［LANDSCAPE］街に開かれたオープンな雰囲気を演出。

敷地内に公開空地を設けて、周辺と一体になった開放的な敷地配置を実現。通りを行く人々が建物に活気をもたらし、タワーが景観に美しいアクセントを与えている。

＜敷地配置図・イメージ写真＞

［GALLERY］外との一体感を大切にしたギャラリー。

エントランスを入ると、右手に広がるのは開放感にあふれたギャラリー。2層吹き抜けの空間に設えられた天井いっぱいの窓から、緑が茂る外の風景とたっぷりの陽光が愉しめる。アクセントとなっているアートが凜とした雰囲気を醸しだし、ここに心地いい緊張感をもたらせている。

ギャラリー＜完成予想CG＞

［ENTRANCE LOUNGE］新宿御苑にある雰囲気をモダンに表現したコモンスペース。

新宿御苑にある豊かな緑が住まいへと連続するように、エントランスラウンジなどのコモンスペースを、外と内をつなぐプライベート空間と位置づけた。床面には外構やギャラリーと同じ花崗岩を使い、外から内への連続性を表現。また木の温もりをもたせた壁面には、樹木を想わせるゴールドの目地をレイアウトしたスティックスタイルデザインを採用。そして天井と壁面にあるのは現代アート。贅をもって住まう人を迎え入れる融合したエントランスラウンジとなっている。

エントランスラウンジ＜完成予想CG＞

［ROYAL SALON］住む方だけが得られる景色を望む、ロイヤルサロン。

27階は、窓外の眺望を愉しみながら寛げるパークビューサロンと心のこもったもてなしが受けられるミーティングルーム、そして迎賓の心に満ちたロイヤルサロンの3つのゾーンで構成。住まう方のための特別なフロアとなっている。

ロイヤルサロン＜完成予想CG＞

［ELEVATOR HALL］プライベートの奥深くへと誘う空間がある。

エレベーターを降りれば、そこはプライベートのイントロダクションとなる落ち着きにあふれたエレベーターホール。住空間まで、厳選された素材に包まれたホテルライクな内廊下が続き、その先にある深い寛ぎへと住まう人を誘う。

プレミアムエレベーターホール＜完成予想CG＞

※ロイヤルサロン、プレミアムエレベーターは、27階以上にお住まいの居住者のみ利用可能な共用部となります。予めご了承ください。

「銀座」や「大手町」など、都心の主要駅へスマートにアクセス。

徒歩4分にある東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅から「新宿」駅まで2分。さらに「東京」駅や「大手町」駅といった首都圏を代表するビジネスエリアへもダイレクト。また、官公庁が多数ある「霞が関」駅や「赤坂見附」駅、ショッピングが愉しめる「新宿三丁目」駅や「銀座」駅へも直通。都心の主要駅のほとんどにスムーズに移動できる、優れたアクセスが享受できる。

「銀座」や「大手町」など、都心の主要駅へスマートにアクセス。

徒歩4分にある東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅から「新宿」駅まで2分。さらに「東京」駅や「大手町」駅といった首都圏を代表するビジネスエリアへもダイレクト。また、官公庁が多数ある「霞が関」駅や「赤坂見附」駅、ショッピングが愉しめる「新宿三丁目」駅や「銀座」駅へも直通。都心の主要駅のほとんどにスムーズに移動できる、優れたアクセスが享受できる。

＜交通案内図＞

※掲載の電車所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。（※ジョルダン「乗換案内」2022年3月版調べ）
※通勤時は7:30～9:30、日中平常時は9:31～16:30に目的地に到着する電車を表記しています。
※掲載の内容は2022年3月現在のものです。

＜概念図＞

＜イメージ写真・概念図＞

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真・概念図＞